1、“.....由市政供暖提供的蒸汽经减压后向综合楼供汽。采暖系统由室外采暖管网室内管道散热器和阀门等组成。室外热力管道采用直埋式，入口处安装平衡阀以调节流量。采暖散热器拟选用系列散热器，该散热器具有传热系数高美观耐腐蚀等优点。空调通风通风本项目建筑物内些房间常常会产生臭气粉尘有害气体和致病微生物，为了避免污染，保护医护人员的身体健康，提高工作效率和保证医疗质量，在这些房间必须设计安装机械通风系统，以保证良好的通风环境。机械排风方式有如下几种机械排风与机械送风关用方式此种方式主要应用于要求卫生条件较高的场所，不论换气次数和保持室内正负正要求等方面都可以得到满足。机械送风与自然排风关用方式此种方式只能保持室内正压，不能保持室内负压，主要应用于污染源分散和室内污染并不严重的场所。自然进风与机械排风关用方式此种方式可以有效保持室内负压......”。

2、“.....空调系统空调系统及末端采用独立新风冷辐射式显热消除末端的新型空调系统。这种空调形式的系统没有回风和室内湿表面，所以，既不会带入室内污染物，也不会产生污染物，特别有利与防止室内污染物的传播。空调自控为了节省能源及提高工作效率，保证系统正常运行。空调控制系统，要求集中管理，分散控制，对各设备与参数进行实时监控。消声及隔振空调及通风机房内墙壁及楼板均贴吸声材料，做吸声处理，机房的门为防火隔声门，并向外开。空气处理机组水管进出口水泵进出口冷热水机组水管进出口等设置减振短管。其他设施要求老年人居住建筑居室之间应有良好隔声处理和噪声控制。允许噪声级不应大于，空气隔声不应小于，撞击声不应大于。建筑物出人口雨篷板底或门口侧墙应设灯光照明。阳台应设灯光照明。老年人居室夜间通向卫生间的走道上下楼梯平台与踏步联结部位，在其临墙离地高处宜设灯光照明......”。

3、“.....每室宜设两组，插孔离地高度宜为厨房卫生间宜各设三组，插孔离地高度宜为。起居室卧室应设闭路电视插孔。老年人专用厨房应设燃气泄漏报警装置老年公寓老人院等老年人专用厨房的燃气设备宜设总调控阀门。电源开关应选用宽板防漏电式按键开关，高度离地直为。老年人居住建筑每户应设电话，居室及卫生间厕位旁应设紧急呼救按扭。老人院床头应设呼叫对讲系统床头照明灯和安全电源插座。第八章节能设计依据中华人民共和国节约能源法民用建筑节能管理规定建设部部长令第号固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法国家发展和改革委员会令第号公共建筑节能设计标准民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分外墙外保温工程技术规程建筑照明设计标准民用建筑电气设计规范建筑外窗气密性能分级及其检测方法民用建筑节能条例国务院令第号民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定公通字号综合能耗计算通则......”。

4、“.....能耗指标本项目建筑面积为，经计算，单位面积均耗能如下年耗电年用水年用热力。节能措施优化建筑规划设计本项目在规划中引进生态环保设计理念，通过合理的建筑布局和环境设计，充分利用自然环境。设计时，采用板式结构，尽量利用太阳光的辐射，加大太阳能资源的利用率。同时，建筑物采用简洁的几何造型，以减少外立而不必要的凹凸变化，以较小表面积达到节能的目的。在保证合理布局的前提下，尽可能缩短供水供电线路，减少线路能耗损失。建筑设计不同朝向的窗墙面积比要符合节能规范要求，适当加大南向窗的面积比例。尽量采用天然采光自然通风，以减少采光，暖通耗能。提高围护结构节能的科技含量试验表明，住宅围护结构的耗热量，要占建筑采暖热耗的以上。为降低能耗，要从单项如墙顶门窗等围护结构着手，重视其热工特性，设计中应该找出其经济热阻......”。

5、“.....根据建筑功能要求，积极采用节能材料，采用塑料节能窗，外墙保温采用挤塑聚苯乙烯泡沫板作保温材料，墙头材料采用加气混凝土砌块，屋面采用新型节能的屋面珍珠岩板等隔热保温材料。对采暖系统的节能要求要从合理规划和选择采暖设备开始，改善采暖供热系统的设计和运行管理。加强管道的保温，以提高室外管道的输送效率。供电系统设无功功率自动补偿装置，使功率因数达到以上。照明器材采用紧凑型荧光灯细径直管荧光灯等新型高效光源及电子镇流器，合理选用照明照度，降低照明用电量。供电系统利用科学管理方法是节电的有效措施，建立长效的技术管。理部门，对动力设备和配线按规程进行定期检查，保证设备在最佳状态下运行，减少电损耗。采用建设部推荐的建筑照明节能技术和材料。照明光源采用新型高效节能光源，选用效率高配光合理的灯具及绿色照明设施等。选用效率高寿命长......”。

6、“.....严格执行国家建筑照明设计标准，按不同的功能区需要确定合理的照度标准配置照明，以达到节能目的。采用节能型电力变压器，降低变压器的能耗。制定节电管理制度。空调系统节能选择节能的空调设备，采用自动控制，同时分室控温。根据不同的使用时间，在空调长期运行的区域设变频多联机，避免直接运行空调系统造成的冷机低效率运行。同时采用新风换气机，回收排风能量。集中空调机组的风量。风压要匹配并选择运行最佳经济点运行机组整机漏风要少逆风管道要光滑，提高运行系统效率。空调系统风道管道做好隔热保温措施，减少能量损失。设备及器材的选型采用符合国家现行技术标准的高效节能设备和器材。设备的负荷率须达到国家节能设计规范要求，提高设备利用率。空调系统设自动控制系统，可准确调节室温，同时减少不必要的能源消耗。雨水再利用人行道采用透水材料，减少地表径流系数，使大部分雨水能就地渗透......”。

7、“.....并在绿地与土壤之间设贮水层，透水层等办法以减缓雨水地表径流的速度，增加土壤的相对含水量，减少绿化的人工浇灌用水。其他节能措施绿化能调节改善气温，调节碳氧平衡，减弱温室效应，减轻城市的大气污染，减低噪声，遮阳隔热，是改善居住区微小气候，改善建筑室内环境，节约建筑能耗的有效措施。能源管理与检测计量工作是实现现代化管理的项重要的基础管理工作，项目管理过程中，要设置专业人员，对工作节能计划节能管理能耗计量检测等进行统计管理，设专门人员进行计量，监测故障维修和报表。水电气热力等各用能系统，能源计量器具的配备情况均按国标用能单位能源计量器具配备和管理通则对计量器具的配备要求，配置计量仪表和装置。节能效果分析与结论各种能源折算标准煤序号能源品种单位消耗量折标煤系数折合标煤用能比例电万热力天然气万水万合计节能效果由上表可以看出，该项目综合能耗总量折标准煤......”。

8、“.....节能分析与结论经过分析比较，针对本项目的具体情况，项目单位制定了合理利用能源及节能的技术措施，有效地降低了各类能源的消耗。项目建设选用了目前先进的建筑设备和节能材料，单位建筑面积能耗指标为吨标准煤，低于我国北方采暖地区单位建筑面积建筑能耗吨标准煤。项目使用的主要能源种类合理，能源供应有保障，从能源利用和节能角度考虑，项目是可以接受的。根据对该项目的节能效果进行的分析评估，对项目提出以下建议选用节能型建筑材料和配套产品包括墙体材料防水材料和节能型设备灯具等产品，降低能源消耗。建筑工程用水应遵循国家及地方的相关规定。严格按节能设计标准进行设。合理安排管线走向，尽量缩短距离，减少水电热气等的无功损耗。第九章地震安全性评价工作依据河南省政府令第号实施地震安全性评价条例国家标准工程场地地震安全性评价国家标准建筑抗震设计规范国家标准中国地震动参数区划图......”。

9、“.....技术思路根流水平，项目设计工程设备以及承建等单位的选择至关重要。因此按照中华人民共和国招标投标法，编制了本项目的招投标方案。在招标过程中要遵循公开公平公正和诚实信用的原则，并应当接受依法实施的监督。项目招标范围及招标组织形式招标范围及组织形式本项目招标的范围包括勘察设计招标施工监理招标施工企业选择招标设备与主要材料采购招标等，招标方式可根据实际情况采取邀请招标委托招标或公开招标。招标组织形式鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标所必备的编制招标文件和组织评标的能力，该项目招标活动，全部委托给有资质的招标代理机构办理。招标范围及组织形式见表......”。