1、“.....项目拟申请银行借款万元，借款利息按年期银行借款利率考虑上浮，项目营销期内合计银行贷款利息约万元。销售费用按销售收入的取费，项目期内合计万元。管理费用按项之和的取费，项目期内合计万元。经估算，土地综合治理开发总成本万元。详见表。土地出让金估算根据项目建设单位提供的基本资料，土地出让金暂按土地出让收入的预估，项目总出让金为万元。详见表。财务分析收入税金及附加估算收入经估算，项目期内，总收入为万元。税金及附加估算常德经济技术开发区老城区棚户区改造第期工程项目申请报告项目编制单位常德市余翔工程信息咨询有限责任公司根据国家有关税收政策，项目建设单位应按收入缴纳营业税......”。

2、“.....按营业税缴纳教育费附加费和地方教育附加费。预计，总经营税金及附加万元。详见表。赢利能力分析通过编制项目投资现金流量表公司部分分析所得税前财务内部收益率为财务净现值万元静态投资回收期年所得税后财务内部收益率为财务净现值万元静态投资回收期含建设期年详见表项目投资现金流量表公司部分编制利润与利润分配表，计算利润相关指标。经估算，利润总额万元，所得税万元，税后利润万元。静态投资利润率为，投资利税率为。项目盈利能力通过赢利能力指标的计算，可以看出该项目具有定的盈利能力，可以为业主所接受。财务生存能力分析项目计算期内各年的净现金流量及累计赢余资金均为正值，各年均有足够的净现金流量维持项目的正常运营......”。

3、“.....常德经济技术开发区老城区棚户区改造第期工程项目申请报告项目编制单位常德市余翔工程信息咨询有限责任公司偿债能力分析本项目拟向银行申请贷款万元，期限为年，按年利率上浮计息。建设期年银行利息为万元，经营期年内银行利息按年度计算合计为万元。项目借款本金在经营期年内分别按进行偿还。偿还资金来源有项目运营后土地出让收益。详见表。根据该项目的财务计划现金流量表见表，截止年底，累计赢余资金为万元，该项目有足够的能力偿付本息。因此，该项目不存在支付风险。财务评价结论及主要技术经济指标本项目土地面积亩，预计可出让土地面积为亩，土地出让总收入为万元。湖南市德源投资有限公司作为本项目的开发主体，经估算......”。

4、“.....税后利润万元。静态投资利润率为，投资利税率为。所得税前财务内部收益率为，财务净现值万元，静态投资回收期含建设期年所得税后财务内部收益率为，财务净现值万元，静态投资回收期含建设期年。该项目财务状况良好，有定的盈利能力......”。

5、“.....土地出让收入估算表供借鉴单位万元序号项目单位合计土地出让收入万元土地出让量亩土地出让单价万元亩二土地出让金万元常德经济技术开发区老城区棚户区改造第期工程项目申请报告项目编制单位常德市余翔工程信息咨询有限责任公司表收入与总成本费用供借鉴单位万元序号项目计算期合计收入土地出让金总成本费用直接成本财务费用销售费用管理费用常德经济技术开发区老城区棚户区改造第期工程项目申请报告项目编制单位常德市余翔工程信息咨询有限责任公司表收入与经营税金及附加估算表供借鉴单位万元序号项目合计营业收入销售税金及附加营业税城市建设税教育附加费常德经济技术开发区老城区棚户区改造第期工程项目申请报告项目编制单位常德市余翔工程信息咨询有限责任公司表......”。

6、“.....利润与利润分配表供借鉴单位万元序号项目计算期合计营业收入营业税金及附加总成本费用土地出让金利润总额应纳税所得额所得税净利润常德经济技术开发区老城区棚户区改造第期工程项目申请报告项目编制单位常德市余翔工程信息咨询有限责任公司表项目投资现金流量表供借鉴单位万元序号年份项目计算期年年年年年合计现金流入营业收入回收固定资产余值回收经营资金现金流出建设投资流动资金经营成本土地出让金销售税金及附加所得税所得税前净现金流量累计税前净现金流量所得税后净现金流量所得税后累计现金流量计算指标内部收益率财务净现值投资回收期所得税前含建设期年常德经济技术开发区老城区棚户区改造第期工程项目申请报告项目编制单位常德市余翔工程信息咨询有限责任......”。

7、“.....司序号年份项目计算期年年年年年合计所得税后含建设期年常德经济技术开发区老城区棚户区改造第期工程项目申请报告项目编制单位常德市余翔工程信息咨询有限责任公司表财务计划现金流量表供借鉴单位万元序号项目计算期年年年年年合计经营活动净现金流量现金流入营业收入补贴收入其他流入现金流出经营成本销售税金及附加土地出让金所得税其他流出投资活动净现金流量现金流入现金流出建设投资维持运营投资流动资金其他流出筹资活动净现金流量现金流入常德经济技术开发区老城区棚户区改造第期工程项目申请报告项目编制单位常德市余翔工程信息咨询有限责任公司序号项目计算期年年年年年合计项目资本金投入建设投资借款不含债券流动资金借款债券短期借款其他流入现金流出利息......”。

8、“.....建设开发项目实施主体湖南德山经济技术开发区管委会和项目责任主体或开发商湖南市德源投资开发有限公司集团项目贷款机构有关设计施工等单位现有项目区居民，社区居住小区及户居民。社会效益项目实施对实现土地储备和土地市场调控具有重要意义。土地储备和土地集约利用对落实科学发展观，实现可持续发展，加强国有土地有效调控，规范土地市场运行......”。

9、“.....推进两型社会建设，均具有重要意义。德山开发区本次土地储备亩。项目完成后，利用市场机制优化配置土地资源要求上市出让，方面可满足城市建设用地需要，另方面可通过土地供应计划调整土地市场供求关系，消除土地投机行为，抑制地价过快上涨，对促进土地资源要素配置的公开公平公正具有十分重要的意义。项目实施可以完善开发区老城区棚户区基础设施,促进开发区改造升级。该项目工程作为开发区基础设施工程，涉及城市供电供水排水电力通讯燃气等公用设施建设。项目建成后，可增强开发区老城区基础设施功能，引导和带动周边投资......”。