1、“.....灯具采取分路控制，降低不必要的区域照明密度。尽可能利用智能化管理对供电设备公共照明供水通风空调等主要设备监控管理，以达到节能目的。给水排水专业的节能措施该项目市政给水管网能满足生活用水的压力时，由市政管网直接供水。给水系统采用减压分区供水，供水分区压力控制在。给水管材采用压力水头损失小，强度好耐腐蚀使用寿命长的新型管材，可以达到降低电耗和水量损失的效果。绿化用水利用中水，在灌溉方式上，采用节水效率高的喷灌滴灌渗灌等先进节水设施，提高水的有效利用率。在各建筑物的引入管均安装水表，商业部分按用水部门分别安装水表。按计划用水，节约用水。同时为运行管理节能管理提供基础数据。卫生器具均选用节水型器具。给水水嘴采用陶瓷芯等密封性好能限制出流流率并经过国家有关质量检测部门检测合格节水水嘴。蹲便器采用脚踏式自闭冲洗阀蹲便器。他节能措施对建筑周围环境进行绿化设计......”。

2、“.....它能调节改善气候，调节碳氧平衡，减弱温室效应，减少城市的大气污染，减低噪声，遮阳隔热，是改善商务区微小气候，改善建筑室内环境，节约建筑能耗的有效措施。尽量保留原有树木，保持生态环境。商务区周围特别是道路沿线种植树木，起挡风降噪作用。商务区内各建筑均能满足规范日照要求。四节能效果分析该项目为达到节能环保的目标，在建筑热工设计通风的节能设计方面严格执行国家及重庆市相关标准和规范。该项目优化用能结构，满足相关技术政策，从根本上实行了国家相关的节能要求。本项目未采用国家明令禁止或淘汰的落后工艺设备，在节能措施中积极采用新工艺新技术新产品，项目各项能耗指标达到重庆市公共建筑节能设计标准的相关要求。第十三章项目进度计划及招投标项目进度计划根据本项目的前期准备资金筹集等情况，项目计划在个月完成，具体安排如下年月年月年月年月完成规划设计踏勘立项办理相关手续......”。

3、“.....完成项目主体工程建设三年月年月附属配套设施工程建设，绿化建设四年月，对工程进行竣工验收，并且正式投入使用。二招投标该招标项目九龙园区区商务中心项目拟采用模式建设。根据重庆市人民政府关于加强和规范政府投资项目融资建设管理的通知渝府发号文之规定。模式项目要严格实行招标投标制度。项目业主应通过招标选择融资人，确需实行邀请招标或不招标的，应在融资建设方案中说明理由，提供相应依据。招标方式在项目可研批复中并明确。招标选择融资人的工作应在项目初步设计和投资概算批准后进行。项目业主要对融资人的融资能力建设管理能力和履约信誉提出严格要求。融资人投入项目的自有资金不低于合同总价的，其余建设资金要提供省级以上金融机构出具的中长期贷款承诺函。分别具有融资优势和管理优势的不同独立法人，可以组成联合体承担项目融资建设，但须签订联合体协议，明确双方各自承担的工作内容和权利义务......”。

4、“.....要明确合同总价的构成，分别列出建筑安装工程费融资人融资的财务费用投资收益和进入总价但由项目业主掌握使用的资金额等，其中建筑安装工程费融资人融资的财务费用般应实行固定总价包干。项目勘察设计监理施工重要设备材料采购必须依法招标。项目勘察设计监理招标工作由项目业主组织，融资人参与项目施工重要设备材料采购招标工作由融资人组织，项目业主参与。九龙园区区西城新苑三期农转非安置小区可行性研究报第十四章投资估算及资金筹措投资估算范围投资估算范围为项目从筹建至竣工验收，按设计规定的全部土建工程设备及工器具购置安装工程工程建设其他费预备费等工程所需的全部费用。二投资估算依据国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版二项目技术方案产品方案建设条件建设工期三工程量根据方案设计估算四设备价格主要设备通过厂家询价，小型及通用设备采用市场价价格为到厂价五材料价格材料价格采用市场价格......”。

5、“.....九龙园区区西城新苑三期农转非安置小区可行性研究报三估算说明建设投资项目建设投资估算总额为万元，其中建筑工程费万元，工程其他费用万元，基本预备费万元。建筑工程公用配套设施由各公用专业按工艺要求，结合工艺布置和项目的实际情况，根据有关的估算指标编制。设备及安装工程设备原价按近期设备制造厂或供应商的询价进行测算。设备运杂费安装费由工艺专业根据相关的估算指标进行测算。二工程建设其它费用建设用地费用本项目征地费用不计算在内。技术咨询费用项目论证费包括编制项目建议书编制可行性研究报告评估项目建议书及评估可行性研究报告等费用。根据重庆市物价局重庆市计划委员会重庆建设委员会发布的重庆市工程建设中介服务收费管理实施办法渝价号计算。工程勘察设计费按国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知计价格号规定计算......”。

6、“.....环境影响评价费指按照中华人民共和国环境保护法中华人民共和国环境影响评价法等规定，为全面详细评价建设项目对环境可能产生的污染或造成的重在影响所需的费用，包括编制环境影响报告书含大纲，环境影响报告表和评估环境影响报告书含大纲，环境影响报告表等所需的费用。按照国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知计价格号规定计算。招标代理费根据原国家计委计价格号招标代理服务收费管理暂行办法的有关规定计取。工程造价咨询服务收费根据重庆市物价局发布的重庆物价局关于规范工程造价中介服务收费管理的通知渝价号项目管理人员处理相关事项组织并实施项目回购工作配合融资人进行工程施工招标或分包工作。融资人的主要权利义务组建与项目建设管理相适应的具有独立法人的项目公司......”。

7、“.....项目公司的成立不改变融资人对项目业主承担的义务依法筹集项目所需建设资金，划入项目公司专户存储专账管理。编制资金使用计划，报招标人审批，确保建设资金按使用计划及时到位负责对施工及验收阶段勘察设计服务工作的管理，实施中的设计变更应报招标人备案，涉及其他费用变化的项目均需送招标人九龙园区区商务中心项目可行性研究报告审查批准根据相关合同约定向本工程相关单位支付合同款负责办理工程建设相关手续，交纳相关费用按设计文件组织工程建设，实施项目管理，负责组织工程竣工验收资料归档并移交配合并接受招标人及其委托的审计或审查机构对项目建设全过程的审计或审查监督接受招标人对自行组织的项目招标过程监督，将招标文件报招标审查，将中标单位报招标人备案投保建设期的相关保险，并缴纳因实施本合同项目所产生的切税费，其中......”。

8、“.....确保质量和工期，组织工程验收及移交工作接受政府行业主管部门的监管履行建设工程质量管理条例中建设单位承担的相关职责，并对工程质量终身负责。六项目资金进度质量安全结算监控措施项目业主财务部每月日检查融资人本工程项目建设资金的到位情况，核实各施工合同支付款项，如未按合同约定支付相关工程款，招标人将按应付工程款总额拖欠时间国家银行贷款基准利率九龙园区区商务中心项目可行性研究报告的倍处以融资人违约金项目业主合同预算部每月日检查融资人对有关工程项目的招投标情况，如有违反国家的相关法律法规，招标人有权责令融资人按国家有关规定重新选择施工单位，招标人将按重新招标总额的处以融资人违约金项目业主工程部每月日检查融资人对工程进度质量及安全的管理，旦发现融资人因资金短缺或施工组织不力等造成工期延误，或存在严重质量问题，或发生连续的安全责任事故......”。

9、“.....依据给招标人造成的损失程度，融资人应按已完工程量价款的至向招标人支付赔偿金。融资人应在工程竣工验收合格之日起天内办理完工程结算审核，如逾期未完成工程结算审核，招标人将按工程结算总额的处以融资人违约金。七回购条件时间资金来源回购条件从工程综合竣工验收合格后。回购时间工程竣工后第年二季度末的最后天支付融资结算总额的第年四季度末第二年二季度末的最后天四季度末的最后天分别支付融资结算总额的，且最后次支付时间必须在保修期满后。逾期不能支付，招标人应按国家银行贷款基准利率支付融资人差欠资金利息。资金来源九龙园区区商务中心项目可行性研究报告九龙园区的土地收益为本项目的回购资金来源，园区已取得的建设用地作为资金来源担保。八对融资人的结算原则本工程以经中介机构审定的结算价为准......”。