1、“.....我们按设备安装工程费设备安装工程费用设备购置费用，提取安装工程费用，得到安装工程费为万元。危险品物流项目基本预备费按费用总额的计算，该项目的基本预备费为万元。三危险品物流项目流动资金估算表流动资金估算表单位万元序号年份项目最低周转天数周转次数计算期流动资产应收帐款存货原材料燃料产成品其他现金预付帐款流动负债应付帐款流动资金流动资金本年增加额四危险品物流项目总投资本项目总投资由建设投资和铺底流动资金构成，根据项目要求，需要铺底流动资金亿元，因此，本项目总投资为亿元......”。

2、“.....并原则上根据中国财政部颁布的会计准则会计制度和有关的法律规定，对本项目进行有关的财务预测。本预测中各种数据比例，是通过调查国内该行业的有关资料，并通过分析统计，制定出的相关比例，具有宏观性和满足统计规律的特点。在本项目的预测中，能够比较好地大致地反映项目的收益价值状况，但在项目具体实施的过程中，还有大量的次要的不确定因素，甚至有时还会出现重大的偶然因素，这些因素都会影响到该项目的收益，所以，具体实施可能与本预测存在定的差异是正常的。本次财务预测将采用现值法。现值法是通过估算建设项目未来寿命期内预期净现金流......”。

3、“.....借以确定被咨询项目价值的种咨询方法。计算期与生产负荷该项目的计算期为年，其中建设期为年，投产期为年，达产期为年投产期生产负荷分别为。财务基准收益率设定评估中的折现率按照下式选取折现率无风险报酬率风险报酬率无风险报酬率无风险报酬率的高低，主要受平均利润率资金供求关系和政府调节的影响。般来说，无风险报酬率可以参考政府发行的中长期国债的利率或同期银行存款利率确定。本次评估中，以五年期银行存款利率为基准，无风险报酬率定为。风险报酬率无论是投资还是经营，都面临诸多风险，承担的风险越高，要求补偿的金额也就越大，经济学中把得到的补偿相对于风险投资额的比例称之为风险报酬率......”。

4、“.....即把面临的各种风险对风险报酬率的要求加以量化并予以累加，其公式为风险报酬率行业风险报酬率经营风险报酬率财务风险报酬率行业风险报酬率。行业风险报酬率是针对特定的行业所面临的风险补偿，主要与经营项目所在行业的市场发育程度行业景气度行业市场特点国家产业政策调整等因素有关。本次综合利用项目同时设计竞争性项目和非竞争性项目。本次评估中，综合行业风险报酬率取值。经营风险报酬率经营风险指企业因经营上的原因而导致收益发生变动的可能性，本项目影响经营风险的因素包括自然气候条件市场需求变动项目经营成本变动经营单位调整与应对价格变动的能力等。经营风险具体表现在项目对经济周期的敏感性，市场需求与价格的变异性......”。

5、“.....经营状况或环境变化的变动性越大，经营风险也越大。经综合考虑，本评估项目经营风险报酬率取。财务风险报酬率财务风险是指全部资本中债务资本比率变化带来收益减少以及由此引发的债务偿还危机的可能性。财务风险报酬率主要与企业经营过程中资金周转资金调度及企业外部融资能力等因素有关。考虑到本评估项目外部融资额度较大，同时不可抗力和不可预测事件的可能出现，企业及项目经营存在财务风险，经综合考虑后，财务风险报酬率取。综上分析，风险报酬率为，风险报酬率与无风险报酬率之和为。同时由于项目收益预测中未考虑通货膨胀的因素，因而折现率中也不考虑通货膨胀率。其他计算参数其它计算参数按国家或地方有关文件选取......”。

6、“.....险品物流项目销售收入估算编制销售收入估算表表销售收入估算表单位万元序号项目合计计算期营业收入硫酸营业收入硫酸营业收入稀硝酸营业收入剥锡液营业收入酸性蚀刻液营业收入碱性蚀刻液营业收入其他化工原料营业收入办公楼营业收入仓储营业收入配套设施收入其他收入营业税金及附加营业税城市维护建设税教育费附加地方教育附加增值税销项税额进项税额三危险品物流项目成本费用估算编制总成本费用估算表和分项成本估算表表成本费用估算表单位万元项目合计计算期外购原材料费外购燃料和动力费工资及福利费修理费其它费用经营成本折旧费摊销费财务费用总成本费用合计其中可变成本固定成本四危险品物流项目财务评价报表危险品物流项目财务现金流量表表现金流......”。

7、“.....此项为短期风险需求变动。由于经济的周期性波动会对市场产品需求带来行情的波动。由于本项目的盈利水平与化工行业的市场需求情况密切相关，因此受化工产品需求的变动，本项目的业绩也会受到影响......”。

8、“.....因此油价风险对于化学品流行业来说不容小觑。财务风险财务风险是指企业由于不同的资本结构而对企业投资者的收益产生的不确定影响。财务风险来源于企业资金利润率和借入资金利息率差额上的不确定因素以及借入资金与自有资金的比例的大小。借入资金比例越大，风险程度越大反之则越小。作为物流行业，本项目的财务风险主要体现在项目实施之前，实施后财务风险较小。管理风险项目的实施有定的周期，涉及的环节也较多，在这期间如果出现些人力不可抗拒的意外事件或个环节出现问题以及宏观经济形势发生较大的变化，公司组织结构管理方法可能不适应不断变化的内外环境，将会大大影响项目的进展或收益。本项目融资成功后......”。

9、“.....公司内部管理中存在诸如成本控制人员变动资金运营等方面的不确定性，将为公司的运营带来风险。如何减少管理风险是本项目运行过程中必须予以关注的。产品风险不同于其他物流行业，化学品物流企业因其产品特殊性会产生产品风险，尽管国内化工物流行业已经初具规模，诞生批规模型企业，但有的企业在运输过程中仍会发生产品泄露燃烧等现象，给当地居民带来恐慌，因此产品在贮存配制分包装过程中的不缜密都会发生产品风险。三危险品物流项目风险防范和降低风险对策应对政策风险的对策公司将在国家各项经济政策和产业政策的指导下，汇聚各方信息，提炼最佳方案，统指挥调度，合理确定公司发展目标和战略加强内部管理......”。