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大酒店投资建设项目可行性研究报告 大酒店投资建设项目可行性研究报告

格式:word 上传:2022-06-25 20:22:59

《大酒店投资建设项目可行性研究报告》修改意见稿

1、“.....为级人防地下室,二等人员掩蔽所。战时为二个防护单元,个人防物资库。人防防护单元之建筑面积为,人防防护单元之二建筑面积为,人防物资库建筑面积为,人防面积共计。人防设计本工程根据平战结合要求按级人防地下室设计,平时为车库战时为人员掩蔽所。各相关专业均按照有关规范要求进行各专业配套设计。第七章环境和生态影响分析环境保护依据的有关标准规定污水综合排放标准级大气污染物综合排放标准二类区环境空气质量标准级城市区域环境噪声标准二级地表水环境质量标准Ⅲ保护原则贯彻执行国家制定的保护环境的有关法规和标准。落实项目所涉及的环保措施,执行防治污染及其设施与主体工程三同时制度。环境生态环境现状本项目所在地区域的环境空气现状和浓度的日均浓度均低于环境空气质量标准中的二级标准浓度限值......”

2、“.....水环境本项目所在地的东南面是市最大的条江江。据年环境监测资料统计,江水质污染严重,各监测断面的水质已达Ⅳ类,有的甚至已劣于Ⅴ类。声环境现状监测表明,所在地受公路交通噪声影响较大,但均达到城市区域环境噪声标准中的类标准昼间,夜间。市人民政府对环境保护极为重视,以义政办发号下发了市人民政府办公室关于印发市水环境污染整治工作方案的通知文件,要求到年,城市污水处理率达到以上,生活垃圾无害化处理率达到以上。同时加快污水处理厂建设。年底前建成污水处理第三分厂近期万吨日第四分厂近期万吨日第二分厂近期万吨日和佛堂分厂近期万吨日大陈污水处理厂近期万吨日等座城镇生活污水处理厂。本项目建成后生活污水纳入市政污水处理系统。项目可能影响环境因素废水本项目主要可能造成的污染因素是生活废水和污水,年生活废水和污水产生量约。废气厨房油雾成分十分复杂......”

3、“.....也有加热操作过程中液滴溅裂油料物料分解氧化聚合的高分子化合物,因此存在的形态有,又有气体分子的有机态污染物。测试发现,食用油加热到时产生的气态污染物中有不少是致癌物质。这些污染物若直接排入空气中,会污染环境。因此餐饮油雾必须经过治理后排放。噪声根据类比调查,酒店风机泵洗衣机等噪声源强约为。固体废弃物本项目由于人员流动量大,生活垃圾产生量较大,年产生量估计为吨。项目可能影响环境因素对流域和区域环境及生态系统的综合影响本项目占地,建设酒店及附属用房。所征土地现状为农田,无大面积的自然植被群落。本项目建设对生态环境影响不利的方面对植被的影响本项目建成后,原来的田土变为酒店用地,大量农田将代之以人工混凝土结构,原有的农作物等植被将消失。对邻近区域环境质量的影响随着酒店的正常运转,人口也将随之增加,水和能源的消耗量自然也随之不断增加。与此同时......”

4、“.....如此时处理不当,则可能对邻近环境造成定的污染。对水土保持的影响本项目建设过程中涉及到大量的填方及临时堆土等工程活动,若处理不当,不仅区域内的自然植被遭破坏,也极易造成水土流失,同时也将破坏原有的自然景观。总的说来,本项目的建设对涉及区域内的生态环境及土地利用形式将产生不可逆转的影响和变化。因此在开发建设过程中,定要按生态规律办事,协调处理好本项目建设和生态环境保护之间的关系。环境保护政策废水治理建设期内施工人员产生的生活污水应在集中后,统排入城市污水管网。施工场地周围设置排水渠道避免下雨造成的水土流失破坏生态环境。钻孔桩产生的泥桨水需经沉淀池处理后上清液排放。营运期内排水实行清污分流制。来自酒店的各类生活污水以及部分冷却循环排放水,经场内污水管收集后统排入市市政污水管网。生活废水经化粪池处理,达到污水综合排放标准规定的三级排放标准后......”

5、“.....厨房废水经隔油处理后同生活废水起排入污水管网。酒店内道路绿地等雨水径流通过各种排水形式排入场内雨水管网。在建筑适当位置分别设化粪池,污水经净化处理后排入污水管网。底层单独排水,地下车库废水经潜污泵提升后与废水并排入市政污水管道,消防电梯下设集水坑,排除消防时的集水,屋面及地面雨水有组织地收集后排至市政雨水管道。废气治理施工期间应采取洒水措施以抑制扬尘发生粉状材料的运输和堆放应有遮盖。石灰水泥等易起尘的材料应尽可能堆放于室内,或搭建临时性工棚。施工时应注意减少表面裸土,开挖后及时回填夯实,做到有计划开发,有计划回填。施工车辆应及时清洗禁止超载,以防止洒落尘土,减少施工扬尘。营运期间,餐饮业的燃料律采用天然气或液化石油气,油烟废气采用高空排放方式,减少对环境的影响。餐饮油雾采用油烟净化器处理,油烟净化器采用静电沉积原理,利用高压下产生的静电力实现油粒子与气体分离......”

6、“.....对周围环境影响不大。其处理工艺流程如下餐饮油雾吸风罩风管油烟净化器管道屋顶排放地下停车库需按次时的换气次数设计机械排风,保持空气顺畅,以减少对周围大气的污染,达到国家规定的大气污染物综合排放标准的要求。噪声治理建设期间噪声主要可分为机械噪声施工作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声主要由施工引起,如挖土打桩混凝土搅拌运输升降等,多为点声源施工作业噪声主要指些零星的敲打声装卸车辆的撞击声拆装模板的撞击声等,多为瞬时噪声施工车辆的噪声属交通噪声。可采取设置临时围护隔声措施,施工设备运转高峰期,应尽量选择在白天。需要在夜间施工,应征得当地环保管理部门的同意方可施工。同时在满足施工要求的条件下,选择噪声低振动小的施工设备,保养好各种运输车辆,使运输噪声不致扰民。在营运期间需要的冷水机组风机水泵等应优先选用低噪音设备,冷却塔采用防飘水低噪声型......”

7、“.....保证降噪要求,使噪声隔离达到规定标准。酒店四周设置定宽度的绿化隔音带,以减少噪声的影响,使酒店界外噪声达到城市区域环境噪声标准中二类功能区的标准即昼间夜间。固体废弃物治理建设期间,施工过程中的建筑垃圾要回收利用。施工人员产生的生活垃圾应集中后运到环保部门指定的地点处置,禁止乱扔乱到,以免影响周围卫生。营运期内,应控制生活垃圾及各种废弃物的产生量,垃圾采用分散收集后经由专用货梯垂直运输至地面,每天由清洁车统运出,以保护酒店的卫生清洁。通过对固体废弃物实行分类管理,尽可能回收可循环重复利用的废弃物。垃圾收集酒店投入使用后,固体废气物主要是生活垃圾,根据工程分析,估计整个酒店日均产生垃圾量约吨。应在酒店的适当位置设置垃圾箱桶集中收集,及时清运,防止散落。垃圾收集要逐步实现分类化。其中厨房有机物比例较高,应收集供畜饲养场。通过分类收集,可以进行回收利用,减少垃圾填埋量......”

8、“.....垃圾清运和处置公司管理部门和环卫部门协作,使生活垃圾及时收集,并及时清运至城市垃圾中转站,避免生活垃圾长时间堆放引起环境污染。特殊环境影响项目建设地无历史文化遗产自然遗产和风景名胜,不会对历史文化遗产自然遗产和风景名胜产生影响。水土保持水土流失预测工程建设引起水土流失主要发生在施工期。特别是临时设施占用地。由于项目建设过程中有基础填筑开挖等大规模土石挖填施工活动,以及施工过程中需设立临时施工场地和辅助生产设施,占用堆压土地,将不可避免损坏原土地的自然地形地貌和地表植被,损坏水土保护设施,导致水土流失。工程建设引起水土流失的面积主要为工程地基填筑施工面积,根据该建设工程的进度安排,考虑地基填筑后平均裸露时间为年半,工程施工期内水力侵蚀引起的新增水土流失。但从工程所处的区域地形地貌土壤和植被等总体情况分析,由于大部分建筑均布置在地势较为平坦的区域,无料场土石开挖......”

9、“.....因此建设期水土流失较少。水土流失防治方案原则和目标项目建设工程引起的水土流失区,除建筑物占地外,均应采取不同程度的治理。开挖的土方尽量利用,作为回填用土,不能利用的要妥善处理。遭损坏的区域应予以补偿恢复其水土木保持功能,避免因水土流失对其他单位或个人造成损害。本工程涉及的范围均为防治责任范围,工程设施服务期为永久性。防治措施为防止水土流失,施工期间合理选择施工场地临时道路材料堆场等临时用地,要求尽量做到挖填同步,确需临时堆置的场地四周必须用编织袋叠成矮墙进行防护。施工结束后,及时对场地进行平整和复原,尽量恢复原有土地的功能,部分土地还应进行表面植被处理。工程建设中要完善临时排水设施,包括施工人员的生活污水及雨水分别汇流,筑好排水沟,有效汇集水流,避免水流冲走砂土,造成地面漫流,破坏周边水土。水土保持各项措施配合主体工程同步进行,尤其是地下排水设施在建筑施工期间要合理配置......”

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