1、“.....经屋顶设置排气口排至高空，可充分利用高空大气的扩散作用，最大限度地减少了对城区的环境影响。废物本项目产生的废物主要为生活垃圾，小区内设置垃圾桶集中收集，然后分可回收垃圾和不可回收垃圾，分类装袋，分别送往废品回收站和垃圾处理厂。噪声噪声主要来自各种电子设备运转时发出的噪声。在设备选型时采用低噪声设备，并且对所有振动设备和机组均做消声和减振处理。采取以上措施，项目完全可满足县的环保要求。施工期间的环保措施施工单位要采取有效措施控制人为噪声粉尘的污染。施工现场垃圾渣土要及时清理出现场。多层建筑物清理施工垃圾时，要搭设封闭式专用垃圾道，采用容器吊运或将永久性垃圾道随结构安装好以供施工使用，严禁凌空随意抛撒。车辆不带泥砂出现场，可在大门口铺段石子，定期过筛清理，定期洒水清扫，基本做到不洒土不扬尘减少对周围环境污染。凡进行强噪声作业时，须严格控制作业时间......”。

2、“.....或对产生噪声较大的设备加设消声装置，以免影响居民休息。劳动保护与安全防护项目施工期间应严格遵守国家有关劳动安全的规定，由施工企业设置专职安全员负责监督检查安全施工，做到安全施工，文明施工。施工现场进出车辆应合理设计行车路线，确保交通畅通与安全。第八章消防与安全消防消防设计依据建筑设计防火规范民用建筑设计防火规范建设灭火器配置设计规范公安部公消号文件吉林省消防管理条例防火检查手册建筑结构防火设计按照建筑设计防火规范的标准，在建筑物周围适当位置，设置定数量的地下消火栓，防火间距小于。消防用水与生活用水合并使用，采用压力给水系统，贮水池水量可满足消防用水量。道路设计要符合消防车辆通行的要求，道路宽大于，最小弯曲半径大于。按照最大人员流量，设计建筑物安全出口和楼梯，并加设醒目的标志，以便发生意外时人员疏散。建筑物和构筑物要设计防雷设备，以防雷击引发火灾。加强安全教育......”。

3、“.....给排水防火设计本建筑物设室内消防栓系统，室内消防栓用水量，室外消防栓用水量，本系统独立设置，呈环状，消防栓布置保证两股充实水柱同时到达室内任何部位，消防栓暗装，设按钮。在屋顶设消防水箱座，供消防栓系统前十分钟用水。消防栓适用，水枪适用直径，麻质水龙带长度数米，在屋顶消防水箱间设稳压泵台，变频控制，用于保证消防栓系统最大利点水压为。管材采用焊接钢管，焊接。屋顶消防水箱采用热镀锌钢板水箱。安全卫生商铺住宅区属于人口密集场所，安全问题更应高度重视，应采取切实可行的有效措施，消除安全隐患，确保住户安全。建筑物楼道楼梯出入口应按最大人员流量设计，宽阔流畅，便于通行，楼道地板和楼梯台阶要注意防滑。走廊栏杆按规定标准设计，做到结实安全美观大方。住宅区内道路应宽畅便捷，便于人员和车辆通行。安全出口应分散布置，两个安全出口之间的距离不应小于米......”。

4、“.....应保证室内直通室外的门在任何时候能从内间徒手开启。建筑楼梯间顶棚樯面和地面均应采用不燃性材料。电线开关插座等用电设施要选用绝缘性良好的产品，严格按有关规范安装使用，并要经常检查，消除漏电触电短路等隐患，确保安全用电。第九章节能措施节能设计原则能源是国民经济发展的物质基础促进能源的合理和有效利用，对我国经济发展和环境保护具有深远的战略意义。资源开发与节约并举，把节约放在首位是国民经济建设的条重要方针，节约能源对保证我国经济的快速发展提高经济效益推进技术进步合理利用资源减少环境污染提高人民生活水平等起着重要的作用，也是实现我国经济增长方式从粗放型向集约型转变的重要途径和实施可持续发展战略的必要措施。为了贯彻国家颁布的节约能源的政策，扭转县寒冷地区居住采暖能耗大的现状，建筑设计和采暖设计中采用适当的技术措施，在保证使用功能和建筑质量并符合经济合理的原则下......”。

5、“.....在规划设计建造和使用过程中，执行建筑节能标准，加强建筑物用能设备的运行管理，合理设计建筑围护结构的热工性能，提高采暖制冷照明通风给排水和通道系统的运行效率，以及利用可再生能源，在保证建筑物使用功能和室内热环境质量的前提下，降低建筑能源消耗，合理有效地利用能源的活动。依靠科技进步，坚持技术创新，设计中采用新技术新材料新工艺，提升建筑品质和性能，谋求可持续发展，杜绝和减少浪费。设计规范和依据民用建筑节能设计标准。民用建筑节能管理规定建设部吉林省建筑节能地方标准吉林省公共建筑节能设计标准外墙外保温工程技术规程胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统节能措施县属于寒冷地区，设计时建筑的体形系数要小于或等于。建筑的围护结构的传热系数和遮阳系数应按规范设计。围护结构的热桥部位采取断桥措施，热桥部位的内表面温度不低于室内空气结露温度......”。

6、“.....气密性不应低于建筑外窗气密性解分级及其检测方法的规定的级。外墙保温措施用聚苯板外挂，也可以用保温砂浆，具体根据设计图纸确定。建筑外窗可采用中空双玻窗，以达到保温节能的效果。对于供暖系统采用如下措施散热器宜明装，外表面刷非金属性涂料，使热量充分散发出来。供暖管网采用地沟敷设，凡敷设在地沟内，供暖管道应做保温，保温采用矿棉管壳外包玻璃丝布护壳，以减少热量损失。供暖系统的供回水分支管路上，设置水力平衡装置，入口处设置热计量装置，严格控制热量分配。户内采暖系统按分户热表计量，分室控制温度设计施工，每单元在楼梯间设总立管，为异程下分式。为尽量减少对住户室内装修的破坏，户内系统采用单管串联加跨越管，在每组散热器的跨越管上均设恒温阀，由用户设定室内温度后自行进行水力调节。每户的主要包括火灾风险风暴风险洪水风险雪灾风险气温风险......”。

7、“.....政府的政策对房地产的影响是全局性的，因而，由于政策的变化而带来的风险将对房地产市场产生重大的影响。所以，应该密切关注房地产政策的变化趋势，以便及时处理由此而引发的风险。政策风险因素又可分为以下几类政治环境风险经济体制改革风险土地使用制度改革风险住房制度改革风险金融政策改革风险环保政策变化风险建筑安全条例变化风险审批手续过程风险法律风险。经济风险经济风险因国民经济状况变化因素主要是指系列与经济环境和经济发展有关的不确定因素。包括市场供求风险财务风险地价风险融资风险管理风险工程招投标风险国民经济状况变化风险。技术风险房地产技术风险是指由于科学技术的进步技术结构以及相关变量的变动给房地产开发商和经营者可能带来的损失......”。

8、“.....社会风险社会风险因素主要是指由于人文社会环境因素的变化对房地产市场的影响，从而给从事房地产商品生产和经营的投资者带来损失的可能性。房地产市场的社会风险因素主要有城市规划风险区域发展风险公众干预风险住客干预风险治安风险。内部决策和管理风险内部决策和管理风险是指由于开发商策划失误决策失误或经营管理不善导致预期的收入水平不能够实现，包括投资方式地点类型风险选择人财物组织管理风险等。风险的控制及早地发现或预测到这些风险并能及时地采取有效的措施，化解或缓和减轻控制这些风险。房地产投资的成功在很大程度上依赖于对风险的认识和管理。该项目控制风险的方式包括三项措施通过加快进度来回避风险开发经营周期越长项目建成以后的经济形势就越难预测。其次，开发经营周期越长项目建成以后的政治形势也越难预测。所以回避房地产开发经营风险的办法是尽快完成项目建设......”。

9、“.....获得尽可能多的信息。获得的信息有关投资环境和投资项目的市场信息越多，作出的预测就越精确，从而能进行正确的科学的决策，包括投资项目的选择区位的选择时机的选择融资的选择租售的选择等等。这样就能把不确定性降低到最低限度，较好地控制房地产投资过程中的风险。通过加强管理来控制风险良好的项目管理是重要的保证。从投资开发来看，项目全过程的投资进度和质量是重点。聘请有经验的房地产专家进行指导是非常有必要的，可以有效地减少经营费用提高收益水平，进而降低并控制风险。第十二章招标方案根据中华人民共和国招标投标法等有关规定的要求，本工程属于依法必须招标的项目。根据该工程的特点制定招标计划和方案。招标原则为保证质量，缩短工程建设期，防范和化解工程建设中的违规行为，规范招标投标活动，保护国家利益社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，按照中华人民共和国招标投标法......”。