1、“.....使建筑与工艺有效结合，努力创造出功能合理利用率高节能环保的仓储物流中心。着重解决好交通组织消防设计制冷设计及大屋面可能带来的技术难题，使本工程建设为仓储物流中心的典范工程。建筑造型设计力求创造出具有文化内涵，同时又体现现代建筑特点，并与厂区周围建筑物及道路相吻合的建筑风格。同时，通过合理有效的设计，合理降低造价节省工程投资。建筑设计构思本工程为现代仓储物流中心，因此本方案在整体形象设计中力求使用简洁明快的建筑语言来表达现代仓储物流中心这高效快捷的建筑内涵。由于交易区办公服务区信息区仓储区物流区住宅区和加工区七部分的体量比例各不相同，在建筑手法上力求不打破这浑然天成的自然体量之美，运用加强各部分之间韵律之联系的大手笔，使各部分成为既分又合，既特殊又同归的综合建筑群体。使屋面设计独具特色。通过形体的变化使得整个建筑轻盈舒展，同时解决大屋面的排水问题......”。

2、“.....土建工程交易大厅交易大厅均为钢筋混凝土结构，两层。层净高米，二层净高米。各交易大厅的楼面地面采用水磨石面，楼内墙面刷白色乳胶漆，门窗为铝合金门窗。楼外墙面巾墙面瓷砖，层面采用聚氨酯次成型防水保温结构。交易大棚市场内独立交易房为砖混结构。采用水泥地面，外墙为白色釉面瓷砖，门窗为铝合金门窗，内墙刷白色涂料。交易大棚交易大棚采用钢架结构，玻璃钢顶棚，棚内净高米，地面为混凝土地面。气调库冷库气调库和冷库为轻钢结构门式钢架金属夹心板，内设聚氨酯发泡保温层。钢筋混凝土独立基础，内刷乳胶漆，层面为保温层找坡，坡度，层面防水采用新型防水材料。办公楼信息楼办公楼信息楼为钢筋混凝土框架结构。食堂餐厅泵房供热房及变电室以上各项均为砖混结构。消防水池为钢筋砼结构......”。

3、“.....自来水由市政管道管道，接点压力为。本项目期完成后小时平均用水量为，经计算，市政自来水管网可满足本项目用水需求。厂区给水系统方案该项目的供水分为经营生活去离子水和消防三个系统。正常时进入市场供水主管的自来水部分直接供经营和生活使用用，部分直接送软化水系统，经软化后由加压泵送往冷库气调库冷却水系统作循环冷却水的补充水第三部分直接进入消防蓄水池。为满足冷库及气调库生产过程中制新华通讯社机组冷凝器冷风机和中间冷凝器等设备所需的冷却及化霜用水，各设循环水系统套。为节约用水量，冷却水和融霜水循环使用。为防止冷却水在管道系统中结垢，腐蚀和菌藻繁殖，本系统考虑设加药装置，根据运行情况筛选水质稳定剂配方，以确保冷却水水质稳定。原水采用自来水，由设在水泵房内的离子交换器软化处理后，送至循环水汉，作补充水。消防管网与生产生活供水管分设......”。

4、“.....从项目所建建筑物的火灾危险性，建筑物耐火等级，建筑物高度及体积等考虑，灭火用水量最大的为办公楼，该办公楼火灾危险等级为丁类，其建筑体积约为万，根据建筑防火设计规范版规定同时间的火灾次数按次计，建筑物的室外消火栓用水量为，室内消火栓用水量为，火灾时间按小时计，则次火灾所需水量为。设置立方米地下消防水池座，可满足消防用水要求。排水经营污水主要来自交易区清洁用水，经中水设备处理达标排放至市政排水沟生活废水主要来自办公服务区和住宅区各建筑物卫生间的厕所冲水，除粪便污水需经化粪池处理外，其他生活废水均可直接排到市场前的市政排水沟雨水采用地面自然排水，再排入道路两旁的暗沟，先流入厂区排水干道，最后流入工厂的废水总排水管与经营生活废水合流排出厂外。供电及通讯工厂供电项目装机容量用电负荷负荷等级项目投产后，全厂的总装机容量约为其中消防及其他备用负荷未考虑......”。

5、“.....无功计算功率为，视在计算负荷。本项目全年用电量约为万度。电源电源设施及外部条件本项目的用电由市变电站供应，该站以双回路为本项目供电，供电专线经电杆架空接入厂区内变配电站。供电可靠。项目的用电，市有关部门已出具证明同意供应,供电有保证。供电方案本项目除消防系统和冷库气调库外，其余全部负荷均为三级负荷，但考虑到产品在经营过程中旦停电时间过长会造成企业重大的经济损失，故也按二级负荷处理。本项目拟在市场地块设变配电站，专供本项目使用。该站建筑面积。高压电源线进入配电站后，经高压开关柜接到变压器高压侧，由变压器降压到后，用低压配电柜以放射式与树干式相结合的方法向各用电点送电。区区内配电电缆沿地沟敷设，电源进入各用电部门后，经动力配电箱向各用电设备配电。高低压侧均采用单母线的接线方式。经估算项目自然功率因数约为，经低压侧电器补偿后，功率因数约为......”。

6、“.....各建筑物的室内照明由设在该建筑物内的或附近建筑物内的照明配电箱控制，照明配电电压采用三相四线制，灯头电压采用，局部照明和检修用灯的灯头电压采用安全电压。防雷措施本项目各主要建筑物均按三类防雷考虑。低压配电系统的接地型式采用系统，厂房内所有的金属管道机架金属设备外壳和电气设备的在正常情况下不带电的金属外壳均应按上述系统做接零保护。各屋面应设避雷网，引下线暗设。防雷接地电阻不应大于，所有建筑物电源入户处均应做重复接地，接地电阻不应大于，重复接地和防雷接地可共用接地装置。电讯本工程弱电设计内容包括电话通讯火灾自动报警及联动控制系统。场区在信息楼内计算机中心设总机室，安置自动电话交换系统套，总机室电话配线架空引出，内线外线分别行至单体建筑电话组线箱，然后敷设到各需要岗位。根据建筑设计防火规范火灾自动报警系统设计规范有关规定，在有关建筑物内的重要部位设防火区，按防火分区安装烟温探头......”。

7、“.....发出灭火指令信号，切除有关非消防电源，鸣警笛，消火栓按钮启动消防泵。消防控制室还设有与区消防队的直通电话。采暖通风设计依据采暖通风及空气调节设计规范建筑设计防火规范年版采暖热源的选择场区采暖考虑自建热源。建锅炉房座，配置燃天然报导锅炉两台。供热要求本项目经营基本不用汽，主要是采暖用汽，供热方案蒸汽经板式汽水换热器采暖用水，用热水供厂内采暖，采暖系统采用上供下回式。系统组成为供热主管厂内热力站汽水换热器厂内供热主管供热干管散热器立支管散热器回水支管回水干管回水主管厂内热力站集水箱热水换热器。采暖设备除厂房采用钢制闭式串片外，其他各建筑物均采用型或型四柱铁散热器。综合楼变配电室门岗等处采暖按考虑，交易区仓储区和辅助配套设施按设计。通风工程本项目各建筑物内均以自然通风为主，机械通风为辅。卫生间和浴室设排气扇......”。

8、“.....空调方式中央空调系统本楼主要的空调方式之服务范围公共活动区域如门厅多功能厅及其与之相配套的技术用房会议厅室等办公室客房以及其他以舒适性要求为主的空调房间。设计原则系统先进，设置配置合理。特点便于集中管理，有效提高能源的利用率。分散式空调系统服务范围与电子商务平台期货交易有关的部分机房计算机中心以及需要小时不间断使用空调的房间如消防中心楼宇控制室变配电机房等。特点室温控制的可靠性高，在中央空调系统停止运行或发生问题时仍能正常使用，保证有关工艺工作不受影响。中央空调水系统需冷量信息楼办公楼末端空调水系统采用两管制系统。要求现有冷冻站提供本工程空调次冷冻水的水温为。空调热水系统要求热力站提供次热水分别至各楼层之中。空调次冷水系统和次热水系统的工作压力均要求为。楼内各空调系统的冷水设计温度均为，热水设计温度均为......”。

9、“.....使对应的空间的温湿度等参数统控制。楼内办公室及客房采用变风量空调系统，以利节能，同时又可根据不同的地点进行室内湿度的舒适性控制。变风量空调系统根据平面情况进行内外区分区。为防止冷热量的抵消，办公层内外区采用各自独立的变风量空调系统，其末端形式均为不带再热盘管的风机动力型。设备间卫生间等设置机械通风系统。防火及排烟系统地下车库采用排风兼排烟系统，提高设备利用率。平常用空调通风系统在穿越防火分区及机房等处均设置防火阀。所有无外穿的疏散楼梯消防前室及合用前室等，均设置机械加压送风。面积大于的地下室无外窗房金万元，占总投资的，由企业自筹解决，所占比例符合国发号文国务院关于固定资产投资项目实行资本金制度的通知要求。银行贷款使用计划见附表项目建设期年，根据项目实际进度，第年年中借入银行贷款万元，完成全部银行贷款使用。资金使用计划项目建设期年，运营期为年......”。