1、“.....至消防设备及应急照明的线路均采用或型电线电缆。防雷与接地本工程按二类防雷建筑设计，屋顶设针式避雷网，引下线利用柱内主筋，柱内主筋应焊通并与基础上钢筋网连成通路作为防雷接地装置。本工程采用共用接地方式，接地电阻小于欧姆。工作接地保护接地与防雷接地合，采用或系统，确保接地可靠性。弱电工程布线整个健身中心采用综合布线系统，电话通讯局域网络齐全，并设置有线电视系统，便于数据图像信息的传输和管理，网络的干线拟采用光缆，通信由电信局解决。安全监控系统在本工程各主要出入口及需监视游泳馆等重要场所设置摄像机，在监控中心集中监视，系统采用矩阵切换网络。在财务贵重物品仓库等有防盗要求的场所设置红外线报警探测器等防入侵警报控制测器，报警设备与监控设备联网，报警时自动打开相应部位的摄像系统并录像。广播音响健全中心配备完善的广播通讯系统......”。

2、“.....消防对讲电话系统供消防之用。背景音响喇叭合用，平常背景音响广播，火灾时切换到消防广播。消防系统为提高对火灾的防御能力，本工程设置火灾自动报警系统并相应设置消防控制中心。各建筑场所根据规范设置火灾探测器，主要出入口及人员密集处设手动按钮，变电所消防水泵房电梯机房等处按规范设置消防电话分机，消防设备均双电源供电。应急照明变配电所水泵房弱电机房消控室疏散通道及主要出入口等处按规范设应急照明系统。空调通风空调冷热源整个项目空调系统制热采用集中热源，热交换站设置在健身中心地下层，采用热电厂所供蒸汽作为动力制热，蒸汽压力为，蒸汽饱和温度。蒸汽作为热源，选用二台组合式板式换热器。空调热水泵二用备。考虑到本项目不设集中冷源，故应在个功能用房增加独立的空调电源，室外机的布设应不影响主楼外观。通风系统汽车库及各设备用房采用机械送排风系统进行通风换气设有全空调系统的场所，空调季节时用新风加回风......”。

3、“.....防火排烟超过平方米的汽车库内走道按要求均设机械排烟前室合用前室防烟楼梯间无自然排烟条件时按要求设加压送风系统。无障碍设施市全民健身中心面向全体市民，当然也包括身体残疾的市民。因此，全民健身中心工程必须按照无障碍设计规范的要求，对道路停车洗手间电梯游泳池等部位进行无障碍设计，以满足广大身体残疾市民的健身需要。第七章环保水保消防和节能环境保护依据的有关标准规定地表水环境质量标准的Ⅲ类水体标准污水综合排放标准按进管三级标准环境空气质量标准中的二级标准城市区域环境噪声标准中的类标准区域环境现状项目建设场地地形平坦，区域空气环境能达到二级标准，现状声环境能达到类标准有定的环境容量。该地块形状近似正方形，场址四周交通便利周围环境良好空气清新且附近无污染性企业，区位条件优越。保护原则贯彻执行国家制定的保护环境的有关法规和标准。落实项目所涉及的环保措施，执行防治污染及其设施与主体工程三同时制度......”。

4、“.....最高污水排放量为。其水质为。废气汽车尾气已成为目前空气污染的重要污染源之，健身中心运营期内的废气污染源主要是机动车尾气排放，污染物主要为及。噪声本项目主要噪声声源为加压水泵等机器产生的噪声，以及运动场举办比赛时将产生较大的人群噪声及广播喇叭噪声，同时，赛前赛后的体育中心周围道路的交通噪声也将明显增加。固体废弃物体育中心产生的固体废弃物主要是健身群众管理人员等产生的生活垃圾及各种废弃物。防治措施废水建设期内施工人员产生的生活污水应集中统排入城市污水管网。施工场地周围设置排水渠道避免下雨造成的水土流失破坏生态环境。钻孔桩产生的泥浆水需经沉淀池处理后上清液排放。营运期内排水实行雨污分流制。来自各体育场馆和球场的各类生活污水以及部分游泳池循环排放水，需经场内污水管收集后统排入市政污水管网。健身中心内道路绿地等雨水径流通过各种形式排入雨水管网......”。

5、“.....石灰水泥等易起尘的材料应尽可能堆放于室内，或搭建临时性工棚。施工时应注意减少表面裸土，开挖后及时回填夯实，做到有计划开发，有计划回填。施工车辆应及时清洗禁止超载，以防止洒落尘土，减少施工扬尘。本项目停车库内的汽车尾气须实行高空屋顶排放，排气筒高度不小于米，并在出入口附近区域设置绿化隔离带。符合大气污染物综合排放标准的要求。地面停车场属无组织污染源，尤其汽车怠速时的尾气排放严重影响大气环境。体育场馆举办大型文体活动时应合理组织交通线路，保持交通顺畅，以减少对周围大气的污染。噪声施工期间噪声主要可分为机械噪声施工作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声主要由施工机械引起，可采取设置临时围护隔声措施，施工设备运转高峰期，应尽量选择在白天。如需在夜间施工，应征得当地环保管理部门的同意方可施工。使运输噪声不致扰民。在营运期间需要的风机水泵等应优先选用低噪音设备，同时在机房内采用减震基础和消声措施，保证降噪要求......”。

6、“.....固体废弃物建设期间，施工过程中的建筑垃圾要回收利用。施工人员产生的生活垃圾应集中运到环保部门指定的地点处置，禁止乱扔乱到，以免影响周围卫生。营运期内，应控制生活垃圾及各种废弃物的产生量，在各体育场馆内适当位置设置固定垃圾收集点，每天由清洁车统运出，保护体育场馆的卫生清洁。并通过对固体废弃物实行分类管理，尽可能做到废物重复利用。环境管理项目建成后，应在管理机构中设置兼职的环保工作人员，负责健身中心的环保工作。在保护环境的基础上更应注意营造环境氛围，进步提高全体员工和其他人员的环保意识。卫生防疫生活污水及垃圾按有关规范规定处理无外窗房间汽车库内走道各设备用房卫生间等均按规范要求设置相应的排风防火排烟系统，保持室内空气清新，满足卫生要求根据规范配置医疗用房，满足卫生防疫要求根据城市道路和建筑物无障碍设计规范进行无障碍设计。水土保持水土流失预测工程建设引起水土流失主要发生在施工期，特别是临时设施占用地......”。

7、“.....以及施工过程中设立的临时施工场地和辅助设施，占用堆压土地，将不可避免损坏原土地的自然地形地貌。引起水土流失的区域主要是地基施工填筑区域，从工程所处的地形地貌土壤和植被等总体情况分析，由于地势较为平坦，地基填筑后裸露时间不太长，因此建设期水土流失较少。水土流失防治方案为防止水土流失，施工期间合理选择施工场地临时道路材料堆场等临时用地，要求尽量做到挖填同步，确需临时堆置的场地四周必须用编织袋叠成矮墙进行防护。施工结束后，及时对场地进行平整和复原，尽量恢复原有土地的功能，部分土地还应进行表面植被处理。工程建设中要完善临时排水设施，包括施工人员的生活污水及雨水分别汇流，筑好排水沟，有效汇集水流，避免水流冲走砂土，造成地面漫流，破坏周边水土。水土保持各项措施配合主体工程同步进行，尤其是地下排水设施在建筑施工期间要合理配置，以免留下后患。消防消防水量消防水源由市政管网的自来水作保证。健身中心设室外消火栓系统室内消火栓系统和自动喷水池系统......”。

8、“.....年投资为占，年投资约占,年投资约占。第十章运营成本分析市全民健身中心为政府投资的社会公益体育事业项目，性质应是非营利性的，本报告仅估算项目运营成本，考虑到项目有经营性内容，因此按国家税收政策有关规定，计取各项税收。经营收入估算本项目建成后，主要收入来源包括健身场馆门票收入及场地出租收入等。其中商场及场地出租收入约万元，游泳馆门票收入约万元，健身健美馆收入万元，乒乓羽毛球馆收入约万元，全年总收入约万元。成本分析健身中心属于公益性项目，工程的实施主要是为市民提供服务，运营过程更考虑的是满足人民群众的日益增长的健身需要，本项目基本上按运营成本适当收取费用。因此本分析仅考虑了日常的设备增添材料购买及水电费用中心人员工资及福利费用管理及运营费用，不考虑折旧摊销。原辅材料费用项目的原辅材料费用包括体育场馆的日常设备增添易耗材料购买等，该费用估算万元。燃料动力及水费项目年用水电费用估算万元......”。

9、“.....电费万元，热汽万元。工资及福利项目按管理和技术人员普通工人人均年工资福利万元，年工资福利费用万元，外聘人员平均按人年，每人按万元年计，约需万元。工资福利费用共万元。修理费用项目的修理维护费用按照投资原值的估算，每年约万元。其它费用估算项目的其它费用包括管理费用宣传费用招待费劳动防护费职工教育费等其它开支，估算年均万元。由上述计算得项目投产后的年成本约为万元。税金估算本项目部分对外经营性收入需缴纳税金，按照规定，本项目计征营业税和附加费。其中门票收入的营业税率取，城市维护建设税率为营业税的，教育费附加为营业税的，则综合估算税率约为商业用房的出租收入须缴纳营业税城市维护建设税房产税等各项税，为收入的。经营税费总额约万元。效益测算本项目正常运行年份，年运营成本为万元，经营税金万元年运行收入万元，收入与支出相抵，每年均可结余万元左右，基本可以实现公益性社会事业项目收支平衡略有结余的目标......”。