1、“.....不产生其它污染。按小区规划，生活污水先经化粪池处理后汇入市政污水管网，对环境水体不会污染。本项目采用集中供暖形式，利用绿色能源，建有天燃气锅炉房座，各项技术指标均达到环保要求。小区环境景观优美，大面积的绿化覆盖率及建筑宅前屋后的绿景，营造草地连片，绿树成荫的景象，生态环境俱佳。二劳动卫生与安全，加强劳动管理，保证公司安全生产和文明生产，为此我们采取以下措施加强生产岗位职工安全教育企业必须开展安全教育，普及安全知识，倡导安全文化，建立健全安全教育制度。企业新职工上岗前必须进行公司级级工地级班组级三级安全教中顺地产中顺家园可行性报告育。三级安全教育时间不得少于四十学时。企业新职工按规定通过三级安全教育并经考核合格后方可上岗。企业安全教育工作纳入本单位培训教育年度计划和中长期计划，所需人员资金和物资应予保证。企业建立健全生产岗位职工安全教育管理人员安全教育安全员安全教育和班前教育事故教育安全活动日周月等项安全教育制度。严格遵守建设项目工程劳动安全卫生预评价单位资格认可与管理规则。认真执行建设项目工程劳动安全卫生监察规定......”。

2、“.....建立消防制度，有专人保管使用灭火机和消防防水龙头。中顺地产中顺家园可行性报告六投资概算与资金筹措投资概算中顺家园计算万元万元综合㈠㈡项，税费合计万元，则估算出项目静态投效益状况税前利润总额销售收入税费企业所得税万元税后利润总和税前利润总额企业所得税万元成本费用利润率达。并向国家交纳各项费用及税金万元。其经济效益和社会效益是可观的。中顺地产中顺家园可行性报告九风险防范本项目存在的主要风险防范有以下几点㈠经营风险防范该项目在西安房地产市场为中等建筑面积的项目，投资较大，风险较大，项目运作中会加强对项目的管理，保证房屋质量的同时建设好配套设施相关物业服务，树立品牌，最大限度的减少经营风险。㈡行业风险防范房地产行业历来是高风险，高利润的行业，但从年以来房地产行业在政策和需求的刺激下高速发展，房地产行业进入了新的高峰期。该项目定位较高，建设目标为国家居住示范小区二星级标准及国家建筑设计标准乙级要求，如果同时加强配套设施建设及物业服务质量，可以很好的提高项目的建设标准及市场占有份额。从而回避行业风险。三政策风险防范年月出台的国六条，对房地产市场的相关政策，已经做出较大的调整......”。

3、“.....本项目严格按照调整后的政策要求设计规划，以上的面积不超过平方米，短期内不会存在政策风险。但会时刻关注国家的相关政策，以做好调整准备，从而规避政策风险。年国家有加强了宏观调控，并在年将更进步加强宏观调控，防止严重的通货膨胀，并在年大规模高频率的加息，致使购买人群信心不足等。中顺地产中顺家园可行性报告综述根据以上研究，显示本项目虽然存在定风险，但效益与风险永远并存。根据以上科学的实际的系统的分析，得出结论可以实施，并在可预计销售周期内按照预定价格完全可以销售完毕。西安中顺置业开发有限公理设备图纸档案资料齐全，管理完善，可随时查阅，配备所需各种专业技术人员，维修和操作人员持证上岗。针对不同设备定期保养检修保持设备运行正常并有针对突发事件的应急措施，确保年无故障运行时间达到以上。供电系统保证小时正常运行，出现故障，立即抢修。限电停电提前小时通知业户，特殊情况下最少不能少于分钟。每季对业户电表进行检查，发现问题及时处理。消防安全每年不少于次对业户进行安全知识的宣传教育，使业户掌握基本的安防知识和技能。定期对小区内的消防设施设备共用电器进行巡视检修......”。

4、“.....消防设施设备设置明显的提示标志。制定紧急突发事件处置预案，进行培训和演练积极配合公安机关等部门处理安防事件，作好公寓综合治理。给排水系统定期对二次供水蓄水设施设备进行清洗消毒，保持水池水箱及周围环境的清洁卫生，无二次污染及隐患。设备阀门管道无跑冒滴漏现象。所有排水系统畅通，汛期道路无积水，楼内地下室及车库无积水浸泡发生。遇有事故，维修人员能及时进行抢修，无大面积跑水泛水无物业管理方面原因的长时间停水事故。市政公用设施管理公共配套服务设施完好，不随意改变用途。公用照明通讯邮政设备设施齐全，工作正常达。交通车辆管理运行有序，无乱停乱放现象。绿化管理定期对小区内的绿地花木建筑小品等进行养护，无破坏践踏及随意占用现象。环境卫生管理实行标准化清扫保洁，垃圾日产日清，公共走道天台等所有中顺地产中顺家园可行性报告公共场所保持清洁，无随意堆放杂物和占用。小区内环境管理有序，无乱设摊点广告牌等现象。清理楼区域内的环境场地及公共部位。每天定时清扫次垃圾每天清运次及时清扫积水和积雪及时清理乱堆乱放物品，乱张贴的宣传品，保持环境整洁有序......”。

5、“.....无灰尘蜘蛛网无乱贴乱画区域内无废弃杂物无乱堆乱放无卫生死角无异味等。清理楼道楼梯及公共设施设备。擦洗各楼层及其通道的防火门消防栓柜楼梯扶手护栏定期清理门管道等部位的灰尘雨雪天气门口放置防滑地垫，设置提示牌等。标准楼道和楼梯洁净无污渍积水楼道屋顶洁净无明显污渍，房角和设施设备无尘土和蜘蛛网等。每天定时清理垃圾杂物更换垃圾袋等。标准地面墙面干净楼道扶手无锈渍垃圾清理及时，设备完好无损，金属器具无锈迹无长流水无堵塞无滴漏现象。治安管理实行封闭式管理，并实行小时安全防范制度。无重大火灾刑事和交通事故。门卫小时管理服务值班，及时登记非本楼内来访或临时居住人员，在可能涉及人身安全的地方设置明显标志及防范措施。维护楼周边车辆停放秩序，并注意监控车辆安全。接待服务标准中顺地产中顺家园可行性报告文明服务礼貌待人。对顾客和来访人员热情接待认真受理对提出的问题和需求进行认真耐心地解答和帮助解决。按照管理规定，及时办理入住和物业管理协议手续，相关费用及时收取对顾客的信件报刊，及时准确地收取投递，不出现错投漏投等差错，保护顾客个人信件的安全。五环境保护环境保护方案本项目是居民居住小区......”。

6、“.....含种子种苗鱼苗农药化肥饲料家禽家畜引进脱水蔬菜生产不足部分采购等,年材料成本万元。燃料动力费燃料动力费包括水电煤等估算为万元。工资及福利费职工人数人，每人每月按元,估算为万元。管理费用按收入的估算，年管理费用为万元。折旧及摊销费包括固定资产递延资产无形资产采取综合平均法计算，按年折旧，每年提取折旧率为，折旧费及摊销费万元维修费按折旧费计算，年维修费万元。财务费用财务费用年估算为万元。销售费用按销售收入的估算，每年需销售费用万元。总成本费用估算为万元。见附表三收入预测项目建成后营业收入及销售收入如下名贵蔬菜种植年收入万元传统地道蔬菜种植年收入万元脱水蔬菜年销售收入万元家禽家畜养殖销售收入万元水产养殖垂钓收入万元农业观光，农家餐饮年收入万元。正常年总收入万元，其中销售收入包括万元，营业收入万元。项目建设期两年,在建设期内第二年进行试生产,生产负荷，收入万元第三年生产负荷，收入万元第四年生产负荷，收入万元。四编制报表销售营业税金及附加附表原材料和产品价格中均含增值税。增值税按，营业税按，城建维护税按，教育费附加按。编制损益表附表所得税按计算......”。

7、“.....产品达到设计生产能力后，投资利税率为，内部收益过程建立质量管理体系，对项目进行监理和全方位的控制，以保证项目高标准高质量高规格及时完成项目建设。施行目标招标投标制度采用公开公平公正的原则，对社会公开招标投标，实行高透明市场运作以降低项目建设成本和提高项目建设效率及工程质量，杜绝商业贿赂和违纪事件发生。实行项目监理制项目法人在具有相应资质的多家监理单位中，通过招投标选择项目建设的监理单位，监理单位应依据国家有关工程建设及法律法规技术规程和项目建设文件，工程建设合同以及工程建设监理合同，代表建设方，对工程建设实行全方位监理，按照项目计划工程项目设计和相应合同监理建设投资期，质量及时监理，以达到国家规定的相应的工程项目的各项指标。三项目劳动保护与安全安全防范措施脱水蔬菜生产线流动泵系统设保护装置......”。

8、“.....整套设备故障报警保护装置。对所有热力冷煤管道和设备设保护装备。对制冷系统生产设排风机，配备过载保护，自动停车装置，紧急泄压泄氨器。对噪音设备采取减震降噪装置，使噪音源与作业面分隔。消防安全设室内室外消防系统，室内设消防柱干粉灭火器系统，火灾报警系统，室外设消防柱消防车道沿车道布置，由室外直接供水，对分检车间设紧急安全疏散通道。卫生保健措施生产车间设卫生消毒间消毒池风淋室静电室更衣室卫生间等，生产工人进入生产车间必须经三道消毒方可进入。根据脱水蔬菜工厂卫生要求，消毒保护派专和生活垃圾，不产生其它污染。按小区规划，生活污水先经化粪池处理后汇入市政污水管网，对环境水体不会污染。本项目采用集中供暖形式，利用绿色能源，建有天燃气锅炉房座，各项技术指标均达到环保要求。小区环境景观优美，大面积的绿化覆盖率及建筑宅前屋后的绿景，营造草地连片，绿树成荫的景象，生态环境俱佳。二劳动卫生与安全，加强劳动管理，保证公司安全生产和文明生产，为此我们采取以下措施加强生产岗位职工安全教育企业必须开展安全教育，普及安全知识，倡导安全文化，建立健全安全教育制度......”。

9、“.....三级安全教育时间不得少于四十学时。企业新职工按规定通过三级安全教育并经考核合格后方可上岗。企业安全教育工作纳入本单位培训教育年度计划和中长期计划，所需人员资金和物资应予保证。企业建立健全生产岗位职工安全教育管理人员安全教育安全员安全教育和班前教育事故教育安全活动日周月等项安全教育制度。严格遵守建设项目工程劳动安全卫生预评价单位资格认可与管理规则。认真执行建设项目工程劳动安全卫生监察规定。三建立安全消防措施工地设置标国家标准数量灭火机及消防水龙头。建立消防制度，有专人保管使用灭火机和消防防水龙头。中顺地产中顺家园可行性报告六投资概算与资金筹措投资概算中顺家园计算万元万元综合㈠㈡项，税费合计万元，则估算出项目静态投效益状况税前利润总额销售收入税费企业所得税万元税后利润总和税前利润总额企业所得税万元成本费用利润率达。并向国家交纳各项费用及税金万元。其经济效益和社会效益是可观的。中顺地产中顺家园可行性报告九风险防范本项目存在的主要风险防范有以下几点㈠经营风险防范该项目在西安房地产市场为中等建筑面积的项目，投资较大，风险较大......”。