1、“.....再横切刀，平分成块，使每块大小都在克，保证每块有个芽，切开后的种薯用木灰加多菌灵混合拌均抹切口。将切好的种薯与湿沙堆放，层湿沙上摆层种薯，摆层，堆高在米以下，堆温保持，堆天种薯即可发芽，当幼苗生长到厘米，出现幼根时可播种。四适时下种。甘蔗种植时间为月下旬至月上旬，间种马铃薯的最佳时间为月份，般选择月份已种植甘蔗的田块或月份收获甘蔗的蔗园进行种植。五合理密植。蔗沟要求机开沟，行距米，沟底宽厘米，沟深厘米，进行人工清沟，每亩用种量为千克，覆土后用阿特拉拉津封草，再盖地膜。甘蔗种植后把蔗沟间的墒面做成宽厘米，每墒套种马铃薯行，以株距厘米进行打塘，塘深厘米，每塘放个种薯，亩下种量为千克。六施足底肥。甘蔗底肥每亩施复合肥千克，地虫灵千克马铃薯每亩施用农家肥千克底肥，复合肥千克于播种前施入播种沟塘，化肥不能与芽块接触。七田间管理。早中耕早追肥。第次中耕培土在马铃薯苗高厘米左右进行，以除草施肥松土为主第二次培土在封行现蕾前进行，主要向苗根培土，要求培土在厘米以上，促进匍匐茎的发生和薯块的形成。早灌水早防治。马铃薯开花与结薯需水量较大，此时正值干旱少雨季节，若田间缺水，应及时灌水......”。

2、“.....马铃薯病害主要有早晚疫病青枯病，应注意做好防治工作。八适时收获。马铃薯地上茎叶由绿变黄，叶片脱落，茎枯萎，地下块茎停止生长，是产量最高的时期，也是收获的最佳时期。在收获马铃薯时，揭除甘蔗地膜，进行中耕培土，把马铃薯茎叶还田，同时每亩施千克尿素千克普钙千克地虫灵施于蔗苗基部，进行小培土，培土后喷洒除草剂，既增加了土壤有机质，提高土壤肥力，又促进甘蔗生长。以后甘蔗生产管理与大田管理相同四产业化推广模式采用农户公司政府补助的模式，建立完善的营销体系，做好售前售后服务，确保农民的利益。建立现代化管理模式，建立完善的营销网络，实行品牌战略，统质量统包装统商标，在市场竞争中以优质取胜，使农户在规范和健全的甘蔗和马玲薯市场体系中获得更大收益。同时，在甘蔗和马铃薯丰收的时候，确保甘蔗和马铃薯的收购价格，收购甘蔗和马铃薯进行深加工，也组织鲜薯出口创汇。农户负责种植甘蔗和马铃薯，确保甘蔗和马铃薯的生产，同时管理区负责给农户进行技术指导，提高亩单产，从而提高总产量。政府进行政策支持，给予种植甘蔗和马铃薯的农户以最大的支持，确保甘蔗间套种马铃薯产业化推广......”。

3、“.....无工业三废污染。污染因素项目区内污染因素主要包括化学农药残留物农村居民生活垃圾。环境保护措施严格宣传贯彻执行环境保护法基本农田保护法水土保持法等法律法规，提高区内农民环境保护意识，加强项目区的环境保护。严格控制使用有害化学农药，坚决禁止使用有害剧毒农药大力推广农村沼气建设，既能有效处理农村居民的生活垃圾，还能提供有机农家肥料。二安全生产安全现状项目区安全现状较好，周边无有害性物质排出的厂矿企业，也无因农业机械设备操作不当和农药中毒等产生人身伤亡事故发生。不安全因素该项目不安全因素主要有因农业机械设备操作不当及农药中毒等产生人身伤亡的不安全因素。安全措施在项目建设和运行过程中无重大安全隐患，但也应严格执行国家有关规定，坚持建章立制预防为主的原则，为安全生产奠定基础。具体措施如下是加强人员培训，按照操作规程正确使用农机具，尽量避免农业机械作业对人员的伤害二是尽量使用生物农药，严禁使用高效高残留农药，保证工作人员的人身安全和粮食的无害化生产。第七章组织管理与实施进度为确保该项目在华侨管理区的顺利实施，华侨管理区管委会成立了相关组织管理机构，强化对项目实施的监督管理......”。

4、“.....保证项目资金的合理利用，确保项目高标准地建设完成。项目实施组织管理项目领导小组由华侨管理区管委会主任任组长，相关领导任副组长，办公室财经所农办等单位负责人为成员。项目组织管理机构示意图实施组织管理领导小组财经所农业办领导小组技术专家组土肥站工程组综合组财务组办公室二项目建成后运行组织管理运行管理机构项目建成后，成立产业化工程管理办公室，办公室设在农办，负责项目运行管理的日常工作。根据项目运行的实际特点作出有关调整，具体结构框图见图。图项目实施机构示意图人员安排与培训计划建设项目管理办公室定员人，其中管理人员人兼技术人员人其中高级职称人中级职称人。人员培训计划年底以前培训项目区农民人，管理人员人，技术人员人。全部达到熟练掌握相关技术要求的标准。管理制度由项目领导小组办公室编写建设项目管理制度。销售额利润率年利润总额计算期平均值销售额利润率年销售收入计算期平均值分析表明，本项目盈利能力除能满足设定的基准收益率最低要求时，还有超额盈余，各项财务指标均处在可接受的范围之内，财务评价是可接受的......”。

5、“.....项目可以做取盈亏平衡，企业可以保本。敏感性分析项目对销售收入经营成本和项目投资诸因素单项变化进行敏感性分析。详见表敏感性分析表。表敏感性分析表项目变化因子与变化率财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年销售收入经营成本项目投资销售收入变化销售收入增加基本方案销售收入减少经营成本变化经营成本增加基本方案经营成本减少项目投资变化项目投资增加基本方案项目投资减少通过分析可知，说明该项目具有定的财务盈利能力及抗风险能力，项目经济上可行。第十章社会效益能提高农民收入，保持农村稳定。从资源环境上来讲，发展甘蔗和马铃薯产业也有着不可替代的优势。中国耕地中是干旱缺水地区，这些地区只有甘蔗和种植马铃薯才能获得高产。马铃薯产业多数分布在老少边穷地区，是很多贫困农民的主要粮食，在西部开发中对解决贫困人口吃饭问题具有重大作用。在贫困地区发展马铃薯生产，是种有效的造血式产业扶贫。该项目能扩大农民收入来源，解决农村地少人多，土地利用率不高的问题，利用冬闲田种植马铃薯，提高日益减少的土地资源的利用率。二调整农业产业结构......”。

6、“.....配套齐全，交通便捷，生活便利配有完善的酒店配套设施并提供个性化的酒店服务优惠措施售前宣传期间购买，优惠试销期购买，优惠次性付款，优惠购买两套以上含两套，优惠购买五套以上含五套，优惠特定促销期购买，额外优惠备注以上优惠可以叠加。销售目标体系整体推广思路销售的目标，毫无疑问就是要顺利地将产品销售出去，这就需要每个操作步骤都达到了预期的效果，包括形象与品牌的推广效果公关效果销售进度和资金回笼计划。这些既独立执行而又要互相协调的操作步骤都各有自己的预期目标，但同时又为了实现同个最终目标，是个因果循环的目标体系。各步骤需要达到的预期目标如下。形象与品牌推广效果企业形象与项目品牌的推广应该要早在销售开始前就进行，以便让目标客户有个从了解到接受的过程。在本项目的前期宣传铺垫的阶段，应使得三亚首推的城市港口度假酒店主题形象得以确立，使得本项目时尚，共享型的，开放型的，交流型的概念得以确立。这些要首先体现在项目施工围墙工地上。施工队伍进场之日，即要开始建立围墙广告的宣传效果，采用墙体喷绘技术，使项目的主题概念首先体现工地围墙上......”。

7、“.....同时还要开始精心打造个具有特色和品位的卖场，力争使卖场和现场宣传效果相呼应，并在项目出正负零之前完成，为以后项目提前进入销售状态打下基础。现场广告牌的制作内容项目鸟瞰图项目名称主题广告词副广告词发展商地址联系电话。色彩底色为白色图案为实效效果图图案主题广告词为深蓝色副广告词为深蓝色发展商地址及联系电话为橙色。施工围墙的制作围墙高度米底色为白色墙顶为坡顶带槽，深蓝色图案采用墙体喷绘或者挂式广告牌，画面内容简洁，色彩明快，辅以项目广告语言，烘托销售气氛。卖场的制作卖场规模及装修品位总面积约平方米其中样板房平方米展厅平方米办公室平方米洗手间平方米，精致典雅于细微处体现发展商浓浓关怀与企业精神。卖场建筑外型坡顶圆型亭楼式建筑，白色玻璃幕墙，绿色圆型柱，墨绿色屋顶。卖场外围背靠巨副广告牌，左右与宣传围墙自然连接，以宽广的整体视觉带形成强烈的楼盘印象周围绿树与花草相辉映，通往卖场的道路以鹅卵石或石板铺就整个卖场营造种轻松休闲而又不失典雅的氛围。卖场内部色彩主色调为淡蓝色和绿色，白色玻璃幕墙，青石板或防滑地砖地面，淡蓝色墙体及天花板增强色调为体现卖场的识别性......”。

8、“.....如接待案板为蓝色，背景饰以橙蓝相间的强印象色调或者背景以淡蓝色为底色，绘以公司蓝黄相间的徽标接待桌椅为主色调浅绿色和白色销售人员着装颜色为公司标志性颜色即上装为橙色，短裙为蓝色。所有宣传资料销售手册外面均饰以公司蓝橙色标志或以蓝橙色为底色。陈设墙体张贴或悬挂公司营业执照预售资格宣传展板售控表室内摆放接待案板谈判桌椅休息沙发签约桌椅沙盘模型饮水机空调机文件柜适量盆景。广告语广告牌主题广告语中港度假酒店您的酒店，您的家。本广告语为广告牌主题语言，也是本项目之核心概念，以醒目颜色性块顺顶芽切开，再横切刀，平分成块，使每块大小都在克，保证每块有个芽，切开后的种薯用木灰加多菌灵混合拌均抹切口。将切好的种薯与湿沙堆放，层湿沙上摆层种薯，摆层，堆高在米以下，堆温保持，堆天种薯即可发芽，当幼苗生长到厘米，出现幼根时可播种。四适时下种。甘蔗种植时间为月下旬至月上旬，间种马铃薯的最佳时间为月份，般选择月份已种植甘蔗的田块或月份收获甘蔗的蔗园进行种植。五合理密植。蔗沟要求机开沟，行距米，沟底宽厘米，沟深厘米，进行人工清沟，每亩用种量为千克，覆土后用阿特拉拉津封草，再盖地膜......”。

9、“.....每墒套种马铃薯行，以株距厘米进行打塘，塘深厘米，每塘放个种薯，亩下种量为千克。六施足底肥。甘蔗底肥每亩施复合肥千克，地虫灵千克马铃薯每亩施用农家肥千克底肥，复合肥千克于播种前施入播种沟塘，化肥不能与芽块接触。七田间管理。早中耕早追肥。第次中耕培土在马铃薯苗高厘米左右进行，以除草施肥松土为主第二次培土在封行现蕾前进行，主要向苗根培土，要求培土在厘米以上，促进匍匐茎的发生和薯块的形成。早灌水早防治。马铃薯开花与结薯需水量较大，此时正值干旱少雨季节，若田间缺水，应及时灌水，但不能淹墒。马铃薯病害主要有早晚疫病青枯病，应注意做好防治工作。八适时收获。马铃薯地上茎叶由绿变黄，叶片脱落，茎枯萎，地下块茎停止生长，是产量最高的时期，也是收获的最佳时期。在收获马铃薯时，揭除甘蔗地膜，进行中耕培土，把马铃薯茎叶还田，同时每亩施千克尿素千克普钙千克地虫灵施于蔗苗基部，进行小培土，培土后喷洒除草剂，既增加了土壤有机质，提高土壤肥力，又促进甘蔗生长。以后甘蔗生产管理与大田管理相同四产业化推广模式采用农户公司政府补助的模式，建立完善的营销体系，做好售前售后服务，确保农民的利益......”。