1、“.....生产代替进口产品的经济外汇净现值为万美元。于是有经济节汇成本元美元经济节汇成本小于影子汇率美元元，该产品替代进口对国家有利的。敏感性分析敏感性分析，即对固定资产投资经营费用和销售收入分别作提高和降低的单因素变化的敏感性分析。这些因素的变化都对内部收益率有影响，结果见表，从中可看出该项目有定的抗风险能力。表经济敏感性分析表项目基本方案投资变化经营费用销售收入较基本方案增减通过上述国民经济盈利能力分析可知，该项目国民经济评价全部投资的经济内部收益率大于社会折现率，经济净现值大于零，经济节汇成本小于影子汇率，所以从国民经济的角度看项目是可行的。十三结论由前面分析可知，从财务评价上看，项目是可行的从国民经济的角度看项目也是可行的。该项目建设目标明确，实施方案科学，经济效益良好，社会效益显著，该项目的建设是可行的，建议尽快实施。费用。具体用户难以确定时，可按到岸价计算。由于项目难以确定用户，所以产品的影子价格是按近几年进口这种产品的到岸价格，并考虑其变化趋势确定的。每吨到岸价为美元......”。

2、“.....编制国民经济效益费用流量表全部投资和国民经济效益费用流量表国内投资。由流量表计算以下指标全部投资的经济内部收益率等于，大于社会折现率，说明项目是可以考虑接受的。在社会折现率时，全部投资的经济净现值为万元，着表明国家为这个项付出代价后，除得到符合社会折现率的社会盈余外，还可以得到万元现值的超额盈余，所以该项目是可以考虑接受的。全部投资的经济净现值表国民经济效益费用流量表全部投资单位万元年份项目建设期投产前达到设计能力生产期营业收入回收固定资产余额回收流动资金流动资金经营费用项目间接费用净效益流量表国民经济效益费用流量表国内投资单位万元年份项目建设期投产期达到设计能力生产期生产负荷效益流量营业收入回收固定资产余额回收流动资金费用流量经营费用涉及国外资金国外借款本金偿还国外借款利息支付其他国内投资经济内部收益率为，大于社会折现率在社会折现率时，国内投资经济净现值为万元，大于零国内投资经济净现值净值无形资产万元，按年摊销，你啊摊销费为万元，其他资产万元，按年摊销，年摊销费为万元，修理费按年折旧额的计取，每年万元。借款还本付息见下表。生产经营期间应计利息和汇兑损失计入财务费用......”。

3、“.....正常年应明确职责分工，抓好人财物技的统筹协调，组织各有关业务部门对项目进行监督检查和验收。项目工程质量实行行政领导责任制项目法人责任制，新疆工业高等专科学校校长为项目的第责任人。领导小组负责对当地项目的组织实施及协调辖区内各相关部门关系，保证项目如期完成。工程建设管理依据项目建设进度，制定详细实施计划，落实工程项目的施工限，项目具有偿还能力。所以，对于偿债能力分析，该项目可行。敏感性分析对项目做了所得税前全部投资的敏感性分析。基本方案财务内部收益率为，投资回收期从建设期起算为年，均满足财务基准要求考虑项目实施过程中些不确定因素的变化，分别对固定资产投资经营成本销售收入作了提高和降低的单因素变化对内部收益率投资回收期影响的敏感性分析。从下表中可以得出，各因素的变化都不同程度地影响内部收益率和投资回收期，其中销售收入的提高和降低最为敏感，经营成本次之。表财务敏感分析表序号项目基本方案固定资产投资经营成本销售收入增减投资回收期盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点，按下式计算为年固定成本年销售收入年可变成本年销售税金及附加结果表明，该项目只要达到设计能力的......”。

4、“.....企业就可以保本。由此可见，该项目风险较小。从上述财务分析评价看，财务内部收益率高于行业基准收益率，投资回收期低于行业基准投资回收期，借款偿还期满足贷款机构要求，从敏感性分析看，项目具有定的抗风险能力，因此项目从财务上讲是可行的。十二国民经济与社会效益分析效益和费用范围的调整内部转移支付的不作为项目费用，如关税材料增值税固定资产投资方向调节税销售税金及附加和土地使用税。效益和费用数值的调整由于效益与费用范围的调整涉及外汇与人民币换算时，以影子汇率代替官方汇率，以及对主要投入物和产出物用影子价格代替财务分析价格等原因，将导致效益与费用数值的变化。所以，在财务评价的基础上，对调整项目分数如下固定资产投资由万元调到万元建筑工程费用的调整按影子价格换算系数对财务评价的建筑工程费用进行调整由万元调到万元。设备购置费的调整从引进设备费用中剔除关税及增值税，用影子汇率代替官方汇率影子汇率换算系数为，即用元进行调整，用贸易费用率代替财务设备购置费用中的贸易费用率进行调整，引进设备国内运费所占比重较小，不进行调整。国内配套设备影子价格换算系数为费用所占比重较小，不进行调整......”。

5、“.....安装工程费用由万元调整为万元。该项目引进设备的软件费用所需外汇用影子汇率换算为人民币，由万元调整为万元。其他费用由万元调至万元流动资金由万元调整为万元由于采用影子价格，而扣除设备材料涨价预备费，调整后的分年投资计划分别为第年，万元第二年，万元第三年，万元。经营费用的调整根据投入物影子价格的定价原则，对投入物中所占比重较大的物品进行调整，投产第四年国民经济评价合计万元，第五年为万元，第六年为万元。销售收入的调整产品为外贸货物，在过内外市场均属于紧俏产品，如果不建该项目，我国还需进口。根据外贸货物的定价原则，应按代替品进口产品影子价格等于原进口货物的到岸价格乘以影子汇率，加港口到用户的运输费用及贸易费用，再减去拟建项目到用户的运输费用和贸经济外汇流量评价项目计算期内单位，开工与完成时间，进行质量监督，制定验收办法及相应配套措施，使项目有序展开。严格按照项目基本建设程序办事。本着责任明确，严格管理的原则签订工程建设的法人合同。选择有资质的专业勘察设计单位做好项目初步设计和施工设计。项目建设严格实行招投标制，明确投资额度技术标准质量要求和工期等，在法人合同监督下运行......”。

6、“.....配套齐全，交通便捷，生活便利配有完善的酒店配套设施并提供个性化的酒店服务优惠措施售前宣传期间购买，优惠试销期购买，优惠次性付款，优惠购买两套以上含两套，优惠购买五套以上含五套，优惠特定促销期购买，额外优惠备注以上优惠可以叠加。销售目标体系整体推广思路销售的目标，毫无疑问就是要顺利地将产品销售出去，这就需要每个操作步骤都达到了预期的效果，包括形象与品牌的推广效果公关效果销售进度和资金回笼计划。这些既独立执行而又要互相协调的操作步骤都各有自己的预期目标，但同时又为了实现同个最终目标，是个因果循环的目标体系。各步骤需要达到的预期目标如下。形象与品牌推广效果企业形象与项目品牌的推广应该要早在销售开始前就进行，以便让目标客户有个从了解到接受的过程。在本项目的前期宣传铺垫的阶段，应使得三亚首推的城市港口度假酒店主题形象得以确立，使得本项目时尚，共享型的，开放型的，交流型的概念得以确立。这些要首先体现在项目施工围墙工地上。施工队伍进场之日，即要开始建立围墙广告的宣传效果，采用墙体喷绘技术，使项目的主题概念首先体现工地围墙上......”。

7、“.....同时还要开始精心打造个具有特色和品位的卖场，力争使卖场和现场宣传效果相呼应，并在项目出正负零之前完成，为以后项目提前进入销售状态打下基础。现场广告牌的制作内容项目鸟瞰图项目名称主题广告词副广告词发展商地址联系电话。色彩底色为白色图案为实效效果图图案主题广告词为深蓝色副广告词为深蓝色发展商地址及联系电话为橙色。施工围墙的制作围墙高度米底色为白色墙顶为坡顶带槽，深蓝色图案采用墙体喷绘或者挂式广告牌，画面内容简洁，色彩明快，辅以项目广告语言，烘托销售气氛。卖场的制作卖场规模及装修品位总面积约平方米其中样板房平方米展厅平方米办公室平方米洗手间平方米，精致典雅于细微处体现发展商浓浓关怀与企业精神。卖场建筑外型坡顶圆型亭楼式建筑，白色玻璃幕墙，绿色圆型柱，墨绿色屋顶。卖场外围背靠巨副广告牌，左右与宣传围墙自然连接，以宽广的整体视觉带形成强烈的楼盘印象周围绿树与花草相辉映，通往卖场的道路以鹅卵石或石板铺就整个卖场营造种轻松休闲而又不失典雅的氛围。卖场内部色彩主色调为淡蓝色和绿色，白色玻璃幕墙，青石板或防滑地砖地面，淡蓝色墙体及天花板增强色调为体现卖场的识别性......”。

8、“.....如接待案板为蓝色，背景饰以橙蓝相间的强印象色调或者背景以淡蓝色为底色，绘以公司蓝黄相间的徽标接待桌椅为主色调浅绿色和白色销售人员着装颜色为公司标志性颜色即上装为橙色，短裙为蓝色。所有宣传资料销售手册外面均饰以公司蓝橙色标志或以蓝橙色为底色。陈设墙体张贴或悬挂公司营业执照预售资格宣传展板售控表室内摆放接待案板谈判桌椅休息沙发签约桌椅沙盘模型饮水机空调机文件柜适量盆景。广告语广告牌主题广告语中港度假酒店您的酒店，您的家。本广告语为广告牌主题语言，也是本项目之核心概念，以醒目颜色位生产代替进口产品所投入的国内资源现值为万元。生产代替进口产品的经济外汇净现值为万美元。于是有经济节汇成本元美元经济节汇成本小于影子汇率美元元，该产品替代进口对国家有利的。敏感性分析敏感性分析，即对固定资产投资经营费用和销售收入分别作提高和降低的单因素变化的敏感性分析。这些因素的变化都对内部收益率有影响，结果见表，从中可看出该项目有定的抗风险能力。表经济敏感性分析表项目基本方案投资变化经营费用销售收入较基本方案增减通过上述国民经济盈利能力分析可知......”。

9、“.....经济净现值大于零，经济节汇成本小于影子汇率，所以从国民经济的角度看项目是可行的。十三结论由前面分析可知，从财务评价上看，项目是可行的从国民经济的角度看项目也是可行的。该项目建设目标明确，实施方案科学，经济效益良好，社会效益显著，该项目的建设是可行的，建议尽快实施。费用。具体用户难以确定时，可按到岸价计算。由于项目难以确定用户，所以产品的影子价格是按近几年进口这种产品的到岸价格，并考虑其变化趋势确定的。每吨到岸价为美元，即产品的影子价格到岸价影子汇率元吨国民经济盈利分析根据以上调整后的基础数据，编制国民经济效益费用流量表全部投资和国民经济效益费用流量表国内投资。由流量表计算以下指标全部投资的经济内部收益率等于，大于社会折现率，说明项目是可以考虑接受的。在社会折现率时，全部投资的经济净现值为万元，着表明国家为这个项付出代价后，除得到符合社会折现率的社会盈余外，还可以得到万元现值的超额盈余，所以该项目是可以考虑接受的......”。