1、“.....建设工程管理费建安,征地拆迁税费贷款利息不可预见费等,具体见投资估算汇总表。三投资估算汇总道路工程投资估算为万元其中期工程为万元,二期工程为万元。二期工程出让地的征地拆迁费用指开发和出让用地部分征用良种场的土地估算为万元。路网工程项目总投资估算万元。四资金筹措本项目第期工程投资万元,公司自筹资金万元,申请银行贷款万元。二期工程投资万元,可根据开发进展情况以及可出让土地的收益资金回笼情况再拟定资金筹措计划。按投资申请银行贷款万元,共向银行贷款万元......”。
2、“.....比较法原则计算期采用有无比较法原则经济评价年限应明从统的原则县基准地价三评价参数社会折现率为评价年限本项目计划年月开工,年月底全部完工,建设经营期限为年,评价基年为年即项目开工年,评价末年为年,即项目完工年,评价年限年。二房地产开发收益分析新区路网建设项目占地亩,项目房地产开发可出让土地为亩,临街门面即商贸综合用地亩,居住用地亩。本项目收益分析采取最低收益分析法,即以土地拍卖及土地出让收益进行直观分析,按县政府土地出让最低保护价临街门面商贸用地为元,可获土地收益万元非临街门面居住用地为万元亩。可获土地收益万元。本项目土地收益为万元三成本及利润分析成本分析根据第七章投资估算县新区路网建设项目成本分析表,本项目成本总额为万元,其中期为万元,二期为万元,成本构成为建安工程万元,征地拆迁为万元......”。
3、“.....工程监理费万元,工程质监费万元,建设单位管理费万元,税收万元,贷款利息万元,详见投资估算汇总表。二利润分析本项目开发建设可提供可拍卖出让土地为亩期亩,二期亩,土地拍卖出让其中临街商业综合用地亩,居住用地亩,收益为万元,项目开发成本为万元,利润为万元。本项目分二期开发建设,第期投资为万元,第二期投资为万元,本项目主要是新区路网工程及火车站商贸区的开发建设,属城市基础设施建设配套项目。四财务评价及效益分析本项目作为城市基础设施建设与小区配套开发的综合项目,项目基础设施投入为万元,土地开发厂集中处理,待达到国家规定的排放标准后,排至潇水河。雨水排放系统国道由北向南,工业大道由西向东,泷兴大道由西向东敷设的排水干管,沿其它道路敷设的排水管,集中后沿工业大道雨水干管直排潇水。排水管管顶覆土约米。三强弱电工程电力负荷预测按照县城市总体规划确定的年开发区城区电力负何为万千瓦。强弱电方案项目区由中堂变电站千伏变电站供电,所有电力电讯电视管线均采用综合三电沟的形式地下埋设。地上除路灯外,看不到任何杆线。第六章组织机构项目实施计划安排及工程招投标方式县政府决定新建新区路网工程......”。
4、“.....至年月底,已完成各种前期准备工作,部分道路已开工建设,为本项目的进步开发建设提供了定的基础。组织机构按项目法人制要求,组建县路网建设项目部,该项目部隶属于市县城市建设投资有限责任公司,全面负责路网工程的开发建设及人财物的管理等各项工作。二方案实施本项目由于现状较为复杂,加之建设的工程多时间紧迫筹集资金任务重难度大,必须做好计划安排,分项目分工期施工,以取得分期受益,滚动发展,争取第期工程二条路尽快全面施工,为县新县城的开发提供坚实的基础,达到路网工程促进县域经济发展的效果。年月至年月底,完成工业大道国道改造泷兴大道,随着工程建设进度的推进,必将促进社会经济发展的加快。二期工程争取年月动工,年完工,二期工程包括南华路青龙路清泉路山城路建设路。为逐步落实方案的实施,要求积极筹集资金,加快建设项目的施工进度,施工段,开通段,受益段。尽快做好各项工程的前期工作,抓紧设计工作的委托和设计方案的审批,积极协调好各设计部门的规划设计和计划安排。道路工程常规施工程序般是先地下后地上,先土方,后路面的做法。对于高填土路段,应充分注意路基的压实度......”。
5、“.....否则要预留好位置。工程施工前按有关规定把好招标评标关,严格审核施工队伍的资质和施工能力实际公开招投标,项目经理负责制择优选择信誉高装备水平强技术力量雄厚的施工队伍,以确保工程质量。三施工计划安排本计划按第期工程年月至年月完成,年月至年底完成第二期,计划是否更改,视第期工程完成情况和资金筹措情况而定。施工工期安排见表。第期工程施工工期安排表年度项目年年泷兴大道工业大道国道扩建第二期工程施工工期安排表年度项目年年年年山城路南华路青龙路清泉路建设路四工程招投标方式该项目属县人民政府投资兴建的城市基础设施建设项目,工程涉及的勘察设计建筑工程安装工程设备和监理等必须采取公开招投标方式,具体由县城建投资有限公司负责组织工程招投标事宜,做到招投标公开公正公平,具有合法性合理性。第七章投资估算及资金筹措编制依据湖南省市政工程单位估价表九五年版县文件市建设征用土地的有关规定的主要材料市场价格及预算价格。二投资估算路网基础设施项目总投资亿元,其中年度投资亿元,年度投资亿元,年度投资亿元,年度投资亿元,年度投资亿元,具体见现金流量计算表......”。
6、“.....烟气中主要污染物为烟尘,利用座高米上口直径为米烟囱排放烟气,通过高架源的稀释扩散可满足火电厂大气污染物排放标准要求。电厂烟气排放情况见表。期工程投产后污染物排放情况表项目烟尘浓度实际值允许值本期燃气锅炉二期工程安装吨时掺烧高炉煤气的煤粉锅炉所排放的烟气中主要污染物为烟尘和二氧化硫。烟气处理采用除尘效率静电除尘器,脱硫效率的湿法脱硫装置与电站保留的原有吨时煤粉锅炉利用新建座高米上口直径为米的烟囱排放烟气,通过高架源的稀释扩散,电厂烟气排放情况见表。二期工程投产后污染物排放情况表表项目二氧化硫排放量二氧化硫浓度烟尘浓度实际值允许值实际值允许值实际值允许值现有锅炉本期燃气锅炉本期煤粉锅炉全厂从表中可以看出,全厂二氧化硫排放量占标准值的,现有吨时锅炉烟尘排放浓度占标准值的,本期吨时锅炉烟尘排放浓度占标准值的,满足火电厂大气污染物排放标准要求,建议电厂对现有的台吨时锅炉进行除尘器改造。综上所述,本期工程通过以大代小,并采取清洁能源高效除尘,使改造后的中央电站每年排放量减少吨烟尘减少吨。降低了污染物的排放量,改善了周围空气质量做到节约能源,达标排放......”。
7、“.....并充分利用原有设施锅炉排污水经降温池处理后排放,每小时排水量吨。酸碱废水经中和池依托原有的处理,每小时排水量吨。生活污水经化粪池处理,每小时排水量吨。上述排水经汇总后,由污水泵房总排放口排入废水排水明渠,进入污水处理场统处理。电厂排放的废水经处理后可满足国家污水排入城市下水道水质标准和辽宁省污水与废气排放标准废水部分二级标准。噪声治理噪声必须先从声源上控制,设备选择必须符合国家噪声标准要求。对声源上无法根治的噪声在设计上对噪声源较强的设备加装消声器或隔声罩,如安全阀排汽锅炉点火排汽设置小孔消音器对汽轮机发电机等大型转动机械设备采取加隔声罩地基基础减振等综合措施。对运行及管理人员集中且噪声较强烈的厂房设置值班室,对门窗用隔吸声如密封门窗,室内选用有较好的吸声性能的墙壁材料。采取上述有效的治理措施后,噪声对外界不会产生较大的影响,满足工业企业厂界噪声标准的Ⅲ级标准要求。绿化本期工程新增绿化面积平方米,保证绿化系数在以上。环境管理及监测按火电厂环境保护监测条例要求,在新建的吨时燃煤锅炉烟道处设置套烟气连续监测系统......”。
8、“.....灰渣综合利用本工程二期新建的吨时燃煤锅炉小时灰渣量吨,采用干式除渣气力除灰系统,灰渣以综合利用为主,事故灰场贮灰为辅,生产过程中的全部灰渣供给冀东水泥厂,用于生产水泥。劳动安全与工业卫生危害因素分析本工程生产中可能产生的职业危害以及造成危害的因素有易燃易爆的部位有锅炉系统烟气系统等易危及人身安全的场所有屋内屋外的配电装置和电厂内所有带电的设备易产生机械伤害的部位及场所有各类转动机械设备外露部分和运输胶带机等易发生坠落伤害的部位有需登高处的平台楼梯及上人的屋面等析本项目成本项目为勘察设计费建安工程的征地拆迁费建安工程费工程监理费建安工程的质监费建安工程的。建设工程管理费建安,征地拆迁税费贷款利息不可预见费等,具体见投资估算汇总表。三投资估算汇总道路工程投资估算为万元其中期工程为万元,二期工程为万元。二期工程出让地的征地拆迁费用指开发和出让用地部分征用良种场的土地估算为万元。路网工程项目总投资估算万元。四资金筹措本项目第期工程投资万元,公司自筹资金万元,申请银行贷款万元。二期工程投资万元......”。
9、“.....按投资申请银行贷款万元,共向银行贷款万元。路网项目投资估算汇总第期序号项目单位资金备注建安工程费工业大道泷兴大道国道扩建二工程建设其他费征地拆迁费工业大道泷兴大道国道扩建出让征地建设单位管理费建安征地拆迁工程监理费工程质监费三工商营业等税四建设期贷款利息合计路网项目投资估算汇总表第二期序号项目单位资金备注建安工程费青龙路清泉路山城路南华路建设路二工程建设其他费征地拆迁费青龙路清泉路山城路南华路建设路出让征地建设单位管理费建安征地拆迁工程监理费工程质监费工商营业等税四建设期贷款利息合计第八章效益评价评价参数及模型的确定评价依据国家计委建设部年片发布的建设项目经济评价方法与参数交通部交计委字号公路建设项目评价方法交通部公规院年月发行公路技术经济指标交通部公规院年月发行的公路建设项目可行性研究指南年国家计委编发的投资项目可行性研究指南二评价原则费用效益的范围对应致的原则经济评价采用有无,比较法原则计算期采用有无比较法原则经济评价年限应明从统的原则县基准地价三评价参数社会折现率为评价年限本项目计划年月开工,年月底全部完工,建设经营期限为年,评价基年为年即项目开工年,评价末年为年......”。
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