1、“.....外环路路面和宅前路路面宽均为，满足消防车辆的通行要求。建筑内部主要建筑构件按规范规定设计。建筑物内装修材料的选材按建筑内部装修设计防火规范的要求进行。各单体建筑执行相应的消防设计规范。消防给水系统消防水量本项目为商住混合住宅楼群，同时间火灾发生次火灾考虑，消防给水主要为室外消火栓系统，其用水量按灭火时间按小时计，次消防用水量约为。室外消防水系统本项目室外消防供水系统与生活给水系统公用，在由市政供水管网引入的小区环状给水管网上按的距离设置室外地下式消火栓设施，提供消防用水......”。

2、“.....提高自我保护意识。对小区内消防设施的维护保管要落实到人，确保消防设施系统的正常运行。八组织机构与开发进度安排组织机构项目管理机构本项目组织机构由建设单位大庆海通房地产开发有限公司组建运营，公司是家集房地产开发销售租赁物业管理于体的大型企业。设立温舒园建设建设项目经理部，专门负责本项目的工程实施和管理。经理部下设个职能部门，由相关部门领导进行工程指导和协调工作。项目经理部的主要职责及要求包括严格项目管理，整个项目建设要严格执行项目法人制招投标制工程监理制工程合同制，确保项目质量工期进度安全目标的实现。合理分配调度资金，确保项目资金的及时足额到位......”。

3、“.....制定科学的销售方案，商品房销售人员应当经过专业培训，并制定相应合理的销售提成激励机制，保证项目经营开发目标的实现。人力资源配置项目管理机构定员人，包括总经理人，常务副总经理人，工程副总经理人，其它工作人员人。项目建设建设项目部成员由大庆海通房地产开发有限公司抽调各类专业技术及管理人员组成，不足部分人员可采用社会招聘形式择优录用。开发进度安排开发进度计划本项目开发期限计划为年，其中工程建设用半年时间，即自年月日年月底住宅销售用年，即自年月年月。可行性研究及项目前期工作阶段主要包括编制可行性研究报告项目评估等项目前期工作，个月完成......”。

4、“.....个月完成。招投标阶段半个月完成。施工阶段包括主体工程设备安装装修装饰室外配套工程等施工，共个月。竣工验收阶段个月。销售阶段个月。开发进度计划图开发进度计划图销售阶段竣工验收工程施工招投标工程设计前期工作项目时间月九投资估算与资金筹措投资估算投资估算依据投资项目可行性研究指南试用版建设项目经济评价方法与参数第三版房地产开发项目经济评价方法年版当地投资估算概算定额和类似工程造价指标及取费标准设备购置及安装费的市场价格和厂家询价数据......”。

5、“.....预备费按上述费用的计提为万元根据商品房建设有关规定，本项目开发建设管理费用按工程费用的计提销售费用按实际可能发生额估算，分别为万元和万元。以上投资估算数据，详见附附表项目总投资估算表及其辅助报表。项目总投资估算表附表序号项目估算投资估算说明开发建设投资土地费用,详见土地费用估算表前期工程费用,详见前期工程费用估算表基础设施建设费,详见基础设施建设费估算表建筑安装工程费,详见建安工程费估算表公共配套设施建设费开发间接费与管理费用合算管理费用,按项费用的计取财务费用,详见财务费用估算表销售费用,按销售收入的计取其他费用......”。

6、“.....按以上费用的计取经营资金未考虑企业日常周转资金项目总投资,开发产品成本,固定资产投资,经营资金土地费用估算表附表单位万元序号项目估算费用估算说明土地挂牌取得费征地费,契税,土地登记管理费大市配套费,建筑面积元土地投资折价合计前期工程费用估算表附表单位万元序号项目估算费用估算说明规划设计费略可行性研究费,税费估算表附表单位万元税种住宅商服地下车库超市宾馆合计税率税额税率金额税率金额营业税城建税教育费附加土地增值税地方教育费附加所得税价格调节基金防洪保安费已取消印花税股息红利合计利润与利润分配表附表单位万元序号项目合计营业收入,,销售收入,,租金收入,......”。

7、“.....,经营成本,,土地增值税,,利润总额,,弥补以前年度亏损应纳税所得额,,所得税,,税后利润,,计算指标投资利润率投资利税率销售利润率十结论与建议综上所述，温舒园建设建设项目经过反复论证测算分析认为是可行的。该项目的建设不仅具有相当可观的经济效益，而且更具有显著的社会效益，本项目的建设是非常必要的迫切的和可行的。该项目的建成将成为大庆市大同区的黄金地段规模较大设计新颖设施先进配套完善，环保型园林式智能化的商住于体小区之，也为大庆增添新的亮点。项目的建成将极大满足人们的住房需求，特别是确保中高收入家庭居者有其室，推动城市化建设的步伐......”。

8、“.....建议有关金融机构对可行性研究报告进行评估，并在资金上给予项目用地单位大力支持，以确保本项目按计划实施，早日建成，及早发挥效益。略水文地质勘测费略土地开发费三通平费略合计基础设施建设费估算表附表单位万元序号项目估算费用估算说明天然气入户费户元供配电设备,小区管网管道供热工程,有线电视道路工程庭院工程合计建安工程费估算表附表序号项目建筑面积万建安工程费单价元金额万元多层住宅,高层住宅,高层住宅,商服,超市,宾馆,地下车库......”。

9、“.....工程造价招标代理服务费消防设施配套费平方米元防雷费测绘费住宅每平元，商服车位每平元合计,资金筹措本项目建设资金以大庆海通房地产开发有限公司自筹为主，不足投资通过借贷资金解决。本项目投资计划与资金筹措方案请见附表投资开发计划进度表和附表投资计划与资金筹措表。投资开发进度计划表附表单位万元实施进度计划合计开发进度计划销售进度计划投资计划与资金筹措表附表单位万元序号项目合计项目总投资,,,开发建设投资,,,经营资金资金筹措,资本金,,,借贷资金,,十项目财务分析与指标基础数据的选择投资进度与销售进度计划本项目计划总开发期限为年......”。