1、“.....如果居民消费水平很低，居民对出租车的需求是十分有限的，出租车的投资回报率也将很低。从我市近年的人均收入变化看出租车的发展就会发现，人均收入和出租车基本上是水涨船高。良好的经济形势对出租车的影响是多方面的。当经济增长较快时，人们的收入增长较快，外出旅游人数及居民乘坐出租车的数量明显增加。另方面，经济增长较快也意味着经济活动活跃，出差和办事人员使用出租车的频数也很多。因此，经济形势的好转将直接影响出租车的市场需求。从供给方面看，由于市场对出租车需求增加，出租车司机从事出租车经营的积极性提高，出租车司机收入也将有较快增长，出租车公司承包出租车的活动容易开展，有利于增强出租车公司的投资信心。三对出租车市场的预测分析出租车车型档次进步升级，中档次车需求明显增加。近年来，越来越多的城市已把出租车作为改善投资环境和树立城市形象的重要标志。我市已把向国际化城市发展做为目标，又是国内和国外著名的旅游城市，出租车档次提高也必然要走在其他城市的前头，仅用五年的时间走完了拉达夏利桑塔纳三个换型阶段。市场竞争加剧，促使出租车管理规范化，服务优良化......”。

2、“.....驾驶员经常更换的特点，再加上各自为战，工作时间随意性，管理有定难度，过去几年，宰客现象经常发生。经过市场竞争的考验，加大管理，现已成效显著。这与该市出租车管理办公室违规必纠，决不姑息，各出租车公司严格管理是分不开的。经常见到的雷锋车敬老车高考义运拥军义运国庆义运赈灾义运助残义运得到岛城人们高度赞誉。自年以来，出租车司机上交归还乘客财物折合价值多万元救死扶伤多人次路见不平勇斗歹徒多人次。出租车市场将有十年的平稳发展时期。轿车进入家庭成为代步工具将是出租车市场走下坡路的开始。目前，廊坊市的私车拥有量为辆，占家庭户数的千分之二点八，并且私有车者大多是用于经营为主，代步为辅。据轿车市场调查反映，如果万元辆的轿车，年使用费万元，如果家庭的年收入相当于辆车的二分之，将会大大刺激轿车进入家庭。根据目前的家庭收入增长趋势看，家庭年收入超过万元需要到年的时间，所以，我市出租车市场将有十年左右的平稳旺盛的发展时期。四该市目前出租车市场存在的主要问题经过十年的健康发展，出租车已成为我市不可替代的重要交通工具，政府有责任进步搞好。油价频繁上涨，出租车经营者费用增加较大。自去年月份以来......”。

3、“.....汽柴油价格累计上调幅度分别为和。以夏利出租车为例，按天跑公里计算，需耗油升，个月下来，就要比去年多付出多元。直接影响出租车的经济效益。出租车司机素质良莠不齐，更换频繁，必要的管理教育跟不上。由于出租车司机职业流动性大，素质层次不齐，有些临时代开或替开驾驶员的职业道德确实比较差，有时发生的客人投诉大多发生在他们身上。出租车交通事故时有发生。由于出租车司机在经济利益的驱使下，满脑子想的是多拉快跑，新司机又占定比重，再加上道路拥挤，或车况不好，遇到紧急情况处置不当，就会酿成交通事故。近个时期，交通管理部门加大处罚力度，尽管司机们怨声载道，但是交通事故有所下降。五对发展该市出租车市场的几点建议出租车公司应根据市场优胜劣汰的规律进步优化，兼并，管理上水平。到年末，该市的出租车公司共有家，规模悬殊，大的公司拥有出租车数百辆，小的公司仅有十几辆，管理规范的大公司占据市场主导地位，促使小公司向大公司转移更有利于市场发展规范化。加强出租车驾驶员职业道德和精神文明教育。出租车是我市服务行业的对外重要窗口之，按照规章制度，职业道德，精神文明的国际化城市标准严格约束每位出租车驾驶员非常必要......”。

4、“.....为出租车创造更好的经营环境。近年来我市的城市道路虽然以每年以上的速度增长，但是各种车辆年增长率也高达，主干道和高峰时车辆堵塞的情况仍十分严重，实施调流，设置单行也带来诸多不便，东西快速道和进入岛城的交通站，点停车场的建设势在必行。在对出租车管理加强的同时从社会各个方面为出租车市场的健康发展创造更好的经营环境。第四章车辆保险方案目前，机动车保险包括个基本险和个附加险。在这个险种中，除第三者责任险是强制性险种，其它的险种都以自愿为原则。车主可以根据自己的经济实力与实际需求进行投保。以下是个机动车辆保险方案，可以供公司投保时参考。最低保障方案险种组合第三者责任险。保障范围只对第三者的损失负赔偿责任。适用对象急于上牌照或通过年检的个人。特点只有最低保障，费用低。优点可以用来应付上牌照或检车。缺点旦撞车或撞人，对方的损失能得到保险公司的些赔偿，但自己车的损失只有自己负担。举例以价值万元新车为例，投保第三者责任险般以万元为限额，因此需交元保险费。大中华汽车二基本保障方案险种组合车辆损失险第三者责任险保障范围只投保基本险，不含任何附加险......”。

5、“.....适用对象有定经济压力的车主。优点必要性最高。缺点不是最佳组合，最好加入不计免赔特约险。举例以价值万元新车为例，车损险基本保费为元，费率为，则元。三经济保险方案险种组合车辆损失险第三者责任险不计免赔特约险全车盗抢险特点投保个最必要最有价值的险种。适用对象是个人精打细算的最佳选择。优点投保最有价值的险种，保险性价比最高，人们最关心的丢失和赔付等大风险都有保障，保费不高但包含了比较实用的不计免赔特约险。当然，这仍不是最完善的保险方案。举例以价值万元的新车为例，不计免赔特约险按车辆损失险和第三者责任险保险费之和的计算。全车盗抢险的费率为，则元四最佳保障方案万通汽车出租有限责任公司选择此方案险种组合车辆损失险第三者责任险车上责任险风挡玻璃险不计免赔特约险全车盗抢险特点在经济投保方案的基础上，加入了车上责任险和风挡玻璃险，使乘客及车辆易损部分得到安全保障。适用对象般公司或个人优点投保价值大的险种，不花冤枉钱，物有所值。举例以价值万元的国产新车为例，如果是客车，车上责任险只需为车上人员投保，按座位投保的费率为，按核定座位数投保的费率为，玻璃单独破碎险按国产风挡玻璃的费率投保......”。

6、“.....能够按时收回投资。长期借款偿还期为年含建设期，能按时偿还银行借款。评价该项目能够保证投资的合理收益，并按时偿还长期借款，财务内部收益率超过借款利息，说明本项目在财务上可以接受。由上述计算可知，本项目内部收益率大于借款利息，财务净现值，表明项目利润率超过基准贴现率，具有财务上经济上的可行性。净现值与内部收益率计算表见附表七。房地产项目风险与不确定性分析项目风险因项目实施中的不确定性不可预知性等特点，项目的实施必然伴随着风险发生的可能，对该项目进行风险分析，通过对可能存在的风险的全面认识，在项目风险管理降低风险发生可能性的同时，合理规避风险，从而实现风险的有效规避，达到最佳效益。敏感性分析通过敏感性分析，找出影响项目目标实现的敏感性因素，这样更加的有利于项目实施。为了考察项目适应各种因素变化的能力，本评价对影响项目财务效益的因素销售收入在范围内进行了敏感性分析，分析结果详见附表八附表九。由表格可见，销售收入时，税后利润率由变化为。销售收入时，税后利润率由变化为。在项目实施中，应该尽力做好销售工作，努力增加销售收入。盈亏平衡分析盈亏平衡点经计算......”。

7、“.....房地产项目环境影响评价环境保护环境保护标准根据中华人民共和国环境保护法等有关法规，在项目实施过程中对排出的污染物应采取必要的措施，使之达到国家规定的标准。本项目环境保护工作接受市环保部门的监督，采用的环境保护标准为建筑项目环境保护管理条例国务院号令大气污染物综合排放标准污水综合排放标准环境空气质量标准地表水环境质量标准城市区域环境噪声标准环境影响初步分析项目建设基地位于雨花经济技术开发区东面，项目选址符合当地规划要求。项目建设及启用后，主要设计到噪声污水及固体废弃物等环境问题。噪声本工程施工期间对环境的影响主要是噪声。基地建设四面东西两面为交通干道，尽量减少由施工机械及运输车辆产生的噪声在施工中对周围环境的影响。建成后，小区内基本为家庭用车通过，般不会对环境造成影响。污水施工期间产生的污水集中挖沉淀池，经过沉淀过滤后排放。建成后，小区内严格实行雨污分流制。雨水可以通过雨水管排入中兴河。生活污水经地理式无动力污水处理装置处理后经过排污管排入开发区污水干管，最终进入雨花经济技术开发区内污水处理厂处理。固体废弃物施工期间产生的建筑垃圾按城管要求定时运送到制定地点......”。

8、“.....集中收集到居住区内设设置的封闭式垃圾箱，由物业管理部门统运送到开发区垃圾处理站处理。环保措施在施工过程中，应当遵守国家和省有关环境保护的法律法规的规定，采取措施将施工现场的各种粉尘废气废水固体废弃物振动噪声等污染和危害控制在法律法规及施工管理规定的范围内。具体采取以下措施妥善处理泥浆水，未经处理不得直接排入开发区排水设施和河流不在施工现场熔融沥青或者焚烧油毡油漆以及其它会产生有害烟尘和恶臭气体的物质使用密封式的圈筒处理高空废弃物采取有效控制措施施工中的扬尘禁止将有毒有害废弃物用作上责任险按小的作用而实现。如果居民消费水平很低，居民对出租车的需求是十分有限的，出租车的投资回报率也将很低。从我市近年的人均收入变化看出租车的发展就会发现，人均收入和出租车基本上是水涨船高。良好的经济形势对出租车的影响是多方面的。当经济增长较快时，人们的收入增长较快，外出旅游人数及居民乘坐出租车的数量明显增加。另方面，经济增长较快也意味着经济活动活跃，出差和办事人员使用出租车的频数也很多。因此，经济形势的好转将直接影响出租车的市场需求。从供给方面看，由于市场对出租车需求增加......”。

9、“.....出租车司机收入也将有较快增长，出租车公司承包出租车的活动容易开展，有利于增强出租车公司的投资信心。三对出租车市场的预测分析出租车车型档次进步升级，中档次车需求明显增加。近年来，越来越多的城市已把出租车作为改善投资环境和树立城市形象的重要标志。我市已把向国际化城市发展做为目标，又是国内和国外著名的旅游城市，出租车档次提高也必然要走在其他城市的前头，仅用五年的时间走完了拉达夏利桑塔纳三个换型阶段。市场竞争加剧，促使出租车管理规范化，服务优良化。出租车行业与通常的企业比较有生产工具流动性，驾驶员经常更换的特点，再加上各自为战，工作时间随意性，管理有定难度，过去几年，宰客现象经常发生。经过市场竞争的考验，加大管理，现已成效显著。这与该市出租车管理办公室违规必纠，决不姑息，各出租车公司严格管理是分不开的。经常见到的雷锋车敬老车高考义运拥军义运国庆义运赈灾义运助残义运得到岛城人们高度赞誉。自年以来，出租车司机上交归还乘客财物折合价值多万元救死扶伤多人次路见不平勇斗歹徒多人次。出租车市场将有十年的平稳发展时期。轿车进入家庭成为代步工具将是出租车市场走下坡路的开始。目前......”。