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新建教师公租房项目可行性研究报告 新建教师公租房项目可行性研究报告

格式:word 上传:2022-06-25 20:21:41

《新建教师公租房项目可行性研究报告》修改意见稿

1、“.....给排水工程弱电及消防工程含防雷有线电视系统火灾自动报警系统消防等小学标段土建工程装饰装修工程电气及照明工程给排水工程弱电及消防工程含防雷有线电视系统火灾自动报警系统消防等小学标段土建工程装饰装修工程电气及照明工程给排水工程弱电及消防工程含防雷有线电视系统火灾自动报警系统消防等中学标段土建工程装饰装修工程电气及照明工程给排水工程弱电及消防工程含防雷有线电视系统火灾自动报警系统消防等中学标段土建工程装饰装修工程电气及照明工程给排水工程弱电及消防工程含防雷有线电视系统火灾自动报警系统消防等小学标段土建工程装饰装修工程电气及照明工程给排水工程弱电及消防工程含......”

2、“.....防雷有线电视系统火灾自动报警系统消防等三中标段土建工程装饰装修工程电气及照明工程给排水工程弱电及消防工程含防雷有线电视系统火灾自动报警系统消防等中学标段土建工程装饰装修工程电气及照明工程给排水工程弱电及消防工程含防雷有线电视系统火灾自动报警系统消防等总图工程土石方及场地平整土方石方填方弃方挡土墙雨污及给水管网米供气管网米道路广场等景观及绿化第二部分工程建设其他费用行政事业性收费建设单位管理费按财政部财建号文规定计取前期工程咨询费国家计委计价格号文及实际收费工程勘察费按第部分工程费用的计取工程设计费按计价格号文规定的计取工程招标代理费按计价格号规定的计......”

3、“.....按实际计取施工图审查费按市建委参考标准......”

4、“.....保证项目收益在不同群体间的公平分配。预测潜在风险并减少不可预见的不良社会后果和影响。为改进项目实施方案提出建议。防止或尽量减少对地区社会福利文化造成的损坏。社会评价的原则多层次分析根据项目特点选用不同评价方法。坚持以人为本的原则。社会评价的方法本项目的社会评价方法针对不同利益群体采用详细社会评价方法,即从该项目建设对不同的利益群体的直接间接的利害关系进行分析。社会影响分析项目建设对保障各学校工作顺利进行的贡献本项目为教师公租房建设项目......”

5、“.....生活和工作条件得到极大改善,是学校的教育教学工作正常有序进行的有力保障。项目建设是县委县政府对乡镇教育工作的支持教育为百年大计,为大力推进全县教育事业发展和科教兴县战略的实施,营造尊师重教的良好社会风气,县委县政府高度重视县教师公租房的建设,提高教师生活水平,尤其是乡镇教职工生活和工作水平,同时也能减轻乡镇教职工和各乡镇学校的经济负担,推动各乡镇学校教育教学工作的大力发展,保证各乡镇学校学生管理工作的有序顺利进行,各标段学校目前大部分为住宿制学校,学生管理工作尤其重要,教师公租房的建设,能为乡镇教职工提供极大便利......”

6、“.....县委县政府的这举措大力营造尊师重教的良好社会风气,体现了县委县政府对乡镇教育工作的重视和关心。项目建设对推动乡镇发展,促进乡镇发展有积极的影响项目实施后,大大增强了乡镇的联系能力,舒适度安全度大为提高,乡镇环境随之大为改善。有了好的条件,必然带来好的经济发展机遇,从而带动周边土地增值,有利于加速各标段乡镇的开发。项目实施后,将改善乡镇教职工人居环境,完善学校布置,进步增强了乡镇学校的综合配套功能,提升乡镇形象,增强各乡镇和学校的竞争力,为乡镇和学校用地布局奠定坚实基础......”

7、“.....有利于改善乡镇教职工居住条件,从而保证各标段学校教育教学工作的顺利有序进行,本项目的建设和将来的运营将得到当地人民的大力支持和参与。各级组织对项目的态度及支持程度项目建设得到了市县有关部门的大力支持,并在交通电力通信供水等基础市政设施方面得有力的保障和支持,原材料设备产品销售等各种条件也得到充分的保证。该项目的建设将会产生良好的社会效益,与县的社会发展形成良性互动,相互促进,相互发展。社会对项目的适应性和可接受程度分析见表......”

8、“.....本次建设项目符合地区各利益群体的关系,得到各类组织的支持,适合现有的技术条件和地区文化条件,具有很好的社项目风险高,有引发大规模群体事件的可能。本项目综合风险值求取见下表......”

9、“.....该项目可能出现的环境污染的综合风险值为,风险程度低,意味着项目实施过程中出现环境污染的可能性不大。其他风险风险识别政策风险产业政策投资政策金融政策土地政策税费政策住房政策和房地产市场管理政策等,这些都会对拆迁改造影响。因此本项目应注意防范政策风险。自然风险因自然力的不规则变化产生的现象所导致危害经济活动,物质生产或生命安全的风险。如地震水灾火灾风灾旱灾虫灾以及各种瘟疫等自然现象,在现实生活中是大量发生的。完工风险完工风险是指由于房地产项目开发周期长,投入的人力物力巨大,涉及管理部门众多......”

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