1、“.....实施知识产权战略，加强知识产权保护。促进创新资源高效配置和综合集成，把全社会智慧和力量凝聚到创新发展上来。三推进经济结构战略性调整。这是加快转变经济发展方式的主攻方向。必须以改善需求结构优化产业结构促进区域协调发展推进城镇化为重点，着力解决制约经济持续健康发展的重大结构性问题。要牢牢把握扩大内需这战略基点，加快建立扩大消费需求长效机制，释放居民消费潜力，保持投资合理增长，扩大国内市场规模。牢牢把握发展实体经济这坚实基础，实行更加有利于实体经济发展的政策措施，强化需求导向，推动战略性新兴产业先进制造业健康发展，加快传统产业转型升级，推动服务业特别是现代服务业发展壮大，合理布局建设基础设施和基础产业。建设下代信息基础设施，发展现代信息技术产业体系，健全信息安全保障体系，推进信息网络技术广泛运用。提高大中型企业核心竞争力，支持小微企业特别是科技型小微企业发展。继续实施区域发展总体战略，充分发挥各地区比较优势，优先推进西部大开发，全面振兴东北地区等老工业基地，大力促进中部地区崛起，积极支持东部地区率先发展。采取对口支援等多种形式......”。

2、“.....科学规划城市群规模和布局，增强中小城市和小城镇产业发展公共服务吸纳就业人口集聚功能。加快改革户籍制度，有序推进农业转移人口市民化，努力实现城镇基本公共服务常住人口全覆盖。四推动城乡发展体化。解决好农业农村农民问题是全党工作重中之重，城乡发展体化是解决三农问题的根本途径。要加大统筹城乡发展力度，增强农村发展活力，逐步缩小城乡差距，促进城乡共同繁荣。坚持工业反哺农业城市支持农村和多予少取放活方针，加大强农惠农富农政策力度，让广大农民平等参与现代化进程共同分享现代化成果。加快发展现代农业，增强农业综合生产能力，确保国家粮食安全和重要农产品有效供给。坚持把国家基础设施建设和社会事业发展重点放在农村，深入推进新农村建设和扶贫开发，全面改善农村生产生活条件。着力促进农民增收，保持农民收入持续较快增长。坚持和完善农村基本经营制度，依法维护农民土地承包经营权宅基地使用权集体收益分配权，壮大集体经济实力，发展农民专业合作和股份合作，培育新型经营主体，发展多种形式规模经营，构建集约化专业化组织化社会化相结合的新型农业经营体系。改革征地制度，提高农民在土地增值收益中的分配比例......”。

3、“.....着力在城乡规划基础设施公共服务等方面推进体化，促进城乡要素平等交换和公共资源均衡配置，形成以工促农以城带乡工农互惠城乡体的新型工农城乡关系。五全面提高开放型经济水平。适应经济全球化新形势，必须实行更加积极主动的开放战略，完善互利共赢多元平衡安全高效的开放型经济体系。要加快转变对外经济发展方式，推动开放朝着优化结构拓展深度提高效益方向转变。创新开放模式，促进沿海内陆沿边开放优势互补，形成引领国际经济合作和竞争的开放区域，培育带动区域发展的开放高地。坚持出口和进口并重，强化贸易政策和产业政策协调，资金使用和管理第九章财务评价财务评价依据与参数选取销售收入销售税金及附加和增殖税估算总成本及经营成本估算财务效益分析不确定性分析财务评价结论第十章社会效益分析社会评价基本结论农业产业化经营农民增收农业增效评价其它影响评价在当代中国，坚持发展是硬道理的本质要求就是坚持科学发展。以科学发展为主题，以加快转变经济发展方式为主线，是关系我国发展全局的战略抉择。要适应国内外经济形势新变化，加快形成新的经济发展方式，把推动发展的立足点转到提高质量和效益上来，着力激发各类市场主体发展新活力......”。

4、“.....着力构建现代产业发展新体系，着力培育开放型经济发展新优势，使经济发展更多依靠内需特别是消费需求拉动，更多依靠现代服务业和战略性新兴产业带动，更多依靠科技进步劳动者素质提高管理创新驱动，更多依靠节约资源和循环经济推动，更多依靠城乡区域发展协调互动，不断增强长期发展后劲。坚持走中国特色新型工业化信息化城镇化农业现代化道路，推动信息化和工业化深度融合工业化和城镇化良性互动城镇化和农业现代化相互协调，促进工业化信息化城镇化农业现代化同步发展。全面深化经济体制改革。深化改革是加快转变经济发展方式的关键。经济体制改革的核心问题是处理好政府和市场的关系，必须更加尊重市场规律，更好发挥政府作用。要毫不动摇巩固和发展公有制经济，推行公有制多种实现形式，深化国有企业改革，完善各类国有资产管理体制，推动国有资本更多投向关系国家安全和国民经济命脉的重要行业和关键领域，不断增强国有经济活力控制力影响力。毫不动摇鼓励支持引导非公有制经济发展，保证各种所有制经济依法平等使用生产要素公平参与市场竞争同等受到法律保护。健全现代市场体系，加强宏观调控目标和政策手段机制化建设。加快改革财税体制......”。

5、“.....完善促进基本公共服务均等化和主体功能区建设的公共财政体系，构建地方税体系，形成有利于结构优化社会公平的税收制度。建立公共资源出让收益合理共享机制。深化金融体制改革，健全促进宏观经济稳定支持实体经济发展的现代金融体系，加快发展多层次资本市场，稳步推进利率和汇率市场化改革，逐步实现人民币资本项目可兑换。加快发展民营金融机构。完善金融监管，推进金融创新，提高银行证券保险等行业竞争力，维护金融稳定。二实施创新驱动发展战略。科技创新是提高社会生产力和综合国力的战略支撑，必须摆在国家发展全局的核心位置。要坚持走中国特色自主创新道路，以全球视野谋划和推动创新，提高原始创新集成创新和引进消化吸收再创新能力，更加注重协同创新。深化科技体制改革，推动科技和经济紧密结合，加快建设国家创新体系，着力构建以企业为主体市场为导向产学研相结合的技术创新体系。完善知识创新体系，强化基础研究前沿技术研究社会公益技术研究，提高科学研究水平和成果转化能力，抢占科技发展战略制高点。实施国家科技重大专项，突破重大技术瓶颈。加快新技术新产品新工艺研发应用，加强技术集成和商业模式创新......”。

6、“.....可借鉴类似的成功项目的开发模式，适当避免开发经验不足带来的风险，同时提高项目运作的成功率。本项目建设规模条件和环境与国际商贸城类似，其开发模式可适当借鉴。项目定位建议根据上述分析，本项目可从城市性质市场需求产业政策交通区位企业战略借鉴模式等六个要素进行定位。项目定位根据以上分析，项目需要这样个具备城市运营概念的定位依托北新大道火车北站成绵成南高速公路交通合围优势，辐射德阳绵阳和南充巴中和遂宁，以小商品交易市场为核心，集专业市场仓储物流住宅商业房地产为体的大型交通商贸物流综合地产项目项目开发模式与功能规划项目开发模式在成都成熟的商贸物流环境下，借助交通区位优势，以专业市场建设为龙头，共享周边专业市场商贸客源，通过专业市场商流物流人流资金流的集散作用，盘活整个地块住宅房地产和商业地产开发，在北部新城形成新的城市商业与生活集群和重要的商贸物流集散地。项目地块分期进行开发，首期开发小商品专业市场......”。

7、“.....大力支持商贸物流业的发展企业战略集团进驻房地产业的产业发展战略需要借鉴模式本项目建设规模条件和环境与国际商贸城类似，其开发模式可适当借鉴交通区位紧靠北新大道，与火车北站站毗邻，连通成渝成南高速公路的级公路，区位优势独特小商品批发市场，以及物流商务金融邮政电信酒店餐饮食街娱乐场馆等配套设施，占地面积亩之间。项目期以后，依托专业市场，带动地块的商品住宅和商业地产开发，地块分割打包分期进行开发。项目功能规划专业市场主体功能专业市场设有展销中心商务办公中心经营发展中心会议展览中心餐饮中心娱乐中心信息网络中心电子商务中心科研设计中心物流中心等系列的功能配套。项目功能布局在空间形态上分为主体市场交易区仓储物流区商务公共配套设施区生活配套区和中心道路与绿化区。交易区商铺分别设置纺织服装交易区皮革皮具交易区电子工业产品交易区五金化工交易区纸品包装印刷交易区等，每套商铺都配有仓库。仓储物流区为小商品市场提供运输配送仓储装卸搬运包装加工物流信息处理服务。商务公共配套区该区是为小商品专业市场提供各种配套服务的功能区......”。

8、“.....生活配套区专业市场的居住生活区，并提供有餐饮超市娱乐电信邮政等各种生活配套设施。生活配套区将作为二期及其以后房地产开发建设主要功能区域。中心道路广场停车场绿化区。中建商贸物流地产项目概念性规划效果图图主体建筑规划效果图专业市场规划鸟瞰图图专业市场规划立面图第八部分项目投资预算分析评估方法说明本项目地块的评估办法，综合使用成本法市场比较法假设开发法等土地评估方法，再结合房地产开发经验与房地产市场励机制转化机制。实施知识产权战略，加强知识产权保护。促进创新资源高效配置和综合集成，把全社会智慧和力量凝聚到创新发展上来。三推进经济结构战略性调整。这是加快转变经济发展方式的主攻方向。必须以改善需求结构优化产业结构促进区域协调发展推进城镇化为重点，着力解决制约经济持续健康发展的重大结构性问题。要牢牢把握扩大内需这战略基点，加快建立扩大消费需求长效机制，释放居民消费潜力，保持投资合理增长，扩大国内市场规模。牢牢把握发展实体经济这坚实基础，实行更加有利于实体经济发展的政策措施，强化需求导向......”。

9、“.....加快传统产业转型升级，推动服务业特别是现代服务业发展壮大，合理布局建设基础设施和基础产业。建设下代信息基础设施，发展现代信息技术产业体系，健全信息安全保障体系，推进信息网络技术广泛运用。提高大中型企业核心竞争力，支持小微企业特别是科技型小微企业发展。继续实施区域发展总体战略，充分发挥各地区比较优势，优先推进西部大开发，全面振兴东北地区等老工业基地，大力促进中部地区崛起，积极支持东部地区率先发展。采取对口支援等多种形式，加大对革命老区民族地区边疆地区贫困地区扶持力度。科学规划城市群规模和布局，增强中小城市和小城镇产业发展公共服务吸纳就业人口集聚功能。加快改革户籍制度，有序推进农业转移人口市民化，努力实现城镇基本公共服务常住人口全覆盖。四推动城乡发展体化。解决好农业农村农民问题是全党工作重中之重，城乡发展体化是解决三农问题的根本途径。要加大统筹城乡发展力度，增强农村发展活力，逐步缩小城乡差距，促进城乡共同繁荣。坚持工业反哺农业城市支持农村和多予少取放活方针，加大强农惠农富农政策力度，让广大农民平等参与现代化进程共同分享现代化成果。加快发展现代农业......”。