1、“.....实行生活消防给水合的供水系统，消防采用临时加压方式。给水管道材料本项目采用的塑料管即可满足室内给水需要。室内外消防给水管道采用镀锌钢管。排水工程本工程排水系统采用雨水污水分流制，以降低运行成本。雨水排水系统在大楼四周设置排洪沟，排洪沟形成的主雨水沿地势走向从高到低流下并就近排入城市雨水排水系统。污水排水系统污水主要为生活污水，经化粪池处理后可直接通过污水管道排入市政污水管网，经城市污水处理厂处理合格后达标排放。排水管道材料室内排水管道采用排水管室外排水管道采用或的玻纹管道。隐峰中心小学建设工程项目建筑方案消防消防水量按照建筑设计防火规范自动喷水灭火系统设计防火规范建筑灭火器配置设计规范的有关规定，本工程室外消防用水量为，室内消防用水量为。消防给水系统采用生活消防合的给水管网。室外给水管网环状布置，主管道，室外给水管上按规范布置室外消火栓，间距不大于。为保证环状管网的供水安全可靠，管网上设消防分隔阀门，当两阀门之间消火栓数量超过个时，在管网上应增设阀门。十字路口和较宽道路两侧设消火栓。建筑物采用室内消火栓保护。重要建筑物室内消防管网环状布置......”。

2、“.....消火栓的布置保证相邻消火栓的水枪充实水柱能同时达到室内任何部位。消防器材在有固定人员值班的场所均设手提式灭火器，根据不同场所选用不同类型灭火器。通风空调工程设计依据中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分采暖通风与空气调节设计规范隐峰中心小学建设工程项目建筑方案环境空气质量标准空调设计参数室外设计参数室外计算干球温度采暖夏季通风冬季空气调节夏季空气调节冬季最低平均夏季空气调节日平均夏季空气调节室外计算湿球温度。室外计算相对湿度最冷月平均，最热月时平均。室外风速冬季，夏季。室内设计参数冬季调节温度不大于，相对湿度。夏季调节温度不低于，相对湿度。空调选用可根据具体需要分别采用分体挂壁式或柜式空调机。智能化系统本项目智能化系统主要包括通信网络系统安全防范自动化系统。通信网络系统通信网络系统能提供迅速有效安全可靠的通信服务，包括语言图像及数据等多媒体的通信服务。固定电话通信系统校区固定电话通信系统以程控电话交换平台为依托，并入教隐峰中心小学建设工程项目建筑方案育学校电话网。除了使用宽带网络与外界进行信息传输外，还可以通过电话网与外界信息网络进行信息传输......”。

3、“.....有线电视系统有线电视系统从城市有线电视网引入电视信号。安全防范自动化系统安全防范自动化系统主要子系统包括电视监控系统防盗报警系统出入口控制及门禁系统保安人员巡查系统访客警示系统车辆管理系统周界防越报警系统安全信息广播系统等。隐峰中心小学建设工程项目节能第六章节能设计依据公共建筑节能设计标准国家计委国家经贸委建设部发布是关于固定资产投资项目可行性研究报告节能篇章编制及评估的规定固定资产投资项目节能评估与审查指南基本建设项目节能评估和审查实施意见国家及地方相关配电箱按照各层用电负荷性质，再分别按照明插座专业设备空调插座等回路分配至用电设备。对些重要用电设备如计算机系统，可使用蓄电池式不间断电源作备用电源。为保证供电的安全可靠性，要求采用高质量先进符合国家制造标准并有合格检测报告，国家允许使用的高低压设备和材料。控制与继电保护变压器设有温度报警，过电流保护和专用排风设备在变压器高低压侧和分路设备自动开关实现三段保护低压出线自动开关与短路瞬间过载保护。用电安全在插座回路中自动开关均设有漏电保护。照明图书馆实验楼食堂等主要采用节能高效萤光灯作主照明......”。

4、“.....公共部位采用节能灯。部分特殊房间照度控制参照专业设计要求。防雷接地本项目应按三类防雷建筑物设计，防直击雷采用在建筑物女儿墙上敷设避雷带，利用柱内柱筋焊接作为引下线，并与地圈梁钢筋可靠焊接。接地隐峰中心小学建设工程项目建筑方案本工程各独立变电所接地系统均采用变压器中性点直接接地的接地形式。在各建筑物电源进线处设置重复接地装置，并对重要的建筑物采用总等电位联结，要求进出建筑物的各种金属管道电缆金属外皮及电气线应与接地装置可靠连接。如果建筑物没有电气弱电各系统的功用接地装置，其接地电阻不大于。电缆电视系统系统信号由城市有线电视网引来，系统采用邻频传输方式将电视信号分配至各用户终端。用户终端设置于各教室展厅等处。结构化布线系统该系统为通讯及计算机网络布线系统，它即能支持各种数据通信话音通讯，多媒体技术且适应现代和未来技术的发展。系统设计如下工作区选用类信息插座。水平布线采用类四对双绞线，以满足的要求。垂直干线语音部分采用全塑语音电缆，数据部分采用芯光缆。信息点设置于教室展厅剧场等处。安全防范系统楼内设置套综合性电视监控及防盗报警系统，系统按甲级标准设计。监控中心机房设于底层......”。

5、“.....采用双鉴探测器玻璃破碎探测器手动报警器等传感器隐峰中心小学建设工程项目建筑方案组成防盗报警系统，确保建筑内重要部位的安全。公共广播兼紧急广播系统该系统平时用作背景音乐，临时通知等广播，火灾时强制切换为紧急疏散广播，根据预定程序播送疏散通知。火灾自动报警及消防联动系统本工程按功能要求及有关规范进行全面保护，采用控制中心报警系统。消防控制中心设于底层，系统由智能型火灾自动报警主机火灾探测器手报按钮声光报警器消防联动控制柜火警通讯设备组成。任点探测器报警，系统可完成如下联动控制启停消防泵停止火灾相关部位空调机，送排风机电梯迫降切断相关部位非消防电源等。给排水工程设计依据建筑给水排水设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范建筑设计防火规范自动喷水灭火系统设计规范给水工程给水水源给水水源由市政给水管网引根给水管直接供给校区教学生活和消防用水。校区供水均采用教学生活和消防合隐峰中心小学建设工程项目建筑方案并的给水系统。用水量按人人计算，用水量为，年用水万。给水系统校园内给水水源由城市自来水供水管引入，各用水片区内主水管沿校区内道路呈环状布置......”。

6、“.....节能电气节能电气节能是项重要技术政策，又是种能源开发。因此，电气设计应做到尽可能地减少电能损耗，其具体措施如下变电所位置尽可能位于用电负荷中心。选用型低损耗铜芯变压器和型节能电机。采用并联电容器进行无功功率补偿，以提高用电设备的自然功率因数，减少无功功率引起的有功损耗。适当增大电缆与导线截面。电缆导线敷设，尽量避免线路迂回。选用新型高效节能灯具及合理的设置开关。节水措施接好管网进行供水，节省能源。在本区给水进口和各建筑装设计量水表，以利统计和计划节约用水。尽量选用节水型卫生设备。第七章组织机构及人力资源配置组织机构合理确定项目的组织机构科学配置人力资源是项目建设能否顺利进行和提高效率的重要条件，尤其是关键岗位人员的素质是保证项目成功实施和运作的先决条件。项目的实施是否成功，不仅受到组织内部能力的制约，也受到组织外部环境的影响。只有建立个科学合理职能明确人员素质高办事效率高的项目机构，才成很好地完成本项目的建设和运营。因此，本项目的组织机构的设置是根据项目的建设规模目标和建设期而确定的。为使本项目顺利推进，确保工程质量以及工程进度......”。

7、“.....本着精简节约高效的原则，集中人力物力财力，设立项目部，项目部下设五个科室，由项目负责人或项目经理按以下组织形式单独组织实施管理，并统上报上级部门核实审批。其各部门职能如下行政管理科负责日常行政工作及项目履行单位的接待联络工作。计划财务科负责项目的财务计划实施计划安排，办理合同协议与手续，以及资金使用安排及收支手续。工程技术科负责项目的土建施工设备安装施工进度与计划以及施工质量与安全的监督检查基工程验收工作和项目的技术管理技术文件技术档案技术培训等工作。设备材料采购科负责项目设备材料的订货采购保管调拨等工作。招利费按元人年计算，项目需要聘任个人，工资保险福利总费用为万元年。维修费维修费用按万元年计算。折旧费建筑物折旧按平均年限法计算，年限为年，残值率为设备折旧按平均年限法计算，年限为年，残值率为土地取得费万元按年摊销，余额为零其他无形资产及递延资产按年摊销，余额为零。水电及其他燃料动力购置费因本项目采用租赁的形式进行经营，因此在进行经济效益分析时，不考虑入驻企业的水电及其他燃料动力购置费等，只计物业管理人员的水电及其他燃料动力购置费等......”。

8、“.....水电及其他燃料动力购置费按万元年计算。其他管理费用本项目其他管理费用按销售收入的计算，年费用总额为万元。经测算，本项目正常年扣除财务费用和其他费用外的总成本费用为万元，其中经营成本万元，具体详见项目总成本费用估算表。盈利能力指标的计算投资利润率投资利润率是指项目达到设计能力的个正常运营年份的年利润总额与项目总投资的比例。其计算公式如下投资利润率年平均利润总额项目总投资项目总投资为万元。经测算，本项目投产后正常年可实现销售收入万元，实现净利润万元，项目投资利润率为。室内外消防用水，实行生活消防给水合的供水系统，消防采用临时加压方式。给水管道材料本项目采用的塑料管即可满足室内给水需要。室内外消防给水管道采用镀锌钢管。排水工程本工程排水系统采用雨水污水分流制，以降低运行成本。雨水排水系统在大楼四周设置排洪沟，排洪沟形成的主雨水沿地势走向从高到低流下并就近排入城市雨水排水系统。污水排水系统污水主要为生活污水，经化粪池处理后可直接通过污水管道排入市政污水管网，经城市污水处理厂处理合格后达标排放。排水管道材料室内排水管道采用排水管室外排水管道采用或的玻纹管道......”。

9、“.....本工程室外消防用水量为，室内消防用水量为。消防给水系统采用生活消防合的给水管网。室外给水管网环状布置，主管道，室外给水管上按规范布置室外消火栓，间距不大于。为保证环状管网的供水安全可靠，管网上设消防分隔阀门，当两阀门之间消火栓数量超过个时，在管网上应增设阀门。十字路口和较宽道路两侧设消火栓。建筑物采用室内消火栓保护。重要建筑物室内消防管网环状布置，两根进水管与室外环状管道的不同管段连结。消火栓的布置保证相邻消火栓的水枪充实水柱能同时达到室内任何部位。消防器材在有固定人员值班的场所均设手提式灭火器，根据不同场所选用不同类型灭火器。通风空调工程设计依据中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分采暖通风与空气调节设计规范隐峰中心小学建设工程项目建筑方案环境空气质量标准空调设计参数室外设计参数室外计算干球温度采暖夏季通风冬季空气调节夏季空气调节冬季最低平均夏季空气调节日平均夏季空气调节室外计算湿球温度。室外计算相对湿度最冷月平均，最热月时平均。室外风速冬季，夏季......”。