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中学迁建工程可行性研究报告 中学迁建工程可行性研究报告

格式:word 上传:2022-06-25 20:21:43

《中学迁建工程可行性研究报告》修改意见稿

1、“.....进步整合教育资源,配置好项目所需的师资力量和实验仪器等教学设施,以便项目更好地发挥功能。能耗散失的最薄弱部位,其能耗占建筑总能耗的比例较大,其中传热损失为,冷风渗透为,所以本工程在保证日照采光通风观景要求的条件下,尽量减小建筑外门窗洞口的面积,提高外门窗的气密性,减少冷风渗透,提高外门窗本身的保温性能,减少外门窗本身的传热量。市第九初级中学节能措施有控制建筑窗墙比。北向东向和西向南向的窗墙比分别按不超过的标准设置。提高建筑外窗的气密性,如设置泡沫塑料密封条密封膏等,减少冷空气渗透。改善建筑门窗的保温性能。采用低辐射玻璃,缩短窗扇的缝隙长度,采用大窗扇,减少小窗扇,扩大单块玻璃的面积,减少窗芯,合理地减少可开启的窗扇面积,适当增加固定玻璃及固定窗扇的面积。在室内与室外之间设中间层次,设置温度阻尼区......”

2、“.....屋面节能,降耗指标。屋面节能措施的要点,其是屋面保温层不宜选用密度较大导热系数较高的保温材料,以免屋面重量厚度过大其二是屋面保温层不宜选用吸水率较大的保温材料以防屋面湿作业时因保温层大量吸水而降低保温效果,如选用吸水率较高的保温材料,屋面上设置排气孔以排除保温层内不易排出的水分。项目拟采用膨胀珍珠岩保温芯板保温层代替常规的沥青珍珠岩或水泥珍珠岩做法,此工艺克服了常规作法的诸多缺点,屋面保温隔热效果良好。建筑节水建筑节水是个系统工程,除应制订有关节水的校规加强日常管理和宣传教育,还应采取有效的技术措施,以保证建筑节水工作全面深入的开展。防止给水系统超压出流造成的隐形水量浪,降耗指标。超压出流是指给水配件前的静水压大于流出水头,其流量大于额定流量的现象。为改变这状况,应采取以下措施合理限定配水点的水压,采取减压措施,设置减压阀减压孔板或节流塞,采用节水龙头......”

3、“.....节水量从不等,大部分在之间。防止二次污染造成的水量浪费,降耗指标。新建建筑的生活与消防水池分开设置,严格执行设计规范中有关防止水质污染的规定,水池水箱应定期清洗,强化二次消毒措施,优先使用优质给水管材。大力发展建筑中水设施,降耗指标。充分利用优质杂排水,推广技术管理经济综合优化的新处理工艺。中学迁建工程推广使用节水器具,在不同场所使用不同类型的节水器具,降耗指标。合理设置和使用水表,提高水表计量的准确度,降耗指标。节能管理措施,降耗指标。规划设计时,在满足使用需求的前提下,尽量缩短多种管线的敷设长度。采用节能设备,使用新材料新工艺,可以缩短工期,降低造价,从而节约人力物力。在选购建材时,在保证质量的前提下,尽量综合考虑运输成本,以就近选择为原则。推广高效照明节约和控制照明用电,如在大面积场所采用紧凑型电子莹光灯碘钨灯等,般房间采用节能型电子荧光灯......”

4、“.....合理布置管线走向,缩短路径,减少能耗。加强能源的科学管理,建立能源管理制度,切实做到节能降耗,提高经济效益。中学迁建工程第九章项目建设组织及实施进度项目组织工程建设必须坚持质量第。项目建设按基本建设程序办理,并根据市场经济原则组织实施,积极推行责任制招投标制工程监理制。项目建设期间要加强领导,成立项目建设领导小组,由主办单位把手亲自挂帅,学校财务后勤等部门负责人为成员,明确职责,切实负责项目实施工作。同时设立项目管理办公室,从主办单位选派作风正派组织纪律观念强精明强干精通业务的同志,按程序和有关规定,具体办理项目实施工作。项目管理项目实施管理工程设计建设监理等均按照国家规定的方法进行招标。签订设计建筑施工等合同,严格监督工程质量和检验设备质量,使工程保质保量按期完成。项目财务管理设立项目专用帐户,专款专用。做好工程预决算,做到手续齐全,收支账目相符......”

5、“.....项目的管理职责项目建设领导小组职责按上级有关要求,积极落实各项工作协调部门间工作关系考察评审督促本项目建设方案制定项目指导原则和项目相关政策采取有效措施确保项目的顺利实施,实现项目目标。中学迁建工程项目建设办公室职责制定项目实施计划制定和修改项目培训项目管理项目财务信息管理计划。根据领导小组指示,协调各方关系。组织实施管理各类项目业务会议,安排项目土建工程实施设备采购合同签订财务结算。组织实施各类调查和经常性项目检查监督,组织和安排评估和评价。项目监督项目监督与评价是保证项目顺利实施的重要手段,由项目建设领导小组负责组织实施。监督与评价组织项目建设领导小组负责成立项目监督评价管理小组,由建设领导小组成员中计委教育局财政局建设局等部门负责人及有关专家组成,按照项目所确定的目标实施方案实施计划管理制度及国家有关规定进行监督与评价......”

6、“.....经常性监督经常性监督即对项目活动的各个环节进行监督检查,如项目建设实施计划的落实情况,资金的到位和使用情况,建设工程施工进度及质量等,发现问题,及时纠正,以保证项目的顺利实施。阶段性监督阶段性监督即定期对项目实施情况进行监督,如项目相关政策的制定与实施,配套资金的落实,设备质量检验与安装质量验收等。对项目中的不足之处进行修改和完善。中学迁建工程监督频率项目监督评价管理小组对项目监督安排如下经常性监督,每月次阶段性监督,每季度次。特殊情况,随时组织监督。④监督报告项目监督评价管理小组对阶段性监督检查结果向有关部门提交监督报告。内容包括项目的阶段性进度,实施过程存在的问题及改进措施,实施计划的不足之处及修改建议等。实施进度和计划完成情况以表格形式反映,表格应包括计划量完成量和未完成的主要原因等。项目评价评价目的评价目的是向上级领导部门提供项目建设信息,以便总结经验......”

7、“.....提高教育教学的质量和水平。评价内容优化教育资源配置与管理,改善教育设施和装备。提高教育教学质量。评价方式利用项目单位和建筑施工单位的日常统计资料进行统计分析处理及实地考察作出评本项目按照方法与参数第三版要求,采用以概算指标法为主,以类似工程的单位估价法综合本工程具体特点为辅进行估算。不可预见费按工程费用和其他工程费用之和的计取。建设投资估算按照投资项目可行性研究指南的规定,将建设投资不含建设期利息的估算分为工程费用工程建设其他费用和预备费三个部分分别估算。工程费用又分为建筑工程费设备购置和安装工程费两部分。建筑工程费中学迁建工程建筑工程费的估算方法采用单位建筑工程投资概算法单位建筑工程造价指标乘以建筑工程总量单位实物工程量投资估算法以单位实物工造价指标乘以实物工程量,单位造价指标的确定参照市土建工程定额和同类项目造价水平,并按现行价格水平予以调整......”

8、“.....费用估算为万元。设备购置及安装工程费采购设备参照制造厂家报价和类似工程设备价格,并考虑必要的运杂费进行估算。安装工程费根据单项工程的设备购置费采用综合指标估算。本项目设备购置及安装工程费包括电气设备等。含安装费在内共计万元。工程建设其他费用工程建设其他费用按各项费用科目的费率或者取费标准估算。该项费用包括土地费用建设单位管理费勘察设计费建设单位临时设施费工程建设监理费及其他等。本项目工程建设其他费用估算为万元。基本预备费基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出,需要事先预留的费用,又称工程建设不可预见费,主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。本项目基本预备费按照工程费用和工程建设其他费用之和的估算,费用为万元。涨价预备费按照有关政策规定,本项目涨价预备费未予估列。建设投资中学迁建工程以上各项合计为万元......”

9、“.....以上合计为建设投资,其估算值为万元。建设投资估算见表投资估算表。资金筹措本项目建设投资万元,所需资金全部由县教育局统筹解决,详见表。中学迁建工程第十二章国民经济效益分析概述项目建设投资万元,项目建成后,项目建成后学校设施基本可以满足名学生同时使用,适应了当地日益增长的教育需求,对当地教育水平提高和教育改革与发展有定的促进作用,社会效益显著。项目国民经济评价本项目国民经济评价是在财务评价基础上,依据现行的财税制度及有关行业标准法规,参照国家计委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数第三版进行国民经济评价。效益和费用范围的调整国民经济按照资源合理配置的原则,从国家整体角度考察项目的效益和费用。扣除项目投入及产出中属于转移支付的各项固定资产投资方向调节税耕地占用税。城市维护建设税教育费附加等各种无实质性支出的税费......”

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