1、“.....其中传热损失为。所以门窗是外维护结构节能的重点。所以在保证日照采光通风观景条件下，尽量减少外门窗洞口的面积。设置遮阳设施设置遮阳设施，考虑空调设备的位置。减少阳光直接辐射屋顶墙窗及透过窗户进入室内，可采用外廊阳台挑檐遮阳板热反射窗帘等遮阳措施。门窗的遮阳设施可选用特种玻璃双层玻璃窗帘或遮阳板等。提高门窗的气密性有资料表明，房间换气次数由降到，建筑物的耗冷可降低左右，因此设计中应采用密闭性良好的门窗。通过改进门窗产品结构如加装密封条，提高门窗气密性。防止空气对流传热。加设密闭条是提高门窗气密性的重要手段之。④尽量使用新型保温节能门窗采用热阻大能耗低的节能材料制造的新型保温节能门窗塑钢门窗可大大提高热工性能。同时还要特别注意玻璃的选材。玻璃窗的主要用途是采光，但由于玻璃窗的耗冷量占制冷机最大负荷的，冬季单层玻璃窗的耗热量占锅炉负荷的，因而控制窗墙比在范围内时......”。

2、“.....如吸热玻璃，反射玻璃，隔热遮光薄膜。外窗类型塑料普通中空玻璃窗。外门类型双层金属门板，中间填充厚玻璃棉板。合理控制窗墙比窗墙比是窗洞口与墙的面积比值，增大这两个比值不利于空调建筑节能，应尽量减少空调房间两侧温差大的外墙面积及窗的面积控制窗墙比对外墙及屋顶的导热系数等提出具体要求。通过外窗的耗热量占建筑物总耗热量的，故在进行前期建筑设计时，在保证室内采光通风的前提下合理控制窗墙比是很重要的,般北向不大于南向不大于东西向不大于。屋顶的节能技术措施隔离太阳辐射热隔热太阳辐射热，减少阳光直射，对屋顶可采用架空屋面，浅色屋面，种植屋面等。对屋面进行绿色覆盖，既可遮阳，又能隔热，而且通过光合作用，可消耗或转化部分能量，也起到美化环境作用。因此植物覆盖法是空调节能的较好的方法。还有设计通风屋面蓄水屋面等也是较好的节能措施......”。

3、“.....发现其节能效果很显著。所谓冷屋顶是指日射反射率高的屋顶,它通过对普通屋顶涂上高反射率的涂料,提高屋顶的日射反射率,减少太阳热量的吸收,从而达到减少空调冷负荷和空调节能的目的。研究表明采用冷屋顶节能可使空调负荷减少约。用电节能措施变配电加装电容补偿器，提高用电质量，提高电力功率因素，减少无功损失，节约电能。敷设线路时，其导线截面积的设计选用，充分考虑其机械强度电压降发热等因素，防止超负荷运行。提高供配电系统的功率因素，减少线路的无功功率的损耗，从而达到节能目的。具体措施为在配电中心或箱变中设置低压侧集中电容补偿，使低压侧总功率因素达到以上。在满足照度要求的前提下，优先采用高效发光高功率因素的或管的节能型荧光灯或紧凑型节能灯。在同等照度下比白炽灯节电。公共场所如走道楼梯间等人员短暂停留的部位采用声光控制延时开关控制照明灯具。合理地控制照明时间。充分利用自然光，减少用电量......”。

4、“.....充分利用市政供水压力，按规范进行合理的给水系统分区，选择节能节水的加压供水的方式。根据管网特性以及设备高效运行的要求选用供水设备。选用节水器具及合理配置计量仪表。水泵采用节能型电动机，提高电动机的能效。生活给水泵等采用变频器控制，根据负荷大小实时调节电能供应。卫生洁器具采用节水型产品。总之在设计中定要贯彻国家有关部委最近发出的有关节能的通知要求。该项目采取以上各种节能技术措施后，必定可以获得显著的节能效果。第九章项目工程管理与劳动保护工程管理组织机构本项目工程量大，工期紧，为确保工程建设有序有效运行，本工程将向社会公开招标，选取施工单位。中标施工单位应在施工现场成立高效运行的项目经理部。项目经理部对该工程进行现场施工管理，按项目法组织施工。项目经理部主要施工技术人员和管理人员均由有施工经验的人员组成，充分吸取以往类似工程的施工经验......”。

5、“.....应编制谨慎严密的网络计划，严格按网络计划组织安排施工。编制计划充分考虑施工现场可能对工期造成延误的各种因素，在确定进度作业指标时要留有余地，旦发生延误要迅速采取补救措施。工程管理本工程管理单位的任务是确保工程安全，充分发挥工程效益。主要工作内容有工程项目严格按基建程序办事，完善项目申报制度。建立健全工程质量保证体系，强化质量意识，实行工程质量终身负责制，各项工程项目实行质量票否决制。切实执行建设工程的三项制度，即业主负责制，招标投标制，工程监理制。协调监理，设计施工各方面关系。抓好工程项目建设进度计划及器材管理，抓好工程各阶段验收及竣工验收和组织管理。工程建设过程中所有技术和质量文件施工和监理记录等资料都要建档保存，以便备查和追索。严格实行工程建设财务管理制度。质量保证建立健全工程质量管理的三个体系即政府部门的质量监督体系......”。

6、“.....工程质量的好坏直接影响工程效益的发挥和对下游人民生命财产的保护，因此质量监督机构应代表政府按照国家和环境行业有关工程建设法规技术标准和设计文件来实施工程质量监督，对施工现场影响工程质量的行为进行监督检查。业主应委托监理单位建立质量控制体系，对各道工序各个阶段的工程质量负有首要的责任。要求施工承包商对工程项目质量，保证全员全过程全企业的工作质量，严格执行三检制，建立健全质量保证体系，并使其正常运转。管理设施管理设施主要包括办公用房办公设备通信及交通工具。为节约资金，临时管理设施建设应结合永久工程管理机构管理设施统筹安排，工程完建后并移交永久工程管理机构。也可以考虑临时租用部分管理设施。环境管理从环保需要和现有工程管理体制的特点考虑，可在建设单位工程管理部门下设置工程环境管理办公室以下简称办公室。旦工程项目环境影响评价被通过后，立即组建办公室和确定环境管理人员......”。

7、“.....环境监理应作为本工程强化环境监督资金的项目。达到下列规模标准之的，必须招标施工单项合同估算价在百万元民币以上的重要设备材料等物资的采购，单项合同估算价在五十万元人民币以上的勘察设计监理等服务，单项合同估算价在三十万元人民币以上的单项合同估算价低于本条第项第项规定标准，但项目总投资额在千万元人民币以上的。娱乐广场项目预可行性研究报告招标组织形式因该单位不具备自行招标能力，所以必须委托符合资质的招标代理公司办理相关招标事宜。招标方式关系社会公共利益公共安全的公用事业建设项目，应当依法公开招标。有下列情形之的，招标人可以采用邀请招标方式因项目技术复杂或者有特殊要求，只有少数潜在投标人可供选择的受自然资源或者环境限制，不宜公开招标的涉及国家安全国家秘密或者抢险救灾......”。

8、“.....符合前款所列情形之，招标人要求采用邀请招标方式的，应当经项目审批部门核准省重点项目，应当经省人民政府批准。该项目应为公开招标。招标信息发布依法必须公开招标的项目，招标公告中标候选人公示必须在国家或省发展改革部门指定的媒介发布。依法采用邀请招标的项目，须向三个以上的投标人发出投标邀请书，中标候选人公示必须在国家或省发展改革部门指定的媒介发布。招标基本情况见表。表招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标建筑安装工程工程设计工程监理重要设备娱乐广场项目预可行性研究报告第十三章经济效益分析分析说明本项目的经济影响分析按照国家发展和改革委员会建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版规定的原则和要求进行，分为财务评价和国民经济评价两部分。国民经济评价主要着眼于对项目产生的社会效益进行评述分析......”。

9、“.....本章主要对项目的财务评价进行分析。经济费用效益分析总成本估算固定资产折旧和摊销房屋及构筑物折旧年限按年，残值率按估算，设备及安装折旧年限按年，残值率按估算，土地费用及职工培训费按年进行摊销，则固定资产折旧和无形资产摊销费用为万元年，项目劳动定员人，人均工资万元年，福利按工资的计算，则估算工资福利费用为万元修理费用管理费及营业费等其他费用按相近行业指标计算，估算费用为万元。则年总成本费用估算为万元。营业收入及税金营业收入根据本地娱乐业发展情况来看，该规模娱乐项目年利润可达万元左右。增值税及附加计算按国家税收征管有关规定，该项目正常年营业税金及附加万元。娱乐广场项目预可行性研究报告财务指标分析利润总额利润总额年营业收入总成本费用税金及附加万元企业所得税企业所得税利润总额万元净利润净利润利润总额企业所得税万元损益分析项目年均利润总额为万元......”。