1、“.....成立专门的招标管理办公室，负责招标合同管理和预决算审查工作招标以公平公正为原则，实行公开招标从施工设备材料的采购以及监理队伍的选定，均通过招投标方式进行。招标范围依据中华人民共和国招标投法和原国家计划委员会工程建设项目招标范围和规模标准规定，建设单位应对本项目工程实行招标。具体招标范围包括设计施工监理以及主要建筑材料设备的采购。二组织形式及招标方式本项目设计施工监理设备材料的采购，采用公开招标的方式，由业主单位负责实施，严格按照评标委员会和评标办法暂行规定的有关要求开展招评标活动。招标活动应遵循公开公平公正和诚实信用的原则，不受地区和部门的限制。开标评标和中标活动及其当事人接受依法实施的监督......”。

2、“.....整个项目实施进度安排为自年月起，至年月竣工。项目具体实施进度安排如下表所示时间内容年年可研编制审批施工图设计施工前期准备场地平整土方工程等竣工及验收第九章投资估算与资金筹措第节投资估算工程概况三亚市保障性住房同心家园五期土方平整工程项目的建设地点位于三亚市迎宾路东北方向的海螺村。平整地规模面积约亩。项目主要建设内容包括为土方工程拆迁工程等，包括挖淤泥，抛石挤淤，挖土方，填土方，拆除砼房屋......”。

3、“.....三单价人工工资依据琼建定预算审核费琼发改收费号八竣工图编制费计价格号九工程保险费十结算审查费琼发改收费号十招标代理服务费计价格号十二场地准备及临时设施费三预备费基本预备费按二部分的二涨价预备费四建设期利息工程总投资第二节资金筹措项目总投资为万元，资金全部由政府投资解决。海南海协建设项目工程咨询有限公司第十章项目的社会评价三亚市保障性住房同心家园五期工程项目的建设，不会直接产生经济效益，但是，其社会效益的影响是深远的。项目的建设将有效解决多户职工干部家庭的住房困难问题，有利于提高当地职工干部的生活水平，让社会这些群体享受到政府的关怀，体现党和政府执政为民的方针政策，使三亚市住房建设持续稳定健康发展。项目的建设，充分体现了党和政府建设和谐社会的具体措施，有利于社会稳定，促进社会进步......”。

4、“.....项目的建设是可行的。号规定人工单价按元工日计算材料单价采用海南工程造价信息第期的市场价格。四其它代建单位管理费依据三亚市会五库管理规定计取。勘察设计费依据国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知计价格号估算工程监理费依据国家发改委建设部关于印发建设工程监理与相关服务收管理规定的通知发改价格号估算前期工作费依据国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知计价格号施工图设计审核费依据琼发改收费号文件规定计算其他工程咨询费依据琼发改收费号文件规定计算工程技术方案业主提供的有关资料类似工程的技术经济指标基本预备费按二部分的估涨价预备费暂不考虑其它费用按国家有关部门和海南省规定估算。五估算结果项目总投资为万元，工程费用为万元，工程建设其它费用为万元，预备费用为万元......”。

5、“.....平整地规模面积约亩。项目主要建设内容包括为土方工程拆迁工程等，包括挖淤泥，抛石挤淤，挖土方，填土方，拆除砼房屋......”。

6、“.....掌握标准，严格执行国家规范，项目设计与三亚市总体规划有机结合，要充分体现项目的使用功能。根据项目的具体条件，处理好本项目与已建成项目的相互关系。根据自然条件，尽量减少工程量，尽可能采用能就近取材的原材料。制订详细地施工计划，尽量减少对交通的影响。积极稳妥地采用新技术新材料。采用先进施工工艺，注意施工中尽量不造成和减少造成施工对环境的污染，提供好的施工方法和施工措施。二基本概况三亚市保障性住房同心家园五期土方平整工程位于三亚市海螺村，带状布置，用地面积共计亩,原地地势较低，最低地方距平整高程。项目现状用地主要为耕地园地林地水塘等农业用地类型及住宅用地。三设计标准土方平整高度与周边道路的标高保持接顺。四平整设计方案场地位于居民点处，必须清除建筑垃圾位于农田处，须挖除耕植土，挖出的耕植土保留集中作为绿化用土位于林地，须采取挖砍树除根等措施......”。

7、“.....场地平整处理按场地红线范围内依照高挖高于平整标高低填低于平整标高的原则，按照平均清除场地底下填土再换填土计。若施工现场开挖后地质情况与勘察报告有不符之处，根据现场实际情况确定具体处理措施。水塘场地处理场地位于沟塘部分，当淤泥厚度小于时，先排水疏干，清除淤泥至塘底，铺设砂砾垫层后，再填筑碎石至场地平整标高，若处于软土地基处理路段还需增设土工布加固。当淤泥厚度大于，采用抛石处理，抛填至地下常水位线以上，同时应做好场地表面排水。抛石粒径大于，用压路机碾压密实，并铺设厚的反滤层用洁净中粗砂。再用砂砾土回填至场地平整标高。对些近期还需保留的河道沟渠采用临时管道过渡，控制标高及桩位由实际施工中明确。低洼含水场地处理对低洼含水地段给予换填，现状地基表层清除厚灰黑淤泥，抛片石碎石嵌缝挤淤，片石应抛填至地下常水位线以上......”。

8、“.....碾压夯实再用透水性良好的砂性土回填至场地平整标高。软土地基处理方法目前较成熟的软基处理方法有三种换填置换法预压排水固结法和复合地基法。根据本项目场地设计情况及软土层分布特点，并考虑当地材料中石料储量丰富的特点和本地区施工经验，经施工工艺造价环境影响及改良效果综合比较后认为减少对环境的污染。加强对临时发电的柴油机尾气进行监测，选用尾气排放达标的柴油机，排气烟道按规定设置，减少对环境的影响。第二节节能措施节能标准依据中华人民共和国节约能源法公共建筑节能设计标准国家发改委有关加强固定资产投资项目节能方面有关要求。二能源消耗种类在能源消耗方面，照明用电水泵用电消耗电能是节能中应注意的节能对象。三节能措施能源节约是我国经济和社会发展的项长远战略方针，遵循合理用能标准和节能有关标准规范，拟定节能措施如下应注意空调设备采用系统方式和选型工作......”。

9、“.....注意天然气加热设备选型工作，选用节能型设备。所选用的卫生器具照明灯具生活设备等均采用新型节能型产品，以利降低能耗，节约能源。墙窗面积按节能规范合理设置，既要考虑采光通风，又要考虑炎夏的热气入侵，墙窗面积比般不大于，有使用空调的地方，外窗气密性应符合建筑外窗气密性能分级及其检测方法规定的级。其它建筑材料根据使用要求，选择新型的材料，以利节能。各种阀门均选用优质产品，严防伪劣产品混入，杜绝跑漏滴现象存在。各用电点均设置电表进行计量用水点设置水表进行计量，并实行用水定额管理。第七章项目的建设管理与招投标第节项目组织与建设管理本项目保障性住房的建设工作由三亚市住房保障与房产管理局负责。为加强建设管理，建设单位应采取如下管理办法组织支精干高效的管理队伍必须有专职的管理班子专人专门负责此项目工作......”。