1、“.....分析财务内部收益率均大于行业基准收益率，说明盈利能力满足了行业的最低要求投资回收期投资回收期从运营期算起静态投资回收期为，动态投资回收期为分析投资回收期均小于行业基准投资回收期年，这表明项目投资能按时回收。投资利润率投资利润率年利润总额总投资投资利税率年利税总额总投资资本金利润率年利润总额资本金总额从化老年休养中心项目可行性研究报告清偿能力分析因本项目全是由公司自有资金投资，所以不曾负债。难以进行清偿能力分析......”。

2、“.....针对净现值指标，分析了这些因素对项目可盈利性的影响，见下表表敏感性分析表可变因素的变动对净现值的影响单位万元变化率可变因素价格经营成本投资由此可见，在众多因素中，对项目盈利影响最大的是价格，其次是投资，经营成本的影响最小。结论与建议财务效益分析权益投资内部收益率为投资回收期从营运期算起为年权益投资的财务净现值基准收益率按计算为万元，大于零。从以上主要指标看，项目的财务效益较好，所以项目是可以接受的......”。

3、“.....养老院等福利机构提供的育养服务，免征营业税。因此销售税金为。单位成本与总成本费用估算总成本费用估算见表。序号项目合计宣传期运营期员工工资及福利,饭堂食材,办公费用折旧费其他费用总成本费用,其中经营成本,固定资产折旧估算表固定资产折旧估算表序号项目合计折旧年限使用年限固定资产原值折旧费净值从化老年休养中心项目可行性研究报告财务基本报表损益表表损益表序号项目合计宣传期运营期入住率产品销售收入......”。

4、“.....表资金来源与运用表序号项目合计宣传期运营期入住率资金来源,利润总额,折旧费回收固定资产余值回收流动资金资金运用,流动资金从化老年休养中心项目可行性研究报告所得税应付利润,盈余资金,累计盈余资金,资产负债表税金及附加总成本费用,利润总额,所得税税后利润,可供分配利润......”。

5、“.....累计未分配利润,,,,,现金流量表本项目由公司自有资金投资，所以无全部投资现金流量表现金流量表权益投资见下表。表现金流量表序号项目合计建设期宣传期运营期入住率现金流入产品销售收入从化老年休养中心项目可行性研究报告。高龄意味着老人的健康状况低下，心理技能生理技能下降，非自理比重大幅度上升，高龄养老也会提出更高的要求。而且，现在老年人失能的比例在上升城乡老年人日常生活需要护理和照料的比例已经由上升到，其中城市上升到......”。

6、“.....其中城市有多万。半自理或者部分自理的有多万，其中城市有万。从目前来看，长期照料与护理的养老院舍保有量与巨大的需求不相匹配。到年底养老服务机构万家，床位万张，接近老年人总量的，较之国际社会通行的到的比例相差很大。所以，投资养老服务行业前景看好。第三章厂址选择及公用工程方案厂址的地理位置本项目厂址拟定在从化市。从化市位于广东省中部，中国第三大城市广州市东北面。市境东面与龙门县增城市接壤，南面跟广州郊区毗邻，西面和清远市广州市花都区交界，北面同佛冈新丰县相连......”。

7、“.....选定厂址的技术经济分析木塑制品厂址的选择是通过几个选址方案进行了多方面的比较而定。根据有利条件致认为，厂址选定在从化市太平镇，此选厂址方案符合选址原则，从经济考虑，具有很多优越条件。厂址选在从化市太平镇，空气清新，远离闹市却又交通便捷，各种基础设施完备选址土地租金相对较低，能够降低运营成本厂区面积及设计规模根据生产和生活需要厂区建筑项目如下生产用建筑项目办公行政楼生活设施项目宿舍饭堂户外设备设施。第四章企业机构和定员组织机构企业设总经理名，副总经理名......”。

8、“.....医疗部主任名，护理部主任名，餐饮部主任名。劳动定员和人员培训劳动定员企业设计双班制，企业机构和劳动定员见下表。表企业机构和劳动定员序号单位名称单位功能定员厂级领导总体管理医疗部定期组织体检，处理突发疾病护理部日常护理餐饮部负责日常餐饮事宜综合管理办公室处理日常事务，行政后勤合计人员培训企业的生产经营管理人员均是有多年从业经历的优秀人才，具备丰富的工作经验。企业所需的护理人员主要从社会招聘，企业将请专业高级护理师来厂进行针对性的理论授课和实际操作培训......”。

9、“.....第五章项目实施管理项目实施管理本项目自项目建议书批复后，公司已建立了以总经理为首的项目领导小组。小组下设项目筹建办公室，具体负责本项目的实施。项目的前期准备工作项目的前期准备工作包括市场调研，厂址选择，资金来源渠道，项目可行性报告的编写。此项工作预计需三个月。项目资金的筹集本项目由公司自有资金投资，不需要信贷或融资。施工阶段土建装修工程包括生活设施和生产设施的施工及验收......”。