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小学迁建工程可行性研究报告 小学迁建工程可行性研究报告

格式:word 上传:2022-06-25 20:23:03

《小学迁建工程可行性研究报告》修改意见稿

1、“.....年月项目施工区域三通平完成。规划与设计年月完成建筑方案设计年月完成初步设计及审查批复工作年月完成施工图纸设计工作。建设工程招投标年月完成建设工程招投标。工程施工年月项目期工程教学办公楼食堂综合楼门卫及其他用房田径场工程项目同步开工年月门卫及其他用房竣工验收田径场主体完工年月田径场开始安装各种设施,交与各行业主管部门检查验收年月食宿大楼建筑主体结顶年月食宿大楼工程施工全面完成,开始设备安装调试工作,与其接受各工种与各行业主管部门验收年月教学办公楼综合教学楼建筑主体结顶年月教学办公楼综合教学楼工程施工全面完成,开始设备安装调试工作,与其接受各工种与各行业主管部门验收年月,期工程竣工投入使用......”

2、“.....以公开招标的方式选择资信业绩良好报价合理能够满足建设工期要求且质量安全有保证的单位。为保证工程质量,今后工程实施过程中严格控制原材料的质量,施工单位采购的材料半成品构配件,须采用大中型厂家生产的优质产品,符合施工图纸和有关标准规范的要求,并有相关的产品合格证明及相应的检测数据,其产品品牌产地质量均须发包方和监理签证认可,在使用前应按发包方和监理要求进行检验或试验,不合格的不得使用。施工过程中单位必须严格按施工图纸国家现行有关标准和规范工程质量检验评定统标准等文件及双方确认的施工组织设计,精心施工记录检验,通过健全质量保证体系和检查制度,严格把好每道工序的质量关......”

3、“.....施工过程中还应保证安全文明协调施工,采取严格的安全防护措施,并符合市政市容交通等要求。第十章投资估算和资金筹措投资估算的范围本项目投资估算范围为期工程教学办公楼平方米,食堂综合楼平方米,综合教学楼平方米,门卫其他用房平方米,米塑胶跑道田径场座二期工程宿舍楼平方米及相关的配套辅助工程。项目投资估算的依据浙江省建设工程造价标准。本项目的建设规模占地面积及各单项工程的建设内容和工程量。相类似建筑近年的投资估算指标。浙江省市和区有关政策规定及收费标准。项目建设投资估算经估算,本项目总投资为万元。其中期工程投资万元,二期工程投资万元。具体详见表,。资金的筹措根据市区人民政府区长办公会议相关精神,根据期项目的土建决算价,除去吉利集团出资的万元后,区财政承担,街道承担......”

4、“.....期建设资金计万元,拟由吉利集团出资万元,区财政申请拨款万元,向街道申请拨款万元。二期投资估算万元,暂按市区人民政府区长办公会议纪要号精神,学校食堂教学楼等项目工程款由区镇按分担。拟向区财政申请拨款万元,向街道申请拨款万元......”

5、“.....提高办学硬件及办学质量。街道居民期盼建造个与区经济高速发展相适应的高档小学,以满足他们对教育定位的需求。本项目的建设是义务教育事业发展的需要,是满足人民群众对中高档中小学教育的需要,有利于提高中小学教育的办学水平,推动中小学教育事业的发展,有利于提高民族素质,构建和谐社会,因此有着良好的社会效益。本项目建设条件基本具备年月日,市区发展和改革局签发了关于街道小学迁建工程项目建议书的批复路发改投资号,项目迁建规划已得到批准。年月日市建设规划局出具了关于街道小学建设项目选址的通知延期台路规选号年月日市国土资源局分局出具了关于市区街道小学建设项目用地的预审意见路土资预号街道小学迁建工程的土地得到了落实......”

6、“.....总结论为可行。经过初步可行性研究,街道小学迁建工程可获得良好的社会效益。本项目建设标准功能和规模适当本项目建设标准适当,建设规模与功能需求相符合,本项目迁建田径场新建食宿大楼工程项目规模与学校现有师生人数相适应,并根据当地户籍资料等适当考虑学校的发展速度,建设规模与经济规模相适应。本项目具有良好的社会效益本项目迁建完成后,将极大的改善街道小学教学办公用房不足教学配套基础设施落后的问题,扩大招生规模,促进教育公平,使街道小学能适应并推动区教育事业的快速发展,具有良好的社会效益。综上所述,本工程建设的主客观条件基本具备,具有较好的社会效益,故本项目可行。建议本改造扩建项目总投资估算万元......”

7、“.....二期万元,向街道申请拨款万元其中期万元,二期万元。本项目的启动关键在于建设资金的及时足额到位。建议应及时落实资金筹措方案,才能保证工程在无资金成本的投资估算控制范围内如期按时按质完工。主动做好各项前期准备工作,使项目能如期开工。通过招投标择优选定承包商,做好合同管理及协调工作,在项目实施过程中注意对质量工期建设成本进行全过程的动态控制,设计单位应严格按国家强制性标准规范的要求设计,尽量减少设计变更,如果对设计进行变更,必须按照国家的规定和合同约定的程序进行,并考虑其对建设成本及工期的影响。建议采用组织措施经济措施技术措施和合同措施,按照经济性原则全面与全过程原则责权利相结合原则政策性原则,各类人员共同配合......”

8、“.....确保工程质量,使建设工程按时按质完成并投入使用,防止实际投资超投资估算。本项目用地现尚有需拆迁的民房间,及需安置的居民。建议建设方按有关拆迁管理规定,妥善安置被拆迁人,对被拆迁人给予合理的补偿,以保障建设项目顺利进行......”

9、“.....本可行性研究报告的财务效益评价按国家发改委建设部发布的建设项目评价方法与参数第三版中财务评价及国家税法的有关规定进行。本项目属非经营性的教育投资项目,食堂将本着保本原则进行运营,故本次未将食堂部份运营收支列入财务分析的范围,仅通过对项目建成后运行阶段的教学办公宿舍楼等部分资金收支进行财务方面的初步测算和分析评价。财务评价基础数据与参数选取财务价格由于本项目建设资金主要以向区财政街道申请补助或拨款,故不考虑项目运行期间的固定资产折旧及前期费用的摊销。在计算本项目正常运营期内的收入和水电等费用时,不考虑价格相对变动和通货膨胀的影响。税费根据国家有关政策......”

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