1、“.....三噪声施工期间噪声主要来源于施工机械设备和现场运输车辆。机械噪声施工使用的主要工程机械设备有推土机装载机卷杨机强夯机电钻振动棒挖掘机电焊机钢筋弯曲切割机等。项目各施工阶段主要噪声源及噪声值变化范围见下表。主要施工阶段噪声源及噪声值变化范围单位施工阶段主要噪声源噪声值变化范围土方阶段挖土机挖掘机装载机等结构阶段钢筋弯曲切割机振动棒电焊钻石机强夯机升降机等装修阶段电钻电锤切割机等运输噪声施工所需物料由罐车货车运输。车辆运行时产生的噪声约为。各阶段不同运输车辆噪声值见下表。主要施工阶段运输车辆噪声值表单位施工阶段运输内容车辆类型噪声值土方阶段土方外运大型载重车结构阶段钢筋商品混凝土混凝土罐车载重车装修阶段各种装修材料轻型载重卡车四固体废物施工人员的生活垃圾按人计，常住工地人员为人，生活垃圾产生量约为......”。

2、“.....施工产生的各种建筑垃圾主要为施工渣土及损坏废弃的各种建筑装修材料。根据环境影响评价工程师职业资格登记培训教材社会区域，建筑施工过程中单位建筑面积垃圾产生量为，本评价取，项目总建筑面积，建筑垃圾产生量约为。五水土流失根据类比同类工程，项目在施工期间，无水土保持措施的情况下预计水土流失量为，项目建设用地面积，施工期约为二年，则水土流失量为。三运营期主要污染源分析环境空气汽车尾气运营期汽车尾气主要来源于进出小区地下停车场的车辆，其主要污染物为。小区共有各地下停车位。根据类比调查，单车排放因子为为㎎辆为㎎辆为㎎辆。在此取排放范围的中间值，求出本项目地下停车场尾气污染物排放量约为为为为。厨房油烟厨房油烟主要来源于住户烹饪食物，其中含有有害物质，如，苯并芘焦油等。厨房油烟单户排放源强较小，且较为分散。住宅楼内预埋有排烟管通向楼顶......”。

3、“.....二废水项目运营期产生的废水包括商铺用水生活污水不可预见的污水。商业及配套建筑面积，用水量以计，项目用水量约为，排水量以用水量的计，其排水量约为项目建成后预计入住居民户，以平均每户人计，则入住总人口约人，生活用水量以计，总用水量，排水量以用水量的计，则生活污水排放量约为不可预见用水量以总用水量的计，，排水量以用水量的计，则不可预见用水的排放量约。项目运营期间用水排水情况见下表项目运营期间用水量及排水量表项目用水量排水量商业及配套建筑住户绿化不可预见用水合计项目的生活污水经化粪池处理后达到污水综合排放标准三级标准排入附近市政污水管网。处理前污水中污染物浓度分别为㎎㎎㎎㎎，经过化粪池处理后污染物浓度分别为㎎㎎㎎㎎。三噪音项目投入使用后。噪声主要来源于机动车商业活动。机动车进出停车场地过程中会产生噪声......”。

4、“.....项目建成后预计入住人口为人，以人计，生活垃圾产生量约为。商品包装材料主要是纸类塑料模板等。本项目商业及配套建筑面积，以计，则商品包装材料产生量约。均可回收利用。四通过对施工期运营期环境影响的分析，施工期运营期主要污染为噪声与扬尘机固体垃圾，为减少其环境污染，应做到现场施工中，建筑材料的堆放及混凝土拌应定点定位，并采取防尘措施，设置挡风板。施工期间尽量选用烟气量较少的内燃机械和车辆，减少尾气污染，施工道路经常保持清洁湿润，以减少汽车轮胎与路面接触而引起的扬尘污染。同时车辆应限速行驶，混凝土搅拌等高噪声作业及施工车的进出口，尽可能远离居民住宅，施工车场地尽量平整，减少颠簸声，以减少施工噪声对居民生活的影响二施工中做到无高噪声及爆炸声，打桩时不在夜深人静时进行......”。

5、“.....环保措施与工程进度做到三同时环境治理设施应与项目的主题工程同时设计，同时施工，同时交付使用四建筑垃圾及时清理，文明施工。地块周围竖立高于米的简易屏障，或在使用机械设备旁竖立屏障，减少施工机械的噪音五建筑垃圾中的渣土破损砖可用于小区内铺路，填坑，废弃钢材和装修材料可回收利用。项目产生的土石方块在取得市政部门同意是情况下，运至市政部门指定地点堆方。第七章投资概算及资金筹措本项目投资总额为万元人民币。其中工程费用万元，其余各项费用合计万元，基本预备费万元。资金筹措方式为全部由企业自筹，无银行贷款。具体投资估算见项目投资估算表......”。

6、“.....房地产市场已成为国民经济的重要组成部分，尤其是住宅房地产的开发已成为房地产开发市场的核心，它对拉动我国国民经济的增长起到了至关重要的作用随着人民生活水平的提高，人们对住房的需求不仅仅满足于有个基本的居住条件，人们现在更加重视居住的质量，居住的环境包括室外环境和室内环境，本小区的建房目标就是要建造适合人们居住生活的良好的环境。本小区的建设不但可以为大量市居民提供高质量的住房，解决人们对优质住房的需求，还给该地区的人文自然环境带来了巨大的改善本小区的绿化面积将达到，由于本小区地处各学校及医疗点附近将会吸引大批教师及各界精英前来居住。除此以外，由于该项目的建设，将会带来大量的就业机会。小区的建设过程将会给包括设计院施工单位监理单位等提供许多机会。小区建好以后......”。

7、“.....这就给许多物业公司提供了机会。同时，本项目还设置有商铺，可增加大批销售岗位，引进界人才。可见，本项目的建设将会给社会提供大量的就业机会。二项目对所在地的互适性分析该项目开发完毕后，所在地人流车流将有很大的增量，对交通和市场将有更高的要求。本地块位于新兴北路号，南临新兴北路，东面米为柳来路，西面米为维林大道，周围的交通条件较好。建成后交通和市场环境应大体满足需求。三社会评价结论总的说来，该项目的建设对社会各个领域的发展都有拉动作用，对社会的发展有积极的作用。项目建设对社会的影响及相关措施社会因素影响范围程度可能出现的后果措施建议对居民收入的影响项目市场价格与工薪阶层居民收入平衡，但对低收入居民影响较大无严重后果较为适应可以采用分期付款等多种付款方式对居民生活水平与生活质量的影响影响到小区的居住人员......”。

8、“.....提高了小区人民的生活水平无对居民就业的影响对市的下岗职工设计院施工单位监理单位物业管理公司等产生积极的影响提高居民就业率吸纳无业居民就业对不同利益群体的影响项目投资经营方项目出售对象管理方政府部门范围较小项目投资经营方获得较大利润，提高了居民的生活质量。定价要兼顾各方，按政策承建项目对地区文化教育卫生的影响文化教育卫生方面范围广增添文化气氛促进教育事业形成健康卫生环境持续发展对地区基础设施社会服务质量和城市化进程的影响基础设施社会服务质量等各方面范围广促进地区基础设施建设，提高服务质量，加快城市化进程持续发展对少数民族风俗习惯和宗教影响无无无第十章结论与建议结论本项目拥有较好的投资环境与机遇。国民经济的持续稳定发展住房制度改革的深入，政府对公司开发本项目的鼎力支持，居民对改善居住条件的期望与购买力水平......”。

9、“.....项目在经济上具有较强的可行性。项目具有突出优势，拥有较好的周边环境包括自然人文交通等环境，所处地块的发展前景较好。项目开发经营风险较小，只要在实施中辅以全过程科学决策控制，应能稳获预期投资收益。从经济效益来说由于公司在项目开发建设前，进行了广泛深入的市场调研，了解客户的需求，销售前景看好。该方案采取了提前预售，分期付款等措施，可以给公司带来高的利润回报，可以提高公司在社会上的知名度，为公司将来的发展奠定基础，并且为市的房地产经济注入了新鲜血液，有力的推动了市的房地产经济发展，起到了搞活经济的作用。从社会效益来说项目建成后，可提供住宅套，将切实解决该区域内购房人群的生活及居住问题。由于本小区注重环境营造和公共设施的建设，商住结合使它将成为城中老城区内又个亮点，为市的人民提高了优越的住宅环境......”。