1、“.....依托赣州市本地的职业技术学校培养专业服务人员,强化专业服务技能和理念。争取与各类学校合作,加强员工与学校学生教师的理论交流,让员工接受先进理念的熏陶。着重培训服务和管理人员,以高素质的人才提供高质量的服务,让游客享受高品位的旅游服务。对重要的岗位实行末位淘汰制,促使员工不断的提高自身素质。定期或不定期聘请专家来进行考察和指导。针对将来规模的不断扩大,积极引进较高层次的经营管理人才,进行充分的在岗培训。根据盘古山矿山公园的不断发展和员工队伍的不断壮大,培训制度逐渐福利化,把培训作为员工的份福利,激励员工不断地进行自身的完善。第十章项目实施进度规划本项目分前期决策规划设计工程施工开业前准备试营业期和正常经营期等阶段。自编制可行性研究报告起,至首期项目竣工日止,在各项工作开展顺利的前提下,项目总工期规划为个月左右。具体内容详见如下的项目实施进度表......”。
2、“.....是在前面章节的市场预测项目实施进度等方面的基础上进行的。主要依据有国家和有关部门颁布的有关投资的政策法规投资项目可行性研究指南试用版于都县有关部门提供的基础资料其它资料几点说明本项目流动资金约占总投资的,其中铺底流动资金占流动资金的。根据本项目工程进度,年投资,年投资,年投资。基本预备费估算值为万元。约占总投资的。目前般国内项目不计涨价预备费,但考虑到此项目规模较大投资高建设期相对较长,本估算涨价预备费,其估算值为万元。占总投资的。本项目投资估算货币为人民币。具体投资估算见附表。二融资方案经估算本项目总投资为万元。注册资本金比例本项目拟注册资本为万元,占投资总额的,符合我国有关部门对该规模投资项目企业注册资本最低比例的要求。出资方式本项目由盘古山矿山公园开发公司与政府矿山合作,以货币形式出资万元,占总投资的......”。
3、“.....结合考虑到盘古山矿山公园市场定位和游客消费水平,盘古山矿山公园的收入主要来源于门票住宿与餐饮,还包括纪念品销售和场地出租。计算期根据项目实施进度,确定本项目的建设期为年,项目运营期年,计算期合计年。其它计算参数其它计算参数按照国家和行业有关法规并结合项目的具体情况选取盘古山矿山公园各个景区的环境承载力和游客容量,提出建立动态的环境容量预警机制绘制盘古山矿山公园环境容量保护图和分区保护图,用不同的颜色对环境的承载力做标识在节假日游客量大的时段,在主要入口区显示游客分布,引导游客合理选择景区。第九章管理机构与员工培训组织管理体制组织的领导体制成立专门的盘古山矿山公园管理机构,设立合理的领导体制。领导体制是指经营活动中领导权利与责任的划分,并以制度形式作出规定。领导权般可分为决定权指挥权和监督等三个方面......”。
4、“.....总经理总经理是由管理机构选举产生或董事会任命的人员所任职,是管理机构全权处理盘古山矿山公园重大经营管理活动,作出经营决策的主要机构,并对董事会负责。部门经理层盘古山矿山公园的日常经营活动主要由以部门经理为首的行政管理部门负责承担。部门经理层应全面贯彻执行管理机构作出的各项决策和决定,并对管理机构负责同时,以部门经理层为主对盘古山矿山公园的切经营活动进行指挥协调和控制。监事会监事会是盘古山矿山公园资本营运的监督机构,负责监督检查盘古山矿山公园资本营运的监督机构,负责监督检查盘古山矿山公园资本营运及经营管理的状况,并对盘古山矿山公园的总经理及部门经理层人员行使监督职能。组织的行政管理体制管理体制是纵向组织体系的管理,建立自上而下的四级组织层次,并落实各层组织的业务范围经营管理职责和权利,从而保证天盘古山矿山公园各项经营活动的顺利进行。四级行政管理体制主要包括主任层副主任层主管领班层和操作员工层。组织的管理制度管理制度是为了贯彻执行经营目标,加强内部管理,提高管理服务质量和工作效率,更好行使管理权,担负起盘古山矿山公园经营管理的职责......”。
5、“.....领导制度指导性规范管理委员会制度主任负责制度副主任负责制度职工代表大会制度等。职能制度专业性规范经营计划员工守则财务制度安全保卫制度人事制度劳动制度培训制度学习制度考核奖励制度技术开发制度质量制度设备制度等。岗位制度岗位责任制不同工作岗位的工作内容操作程序质量标准及职责权限的制度。管理人员责任制,操作人员责任制。专项制度经济责任制责权利效相结合的经营管理制度。各项经营指标层层分解落实到部门单位和个人。程序性制度各类计划总结报告表格送报程序,各部门费用申报程序,工程立项申报程序,员工任免申报程序,对外文件表格送审程序,交接班程序,安全操作规程等。二组织管理机构的设置设立于都县盘古山矿山公园开发有限公司,公司承担盘古山矿山公园项目的开发建设运营与管理。根据项目公司业务发展需要,可增设旅游服务商贸娱乐餐饮工艺美术品等子公司分公司。三员工培训员工培训是盘古山矿山公园永葆生命力的源泉,合理的用人机制和培训体系是盘古山矿山公园成功的关键之。盘古山矿山公园从起步阶段即要注重抓好员工的教育培训工作和人才引进的措施,全面提高盘古山矿山公园从业人员的整体素质。结合盘古山矿山公园和于都县的实际情况......”。
6、“.....房配置根据本项目设备特点和工艺情况,机修车间采用班工作制,配置人员个。主要设备选择机修车间需配置钳工工作台,手动电动葫芦电焊机氧焊机及剪板析弯机械等若干。表中心兽医站主要设备选择表序号设备名称型号及规格单位数量备注生物显微镜型台解剖镜型台电子分析天平型台电子天平型台蛋白酶类分析仪套恒温培养箱型台恒温干燥箱台高温箱式电阻炉台紫外线分析仪台电冰箱升台分光光度计型台高速离心机型台数显电导率仪型台恒温水浴锅型台水质测试仪型台水分快速测定仪型台电脑型台磁力搅拌器型台组织捣碎机台产科手术器械套剖检器械套人工授精器械套妊娠诊断器多普勒型套第六章环境保护建设地点的环境现状本工程选址在湘潭县易俗河镇上马村与青光村交界处,场区规划占地公顷。地属低丘岗地,场区附近居住的居民少,没有工业污染源。场区有部分林地和口水塘,其余均为荒坡地。当地农民以种植为主,自然环境和社会环境都适合猪场建设,能满足农业部对级原种猪场的选址要求。主要污染源与污染物本工程的主要污染源与污染物种猪及商品猪生产过程中产生的猪粪,各类猪舍排出的污水废气病死猪以及热风炉燃煤产生的炉渣等。猪粪年排湿猪粪量约为吨含水率,日产湿粪量约吨......”。
7、“.....水冲粪为辅。污水主要来自各类猪舍清洁消毒与冲洗栏舍粪便排出的污水,日最大排放量约。其水质为。猪舍废气主要由于猪群新陈代谢以及饲料粪便分解所产生的少量等气体。病死猪年产出量约吨,主要为周龄以下病死猪。炉渣主要为锅炉燃煤经炉膛燃烧后所产生的灰渣,年产出量仅吨。设计所依据的环保标准污水综合排放标准国家环保总局发布的禽畜养殖污染防治管理办法大气污染物排放标准粪便无害化卫生标准畜禽病害肉尸及其产品无害化处理规程农田灌溉水质标准综合利用与治理方案猪粪与污水治理猪粪与污水处理工艺流程如图鲜猪粪人工检粪双轮斗车粪车猪粪尿水集粪池固液分离固形物粪车堆场肥料沉积物农田菜园液状物厌氧池曝气池沉淀池水生植物塘城市排水工程图猪粪与污水处理工艺流程方框图工艺流程说明各类猪舍的清粪方式,以人工捡粪为主,即每天由固定人员手推双轮斗车捡粪次,然后由运粪车将其收集送至猪粪堆场,经堆积发酵后作肥料。各类猪舍辅以水冲粪排出的粪尿水,先经集粪池进行浓缩每条生产线设两个池轮流操作后,再用泥浆泵将其输送至粪水分离机进行固液分离,其固形物含水率送至猪粪堆场,经堆积发酵后作为肥料下部液状物......”。
8、“.....处理达标后直接经埋管排入湘潭新县城排水工程,或经水生植物塘进步净化后作农田灌溉用水。猪舍废气处理猪舍废气治理的主要措施是加强饲养管理,合理组织舍内通风换气二是加强场区绿化。病死猪处理对于因烈性传染病而死亡的病猪尸体,律进行焚烧火化处理。对于因其它传染病和伤病死亡的猪尸体,本工程设计方案选用生物热坑深埋法处理。锅炉灰渣的治理燃煤经炉膛燃烧后所产生的灰渣,既可用于铺设道路,也可用作加工成建筑用灰渣砖块综合利用变废为宝。绿化美化设计为进步优化场区生态环境,本着绿化与美化相结合,绿化与防疫相结合的原则拟采用以下措施引进国内流的景区管理公司实行连锁经营。依托赣州市本地的职业技术学校培养专业服务人员,强化专业服务技能和理念。争取与各类学校合作,加强员工与学校学生教师的理论交流,让员工接受先进理念的熏陶。着重培训服务和管理人员,以高素质的人才提供高质量的服务,让游客享受高品位的旅游服务。对重要的岗位实行末位淘汰制,促使员工不断的提高自身素质。定期或不定期聘请专家来进行考察和指导。针对将来规模的不断扩大,积极引进较高层次的经营管理人才,进行充分的在岗培训......”。
9、“.....培训制度逐渐福利化,把培训作为员工的份福利,激励员工不断地进行自身的完善。第十章项目实施进度规划本项目分前期决策规划设计工程施工开业前准备试营业期和正常经营期等阶段。自编制可行性研究报告起,至首期项目竣工日止,在各项工作开展顺利的前提下,项目总工期规划为个月左右。具体内容详见如下的项目实施进度表。项目实施进度表实施阶段工程内容工程进度月前期决策期项目前期市场调研已完成项目可行性研究报告编制可行性研究报告审批二规划设计期盘古山矿山公园旅游发展总体规划设计开发项目的详细规划建筑工程设计及施工设计三工程施工期工程施工专业人才招聘培训等四试运营期经营调试市场营销五正常经营期正常经营合计第十章投资估算投资估算投资估算说明与依据本项目投资估算系按照国家计委批准的投资项目可行性研究指南试用版和现行旅游项目经济评价的有关规定进行编制的,是在前面章节的市场预测项目实施进度等方面的基础上进行的。主要依据有国家和有关部门颁布的有关投资的政策法规投资项目可行性研究指南试用版于都县有关部门提供的基础资料其它资料几点说明本项目流动资金约占总投资的,其中铺底流动资金占流动资金的。根据本项目工程进度,年投资......”。
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