1、“.....外门窗框与门窗洞口之间的缝隙,应采用聚氨脂等高效保温材料填实,并用密封膏嵌缝,不得用水泥砂浆填缝。封闭阳台外保温构造做法参照河北省工程建设标准阳台门下部门芯板,高门芯板,内填厚岩棉保温层,其传热系数为,满足节能要求。户门户门选用成品三防门,其传热系数应小于的限值。底层接触室外空气的厚外挑楼板,粘贴厚。传热系数小于,满足节能要求。分户楼板厚分户钢筋混凝土楼板上铺厚挤塑板,传热系数小于,小于的限值,满足节能要求。分户墙厚房间墙面各抹厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆,其传热系数小于,满足节能要求。公共部分楼梯隔墙砌体材料采用加气混凝土砌块,靠近不采暖房间侧的内墙部位均抹厚自高温相变节能保温层,其传热系数小于满足节能要求。外门窗洞口周边侧墙外墙梁柱及外挑构件装饰线脚等......”。
2、“.....并按照国家标准民用建筑热工设计规范的规定进行内表面温度计算,其表面温度不低于室内空气露点温度。变形缝处屋面外墙的缝隙填塞厚岩棉保温层,传热系数小于建筑外墙预留相应孔洞如空调太阳能热水器安装孔洞,以免外墙敲凿对保温层造成破坏。热桥部分保温措施外墙圈梁构造柱以及挑出的构件附墙部件如女儿墙挑檐雨置空调室外机搁板扶壁柱和装饰线等,是可能出现热桥的部位。应采取可靠的阻断热或保温措施,并按照现行国家标准民用建筑热工设计规范的规定进行内表面温度计算,其表面温度不得低于室内空气露点温度。能源管理在能源管理上将技术管理与人员管理相结合,在技术上对能进行计量的能耗设备及系统均安装计量表,采用节能产品及节能技术。在项目实施过程中,业主单位及设计,施工,监理等单位要强化节能意识,优先使用国家推广的节能产品,对准备采用的产品进行方案优化,坚决杜绝技术落后......”。
3、“.....节能是项系统工程,需要各部门的通力合作,加强工作的领导,明确专门的机构人员经费制度规划。在人员管理上和运行管理上成立专门的能源管理机构,将节能措施落实到工程建设及工程建成后使用运行每个环节。计量表安装位置燃气表安装于室内电表安装于楼道角水表安装于楼外。节能管理机构如下节能效果分析经过分析比较,针对本项目的具体情况,制定合理利用能源及节能的技术措施,有效的降低了各类能源的消耗。该项目的建设符合国家相关节能标准和规范,项目使用的主要能源种类合理,能源供应有保障,从能源利用和节能角度考虑,项目是可以接受的。物业经理副经理节能办公室计量管理科办公室财务科业务部第七章环境保护环境和生态现状本项目选址位于邯郸市中华大街以西御路大街西侧永顺路北侧。区域内基础设施完善,环境优越,交通便捷......”。
4、“.....主要污染物为居住产生的污水和垃圾。污染防治措施施工期建筑垃圾必须弃置在指定地点。制定切实可行的建筑垃圾处置和运输计划,及时清理并覆盖外运,避免沿途撒落,避免在交通高峰期清运,按规定路线运至建筑垃圾填埋场。为防治施工期扬尘,除要求施工单位文明施工外,还必须采用围挡作业清理积尘洒水抑尘运输散料车辆不超载并加蓬布驶出工地的车辆清洗干净等综合措施为防止施工期噪声扰民,要求施工单位选用低噪声设备,确有扰民可能时,应停止高噪声设备夜间运行④施工单位应派出人员,协助交管部门疏导局部人流车流。运营期生活污水,部分经中水系统处理后回用,其余部分经小区化粪池处理后,达到三级排放标准后,排入城区污水管网。生活垃圾袋装后经垃圾箱分类收集,由物业部门负责运至市垃圾中转站......”。
5、“.....拆散的包装品分类回收。④噪声声源主要包括空调各种泵类及院内道路交通噪声。为避免噪声污染将各种泵房设在地下室且选用低噪声设备并采取减振措施。绿化率为以上,符合城建要求。生态环境和社会环境影响工程建设将会改变区域内原有植被状况本项目在建设过程中拟种植树木花草,将极大地增加局部区域的植被面积,由此将改善局部生态环境。工程建设将会改变原有自然景观本项目建成后,将形成规划合理的人工建筑及绿化为主体的城市景观,可在定程度上改善局部区域的城市面貌。工程建设将会提升该区域土地价值,有利于优化该区域经济结构。第八章劳动安全卫生与消防劳动安全卫生为保证项目建成投入使用后符合职业安全卫生的要求,保障劳动者在劳动过程中安全与健康,项目实施过程必须符合国家的有关法规标准的规定。设计过程不仅考虑建筑设计的先进性,经济合理性......”。
6、“.....从安全卫生角度出发,对可能存在的不安全因素采取行之有效的预防措施。安全与卫生技术措施和设施要与主体工程同时设计同时施工同时投产使用。首先对建筑物的耐火等级防火措施安全疏散等设计严格执行设计规范要求。为了保证各项工作安全有序的完成,必须采取以下措施对有害废物产生排放和堆放场所设置警示牌。对易燃易爆有毒的物品实行专人管理,按制度发放。工作人员要按规定配备必要的保护用品,做好安全卫生防护工作。经常检查和保持消防系统和器材的完好性,确保消防设施的启动可靠。做好公共场所的清扫保洁工作。消防设计依据建筑设计防火规范版修订本建筑灭火器配置设计规范建筑内部装修设计防火规范④自动喷水灭火系统设计规范火灾自动报警系统设计规范消防安全措施室外消防设施按建筑设计防火规范的要求,本项目合理地确定建筑的位置,满足建筑物间防火间距的要求......”。
7、“.....同时设计消防给水系统,室外消火栓与建筑物均匀分布,确保消防用水量。据防火规范在场址内设置消火栓,室外消火栓与生活给水管网合用,并按单距不大于设置室外地上式消火栓,保护半径不大于。室内消防措施本项目为多层建筑,按建筑设计防火规范的要求进行防火分区,每个防火区建筑面积小于,均设两个安全出入门,设封闭楼梯间,封闭楼梯间门为乙级防火门。防烟分区的面积为,不跨越防火分区。消防给水与排水室外消防用水量为,室内消防用水量,火灾延续时间为小时。本项目消防给水系统与生活给水系统合用,给施工图审查费工程保险费招标代理服务费基础设施配套费预备费基本预备费建设投资投资比例建设期利息估算本项目拟申请银行贷款万元,在建设期年中每年投入万元,年利率按,建设期利息为万元......”。
8、“.....拆迁面积平方米,全部回迁安置。拆迁补偿费用包括户村民的过渡费万元。拆迁补偿方案根据邯郸市城市房屋拆迁补偿安置暂行规定邯郸市城市房屋拆迁管理实施办法的规定,本项目拆迁补偿方式采用回迁安置的方式。拆迁补偿安置标准为居民住宅按拆迁宅基地面积的倍进行补偿,按时搬迁的奖励,合计按进行补偿。回迁安置方案回迁安置面积按宅基地面积的倍进行回迁安置。过渡费按宅基地面积每平方米每月补助元计,个月。基础数据览表序号名称单位数量备注征收房屋占地面积平方米回迁安置面积平方米户数户房屋拆迁补偿费用览表序号费用名称标准基数金额万元序号费用名称标准基数金额万元过渡费元月月项目总投资本项目总投资为万元,其中建设投资万元,建设期利息平方米,拆迁补偿费用万元。资金筹措项目建设所需资金为万元,拟申请银行贷款万元,其余由项目单位自筹解决......”。
9、“.....推算未来合作区土地出让价格居住用地万亩混合用地万亩商务金融用地万亩商业用地万亩。本项目参考其相邻相似类别土地出让价格对本项目的市场价格。其用地的出让价格在万元亩至万元亩之间。出让计划本项目整治完成后,可出让土地面积亩。计划建设完成年内出让。出让计划估算如下表。土地出让计划表出让时间均价万元每亩出让数量亩出让收入万元合计项目计算期项目计算期为年。项目收入本项目收入来源包括土地出让收入万元。土地出让收入按照本章对整理的土地销售预测,可取得土地出让收入万元,扣除计提基金后为万元。销售税金及附加本项目开发业主为政府授权投资者,代表政府实施土地储备整治,按照国税发号文的规定及相关解释,本项目不征收营业税及附加费。经济效益分析本项目收入为万元,项目总投资万元,可取得收益万元......”。
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