1、“.....投资估算编制依据业主单位和有关专业机构提供的主要设备与材料清单以及相关文字说明。设备及安装工程依据业主单位的特殊工艺要求，设备价格由业主报价当前市场行情价综合确定......”。

2、“.....结合现行材料价格综合估算确定。武汉市有关规范和相关文件。投资估算说明固定资产的购买固定资产的购买包括电脑音响办公设备空调货架收银机以及冰箱，在这些设备的购买时等采用现行市场价，非标设备根据协作厂家报价，同时考虑运输保险费进入设备购置费。固定资产的租赁安装主要包括店铺租赁和土地租赁。工程建设包括店铺装修信息管理建设网络设备电脑软硬件投资估算概况本项目投资为万元不考虑建设期贷款利息。具体见表表投资估算汇总表单位万元分项费用投资估算第部分固定资产第二部分工程建设其它费第三部分预备费第四部分运营费用合计本工程投资估算造价为万元......”。

3、“.....工程建设费用万元，预备费万元，运营费用万元。总资金分年使用计划本项目建设期为年月至年月，建设周期为两个月。建设资金安排在建设期内投入资金万元资金筹措方式与来源根据本章预算，该软件设计项目建设总投资为万元，其中固定资产费万元，占总投资的工程建设其它费用万元，占总投资的，预备费用为万元，占总投资的。运营费用万元，占总额建设资金来源团队自筹万元，占项目总投资的，银行贷款万元，占项目总投资。第九章财务评价本可研报告对经济效益的分析为企业财务评价。采用的方法遵循国家发改委和建设部联合颁布的建设项目经济评价方法与参数发改投资号中规定的原则......”。

4、“.....本项目计算的价格水平以年为不变价格为基准，不考虑物价上涨因素，进行相对价格比较。财务评价基础数据选取财务分析本项目建成后主要用于建立华夏顺捷物流中转站。计算期本项目计算期为年，其中建设期为个月年月年月，即年月底全部建成。项目计算期至年。财务基准收益率设定本项目财务基准收益率在建设项目经济评估方法与参数第三版中的参考数为税前基准收益率，资本金收益率。建设资金使用计划华夏顺捷物流中转站项目建设期为半年，建设资金在半年内投入，建设资金由团队自筹......”。

5、“.....本项目的流动资金需要量按营业收入的进行估算。投放后每年循环使用，计算期末年次收回。每年需要投入的流动资金额如表所示。表流动资金估算表单位万元年份营业总收入流动资金需要总额流动资金增加额运营成本与经营成本本项目发生的经营总承包处将包括日常运营成本和本项目折旧支出外，还将包括银行借贷而应支付的利息支出等。运营成本职工工资与福利支出根据第十章组织机构和人力资源配置的方案描述，提出了管理人员的配备方案，对本项目员工工资及福利标准和总额进行了测算，员工工资福利组成见表......”。

6、“.....余下部分全部作为应付利润分配，如果当年折旧费不足以还借款的本金，则先归还本金后再分配利润。分析项目开发经营期内各期的利润总额所得税及各期税后利润分配情况，如表所示。表全部投资现金流量表单位万元年份现金流入现金流出净现金流量累计净现金流量营业总收入流动资产增加额建设投资经营成本所得税小计表损益表单位万元年份营业收入总成本费用利润总额所得税税后利润提取公积金提取公益金可分配利润借款偿还计划表借款偿还计划如表所示......”。

7、“.....本项目资本金内部收益率。财务净现值本项目的全部投资现金流量分析显示，当行业基准贴现率时，财务净现值万元根据资本金的现金流量分析显示，当行业基准贴现率时，财务净现值万元。④投资回收期投资回收期是指以本项目的净收益抵偿总投资所需的时间。设以年表示根据现金流量表分析全部投资资本金全部投资的投资回收期为年投资利润率本项目从年运营至预测年，根据损益分析，其利润总额为万元，年平均利润为万元。投资利润率年平均利润总额总投资额偿债能力分析借款偿还期偿债能力分析本项目贷款期为年，年至年还请所有借款......”。

8、“.....利息万元。专员兼职合计考虑到社会经济的发展和进步，以及物价上涨水平，参照武汉市有关劳动部门对市民平均工资收入的预测，本项目对职工福利支出的增长分别按年年各增长进行预留员工工资福利支出计算表见表表员工工资福利支出计算表单位万元年份工资福利支出合计年份工资福利支出合计水电费成本支出大概估计，年水电费万元。本项目行政后勤费成本主要为日常行政支出，如办公费业务费行车费财产保险费及审计费等。上述行政后勤费用支出按年工资支出费用的计算。行政后勤费用支出如表。表行政后勤支出计算表年份行政后勤支出年份行政后勤支出折旧与摊销本项目固定资产的折旧年限为年......”。

9、“.....计算期内折旧未提完的，与残值起作为固定资产回收。折旧费用万元。本项目采用平均年限法进行折旧计算，各年度的折旧提成和最终残值见表表折旧和残值回收计算表单位万元年份折旧额年份折旧额财务费用财务费用是指本项目建设投资中因部分资金贷款而发生的净利息支出。本可研报告设计建设投资的银行贷款为万美元最不利情况。贷款偿还采用等额偿还办法，从年开始还款预计到年用年时间还清所有贷款本金和利息。贷款利息率为......”。