1、“.....项目地理坐标为东经北纬四项目性质新建五项目实施期限个月第二节编制依据与范围编制依据国务院关于促进畜牧业持续健康发展意见国发号国务院关于加快发展服务业若干意见国发号国务院办公厅关于加快发展服务业......”。

2、“.....二研究工作范围本报告主要研究畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性，对我国畜牧产品交易市场物流配送行业及生产技术有关资料进行调查与核实，通过对批发市场规模和技术经济论证，科学合理确定本项目建设规模畜牧产品交易管理及服务流程土建及公用设施分析场地建设条件，合理安排建设工期和进度，落实资金来源和筹措方案，分析项目经济效益和社会效益......”。

3、“.....江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性研究报告第三节项目概要拟建规模与产品方案拟建集畜牧产品综合展销物流市场信息服务于体现代交易服务中心，生猪年交易量达到万头，牛万头，家禽类万羽。二主要建设内容及规模项目占地面积亩，总建筑面积，其中畜牧产品展示交易综合楼生猪钢架交易大棚畜牧产品交易大楼保鲜库房普通库房变配电房水泵房垃圾中转站门卫以及道路广场绿化等室外工程。购置安装主要生产及辅助设备台套。三投资估算及资金来源投资估算项目总投资为万元，其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元，铺底流动资金万元。资金来源本项目总投资为万元。资金来源是申请中央财政扶持万元，二是其余不足部分由建设单位自筹解决。四经济效益江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性研究报告项目投产后正常年可实现营业收入万元，利润万元，每年为可上缴企业所得税万元......”。

4、“.....税后项目财务内部收益，高于拟定基准收益率指标，投资利润率，经计算项目财务经济效益较好，各项经济指标均符合行业项目评价指标，财务评价项目可行。第四节主要经济技术指标序号项目名称单位指标项目总投资与资金筹措项目总投资万元建设投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元资金来源万元企业自筹万元银行贷款万元申请中央财政扶持万元财务指标年平均营业收入万元年平均营业税金及附加万元年平均总成本费用万元利润总额年平均万元年平均所得税万元投资利润率全投资内部收益率所得税后江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性研究报告全投资内部收益率所得税前全投资静态回收期所得税后年全投资静态回收期所得税前年全投资财务净现值所得税后万元全投资财务净现值所得税前万元盈亏平衡点第五节结论项目建设以市场为纽带，把千家万户农民与千变万化市场连接起来，再通过市场辐射带动作用，使畜牧产品商品化......”。

5、“.....最终实现产品有效供给。同时通过市场减少流通环节，节约销售成本，降低流通费用。通过市场引导农民按照市场需求调整产业结构，扶持和培育了相关产业。逐步形成市场龙头企业基地专业合作社农户产业化格局。可以培育和发展畜牧产品经纪人队伍。随着畜牧产品市场为龙头农业产业化经营新格局形成，与之相配套农业社会化服务得到较快发展，促进了农业社会化服务体系建设，增进了与农民联系。项目建设有利于项目建设单位自身发展，逐步增强企业发展后劲。也带动了运输仓储包装金融通讯餐饮服务业发展，为下岗职工和农村剩余劳动力创造了批就业机会。该项目区位优势明显，建设方案和技术路线符合农产品批发市场建设与管理有关要求，建设条件良好，也符合当地及建设单位江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性研究报告实际情况，项目资源有保障，市场发展潜力很大。综上所述，本项目立项符合国家产业发展导向......”。

6、“.....项目建设从投资机会资源市场建设条件技术经济工程环境等方面论证分析均是可行。江西东乡畜牧计，上半年，牛奶产量为万吨，与去年同期基本持平。东乡乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性研究报告取企业法定公积金及公益金。项目利润估算年平均利润总额为万元，年平均所得税金估算万元。详见附表利润与利润分配表。盈利能力分析财务内部收益率项目财务内部收益率融资前税前项目财务内部收益率融资前税后财务净现值项目财务净现值融资前税前万元项目财务净现值融资前税后万元静态投资回收期含建设期项目静态投资回收期融资前税前年项目静态投资回收期融资前税后年投资利润率投资利润率第四节盈亏平衡分析本项目以生产能力利用率来进行盈亏平衡分析，盈亏平衡点计算公式为盈亏平衡点年固定总成本年销售收入年可变成本年营业税金及附加江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性研究报告。计算显示......”。

7、“.....说明企业经营风险很小。第五节财务评价结论本项目投产后正常年可实现营业收入万元，利润万元，每年为可上缴企业所得税万元，年平均营业税金及附加万元。税后项目财务内部收益，高于拟定基准收益率指标，投资利润率，经计算项目财务经济效益较好，各项经济指标均符合行业项目评价指标，财务评价项目可行。江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性研究报告第十六章社会评价第节项目对社会影响分析该项目建成后是赣东地区规模最大畜牧产品交易市场。其中生猪交易辐射公里范围。通过建立畜牧产品交易平台物流配送信息交流等市场交易服务，形成畜牧产品展示产品收购活畜急宰等为体产业链。是可以提高资源配置效率把东乡县丰富畜牧产品集中起来销售，采取产销直挂及网上交易等方式，拓宽畜牧产品流通渠道，保证鲜活畜牧产品运销畅通，为农民进入市场提供优质服务二是通过加强信息服务，建立健全多种形式信息传播网络系统......”。

8、“.....为农民企业提供及时有效市场信息，正确引导畜牧产品生产和流通三是调整利益关系，使广大养殖农户分享到流通加工增值带来利益。项目建设对于促进项目区畜牧产品标准化生产和发展，满足市场需求，增加农民收入，促进农村经济发展，促进开发扶贫，带动畜牧产业化经营都具有重要促进作用。项目实施对地区居民就业影响项目建成后，将带动物流配送畜牧产品仓储运销餐饮住宿信息处理技术咨询等相关产业发展，为社会提供新就业机会。据初步估算，本项目实施，可直接增加就业多人，间接带动其他产业发展，从而提供更多就业机会，对发展当地经济具有重要意义。江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性研究报告二对区域经济影响本项目建成后......”。

9、“.....药品物流质量安全控制技术服务第款物流公共信息平台建设本项目批发市场，兴办现代化交易场所和仓储设施组建产品交易仓储运输。使其成为沟通分散畜牧业养殖户与市场桥梁，成为连接周围地区流通枢纽。并注重增设电子交易系统和产品检验检测系统以及相应住宿金融服务，完善饲料兽药养殖设备产品批发市场各项功能，符合国家加大饲料兽药批发市场建设力度指导思想。二符合地方经济社会发展总体规划和行业规划项目建设符合江西省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要提出积极发展各种专卖店大卖场便利店连锁店，培育壮大批发市场，支持发展专业特色市场，改造提升供销系统农资日用品农产品等骨干商品经营网络。东乡县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要提出加快各类产品市场建设步伐。批发市场建立，可以各类产品交易更加便捷，为供货商和经销商节约了成本，有利于江西省关于促进服务业发展，符合江西省发展规划......”。