1、“.....经各小区热力站换热后输送各单体，热力管网采用支状方式供热，住宅供热按计，总负荷，热力管网沿道路敷设，干管，支管。三给排水系统生活用水各商业用房建筑生活及消防给水系统均采用城市自来水管网直供水方式。采用环状方式供水。综合用水标准按升人日计包括未预见水量及管道损耗，绿地道路浇洒，消防等市政用水。给水干管为，支管为。设给水加压泵站处，给水干管沿道路路埋地敷设。排水本项目无生产污水，只有雨水和生活污水。雨水排放按居住区整体竖向规划，生活污水根据类别和使用情况，分类作出处理。能回收利用的，尽量回收利用不能回收利用的，应及时排入市政污水管网。四煤气采用天然气的管线采用支状方式供气，设天然气调压站处，用于调节天然气压力，保证燃气供应。天然气管环路埋地敷设。五电话通讯。本项目电话由按每户部计算，由附近程控电话网解决，敷设电话电缆线，分区域安装电话交换箱，每个住宅单元都设置壁嵌式电话箱......”。

2、“.....六消防系统合理布置固定灭火装置及内外消防给水系统。七电视及其他本项目有线电视插口按每户两个计算。每户室均在客厅主卧室各设置电视插口个。三智能系统本项目以满足基本功能为基础。首先要实现智能化管理。本项目设计功能范围安全监控报警系统智能集中抄表系统。二设计方案智能子系统较多,各类电缆光缆及导线也较多,可以设置通信管道,所有室外电缆均敷设在通信管道内。通信管道采用硬质塑料管式或双壁波纹管,管道容量应预留左右的备用量。电源箱总控室设在物业管理中心,每单元于住宅进厅处设对讲主机台,通讯线路采用电缆敷设至各层解码盒集中抄表,于每幢楼设集中抄表主机台,信号线采用电缆桥架敷设至监视中心,各种线路敷设均采用管保护......”。

3、“.....二项目建设对周围环境的影响分析施工期间的主要环境问题施工过程中产生的汽车尾气扬尘噪声以及施工废水将对当地生态环境产生不利影响。同时，施工中的临时占地原材料堆放，也将给当地的植被产生负面效应。二营行期间的主要环境污染源本项目属于文化街建设,其主要污染源为生活污水厨房油烟及生活垃圾。为确保本身的环境卫生要求和不对周围环境产生影响,对上述污染源必须采取适当的治理措施。三项目建成后对周围环境的影响本项目为民用建筑，不排放严重有毒有害气体和物质。相反，由于本工程的建议，给城市增添了新的景，美化了环境。尽管如此，新建筑物的投入使用，产生的生活废水废气废渣等，如果处理不当，仍会影响周围环境质量，因此，新建项目必须严格把关，对可能造成污染的各个环节采取有效措施，并认真实行环境保护三同时。确保项目的建设运行不对周围环境产生新的污染......”。

4、“.....排入市政下水管网。二废气各住户的厨房采用通风排气措施，在炉灶上部要设有带机械排风和油烟过滤器的吸排油烟机，以防止厨房油烟气味污染环境。三废物本项目废物主要为生活垃圾，垃圾处理采用集中式垃圾中转站,由专职卫生保洁员统收集清扫集中,城市环保部门运往城市垃圾处理场。各专业设备均选用低噪声，设备基础采用减隔振处理，管道与设备接口采用软接口，并根据需要安装消声装置。对产生噪声较大的机房，采用隔音门吸音墙及吊顶。空调室外机搁板位置的设置均有利于室外机运转时的热量交换，并防止对室内产生热污染及噪声污染。四绿化良好的绿化不仅能创造优美的生活环境,而且在防止污染保护环境方面也有特殊的作用,切可绿化的绿地均应绿化,充分发挥绿地的保护活动功能和改善生态环境的作用,同时可考虑垂直绿化,以扩大绿化覆盖面,从而起到防尘防燥音等作用......”。

5、“.....第二节安全防护本项目建成后，应加强安全防护工作，应遵循安全第，预防为主的原则，积极配合物业管理机构，重点做好防火防盗工作，使居民放心安心和舒心，确保居民安全的居住环境和生活环境及经商环境。并采取部分防护措施各种公用电气设备必须由专业人员按规定进行定期维护保养。制定安全操作规程，严格按规程操作。用各种形势宣传，学习并掌握火灾隐患的防范措施。设专业治安员，加强警卫巡逻等。保证消防通道畅通，定期检查消防设施设备工具。消防用水管网要保证压力水量。楼梯口设防盗门对讲机。楼的外窗加装防盗安全装置。第八章节能执行标准住宅建筑规范住宅性能评定技术标准民用建筑设计通则公共建筑节能设计标准民用建筑节能管理规定建设部令第号关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知建科号山东省建设厅颁布的公共建负责制。本项目设有总经理办公室市场部后勤部财务部等及其他。第三节劳动定员根据规模要求......”。

6、“.....其中管理人员人含经理，技术人员人，其他辅助人员人。项目经理副经理兼总工供应部财务部质检部工程部办公室售房部监理公司第四节职工来源以及培训计划职工来源该项目设经理副经理及各科室主要负责人由公司内部员工竞争上岗，也可外聘其他工作人员由各部门负责人聘任。项目所聘职工优先从本项目建设单位调配，不足部分从城区下岗职工毕业学生中，按招工条件以合同工形式聘用。二人员培训及费用估算加强职工上岗前的培训工作，实行先培训，后上岗，优先达标优先上岗，重点是本职岗位的专业技能和质量控制培训，培训时间不少于二个月。企业还将根据工作需要拟从国内国外聘用高级专业技术人员，以保证项目的顺利实施和餐饮住宿接待水平的充分发挥。第五节项目进度计划项目及早建成对于德州市经济发展具有重要意义，因此建议该项目建设期为年......”。

7、“.....估算依据工程综合定额德州市材料预算同类工程造价情况现行投资估算的有关规定编制说明该项目总投资万元，其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万元。建安工程费参照山东省建筑安装工程材料消耗定当地同类结构建安费用及项目实际情况确定，项目建安工程费合计万元。工程建设其他工程费工程建其他工程费主要包括土地使用费勘测设计费劳保统筹费工程监理费建设单位管理费等，按工程建设的实际确定，合计万元。预备费预备费包括基本预备费和涨价预备费，按建安工程费的提取，合计万元。项目总投资估算表序号项目投资额万元占总投资的比重总投资建安工程费工程建设其它费用预备费第二节资金筹措项目总投资万元，全部由山东兆光集团德州置业有限公司投资......”。

8、“.....通过出租等年营业收入万元人民币，实现利税万元人民币，将进步推动该市发展生态观光游和游乐度假游的发展，提高德州旅游水平，创造良好的招商引资环境，提升城市品位，促进德州经济更快更好的发展。第十二章工程招标第节招标投标的基本原则为了促进建筑业开展竞争，提高建设投资效益，本项目应进行招标。招标遵循以下原则公开原则工程项目招标应具有高的透明度，实际招标信息招标程序公开。二公平原则应给予所有投标人平等的机会，使其享有同等的权利，并履行同等的义务。三公正原则评标时应按事先公布的标准对待所有的投标人。四诚实信息原则招标人应以诚实守信的态度行使权利，履行义务，以维持招标投标双方的利益平衡，以及自身利益与社会利益的平衡。五独立原则招标人应当是独立的法人，在招标投标过程中，应自主决策，不受任何外界因素的干扰。六接受行政监督原则遵守有关法律法规以及有关规定，接受有关行政监督部门依法实施的监督......”。

9、“.....项目工程招标应按下列程序进行建设单位向招标主管部门提出招标申请，经批准后，编制招标文件。或委托经建设行政主管部门批准的具有相应资质的招标代理机构办理发布招标广告或招标通知书对投标企业进行资格审查，组织投标企业勘察施工现场编制标底。委托招标代理机构招标时，审定标底工程开标。由招标单位主持，在招标管理部门的监督下进行。当众启封标书，宣布标价，公开标底，进行评标决标。签订合同。中标企业确定后，由招标单位发出经招标管理部门签证的中标通知书，招投标双方在个月内签订承发包合同，并经招标管理机构审定。二招标方案招标方案主要包括设计招标，施工监理招标，材料招标，设备招标，装修招标等。设计招标，主要包括方案设计初步设计施工图设计等内容。施工监理招标，在工程施工之前，应针对大楼及附属设施绿化道路等不同建设内容进行招标，确定施工监理单位。材料招标......”。