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某县体育中心建设项目可行性研究报告 某县体育中心建设项目可行性研究报告

格式:word 上传:2022-06-25 20:23:29

《某县体育中心建设项目可行性研究报告》修改意见稿

1、“.....在重要设各配电箱进线处应不小于。即整个建筑采用不少于三级的防护措施。接地与安全措施该项目低压配电系统的接地形式为系统,将专用保护线和中性线线单独设置。凡发变配电装置,用电设备的金属外壳及插座的接地孔,均应与线可靠连接,并采用等电位联结措施。建筑物中各类接地采用联合接地装置,在联合接地装置上应分别引出变配电系统保护接地弱电系统工作接地总等电位联结电梯井道测量接地电阻等不同用途的接地端子。每类接地敷设专用接地干线。信息系统机房内的信息设备采用型两种接地方式。平行敷设或交叉的金属管路等长金属物体,其净距小于时,采用金属线路跨接,并与最近的线连通。电缆桥架及其支架不少于两点与接地干线相连......”

2、“.....采用控制中心报警系统。由火灾报警控制器联动控制盘消防电话通讯机柜火灾应急广播机柜等组成,选用琴台式操作台。消防控制室设在层,设有直通室外出口。按规范规定设置各类探测器和手动报警按钮。火灾应急广播采用与公共广播和比赛场地广播相结合的方式,功放和扬声器共用,火灾应急广播优先。火灾疏散指示采用智能型产品,该产品通过与火灾自动报警系统联动,可以优化疏散路线,缩短火灾时人员安全撤离的时间。漏电火灾报警系统为了降低因为电气线路和电气设备漏电,而发生火灾的可能性,设置两级漏电火灾监控装置,级漏电火灾探测器设在变电所和柴油发动机房的低压配电柜出线回路,二级漏电火灾探测器设在低压三级配电系统中第二级配电箱的出线回路。重要负荷的回路发生漏电时,只报警,不断电。消防控制室内设电气火灾监控主机,电器火灾监控系统对各种故障和操作试验信号进行记录和存储......”

3、“.....建筑设备监控系统建筑设备监控系统融合了现代计算机技术网络通信技术自动控制技术数据库管理技术以及软件技术等采用国际上先进的集散型系统,通过中央监控系统的计算机网络,将各层的控制器现场传感器执行器及远程通信设备进行联网,共同实现集中管理分散控制的综合监控及管理功能。该项目建筑设备监控系统的总体目标是将建筑内的建筑设备管理与控制系统进行分散控制集中监视管理,从而提供个舒适的工作环境,通过优化控制,提高管理水平,从而达到节约能源和人工成本,并能方便实现物业管理自动化。系统设计所遵循的原则是注重系统的先进性实用性可靠性开放性适应性可扩展性经济性和可维护性。通过对工程中子系统的控制,对建筑内温湿度的自动调节,空气质量的最佳控制,以及对室内照明进行自动化管理等手段,提供最佳的能源管理方案,对机电设备以及照明等采取优化控制和管理,确保节能运行,从而降低能源成本及运行费用......”

4、“.....为使用者提供最佳的服务。该项目安全技术防范系统包括视频安防监控系统,入侵报警系统,出入口控制系统,汽车库管理系统,巡更系统,并采用真正意义上的数字化安防系统,同时满足多用户不同级别监控和操作。视频监控系统主要由视频监控终端设备监控网编码设备解码设备管理软件工作站电脑管理服务器转发服务器磁盘阵列控制键盘等组成。监控网是数字化监控系统的传输平台,监控网络般采用二级结构,通过光纤布线系统,按照监控系统的区域及编解码设备数量配置相应的网络设备,以保证每台编码器解码器服务器工作站的网络连接。入侵报警系统是视频监控系统的有效配合与补充,在重要办公室机房奖品奖杯存放库房设置双鉴报警探测器。在安防机房内设置报警系统管理工作站。出入口控制系统在出入口设置门禁控制器以及相应输入输出扩展模块,用以实现针对各个出入口的控制与管理......”

5、“.....上述设备通过总线与停车库管理电脑连接,最终通过以太网络与各操作电脑连接,实现数据互通。巡更系统般由下列各部分组成。信息采集器金属防水外壳,方便携带,内置以上,次可储在个信息钮信息,工作温度信息下载器可与计算机串口连接信息钮金属防水外壳便于安装和携带,工作温度运用于操作系统下的中文管理软件。信息设施系统公共广播系统该系统的背景音乐公共广播和紧急事故广播功能应用于全体育场。平时可播放背景音乐,业务广播和竞赛信息,发生火灾等紧急情况时,兼作紧急事故广播使用,指挥体育场内的人员安全疏散。背景音乐扬声器呈均匀布置,无明显声源且音量适宜,不影响人群正常交谈。公共广播可以起到商业宣传播放通知寻人等作用。紧急事故广播是当火灾或紧急状态发生时用以指挥和疏散人群的设施。新闻发布厅扩声系统和集中控制系统新闻发布厅具备多媒体会议室的功能,显示部分采用等离子显示屏......”

6、“.....设置会议扩声系统。新闻发布厅室内的灯光,音视频,窗帘等设备在控制室内通过控制主机统控制。上述系统设备均采用国际顶级产品。会议扩声按纯报告厅语言级扩声。综合布线系统为满足办公室会议室各管理用房赛事期间体育场地,对语音数据图像等通信业务需求,综合布线系统采用光纤和铜芯对绞电缆混合组网。系统由工作区配线子系统干线子系统管理和设备间等系统构成。第五章环境影响评价环境现状项目选址于本项目选址在县政务新区内,位于国泰北路西侧民安路以东祥和公园以南。根据县城市建设规划的要求,项目区规划为城市文化体育政府办公用地。项目位于政务新区内,有较完善的道路排水供水等基础设施,节约建设投资,靠近城区,方便市民使用,符合县城市总体规划,地势平坦,空间开敞,交通疏散较容易,是建设体育中心的理想场地。项目周边的范围内无污染的工业企业以及易燃易爆等仓库等设施。项目区环境现状良好......”

7、“.....若无集中收集沉淀处理等设施,任其自流,将污染环境。对凝土浇筑和养护废水,拟采用明沟集中收集入处理池,经沉淀和处理悬浮物后排放。施工机械设备冲洗废为工程项目管理中项重要的国际惯例。综上所述,在本项目全生命周期中,通过招标与投标方式选择项目的理想建设者,已成为成功进行工程建设的关键环节,只有这样才能控制项目目标,获得合格的工程产品,达到预期的投资效益。为保证本项目的管理,保证质量和按期竣工,本项目采用委托招标公开招标形式。具体情况见表招标基本情况表......”

8、“.....全国统安装工程预算定额省单位估价表建定字号文。年省建筑安装工程费用定额建定字号文。设备价格按制造厂询价,设备运杂费按设备原价的计入设备费。全国统市政工程预算定额省单位估价表上下册建定字号文。工程建设监理费按国家物价局建设部价费字号文关于发布工程建设监理费有关规定的通知计列。设计费及预算编制费按国家计委和建设部发布的工程勘察设计收费管理规定计价格号和工程设计收费标准版计列。定额站定额信息建设投资估算按照投资项目可行性研究指南的规定,将建设投资不含建设期利息的估算分为工程费用工程建设其他费用和预备费三个部分分别估算。工程费用又分为建筑工程费设备及工器具购置费和安装工程费三部分......”

9、“.....单位造价指标的确定参照市土建工程定额和同类项目造价水平,并按现行价格水平予以调整。本项目建筑工程费包括体育馆体育场体育学校田径场和各类运动场地建设所发生的费用,以及道路广场围墙绿化等公用辅助设施建设。费用估算为万元。设备购置及安装工程费引进部分按外商报价,国内采购设备参照制造厂家报价和类似工程设备价格,并考虑必要的运杂费进行估算。安装工程费根据单项工程的设备购置费采用综合指标估算。本项目设备购置及安装工程费包括各类主体建筑的装修装饰费用体育器材安防监控设备信息检索与管理系统采暖通风设备及其他辅助设备以及室内外给排水消防设施等。含安装费在内共计万元。工程建设其他费用工程建设其他费用按各项费用科目的费率或者取费标准估算。本项目该项费用包括拆迁补偿费建设单位管理费勘察设计费工程建设监理费及招标设计文件审查等费用。估算费用为万元......”

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