1、“.....项目计算期内，总营业收入为万元，年均营业收入万元。三营业税金计算项目上缴税金有营业税城市维护建设税教育费附加，税率按计，经计算，项目计算期内营业税总计万元城市维护建设税总计万元教育费附加总计万元。年均营业税为万元年均城市维护建设税万元年均教育费附加万元。四经济费用计算项目运营成本由职工工资及福利费修理费宣传费其他费用星级农家乐建设项目可行性研究报告折旧费摊销费财务费用等组成。外购燃料及动力费主要包括电费水费燃气费等，按营业收入的计列。职工工资及福利项目需工作人员人，人均工资及福利费按万元年计。修理费按年折旧费的计。其他费用包括宣传营销等费用，按营业收入的计列。折旧摊销费折旧费按直线折旧法以工程分类计算。建筑工程折旧年限为年，设备折旧年限为年，固定资产残值率按计算。无形及其他资产按年摊销。估算得项目年折旧费为万元，年摊销费为万元。财务费用项目财务费用为建设投资借款余额在营运期支付的贷款利息，总计万元。经计算，项目计算期内总运营成本合计为万元，其中经营成本合计为万元。年均总运营成本为万元，年均经营成本为万元......”。

2、“.....经计算各项评价指标见表。表经济费用效益分析指标计算表序号项目单位指标备注项目投资财务内部收益率所得税前所得税后项目投资财务净现值万元所得税前万元所得税后项目投资回收期年所得税前年所得税后从经济费用效益分析结果看，本项目的各项指标优于基准指标。项目投资财务内部收益率所得税前，项目投资财务内部收益率所得税后，均高于行业基准收益率项目投资财务净现值所得税前和所得税后均大于零。因此，本项目的财务盈利能力可满足要求。二项目利润及其分配分析项目计算期内累计营业收入为万元，营业税金及附加为万元，总运营成本为万元，利润总额为万元。所得税税率按计，累计缴纳所得税为万元，净利润为万元。法定盈余公积金按税后利润的提取，法定盈余公积金为万元。星级农家乐建设项目可行性研究报告根据利润与利润分配计算的盈利指标如下总投资收益率式中营运期正常年份息税前利润项目总投资均满足投资者的要求。六偿债能力分析根据项目贷款偿还计算，本项目贷款万元，于年月放贷。项目建设期只还利息，不偿还本金。项目运营后......”。

3、“.....预计在年内含建设期年还清所有贷款，还款资金来源由项目盈利。分析借款还款表，项目借款偿还期为年含建设期年，属于正常范围内。重庆万寿古寨星级农家乐建设项目可行性研究报告第十六章社会影响评价社会效益分析实现旅游资源有效衔接，促进地方旅游文化随着近年旅游景点条线建设的不断投入，旅游链已初具规模和成效，但是仍有不足之处，为了进步吸引游客，大力发展旅游业，带动地区经济社会发展，故提出本项目。本项目的实施有助于完善景区的功能配套，为石柱县旅游产业的发展营造良好的大环境，实现风景区旅游配准的通知渝价号的有关规定计取。环境影响评价费指按照中华人民共和国环境保护法中星级农家乐建设项目可行性研究报告华人民共和国环境影响评价法等规定，为全面详细评价建设项目对环境可能产生的污染或造成的重在影响所需的费用，包括编制环境影响报告书含大纲，环境影响报告表和评估环境影响报告书含大纲，环境影响报告表等所需的费用。按照国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知计价格号规定计算。招标代理费根据原国家计委计价格号招标代理服务收费管理暂行办法的有关规定计取......”。

4、“.....工程建设监理费包括设计监理费及施工监理费，根据市物价局市计划委员会市建设委员会发布的市工程建设中介服务收费管理实施办法号计算。建设单位管理费根据市财政局转发财政部关于的通知渝财建号文的有关规定计算。预备费基本预备费按工程费用的计取。价差预备费根据原国家计委颁发的计投资号文的规定，和物价变化趋势项目特点，本项目涨价预备费计算指数按零考虑，不星级农家乐建设项目可行性研究报告计列。建设期借款利息建设投资借款本金为万元，借款期限为年，建设期只支付利息，不偿还本金，借款计息年利率为。建设期利息为万元。二铺底流动资金由于本项目正常运营期间，流动资金需求较少，采用扩大指标估算法进行估算，参考同类企业及项目的资金周转情况，流动资金按第年营业收入的记取，取流动资金的作为铺底流动资金。三项目总投资项目总投资由建设投资建设期利息和铺底流动资金构成。经上述计算，项目总投资为万元。项目投资估算详见附表。四有关问题说明其它费用参照国家和市有关规定计取，若与实际不符，可按实调整......”。

5、“.....只能反映现时设计造价水平，如果在以后各阶段内相关资料依据发生变化，应在规定范围内调整。四资金筹措项目总投资万元，主要通过业主自筹申请三峡后续扶星级农家乐建设项目可行性研究报告资金和银行贷款三种渠道筹集资金，其中通过业主自筹万元，占总投资的申请三峡后续扶持资金万元，占总投资的占建设投资的申请银行贷款万元，占总投资的。星级农家乐建设项目可行性研究报告第十五章经济评价评价原则依据及参数原则遵循费用与效益计算范围致性原则，效益计算与投资对应遵循费用与效益识别的有无对比原则以动态定量分析为主，静态定性分析为辅，对项目的盈利能力清偿能力进行评价在计算期内不考虑通货膨胀因素。二依据国家发改委建设部年月颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版国家现行的财税政策会计制度与相关法规建设方案业主提供的基础资料。三评价参数的确定建设项目的评价期包括建设期和运营期。本项目建设期为个月，运营期按年计，本项目评价期为年，即年年。项目基准收益率按。星级农家乐建设项目可行性研究报告二经济效益计算项目营业收入主要为游客消费收入。年石柱旅游接待人数为万人年。结合项目区实际情况......”。

6、“.....说明单位投资对国家积累的贡献水平达到了本行业的平均水平。资本金利润率年利润总额资本金总额清偿能力分析清偿能力分析是通过对借款还本付息计算表资金来源与运用表的计算，考察项目计算期内隔年的财务状况及偿债能力。资金来源于运用计算见表表资金来源于运用计算表单位万元序号项目合计计算期资金来源利润总额折旧费摊销费借款自有资金回收固定资产余值回收流动资金资金运用建设投资流动资金所得税借款本金偿还盈余资金累计盈余资金不确定性分析敏感性分析该项目做了所得税前全部投资的敏感性分析......”。

7、“.....投资回收期为年，均满足财务基准值的要求。考虑项目实施过程中的些不定因素的变化，分别对固定资产投资经营成本销售收入作了提高的单因素变化对内部收益率投资回收期影响的敏感性分析。敏感性分析见表。表财务敏感性分析表序号项目基本方案固定资产投资经营成本销售收入，主要是在建材的装卸搅拌过程，由于外力而产生的尘粒再悬浮而造成，其施工及装卸车辆造成的扬尘最严重。装修废气有机废气主要在装修过程产生，包括油漆废气和甲醛废气等。室内装修常用的人造板等建筑材料，墙面与地面的装饰铺设等使用的粘合剂般均含有甲醛。根据有关文献资料，般建筑物新装修后，甲醛峰值浓度为左右，对人体有定的影响。噪声施工期的噪声主要可分为机械噪声施工作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声主要由施工机械所造成的，多为点声源施工作业噪声主要指些零星的敲打声吆喝声拆装模板的撞击声等，多为瞬间噪声，瞬时声压级可高达以上。在这些施工噪声对环境影响最大的是机械噪声，施工单位在施工安排上定要注意各种工作的合理安排，以免造成严重的噪声污染。固体废弃物施工期固体废弃物主要为施工过程产生的建筑废土建筑垃圾以及生活垃圾等。此外......”。

8、“.....营运期主要污染源和污染物废水项目营运期废水主要为办公人员商场等公建用房生活废水本费用利润总额所得税净利润未分配利润表资金来源于运用计算表单位万元序号项目合计计算期资金来源利润总额折旧费摊销费借款自有资金回收固定资产余值回收流动资金资金运用建设投资流动资金所得税借款本金偿还盈余资金累计盈余资金表全部投资财务现金流量表单位万元序号项目计算期年末现金流入销售收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金经营成本广告费及权利金销售税金及附加所得税净现金流量累计净现金流量所得税前净及人均消费预测表年份游客量万人人均消费元人年份游客量万人人均消费元人经计算，项目计算期内，总营业收入为万元，年均营业收入万元。三营业税金计算项目上缴税金有营业税城市维护建设税教育费附加，税率按计，经计算，项目计算期内营业税总计万元城市维护建设税总计万元教育费附加总计万元。年均营业税为万元年均城市维护建设税万元年均教育费附加万元。四经济费用计算项目运营成本由职工工资及福利费修理费宣传费其他费用星级农家乐建设项目可行性研究报告折旧费摊销费财务费用等组成。外购燃料及动力费主要包括电费水费燃气费等......”。

9、“.....职工工资及福利项目需工作人员人，人均工资及福利费按万元年计。修理费按年折旧费的计。其他费用包括宣传营销等费用，按营业收入的计列。折旧摊销费折旧费按直线折旧法以工程分类计算。建筑工程折旧年限为年，设备折旧年限为年，固定资产残值率按计算。无形及其他资产按年摊销。估算得项目年折旧费为万元，年摊销费为万元。财务费用项目财务费用为建设投资借款余额在营运期支付的贷款利息，总计万元。经计算，项目计算期内总运营成本合计为万元，其中经营成本合计为万元。年均总运营成本为万元，年均经营成本为万元。星级农家乐建设项目可行性研究报告五经济评价结果经济费用效益分析结果经济费用效益分析指标有财务内部收益率财务净现值投资回收期等。经计算各项评价指标见表。表经济费用效益分析指标计算表序号项目单位指标备注项目投资财务内部收益率所得税前所得税后项目投资财务净现值万元所得税前万元所得税后项目投资回收期年所得税前年所得税后从经济费用效益分析结果看，本项目的各项指标优于基准指标。项目投资财务内部收益率所得税前，项目投资财务内部收益率所得税后，均高于行业基准收益率项目投资财务净现值所得税前和所得税后均大于零。因此......”。