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(定稿)东湖国际大酒店市场调查及可研计划书83(喜欢就下吧) (定稿)东湖国际大酒店市场调查及可研计划书83(喜欢就下吧)

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《(定稿)东湖国际大酒店市场调查及可研计划书83(喜欢就下吧)》修改意见稿

1、“.....属荒漠气候区。降水稀少,蒸发量大,光热资源丰富,自然生态环境比较脆弱。但水资源相对充足,水质好,耕作土层深厚,有利于人工绿洲的发展。项目实施对生态环境的影响项目建设在原中低产田范围内实施,不增加新的占地面积,通过项目建设增加土地绿色覆盖面积,避免土地风蚀和沙化。工厂化育苗示范技术项目,严格控制化肥农药用量,保护了土地环境。基地采用滴灌灌溉,比在项目建设前条田内农作物采用地面灌时的生态环境的保护更佳。因为滴灌精量供水供肥,不会产生水土流失,不造成深层渗漏,因此,化肥农药对地表水和地下水的污染也就得到控制。主要治理措施座节能日光温室建设项目的环境污染主要是生产中的薄膜化肥农药对环境产生的影响。对化肥农药的处理措施节能日光温室建设项目,严格按绿色有关规定标准实施和生产,对化肥农药的监控设施与主体工程同时进行规划,同时实施,同时投产,达到治理,保护环境,确保产品质量的目的。对薄膜的处理措施现种植业大量使用地膜,作为增产抗旱预防气候灾害的项主要农业措施,但对土壤的确产生定程度的污染,现已引起人们的高度重视。本项目主要使用棚膜,对其采取强化集中回收......”

2、“.....最大限度地遏制白色污染。所以不会对土壤产生污染。第十二章项目投资估算及资金筹措编制依据费用构成及计算标准执行新水建管号文颁布的新疆水利水电工程设计概估预算编制规定。定额采用建筑工程采用水利建筑工程概算定额新疆维吾尔自治区水利水电工程补充预算定额新水建管号。施工机械台班费定额采用水总号文水利工程施工机械台时费定额新疆维吾尔自治区水利水电工程补充预算定额新水建管号附录补充施工机械台时费定额。材料运杂费运率执行新疆维吾尔自治区交通厅物价局新交综号文预备费按至五部分之和的计取,价差预备费不计。价格水平采用年第季度水平基础单价人工预算单价人工工资根据新水建管号文计算,其中工长元工时高级工元工时中级工元工时初级工元工日其中机上人工按中级工计算。施工用水用电预算价格施工用水水价元立方,施工用电电价元。材料价格材料为现行的市场材料价格加运杂费及采购保管费。工程总投资及构成绿农公司座节能日光温室建设项目总投资万元,静态总投资万元......”

3、“.....动态总投资万元。其中申请市财政资金万元,项目单位自筹资金万元。第十三章经济评价概述经济评价的基本依据水利建设项目经济评价规范建设项目经济评价方法与参数第三版经济评价计算方法本项目经济评价内容包括国民经济评价和财务评价。国民经济评价从国家整体角度,采用影子价格分析计算项目的全部费用和效益,考察项目对国民经济所做的净贡献,评价项目的经济合理性。国民经济评价主要参数工程经济计算期根据水利建设项目及评价规范规定,水利建设项目的计算期,包括建设期运行初期和正常运行期。本工程建设期为年,即年运行初期为年,即年正常运行期为年,即年年。基准年按规范规定,各年的投入均按年初次投入,各年的费用和效益按年末次结算。为便于计算,本工程的基准年选择在建设期即年,基准点取年初。社会折现率社会折现率是建设项目经济评价的通用参数......”

4、“.....是建设项目经济可行性的主要判别依据。根据规范,社会折现率取。影子价格进行国民经济评价时,投入物和产出物都是用影子价格。本工程的主要材料由生产厂家直接供应,不计贸易费用。其它材料价格采用当地市场价格。主要产出物的价格采用当地市场价格。评价原则按有无该项目对比计算其增量效益和增量费用来进行经济评价。效益估算本工程效益包括经济效益固定资产余值和流动资金的回收两部分。经济效益经济效益包括直接经济效益和间接经济效益。直接经济效益本工程为节能日光温室建设项目,共座,每座种植面积为亩。项目建成后,每座温室每年可收入万元根据现状调查,则直接经济效益为万元。固定资产余值和流动资金的回收固定资产余值和流动资金在计算期末次回收后计入工程效益中。本工程的固定资产余值按固定资产投资的记取,为万元。费用估算本工程费用包括固定资产投资流动资金和年运行费。固定资产投资根据规范规定国民经济评价投资采用估算中的静态总投资,如为国内贷款,则剔除属于国民经济内部转移支付的费用。本工程静态总投资万元,其中申请市财政资金万元,公司自筹万元。年运行费本工程年运行费主要包括维修费管理费燃料动力费。不同年度......”

5、“.....工程正常运行后,各项费用情况如下维修费维修费是包括大修理费在内的切日常修理养护岁修等费用。按照工程固定资产总值的取,即为万元。燃料动力费本工程燃料动力费主要为水费。每个日光温室年耗水量以计,水费单价计为元,则本工程建成后年水费为万元。管理费按每栋温室由人管理,共栋温室,每人年管理工资万元,则本工程建成后年管理费计为万元。年运行费合计该三项,则年运行费为万元。流动资金本工程年流动资金按年运行费用的记取,为万元。国民经济评价指标计算结果本工程以年作为分析期,参照国民经济评价效益费用流量表的相关数据,可得以下国民经济评价指标。经济效益费用比经济内部回收率经济净现值万元上述评价指标中,社会折现率,万元,所以该工程经济可行。敏感性分析本工程的国民经济敏感性分析,主要对影响工程国民经济评价值表的投资效益等不确定因素进行敏感性分析,以考察各项因素变化对经济内部收益率的影响程度。敏感性分析成果见表。国民经济敏感性分析成果表表单位万元影响因素经济内部收益率基本方案投资变幅效益变幅表中数据显示,本项目在投资增加,或者效益减少,内部收益率都大于,说明本工程在经济方面抗风险能力较好......”

6、“.....年版建筑灭火器配置设计规范。用水量本项目建筑为高层办公楼,设计室内消火栓系统用水量,室外。次火灾总用水量。项目内还设消防水池座,容积,存储消防用水。室外消防给水系统沿室外建筑布置的环状管网,并从市政管网接入路的进水管。室外设置组型消防水泵接合器,供室内消火栓给水灭火设置组型消防水泵接合器,供室内喷淋给水灭火。在建筑外,设置个型室外消火栓,消火栓间距小于,保护半径小于,消防时供消防车取水扑救火灾。室内消防给水系统本项目建筑内设置独立的消火栓给水系统。给水系统消火栓系统上下均成环,设消防泵台用备,屋顶设消防水箱个,消防系统为临时高压消防给水系统。消火栓布置及敷设室内消火栓,按两股充实水柱可以同时到达室内任何部位进行布区指挥中心工程建设项目可行性研究报告置,设计充实水柱不小于。屋顶设检验用消火栓。器材管材及管道连接方式室内消火栓采用,消火栓箱型号采用型,配备直流水枪,长的尼龙衬胶水带。消火栓系统管道采用热镀锌钢管,沟槽式连接。自喷系统本项目建筑走道及办公室内设喷淋系统,设消防泵台用备......”

7、“.....指挥中心室内设七氟丙烷无管网自动灭火系统。六化学消防在配电机房设置气体灭火系统。其余建筑根据其面积和耐火等级及功能配置定数量的化学灭火器。七消防电气本项目消防保护等级确定为二级。消防用电设备由变电所提供电源。区指挥中心工程建设项目可行性研究报告第九章节能措施按照国家能源政策,在新建项目中,应尽量采用行之有效的节能措施。本项目拟采用以下系列措施,来节约能耗,降低营运成本和获得社会效益。本项目建筑房间为南北向布置,尽量避免东西间开窗及大开窗,所有外墙窗均为塑钢双层玻璃门窗,建筑屋面均采用挤塑聚苯板保温隔热层,外墙使用聚苯颗粒保温浆料等措施,达到节能规范的要求。二本工程所有给排水材料按国家规范选用节能节水型材料。三本项目在主要设备选型上,律选用国家认可的节能型产品,如中央空调主机变压器风机热水机组各类水泵和柴油发电机等。四本项目对电气节能主要采取以下措施根据负荷特点,使变电所尽量靠近用电负荷中心,减少了电能的传输损耗照明器具按建筑照明设计标准要求功率密度限制安装,照明光源采用以高效荧光灯和节能灯为主采用节能型电子镇流器除特殊装饰效果灯具外......”

8、“.....同时合理选择配电区指挥中心工程建设项目可行性研究报告电缆截面,减少电能传输损耗。所有变配电设备开关光源及灯具,均采用新型低耗节能产品。楼梯间公共照明开关尽量采用自断电延时开关。荧光灯自带电容器且变电所采用集中电容补偿以降低无功损耗。选用低能耗的空气调节给排水电气设备如可控硅调速节能电梯节能变电器节能空调机,等,实现运行节能。区指挥中心工程建设项目可行性研究报告第十章环境保护与绿化环境保护设计依据中华人民共和国环境保护法中华人民共和国大气污染防治法年月修订中华人民价区地处欧亚大陆腹地,属荒漠气候区。降水稀少,蒸发量大,光热资源丰富,自然生态环境比较脆弱。但水资源相对充足,水质好,耕作土层深厚,有利于人工绿洲的发展。项目实施对生态环境的影响项目建设在原中低产田范围内实施,不增加新的占地面积,通过项目建设增加土地绿色覆盖面积,避免土地风蚀和沙化。工厂化育苗示范技术项目,严格控制化肥农药用量,保护了土地环境。基地采用滴灌灌溉,比在项目建设前条田内农作物采用地面灌时的生态环境的保护更佳。因为滴灌精量供水供肥,不会产生水土流失,不造成深层渗漏,因此......”

9、“.....主要治理措施座节能日光温室建设项目的环境污染主要是生产中的薄膜化肥农药对环境产生的影响。对化肥农药的处理措施节能日光温室建设项目,严格按绿色有关规定标准实施和生产,对化肥农药的监控设施与主体工程同时进行规划,同时实施,同时投产,达到治理,保护环境,确保产品质量的目的。对薄膜的处理措施现种植业大量使用地膜,作为增产抗旱预防气候灾害的项主要农业措施,但对土壤的确产生定程度的污染,现已引起人们的高度重视。本项目主要使用棚膜,对其采取强化集中回收,适当提高回收残膜价格的措施,最大限度地遏制白色污染。所以不会对土壤产生污染。第十二章项目投资估算及资金筹措编制依据费用构成及计算标准执行新水建管号文颁布的新疆水利水电工程设计概估预算编制规定。定额采用建筑工程采用水利建筑工程概算定额新疆维吾尔自治区水利水电工程补充预算定额新水建管号。施工机械台班费定额采用水总号文水利工程施工机械台时费定额新疆维吾尔自治区水利水电工程补充预算定额新水建管号附录补充施工机械台时费定额。材料运杂费运率执行新疆维吾尔自治区交通厅物价局新交综号文预备费按至五部分之和的计取,价差预备费不计......”

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