1、“.....级政装饰内墙外墙外窗内门防火门花岗岩地面地砖地面天棚面水暖电给排水及消防水空调通风电气弱电投资估算表序号项目名称估算金额万元主要技术经济指标建筑工程费安装工程费设备购置费其他费用合计单位数量单位价值元电梯部客梯部外部工程室外管网设施建筑物工程费用道路硬化绿化二第二部分其它费用前期工程费工程设计费第部分工程费用地质勘探费建筑物占地面积文物勘探费建筑物占地面积建设单位管理费第部分工程费用按规定其他有关代收费用城市基础设施配套费建筑面积工程质量监督费第部分工程费用建筑工程施工图审查费工程设计费工程咨询费投资估算表序号项目名称估算金额万元主要技术经济指标建筑工程费安装工程费设备购置费其他费用合计单位数量单位价值元工程前期咨询费第部分工程费用工程造价咨询服务费第部分工程费用招投标费第部分工程费用其他费用工程监理费第部分工程费用环评费抗震安全评价费项目建设其他前期费用第部分工程费用三预备费第第二部分工程费用四建设投资合计目录第章总论项目名称与承办单位研究工作的依据内容及范围项目概况主要技术经济指标结论及建议第二章建设背景及建设必要性市简介项目建设的背景项目建设的必要性第三章建设条件建设地点建设条......”。

2、“.....评标委员会由从招投标中心的专家库中随机抽取五名专家以上单数组成的评标委员会。四招标方式按照浙江省发展计划委员会有关要求，结合本项目特点，拟采用以下招标方式工程的施工须采用国内公开招标。设计由于工作量较少，可以采用邀请招标方式选择服务单位。五公告发布根据国家发展计划委员会招标发布暂行办法，本项目将在国家公开发行的报刊上刊登招标公告，初步拟在日报上刊登。六招标工作根据国家原计委第号令的要求，建设单位必须向有关招投标主管部门申报核准项目招标内容与方法，具体指标内容见下表项目招标基本情况表项目招标范围招标组织形式招标方式江滨路污水管网工程项目江滨路污水管网工程项目建筑工程全部招标委托招标公开招标安装工程全部招标委托招标公开招标监理全部招标委托招标公开招标主要设备采购全部招标委托招标公开招标根据招投标法的规定，本项目的施工监理勘察设计等均应严格通过招标投标来选择，以确保资质高信誉好，有类似工程经验的单位来完成项目的各项工作任务，确保项目保质保量顺利完成......”。

3、“.....并参考现行市场材料价格和市建设工程造价指数信息进行调整，以单方指标计入。设备购置按生产厂家报价及产品样本价格计入。其它费用按有关规定计取。其中工程设计费参照计价格号文，以第部分工程建设费用为基数，按工程费用的比例计入地质勘探费参照计价格号文，以新建建筑物占地面积为基数计算，按元平方米指标计入文物勘探费参照豫价费字第号文，以新建建筑物占地面积为基数，按元平方米指标计入建设单位管理费按豫财建号文件规定，以第部分工程建设费用为基数，以累进比例计入城市基础设施配套费参考有关文件，以新建建筑物建筑面积为基数，按元平方米指标计入工程质量监督费按豫计收费号文，以第部分工程建设费用为基数，按比例计入图纸审查费按豫发改收费号文，以新建建筑工程设计费为基数，按比例计入前期工作咨询费参照豫价房字号文，以第部分工程建设费用为基数，按比例计入工程造价咨询服务费参照豫发改收费号文，以第部分工程建设费用为基数计算，按比例计入招投标费按计价格号文，以第部分工程建设费用为基数，按累进比例计入工程监理费参照发改价格号文，以第部分工程建设费用为基数......”。

4、“.....按工程费用的比例计入基本预备费按有关规定取工程费用及其他费用之和的。投资估算本项目总投资万元，投资构成如下表总投资估算表内容建筑工程费安装工程费设备购置费其他费用合计投资万元占比例详见投资估算表。资金筹措本项目总投资万元，由项目承办单位全部申请政府拨款解决。第十四章社会效益分析结论市小区的建设可以改变目前市市直机关办公条件差的局面，同时实现了利用土地置换资金盘活存量资产，因此，项目的建设有很大的必要性。市小区的建设方案及建筑风格符合党政办公的要求，总投资在预算范围内，项目建设是可行的。市小区项目的建设大大改善了项城市党政机关的办公条件，提高办事效率，有很大的社会效益。建议建议建设单位抓紧项目前期工作，积极落实资金，使资金早到位，争取早日开工建设。并加强项目的施工管理和质量管理，严格执行有关规范规定要求，实行招投标制，做到在保证进度和质量的同时，提高资金使用效率，使项目早日建成发挥其应有的社会效益......”。

5、“.....本项目建设工期为个月。二实施进度安排年月，完成项目可行性研究方案设计编制，审批。年月，完成方案设计江滨路污水管网工程项目江滨路污水管网工程项目年月，施工图设计与建设资金的落实。年月，通过招投标落实施工单位年月完成本项目工程的施工任务。年月完成整个项目的竣工验收工作。第十章投资估算与资金筹措项目投资估算估算依据业主对本工程项目的使用要求意见及设想。安装工程根据类似的工程投资估算指标进行估算。主要材料价格以市场信息价为编制依据。投资总额估算江滨路污水管网工程项目江滨路污水管网工程项目本项目总投资估算为万元工程费用万元其它费用万元不可预见费万元固定资产投资合计万元区江滨路污水管网改造工程投资估算如下江滨路污水管网工程项目固定资产投资估算表序号工程费用名称单位数量单价元投资额万元工程费用建筑工程费用江滨路主污水管土建江滨路分污水管土建江滨路支污水管土建江滨路污水管网工程项目江滨路污水管网工程项目江滨路道路开挖与修复里弄道路开挖与修复园型检查井个方型检查井个简易污水处理系统土建个简易建筑众的认可，并用各种方法为本项目的建成献计献策......”。

6、“.....结算万平米年销售万平米，结算万平米。第七章投资收益分析成本预测依据项目现状条件各专业配套收费标准及其他政策性收费标准新城东区实际成本水平，在不考虑可售商业配套的情况下，估算该项目总投资亿元，单位可售面积完全成本元平米，详细构成如下项目总成本万元单位成本说明土地成本土地方补偿费,总用地亩，每亩万元地价中包含土地使用权转让及地上地下建构筑物各种管线设施拆迁合作方补偿费,与合作方初步确定。出让金,出让面积亩万平米，评估价约元平米,应按计算，应为元平米，污染企业外迁可优惠到，计元平米大市政配套费,建筑面积万平米元平米,其中含污水雨水煤气自来水道路及其他元平米交易费评估值的契税土地补偿费出让金大配套之和的二开发前期费,勘察设计费,报批报建费,三通平费场地具备道路场地平整，按新城标准考虑临水万元临电万元临时设施费临时围墙万临时办公室装修临时围板万三主体工程费,新城东区多层签约价元平米,变更及签证元平米,本项目按元平米考虑另考虑套样板间万考虑提高建造档次万,折元平米四社区管网费,给排水系统费,供暖系统费......”。

7、“.....含气源发展基金元平米区内工程费元平米灶表费元平米室外高低压,室外消防系统室外智能系统道路及广场新城此项造价约为元平方米综合管网设计工程费的。五园林环境,依设计方案的不同而不同环境设计环境工程总造价绿化建设费,区内区外绿化支出，新城约为元平方米建筑小品新城此项造价约为元平方米围墙建造费包括永久性围墙围栏及大门,约为元延米,本项目围墙约为米室外照明室外照明电气工程，如路灯草坪灯,新城此项造价约为元平方米室外零星设施各种指示牌标识牌示意图等,新城此项造价约为元平方米六公建配套费,幼儿园按平米考虑，每平米土建元，配置费元平米游泳池网球场建造成本及配套物品购置,个标准尺寸的,四累计净流量五平均资金占用,六资金成本七内部收益率八获利指数九资金峰值比例十地价支付贴现比十启动资金获利倍数资金缺口及解决办法依据目前掌握情况及设想，预计该项目资金缺口为年季度缺口万元季度缺口万元年季度约万元，天津公司现有项目不能提供资金支持，希望总部结算中心支持。第八章可行性结论项目优势政府对梅江的宣传导向，以及梅江项目自身的炒做，提升了河西区黑牛城道外侧的地位，吸引了有效消费群体的关注......”。

8、“.....将有助于今后本案的营销推广。万科的品牌已经深得消费者认同，但由于万科在西南部市场直未有开发项目，故造成了定的追随万科品牌的潜在客群存在，宗地的开发，将极充分的调动这部分潜在人群。万科的品牌及开发手法在天津处于流水平，在竞争中处于有利位置。本案所在区域的购买力较强，中高档市场发育较为成熟，据统计，今年上半年成交货值在万元以上的产品占本区需求量的，占全市该档次产品成交的，占全市该档次产品成交之首。宗地内原厂区的植被极其丰富，且种植的相对规整，同时在项目周边有大量的绿地和水面......”。

9、“.....评标委员会由从招投标中心的专家库中随机抽取五名专家以上单数组成的评标委员会。四招标方式按照浙江省发展计划委员会有关要求，结合本项目特点，拟采用以下招标方式工程的施工须采用国内公开招标。设计由于工作量较少，可以采用邀请招标方式选择服务单位。五公告发布根据国家发展计划委员会招标发布暂行办法，本项目将在国家公开发行的报刊上刊登招标公告，初步拟在日报上刊登。六招标工作根据国家原计委第号令的要求......”。