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火化馆建设项目可行性研究报告 火化馆建设项目可行性研究报告

格式:word 上传:2022-06-25 20:23:36

《火化馆建设项目可行性研究报告》修改意见稿

1、“.....团建设财务土地环保等部门配合协调管理,负责项目的具体实施。为保证项目高水平高质量高标准建设和运行,应成立项目建设领导小组,下设办公室。领导小组由团主要领导人任小组组长,领导小组负责项目的组织协调及统筹安排,监督检查项目的实施。工程建设领导小组负责对本项目的工程进度工程质量和资金安排进行全面管理。在项目建设期负责工程计划资金使用,以及项目的建设进度和质量,跟踪检查,安排好项目的资金投入,认真抓好工程设计监理施工质量等关键环节,做好项目验收工作和项目运行期管理工作,同时积极与有关部门联系和协调,确保项目按期建成。本工程实行项目法人责任制,对建筑工程和主要设备实行公开招新疆兵团建工设计研究院标,委托资质机构对工程实施严格监理,严格合同管理制,严禁三无产品进入工地,杜绝豆腐渣工程。项目实行竣工验收制度......”

2、“.....方可交付使用。资金管理项目资金由国家地方受益单位共同承担,项目的财务管理必须严格按现代财务制度的有关规定进行运作,项目实行资金专款专用,专户存储,建设单位自觉接受上级有关部门监理和审计。资金的划拨严格按照国家规定专项资金管理办法。由工程建设领导小组根据工程进度质量情况拨付,并预留竣工尾款,待竣工验收合格后拨付,对资金的安排坚持与任务落实,配套资金落实和建设成效挂钩,各项的实施管理必须合同管理,按合同条款及任务完成情况分配,支付资金。同时应随时接受兵团有关部门对资金使用情况的审计,并按照基本会计制度组织会计核算。质量管理严格执行国家基本建设项目管理程序标准,保证工程质量。项目建设管理实行项目法人负责制,招标投标制,建设监理制,合同管理制,建立健全质量保证体系。对工程所需设备材料......”

3、“.....在进度管理上施工单位必须做好施工工期计划安排,报监理部门审查后执行。严格按规范设计图纸施工,按有关程序进行施工验新疆兵团建工设计研究院收。工程招投标招标方案依据根据我国招标投标法,全部或部分使用国有资金投资,关系社会公共利益的公用事业的项目,必须进行招标。本项目的招标依据工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定国家计委令第号,新疆生产建设兵团工程建设项目招标范围和规模标准规定新兵发号等有关规定,确定该建设项目的招标方案。招标范围根据新疆维吾尔自治区建筑工程招标投标管理办法,工程勘察设计监理等项目,由政府或公有制单位投资含控股参股的二级以上的民用建筑工程的设计,万元以上的岩土工程水文地质工程,必须进行招标由政府或公有制单位投资含控股参股万元以上或建筑面积平方米以上的建筑工程的施工......”

4、“.....必须进行招标。招标组织形式本项目的招标组织形式采用委托招标。必须委托具有相关资质的招标代理机构。招标方式依据中华人民共和国招标投标法,结合本项目具体情况,招标方式采用公开招标形式。新疆兵团建工设计研究院招标项目基本情况招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程工程监理设备重要材料其他情况说明根据兵团新兵办法号文工程建设项目招投标范围和规模标准规定,本项目属于招标范围。其建筑工程及设备安装工程属于招标范围。项目在实施过程中对上述内容进行招标。审核单位盖章年月注审批部门在空格注明核准或不核准......”

5、“.....项目人员主要来自团下岗职工,在新疆兵团建工设计研究院社会上招聘些懂技术管理的高级人才。火化馆共配备人员数为名。劳动定员表如下劳动定员表序号职务及部门定员数管理者职工馆长副馆长业务组整容组礼厅组火化组殡葬服务中心共计主要生产岗位人员应具有中职或同等以上学历。由社会上招聘人员时,应以有相应工作经历者优先。随着市场经济的推进和企业自身的进步发展,提高全员职工素质显得非常重要。为此,职工教育,行业道德规范,业务素质培训,岗位培训势在必行,请进来派出去的办法均可奏效,但必须列入议事日程,制定培训规划和制度,职工均经培训上岗,择优录用。特别是加强对专门人才的培养,提高全员素质,创流服务水平。建设进度安排新疆生产建设火化馆项目建设工期预计年月底以前完成项目前期工作,年月初开始施工......”

6、“.....项目实施过程包括五个阶段,即实施准备阶段,方案设计招标及施工准备工程施工竣工验收。具体计划如下新疆兵团建工设计研究院实施准备包括建设方案的确定项目评估审批,计划在年月底完成,并全面落实各项建设条件,初步确定建设资金来源。施工图设计根据项目的批复,立即开展施工图设计工作,计划在年月上旬前完成。招标及施工准备根据项目方案设计,开展土建工程招标,同时进行施工准备。计划在年月底完成。工程施工各项工作进入全面施工,计划年月中旬完成。竣工验收年月下旬安排竣工验收后工程交付使用......”

7、“.....主要参考该项目拟建地区近期已完类似工程有关预决算指标,及乌鲁木齐地区定额估价表,结合本工程特点进行适当调整后计算,以元座等指标计算。建筑安装造价根据工程给水及设备设计范围,参考项目拟建地区近期已完类似工程造价及相应指标计算。建设单位管理费按建安工程费的计取前期工作费参照国家计委计价格号文国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知执行,主要包括项目前期工作咨询以及办理前期各项手续所发生的费用勘察设计费按年修整后的工程设计取费标准执行工程监理费质量监督费等均按自治区及有关规定计取。本项目建设期仅为年,所以不计取价差预备费,只考虑的基本预备费即不可预见费用,它主要包括在施工过程中不可预见的局部地基处理,设计变更所发生的费用,以及不可预见的自然灾害造成的损失或采取措施增加的费用......”

8、“.....其中建筑安装工程费用万元,设备购置费用万元,工程建设其他费用万元,基本预备费万元。建设工程投资估算表工程总投资估算表序号工程或费用名称概算价值万元技术经济指标占投资额建筑工程费安装工程设备及工器具购置费其他费总值单位数量指标元建筑安装工程费用火化馆行政办公楼殡仪用品超市及职工宿舍锅炉房场地设施停车场园区围墙大门道路地坪室外供热管网室外供电线路室外给供水管网绿化室外小品第部分费用合计设备购置费第二部分费用合计其他费用前期费用建设单位管理费工程设计费工程勘察费新疆兵团建工设计研究院工程监理费委托招投标费质量监督费施工图纸审查费第二三部分费用合计基本预备费基本预备费工程总造价资金筹措新疆生产建设火化馆项目建设总投资项目万元,拟申请国家专项资金万元,占项目总投资比例为配套资金万元......”

9、“.....新疆兵团建工设计研究院第十章效益评价本项目的实施,具有定的经济效益社会效益和环境效益。经济评价评价依据和参数计委建设部颁建设项目经济评价方法与参数第二版。建设项目经济评价方法轻工行业实施细则轻总规划号。项目计算期为年,包括建设期年,经营期年。项目行业基准收益率取。税金和税率根据税法暂行条例第六条规定,殡葬服务免征营业税,免征房产税城镇土地使用税企业所得税。流动资金项目全部流动资金估算额为万元,运行期末次回收。经济效益分析收入预测殡葬收费标准参照有关部门制定的收费标准,综合平均按每具尸体火化及其它辅助费用为元......”

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