1、“.....闷顶及管道井内或易被冻结的地方时。采暖系统在非采暖期季节应充水湿养护。三电力及照明照明光源选择选用照明光源应符合国家现行相关标准的有关规定。高度较低的房间，如办公室卧室会议室宜采用细管径直管形荧光灯。商铺宜采用细管径直管形荧光灯紧凑型荧光灯或小功率的金属齿化物灯。般情况下，室外路灯照明建议采用太阳能路灯，特殊位置采用普通照明时，其额定功率不应超过。照明灯具及附属装置选择在满足眩光限制和配光要求条件下，应选用功率高的灯具荧光灯具的效率不应低表规定。表荧光灯灯具的效率灯具出光口形式开敝式保护罩玻璃或塑料格栅透明磨砂棱镜灯具效率高强度气体放电灯灯具的效率不应低表规定......”。

2、“.....功率小配用电子镇流器采用的镇流器应符合该产品的国家能效标准。四设备节能所有设备采用符合国家有关规定的节能设备，选用新型高效节能型。供水器具采用节水型，卫生间采用节水措施，并选用节水型卫生洁具以节约用水。办公及生活用房照明系统，在保证照明的前提下，合理选择高效能源，选用灯具以节能为主，以利于节约电能。采暖及空调系统规模按设计负荷设置，并设有调节控制装置。变压器选用型油浸式并采用电容补偿措施。除以上措施外，小区管理机构应加强管理，完善各种规章制度，定期对各类设备管道器具等进行检修，减少跑冒滴漏等不必要的浪费。第三节节水措施小区水环境合理规划和建设小区水环境，提供安全有效的供水污水处理日用系统，节约用水。实现水资源的可持续发展和利用，改善小区生态环境。建立完善的给水系统，保证供水水质符合卫生要求，水量稳定，水压可靠。对小区用水水量和水质进行估算与评价，提供详尽的居民用水量估算资料......”。

3、“.....最大限度地有效利用水资源，减少小区污水的排放量，实现小区用水的良性循环。以足够的水量和水压向所有的用户不问断地供应符合卫生要求的饮用水消防用水和其它生活用水。二绿化景观用水节水保障小区绿化景观用水，改善小区用水分配，提高景观用水水质和效率。景观用水应设置循环系统，进行优化设计以保证水质，提高用水效率。提倡营造少灌或免灌绿化群落，减少草坪面积，尤其是冷地型草坪面积。绿化用水应利用雨水或生活污水回收作为绿化用水，以利于节水及利用自然渗透补充地下水。三节水器具应用大力推广使用节水型器具，不断提高用水效益。不使用耗水升和升以上的座便器，选用冲洗水量小于的坐式大便器，水箱配备两档选择。不使用螺旋升降式铸铁水嘴。四采用节能产品购买和使用符合国家能效标准要求的高效节能空调冰箱照明具等，降低建筑物能耗。第九章抗震设防专篇地质灾害影响分析该项目区域地质情况稳定......”。

4、“.....该项目也非易诱发地质灾害的项目。在利津县房地产开发过程中，尚未有引起或诱发地质灾害的例子。但抗震设防工作时防御和减轻地震灾害的主要措施，是防震减灾工作的关键环节。包括汶川特大地震在内的多次地震灾害表明，地震灾害损失主要是由于建筑物倒塌破坏造成的。因此，必须在基本建设工作中加强抗震设防要求管理，科学的做好抗震设计和规划选址。在选择建筑场地时，根据工程需要，掌握地震活动情况工程地质和地震地质的有关资料，对抗震有利不利和危险地段作出综合评价后，确定是否提出场地避开要求，不在危险地段建造。建筑物在进行地基和基础设计时注意以下几点不宜将同结构单元的基础设置在性质截然不同的地基上。不宜将同结构单元部分采用天然地基。当地基土为软弱粘性土液化土或严重不均匀土时，应顾及地震时地基不均匀沉降或其他不利影响，并采取相应的措施。建筑物的形状设计建筑设计符合抗震概念的设计要求......”。

5、“.....建筑物及其抗侧力结构的平面布置宜规则对称并具有良好的整体性，建筑物的立面和竖向剖面宜规则，结构的侧向刚度宜均衡变化，竖向抗侧力构件的截面尺寸和材料强度宜自下而上逐渐减小，避免抗侧力结构的侧向刚度和承载力突变。建筑物的结构体系结构体系根据建筑的抗震设防类别抗震设防烈度建筑高度场地条件地基结构材料和施工等因素，经技术经济和使用条件综合比较确定。结构体系应符合以下各项要求应具有明确的计算简图和合理地震作用传递途径。应避免因部分结构或构建破坏而导致整个结构丧失抗震能力或对重力荷载的承载能力。应具备必要的抗震承载力良好的变形能力和消耗地震能量的能力。④对可能出现的薄弱部位，应采取措施提高抗震能力。结构分析质量和侧向刚度分布接近对称，且楼屋盖可视为刚性横隔板，可采用平面结构模型进行抗震分析，利用计算机进行结构抗震分析时，应符合下列要求计算模型的建立，必要的简化计算与处理......”。

6、“.....计算软件的技术条件应符合本规范及有关标准的规定，并应阐明其特殊处理的内容和依据。所有计算机计算结果，应经分析判断确认其合理有效后，方可用于工程设计。非结构构件非结构构件自身及其与结构主体的连接，应进行抗震设计。附着于楼屋面结构上的非结构构件，应与主体结构有可靠的连接或锚固，避免地震时倒塌伤人或砸坏重要设备。围护墙和隔墙应考虑对结构抗震的不利影响，避免不合理的设置而导致主体结构的破坏。装饰面与主体结构应有可靠连接，避免地震时脱落伤人。结构材料与施工抗震结构对材料和施工质量的特别要求，应在设计文件上注明。结构材料性能指标，应符合下列最低要求砌体结构材料烧结普通粘土砖和烧结多孔砖的强度等级不应低于，其砌筑砂浆强度等级不应低于。混凝土结构材料应符合下列规定混凝土的强度等级，对建筑物其框架柱框架梁节点核心区，不应低于构造柱芯柱圈梁与其他各类结构不应低于......”。

7、“.....普通钢筋的强度等级纵向受力钢筋宜选用级热轨钢筋，箍筋宜选用和级热轨钢筋。在施工中，当需要以强度等级较高的钢筋替代原设计中的纵向受力钢筋时，应按照钢筋受拉承载力设计值相等的原则换算，并应满足正常使用极限状态和抗震构造措施要求。通过以上设计，以保证项目达到抗震烈度度的要求。二特殊环境影响该项目所在地及其周围无历史文化遗产自然遗产风景名胜和古迹遗存。项目的建设会使该地段环境得到改善，使城市景观变的美丽优雅，成为城市建设中的道靓丽的风景。第十章物业管理和安全防护第节物业管理该项目的物业管理拟通过招标择优选择家物业管理公司负责进行物业管理。物业管理公司对该项目的物业管理将提前介入，积极推行社会化专业化科学化经营型的物业管理体制，按照边建边管建管结合的原则，对项目开发建设的全过程规划设计建设销售以及售后服务等进行熟悉改进和质量监督，做好物业管理的各项准备......”。

8、“.....项目建成后，物业管理单位要严格按照建设部颁发的物业管理条例及当地等部门有关规定，本着为民便民利民的原则，对物业及配套设施进行维护保养，确保物业的正常运行。其职责主要包括保安该项目保安包括远红外中央监控系统的运行和维护二十四小时保安值勤及巡更任务。卫生清洁该项目环境清洁保洁，楼道等公共部分清洁保洁及垃圾收集清运。第二节安全防护本项目建成后，居住区内应加强安全防护工作，居民应遵循安全第，预防为主的原则，积极配合物业管理机构，重点做好防火防盗工作，使居民放心安心和舒心，确保居民安全的居住环境和生活环境。并采取部分防护措施各种公用电气设备必须由专业人员按规定进行定期维护保养。制定安全操作规程，严格按规程操作。用各种形坍宣传，学习并掌握火灾隐患的防范措施。设专业治安员，加强警卫巡逻等。保证消防通道畅通，定期检查消防设施设备工具。消防用水管网要保证压力水量。楼梯口设防盗门对讲机......”。

9、“.....第十章项目施工计划与施工保证措施第节项目施工计划项目实施的内容本项目的具体实施内容如下项目前期准备工作确定资金来源和渠道编写提交项目可行性研究报告并获得批复，详细勘察施工现场，并进行工程初步设计和具体施工设计等。土建工程的施工准备工程所需的设备材料，包括工程实施所需要的车辆搅拌机电力线路等准备工程实施所需原材料，包括水泥砂子钢材塑料和玻璃制品等提前进行地下管道敷设等项目工程实施主要进行项目主体工程建设，封顶后进行相关市政配套设施，包括墙面的粉刷门窗处理照明和动力线路的敷设等项目评估验收工作组织相关单位进行评估和验收等后续工作二项目实施的进度该项目计划建设期为个月，工程实施期间，除法定节日以及因自然因素无法施工的时期外不放假，力争加快进度，缩短建设周期，加快投资回收。该项目计划年月份开工，年月份竣工交付使用。计划在年月份完成基础施工，年月份完成主体工程......”。