1、“.....加强乡土物种保护和培育，引种适当的珍稀物种，加强生物多样性建设，使之成为湛江市热带季雨林植被恢复的示范区。宣传交椅岭火山台地地质知识，建造人文艺术景观，远期建立观海阁，与山体内幽暗深远的人工防空洞综合开发，增加地标风景的神秘感，成为人们重阳登高的首选之地，配套设置生态教育路径，加强生态教育。高新农业示范区该区以高新农业为特色，以园林式环境为基调，利用学校科研人力资源和良好的自然水肥条件，加强科研成果展示，建设成农科类专业的科研平台。规划发展优质高效低耗农业，设立热带花卉种苗基地和优质野菜种质资源基地发展循环农业，与畜牧养殖相结合展示农业循环经济标准化生产和绿色食品无公害栽培示范。结合观光农业及高新农业示范的要求，充分利用原有地形，园林化农业种植环境，设置休闲草地及水塘，种植观赏性强的热带兰和姜科类花卉......”。

2、“.....充分发挥农业科普教育之功能，并展示高新农业的自然之乐。休闲康体区该区地势起伏有致，视野平和，环境优美。规划为青少年休闲体育活动区，布置高尔夫球练习球场,滑草场，野餐烧烤场，开展风筝节等活动，配套建设大学生之家，使之成为粤西地区高校科教基地青少年教育基地和假期训练营地，成为展现大学生风采的窗口之。分期建设方案基于园区的建设规模及定位特点，园区将采取分阶段建设滚动发展的模式。项目建设方案共分三个阶段进行。第阶段完成基本的基础设施，含园区主要园道建设及基本水电工程。规划建设年限为年。这是园区建设的基础阶段，在此阶段可为生态园区建设集聚人气，吸引投资。表交椅岭生态示范园基础建设用地平衡表用地名称面积公顷占总面积比例园路铺装广场铺装停车场水体总体建筑绿化园地总计第二阶段首期完成生态体验园区的建设......”。

3、“.....主入口景观工程包括主入口广场主入口停车场游客接待中心和餐饮中心的建设。路网系统包括部分主园道次园道和游步道。基础设施工程包括给排水电力电讯垃圾处理等项目，使其具备般风景区的各项内容。水系工程是在水系规划论证完善的基础上进行开发施工，旨在建立起园区的山水关系，营造园区具有山水的灵性。绿化种植工程包括植被生态景观的恢复优良果树品种的种植和景观林的营造等内容。绿色度假区建设包括温泉中心和林中度假式木屋。根据资金土地劳动力技术等因素综合考虑，大致年可完成。本阶段是园区发展的前提和基础，这时园区的空间环境容量可达人天，游人规模预计为日最高游客数达人。生态体验示范区建设完成可投入经营，建立起形象品牌，逐步有序的建立休闲观光旅游度假并行的旅游服务体系，产生生态与经济效益。第三阶段完成生态恢复展示区高新农业示范区休闲体育活动区建设，年限为年......”。

4、“.....交椅岭生态高新科技园区全面投入经营，园区品牌进步得到完善和巩固，预计空间环境容量可达人天，游人规模预计为日最高游客数达人。第六章投资估算和资金筹措投资估算投资估算依据工程建设土建工程绿化景观工程及相关配套建设工程计算。交椅岭生态示范园区全面进入经营管理程序，总体投资估算为万元，其中完成基本园道建设及基本水电工程需投入万元生态体验园建设需投入万元生态恢复展示区高新农业示范区休闲康体区建设需投入万元。表交椅岭生态示范园投资估算和投资安排估算表第阶段投资估算基础设施序号工程费用名称单位数量综合单价元合价万元小计园路铺装给水及排水电力及电信第二阶段投资估算生态，以带来更大的经济收益。按照般规律，每元的旅游直接收入可带来元的间接收入，则项目建成后所带来的旅游间接收入万元。与此同时......”。

5、“.....进步增强海洋大学的综合实力。同时有利于优化湛江市的产业结构，在促进湛江市旅游业迈上新台阶的同时，带动系列相关产业如交通通信工业农业餐饮商贸服务业的发展。生态环境效益交椅岭片区连绵起伏，是湛江滨海平原上难得的台地地貌，但因为火山地貌，自然土壤条件较为贫瘠，生态环境脆弱，热带季雨林植被旦受到破坏，恢复起来有定困难。为此，现代生态示范园区的建设通过恢复生态顶级模式，使湖光岩片区的景观得到有效恢复和保护，开辟新的游览线路和景点，拓展旅游活动空间。与此同时，通过在项目建设和经营过程中进步作好宣传教育工作，还可以增强游客和本地居民的环保意识，引导人们自觉维护生态平衡，从而最大限度地协调好人地关系，取得生态环境效益。社会效益旅游业是个劳动密集型产业，能够提供大量直接和间接的就业机会。根据世界旅游组织测算，旅游部门每增加个直接就业人员......”。

6、“.....这样，通过现代生态示范园区的建立，可以提供近个直接就业岗位和近个社会间接就业岗位，可部分缓解了湛江市城镇人口的就业问题。现代生态示范园区的建立，可以吸引更多的中外游客，使得外界的先进思想文化观念和信息源源不断地涌入园区，有效促进文化的交流融合，扩大对外开放，进步提高广东海洋大学乃至整个湖光岩大旅游区的知名度。每年上缴国家财政的所得税为万元，这是对社会的贡献，可通过返回资助科研建设，进步发挥社会效益。第八章项目开发措施建议建立协调机构项目获准立项后，即应成立筹建协调小组，由主管副校长任组长，组织各相关职能部门及学校农学院经管学院体育学院等相关专家，组成开发领导小组，负责全面协调和统组织项目实施。多方筹集建设资金除主要依靠招商引资与大企业合作开发外，还应积极争取各级政府生态开发资金支持和科研资金支持。全方位开拓客源市场在项目建设过程中同步抓好宣传促销工作......”。

7、“.....以及举办高尔夫培训中心大学生之家沙龙等活动，吸引众多游人实地体验生态园区的特色项目，领略独特风采，从而拓展发展空间，有效占领更大的市场。严格保护旅游资源和生态环境突出的资源特色和良好的生态环境是生态示范园赖以生存和发展的自然物质基础，定要倍加珍惜和保护。因此，切建设活动和内容都要以生态恢复为前提，严格按照规划建设方案进行，不允许随意乱建，坚决杜绝建设性破坏。先进的生态科学发展理念是项目的产品特色，必须坚持贯彻，追求社会生态经济多重效益，走可持续发展的道路。重视引进和培训旅游人才专业人才在社会经济发展中至关重要，切竞争归根结底主要是人才的竞争，对于生态示范园这样科技含量高的旅游景点来说更是如此。因此......”。

8、“.....积极招纳有才干懂市场善经营会管理的旅游贤才，并聘请科研专家作为顾问，严格培训高素质的从业员工，以适应园区经营发展的需要。附图广东海洋大学主校区后山土地利用现状图广东海洋大学交椅岭现代生态示范园区功能分区图广东海洋大学交椅岭现代生态示范园区总平面图验区序号工程费用名称单位数量综合单价元合价万元主入口广场主入口生态停车场主入口景观小品工程项游客接待中心餐饮中心温泉中心林中木屋小品建筑园道工程水系工程绿化景观工程给水及排水电力及电信第三阶段投资估算现代生态示范园区全部项目序号工程费用名称单位数量综合单价元合价万元大学生之家高尔夫练习场荫生植物园热带花卉园种植体验园生态绿化工程给水及排水电力及电信其它费用合计资金来源生态示范园是个高投入高产出的项目，没有雄厚的资金支持，园区建设就难以为继。因此，运用市场经济规律，按照谁投资谁受益的原则......”。

9、“.....交椅岭现代生态示范园区建设资金由学校投入首期基本建设费，完成园区水电路基础设施建设。之后，将依据园区总体规划思路，寻求合作开发。拟通过招商投资，与大企业合建，成片开发分片分包等合作方式筹集资金，实现互利合作。同时，基于园区的生态效益和社会效益，争取国家省市专项资助，开展生态示范园区和风景区生态环境综合治理。基于科研的功能和目的，整合科研资源，使园区立项为生态高新科技的科研平台，争取各类级别的科研经费，促进科研水平的提升。第七章投入与产出效益分析说明以首期生态体验园为测算依据，项目计算期年，其中建设期年，经营期年。项目基准收益率取。缴纳税金和税率该项目为公益性项目，交纳所得税税率，生态体验园建设完成投入使用后，争取国家税收优惠政策，税收返回支持园区科研工作，利于园区滚动发展。设计经营期旅游人数年均万人次......”。