1、“.....固体废气物主要为公寓商务办公活动及居民日常生活产生的生活垃圾。据估算，本项目生活垃圾的年产生量约为吨。此类垃圾若不集中和及时运走，容易滋声蚊蝇，产生臭味，影响周围大气环境。实行垃圾分类收集，配备专门清洁人员，每天将生活垃圾及时收到垃圾临时堆放点，由环卫车运走，如此则对周围环境影响不大。周围环境对本项目的影响主要表现为汽车尾声的影响。另外，建筑物的自然通风日照方面也将受到定程度的影响。经声环境现状调查可知，该区域的生活噪声对声环境较小。目前，项目拟建场区为原有商业区，附近没有文化古迹风景名胜区，但施工期会对周边环境造成轻微的影响。结论虽然该项目在建设期和建成使用期会对周围环境造成定影响，但建设方若能认真落实各项环保措施，积极防治，对周围环境将不会产生明显不良影响，本项目在环保上是可行的。不过，环评结论仍应以环保部门的环评报告为准......”。

2、“.....在城市市区内，建筑施工禁止使用蒸汽桩机锤击桩机。施工阶段各种主要噪声源尽量安排在昼间正常作息时间内进行,夜间禁止打桩装修等，以免噪声扰民。建设单位应合理安排作业时间，尽量避免夜间施工若确实难以避免夜间施工时，应考虑控制噪声源头，比如采用环保型设备如低噪声的环保型振捣器等，以减少噪音或者采用遮挡方式，将噪声有效地消耗或阻隔在作业区域内。应合理安排建设施工时间，尽量避免在降雨量大的月份进行大面积的开挖和堆积，并加快工程建设，尽量缩短施工工期以缩短土地裸露时间。为减少施工期间扬尘的影响，建议配备些洒水工具，对施工场地及进场地的路面洒水，保持场地的路面和空气具有定湿度施工过程中，每天定时冲洗地面尘土和清理余泥和渣土清运工作，采用湿法作业，对扬尘较大的工程采取喷水降尘措施。做好工地围蔽工作，在工地四周加建围墙和设置防护网等......”。

3、“.....禁止高空抛物。应在工地四周设置截水沟和沉淀池，工地冲洗废水及泥浆水收集后，经多级沉淀池处理后，方可排入市政管道。要加强施工现场的泥浆污水混凝土残渣的排放管理，严格按照施工现场安全生产文明施工的要求进行施工，对泥浆污水混凝土残渣做到不偷排，不乱排，并做到进行桩基础施工时，要按有关规定设置泥浆沉淀池，若无条件设置泥浆沉淀池，应用泥浆车运送，不能直接将施工产生的泥浆污水排入工地附近市政污水管网。商品混凝土运输车泵车必须到施工现场设置的冲洗场地进行冲洗，严禁在马路上直接冲洗。建筑工地产生的余泥应及时清运，做到日产日清，在挖掘机施工同时应该有辆运输车停在旁边，挖出的泥土直接装上泥头车运走。如果来不及清运应该进行有效的围挡和遮盖，避免裸露和雨水直接冲刷同时在天气干燥季节，应该对余泥堆每天洒水次，避免产生扬尘污染......”。

4、“.....余泥排放场所和施工工地，应当加强余泥运输车的密闭性，在工地出口设置车辆冲洗装置和地面水槽，对余泥运输车辆冲洗干净后，方可驶离。进步规范建筑工地渣土车辆文明施工规范运输严禁余泥渣土运输车辆超高超载沿途洒漏造成道路污染等行为。运输建筑垃圾期间，在施工现场出入口及乐兴路长平路龙平路的容易受污染范围内设专人保洁。建设单位禁止现场使用混凝土搅拌机，应向有资质单位购买商品预制混凝土。装修时应全部采用绿色建筑材料环保材料，满足国家室内环境质量标准的要求室内空气质量达到民用建筑工程室内环境污染控制规范相关标准。为有效保护耕地和节约能源，进步推进墙体材料革新和推广节能建筑，建议采用优质新型墙体材料，如此建筑功能将得到有效改善，舒适度显著上升，可以提高建筑的质量和居住条件，满足经济社会发展和人民生活水平提高的需要。在土方开挖前应先联系好需要回填土方的场地......”。

5、“.....周密安排运输路线，并对堆放在工地上的土方采取规范工程防护措施。不得将建筑垃圾混入生活垃圾，不得将危险废物混入建筑垃圾，不得随意倾倒抛散或者堆放建筑垃圾，不得擅自设立弃置场受纳建筑垃圾，应及时妥善收集和清运工程过程中产生的建筑垃圾，并按照市容环境卫生主管部门的规定处理，及时运往建筑垃圾管理部门指定的消纳场地处理。为了减轻施工工地的灯光对周围环境的影响，建议采取以下措施合理调剂施工作业时间，尽量避免夜间施工必要的夜间施工，应合理调整灯光照射方向大型照明灯须采用俯视角，避免光污染。排水管网的规划设计应采用雨污分流方式。应为空调机的室外机预留位置，以免影响建筑物外观。绿化美化环境是改善区域生态环境状况提高人居环境的要求，本项目应加强环境绿化美化，并确保项目绿地率达到有关规划标准。建成使用期洗手间废水经三级化粪池处理后，方可排入市政污水管线。进出车辆降低车速和禁鸣喇叭......”。

6、“.....商场内应设置垃圾分类收集设施，方面有利于资源的回收利用，另方面又可培养良好的环保意识将不可利用的生活垃圾及时清理，收集到垃圾中转站，由环卫车运至卫生填埋场处理。应充分考虑建筑物的通风日照障碍影响，提高商场的通风效果和日照质量做到充分合理地利用自然光，使之与室内人工照明有机地结合，从而大大节约电能。建议在项目场界北面种植绿化隔离带，以减低交通噪音的影响。卫生间应采用可调节冲水量坐便器或其他的节水措施根据湛江地区的特点，选用既有景观效果，又具有耐旱特点的植物，构建最佳的生态景观植物配置模式，以达到节水的目的。应根据负荷容量供电分布用电设备特点等因素合理设计供配电系统缩短配电半径减少线路损耗合理选择灵活投切的变压器，实行经济运行，减少由于轻载运行造成的电能损耗。使用铝塑复合型门窗专门材料和复合型配套附件及密封材料，以提高整窗的节能效果......”。

7、“.....并结合市场材料价的变化进行估算其他有关项目的资料和文件本项目土地为建设方自有土地建设单位管理费按工程费的估算前期工作费按工程费估算，勘察设计费按工程总造价的估算，监理费按工程费的估算，工程招标相关费用按建筑工程费估算，市政设配套费按工程总造价的估算。基本预备费取工程费与其他费用之和的估列流动资金按分项详细估算法估算。经估算计得本项目固定资产投资为万元其中建筑安装工程费用万元其他费用万元预备费万元建设期贷款利息万元。项目投资估算各列项计算详见表......”。

8、“.....交通运输十分便利。本建设项目完全可以利用现有交通便利。城市基础设施东海岛能源通讯口岸码头等基础设施日臻完善，投资环境优良，城市基础设施建设越来越完备。本建设项目所在地段水电运气等公用设施齐全，完全具备接入和承载本建设项目容量的条件，本建设项目是可以充分利用现有基础设施的。笫七章建设与实施项目建设实施的安全消防卫生等措施安全措施本项目建设实施期间主要的安全问题，是建设期的施工安全问题，二是建成使用期间的公共安全问题和劳动安全问题。建设期的施工安全问题项目在施工期间严格执行建设行政主管部门关于安全生产文明施工的有关规定，施工单位必须建立安全文明施工制度，常备足够有效安全消防设施，并设置专职监管人员......”。

9、“.....物业管理部门应认真按照公安消防卫生防疫等有关部门的规定，建立和健全安全工作管理制度，做好如下工作成立事故应急对策指挥中心，负责在发生事故时进行统指挥协调疏散救护工作。应急计划要求，定期逐项检查应急设备和应急措施的完备情况。加强保安队伍。加强安全教育和监督工作，提高安全防范意识。消防措施本项目建设期，施工单位应常备足够有效的安全消防设施，并设置专职监管人员。建成使用期应做好以下工作建立消防安全检查制度设立消防器材和防火防爆安全标志保持消防器材设备的完好消防通道保持随时畅通制订火灾事故应急计划和消防预警措施。卫生措施项目建设期严格按照建设行政主管部门的规定，装运建筑垃圾到指定倒置地点使用期制订卫生管理措施和卫生公约设置专门清洁工生活垃圾分类处理定期进行卫生防疫消毒。工程质量要求本项目建设工程执行国家现行技术标准和技术规范，工程质量按合格等级进行目标管理......”。