1、“.....展观建设节约型社会和环境友好型社会的客观要求，又是增强城市综合竞争力，实现两大目标的内在要求。医疗医养模式在的引入，既从养老服务异地养老等方面做出特色，又可以在护理员职业培训方面作为集团基地做出品牌和市场影响力。本项目的实施对地方人员就业和房地产市场有定带动作用养老机构服务人员的大量需求对地方人员是个很好的基业机会。通过公司系统的护理员培训体系，经过专业培训的护理员可以持证上岗，不仅仅满足本项目的自身需求，还可以通过医疗品牌向外输送。同时，项目的实施对周边房地产市场也有定的推动，可以在聚集市场氛围提高入住比例提升房产价格等方面产生作用。由供电局直接贡献，电力线沿路布置，全部采用地下电缆埋设，每隔百米设个检查井入口。消防工程根据建筑防水规范有关规定配备喷淋及自动消防系统，建筑物之间留有消防通道，并配有人流主辅疏散通道，同时设置室内外消防设施。第五章环境影响评价与劳动安全工程施工影响及防治措施施工影响在施工期间，土方开挖运转，建筑材料沙石水泥和实惠的运输装卸过程中，会造出多次扬尘，是项目区空气质量下降。同时，施工时所使用的机械和车辆会产生噪声，估计影响距离为米左右......”。

2、“.....防治措施避免材料运输过程中的散落，并及时清扫施工现场和作业区洒水，以减少扬尘对环境空气和人群的不良影响。工地周边设置米以上的硬质围墙，定期对围墙落尘进行清洗，保持环境整洁。施工工地出入口必须设立环境保护监督栏，内容包括项目名称建设单位施工单位施工工期举报电话防止扬尘污染现场监督员姓名及有关防尘的措施等内容。建设施工过程中使用商品混凝土和袋装白灰，施工完工后在个月内完成渣土清理和绿化硬化防尘工作。合理规划施工时间，不得在午休及夜间施工。建筑弃渣及时清运，不得露天堆放，并运至政府部门指定位置处理。项目建成后对周围环境的影响及防治措施废水本项目废水包括生活污水和医疗污水，生活污水直接排入城市管网，医疗污水严格按规定处理后再排入城市污水管道。废气本项目没有废气产生。废渣本项目废渣包括生活垃圾和医疗废弃物，两者分开管理，生活垃圾集中堆放，定期清运医疗废弃物与专业企业签订处理协议，由其定期清运处理。噪音本项目没有噪音污染。第六章节能分析本项目属医院养老院建设，没有耗能高耗水大的设备，主要消耗能源为电能和生活用水。但在项目实施过程中仍应采取节能解说措施，具体如下建立节能工作责任制......”。

3、“.....加强能源计量管理，配备合格的能源计量器具。建立能源消耗原始记录和统计台账制度，定期对主要用能设备及本单位能源利用状况进行分析。建立节能奖励制度，结合项目实际情况，定期对节能工作中做出贡献的集体和个人给予表彰和奖励。教育全体员工牢固树立建设节约型社会的理念，从点滴小事做起，自觉养成节约的良好习惯。第七章项目管理及进度安排项目的组织管理在项目建设过程中，严格遵循国家有关文件的要求，严格按照国家建设程序办理，实行工程质量管理领导负责制项目法人责任制度招标投标制度合同管理制度工程监理制度和竣工验收制度，以确保项目的顺利实施和工程质量。项目建成后严格按照国家有关规定和批复的建设内容进行竣工验收，验收合格后才能交付使用。项目实施过程中的人员管理管理人员要求有大型房屋建设项目施工管理经验，有能力协调会项目主管部门与施工单位以及项目监理单位的关系。技术人员要求具有医院养老院类似项目的施工经验，并且精通房屋建设项目，由于项目本身存在的特殊性，涉及到公益民生事业，按照国家政策及相关规定，项目在投入和运营过程中都会有相应的补助和补贴......”。

4、“.....因此项目财务生存能力应该可以得到保障。第十章风险因素分析及对策风险因素概述本项目涉及到土建工程医疗安全特种建筑运营管理和财务管理等多个领域，是项复杂的工程，且具有次性和固定性的特点，旦建成，难以更改。因此项目建设与运营中面临着些风险因素。以下分析从风险识别风险估计风险评价和应对方面分别进行阐述。项目主要风险因素识别工程风险工程风险主要是因为工程量较大，项目地质工程方案及设备选择施工与工期等存在的各种不确定性因素带来的风险。经济风险经济风险主要是项目的预测收费标准成本比例等与实际相比的不确定性问题。政策风险我国正处于不断深化改革阶段，各种新的政策不断出台，相应的政策还不完备，将对项目带来的定的影响。另外政府财政部门不能按时将补助补贴落实到位，也会增加项目的风险。投资估算风险投资估算风险主要是指由于项目方案的调整工程延期工程量增加人员工资各种税费利率同伙膨胀等变化出现的不确定性问题。防范和降低风险的措施工程风险的对策对应项目的工程风险，可加大监理和管理力度，在工程施工方供货商等参与单位的选择上严格把关，建立严格的规定和规章制度......”。

5、“.....特别市要严格按照施工设计和计划开展工作，确保工期按期高质量完成。财务与投资估算风险对策对于项目的财务风险，应建立相应的指标体系据此建立财务风险预警系统，及时反馈到建设费和投资方，加大项目支出和各种费用的控制，对项目预算严格执行和监督，控制工程进度，避免因为工期拖延造成费用增加。第十章结论本项目的实施符合市养老服务体系建设的目标十二五是我国各级政府建设社会化养老服务体系的重要阶段，市政府也对体系建设做了细致部署和目标设定到年基本建成新型养老服务体系，并要求社会资本投资建设的床位数要达到整个养老机构床位数的。医疗医养项目的投入完全服务政策要求和市场需要。本项目的实施符合构建新型养老服务机构的趋势随着社会经济的发展，人们的生活水平消费能力和养老观念的变化，人们的养老需求逐渐想多层次多元化方向发展，老年养老不仅仅要满足基本的生活照料需求，同时还希望在养老机构里也能满足沟通交流娱乐休闲学习有为亲情的需要同时老年群体疾病的多发性问题也客观要求养老院需要医疗机构的补充和支持。这些需求和变化对养老机构的设备设施环境和经营团队提出了更高要求......”。

6、“.....设计定室内消防流量，车间内设消防立管根，每层楼面设双栓，室外设型水泵接合器个，在底层楼梯间设管道泵台用于车间消防时增压，该泵流量，扬程，每层消火栓箱内设消防泵紧急启动按钮。库房室内消防流量，该消火栓，保证火灾时二股水枪同时到达着火点。车间库房除设置以上消防系统外，还按建筑灭火器配置设计规范设有磷酸铵盐干粉灭火器若干，用于扑救初期火灾。四总图消防设计丙类生产类别的厂房相互间大于米与其余建筑物相距米以上，其余建筑物间距米，符合有关设计规范的要求。厂区道路环形周边式，路宽分米米和米三种，道路转弯半径为米，既满足交通运输的要求，又确保消防通道的畅通。五工艺消防设计严格按照丙类危险场所的规范进行工艺设计，采用密闭设备避免跑冒滴漏，防止易燃易爆气体外逸。在满足工艺生产的前提下，尽量减少易燃易爆原料在车间内的存量。工艺物料管道及相关设备均采用及静电接地措施。六建筑消防设计饲料车间内设置封闭楼梯间，楼梯间的门采用乙级防火门。厂房的泄压面积按有关规范要求进行设计。七电气消防设计饲料车间消防电源为二级负荷，故水泵房动力用电由变配电房专线供给，并设置备用电源......”。

7、“.....并根据消防总平面给予全厂消防点提供可靠稳定的电源。所有消防用电设备配电线路应穿管保护，暗敷在非燃烧体结构内，保护厚度不少于厘米。八消防设施工程消防设施主要依托当地的消防系统。第十三章组织机构与人力资源第节组织管理机构组织结构该项目是由饲料股份有限公司投资的项目，所以项目只设车间级的管理机构。为统组织实施所有新建项目的运营，在建设地设立分公司级管理机构，分公司管理要服从公司管理制度的要求。分公司的组织形式采取经理负责制。根据新建项目的功能与规模，经理下设办公室财务部生产部品管部营销部供应部等部门。具体组织结构见下图经理办公室财务部生产部供应部品管部营销部二各部门职责办公室核定劳动员工，选拔岗位职工，定期对全厂职工进行职能培训学习和检查，建立人事档案，处理办公室日常行政业务工作。财务部组织调度好资金，加强资金管理，搞好成本核算企业财务统计分析，提出企业经营管理建议和制定财务管理制度。生产部负责车间的生产技术管理工作，提出各项生产计划原材料需求计划维修采购计划，并做好生产设备和技术档案的管理工作。品管部负责原副料进厂，成品出厂及生产过程中半成品成品的质量检验工作......”。

8、“.....库存原料的质量检验工作，建立成品出厂的样品库。营销部负责开拓销售市场，做好市场信息收集和动态分析，负责产品的销售业务，并提供最佳销售服务。供应部负责全厂原材物料的采购运输工作，并按时编制原材料采购计划。第二节劳动定员及培训劳动定员根据该项目建设发展的需要，并结合本项目的实际情况，该项目需新增人员人，其中，管理销售人员人，生产后勤人员人。管理销售人员占，生产后勤人员占。表劳动定员表序号部门或名称每班定员操作班次轮休人员管理人员小计备注管理人员常日班销售人员常日班后。展观建设节约型社会和环境友好型社会的客观要求，又是增强城市综合竞争力，实现两大目标的内在要求。医疗医养模式在的引入，既从养老服务异地养老等方面做出特色，又可以在护理员职业培训方面作为集团基地做出品牌和市场影响力。本项目的实施对地方人员就业和房地产市场有定带动作用养老机构服务人员的大量需求对地方人员是个很好的基业机会。通过公司系统的护理员培训体系，经过专业培训的护理员可以持证上岗，不仅仅满足本项目的自身需求，还可以通过医疗品牌向外输送。同时，项目的实施对周边房地产市场也有定的推动......”。

9、“.....由供电局直接贡献，电力线沿路布置，全部采用地下电缆埋设，每隔百米设个检查井入口。消防工程根据建筑防水规范有关规定配备喷淋及自动消防系统，建筑物之间留有消防通道，并配有人流主辅疏散通道，同时设置室内外消防设施。第五章环境影响评价与劳动安全工程施工影响及防治措施施工影响在施工期间，土方开挖运转，建筑材料沙石水泥和实惠的运输装卸过程中，会造出多次扬尘，是项目区空气质量下降。同时，施工时所使用的机械和车辆会产生噪声，估计影响距离为米左右，夜间噪声影响距离约为米。防治措施避免材料运输过程中的散落，并及时清扫施工现场和作业区洒水，以减少扬尘对环境空气和人群的不良影响。工地周边设置米以上的硬质围墙，定期对围墙落尘进行清洗，保持环境整洁。施工工地出入口必须设立环境保护监督栏，内容包括项目名称建设单位施工单位施工工期举报电话防止扬尘污染现场监督员姓名及有关防尘的措施等内容。建设施工过程中使用商品混凝土和袋装白灰，施工完工后在个月内完成渣土清理和绿化硬化防尘工作。合理规划施工时间，不得在午休及夜间施工。建筑弃渣及时清运，不得露天堆放......”。