1、“.....且交通相当便利，施工建筑材料可以自由进出。同时项目建设场地五通平，水电电缆等市政配套设施也已提供到位，完全可以满足项目建设的需要。劣势文化产业化的对各种产业要素的整合难度较大,文化产业的高级人才的极其匮乏,以及衡阳广电中心对新建产业的后期运作尚缺乏相关经验。机会依托于快速增长，人民消费从物质产品消费到精神文明产品消费更新，行业新轮的发展即将来临。威胁行业竞争激烈，产品同质化竞争供过于求，受众对文化产业的需要求越来越追求个体体验，产品的规模化发展有所制约。风险防控文化行业与传统行业有很大的不同进入的资金门槛很高，技术门槛也很高。长期以来文化产业直以电视来引导市场潮流，技术进步对企业增长的贡献率在以上......”。

2、“.....自建生产基地，自我技术开发并按部就班的推广品牌的投资方式风险较大，但对于拥有品牌优势和营销优势和机制优势的广电中心通过自我们创新，同时与技术成熟的外部企业进行技术合作，旦时机成熟后，就快速制胜，依靠收购合并控股等低成本扩张方式取得突破性进展。第六章投资估算与资金筹措投资估算的方法和依据投资估算资金筹措使用计划贷款的借还计划第六章投资估算与资金筹措投资估算的方法和依据本项目的新建建筑和构筑物，根据其建筑面积结构特点，参照同类建筑构筑物造价及衡阳市的造价水平，套用湖南省建筑工程概算定额计算。设备购置费参照目前市场价格确定。设备安装工程费，等于设备原价乘以设备安装费率......”。

3、“.....土地征购费按衡阳市国土局的有关规定办理。投资估算本项目开发建设总投资约亿元，开发建设投资估算的构成详见表。表投资估算表单位万元序号项目名称建筑面积单价元投资额备注影视综艺制作演出中心建筑工程费用含装修设备及安装音乐制作中心建筑工程费用含装修设备及安装三维动漫制作中心和编播网制作生产中心建筑工程费用含装修设备及安装模拟电视转升级数字电视系统建筑工程费用含装修设备及安装其他部分建筑工程费用土地征购及拆迁安置费用不可预见费财务费用总投资资金筹措使用计划本项目总投资亿元，申请贷款万元，自筹万元，向湖南电广传媒股份有限公司融资万元，其他万元。资金筹措使用计划详见下表......”。

4、“.....本项目属年含年的中长期贷款，贷款基准利率为至于在贷款基本利率的基础上进行上下浮动，由银行和贷款方商定执行。本项目拟于年贷款万元。还款计划每年年末支付当年利息，年年末还贷款本金万元。为了简化计算，国家计委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数规定假定借款发生当年均在年中支用，按半年计息，其后年份按全年计息还款当年按年末偿还，按全年计息。贷款期限及还本付息计划详见表......”。

5、“.....本项目的投入物和产出物均采用出厂价含税价。参照文化影视行业税后的财务基准收益率的取值情况，本项目税后的财务基准收益率为。所得税率根据中华人民共和国企业所得税法执行......”。

6、“.....本项目的计算期为年。基础数据营业收入本项目建成后，除了基本的办公和广播电视传输发射功能之外，编播网制作生产中心三维动漫制作中心音乐制作中心以及影视综艺制作演出中心的投入使用，将成为湘南地区广播电视系统首屈指功能齐全的集拍摄制作传输发射为体的大型工作生产基地，可承揽各类大表序号不确定因素变化率内部收益率敏感度系数基本方案营业收入营业成本从表表和图可以看出，各因素的变化都不同程度地影响项目内部收益率，按敏感度系数绝对值大小排队，依次是营业收入，营业成本。营业的增加或减少较营业成本的增减稍为敏感。因此，本项目加强管理，增加营业收入，减少成本对项目意义都很重要......”。

7、“.....营业收入万元，总成本费用万元，营业税金及附加万元，利润总额为万元，税后利润万元。项目投资财务内部收益率财务净现值动态投资回收期投资利润率分别为万元年。利息备付率偿债备付率等各项指标均好于文化影视行业的基准指标和测算指标。从不确定性分析来看，说明该项目抗风险能力好，生存能力强。因此，从经济评价的角度看，成本曲线收入曲线方案收益率基准收益率本项目是可行的。社会效益评价市广电中心工程作为市重点工程，直以来也得到了市委人大政府政协各职能部门和社会各界的关注重视和支持，建成后的广电中心作为衡阳市的地标建筑，还可以为广大市民提供个集影视科技文化娱乐观光休闲为体的高品位场所。对丰富人民群众的精神文化生活......”。

8、“.....提升城市品位，构建和谐衡阳，带动衡阳文化产业及相关产业的又快又好发展都将具有积极深远的影响和意义。型综合文艺演出和影视剧节目制作发行业务，在确保广告有线电视收费基本经营收入稳步增长的基础上，每年预计可拍摄发行部影视剧作品部音乐作品，影视综艺制作演出中心可承担场的大型演出活动，放映场影视大片，动漫中心可制作多分钟的动漫节目和宣传广告片。有线电视用户在收看数字高清电视节目的基础上，还可以利用我们的双向网络使用视频点播网上购物远程医疗等多种数据增值业务，影视音乐动漫节目的制作发行以及有线电视数据增值业务的扩展必将成为衡阳广播电视事业发展的新的经济增长点，为壮大衡阳广播电视的综合实力......”。

9、“.....项目完成后预计可获得营业收入为万元，各项目各年度的营业收入见表。表营业收入估算表单位万元序号项目名称合计影视综艺制作演出中心音乐制作中心三维动漫制作中心和编播网制作生产中心数字电视系统合计营业税金及附加本项目征收营业税城建税教育费附加。营业税税率按营业收入的估算，城建税和教育费附加分别为营业税的和。各年的税收情况见表。表营业税金及附加估算表单位万元序号项目名称合计营业税城建税教育费附加合计总成本费用计算期内各年度的总成本费用和经营成本详见表......”。