1、“.....灭火级别为，最大保护距离不超过，最大保护面积不超过，平均每层设计配置灭火器具。消防用电设计供电线路采用多级自动开关保护，在用电设备或线路出现过负荷及短路时，可及时可靠切断电源，线路均采用穿钢管保护敷设方式，防止火灾，安全可靠。第页火灾事故照明和疏散指示标志可采用蓄电池作备用电源，连续供电时间不应少于。消防用电设备采用单独的供电回路，当发生火灾切断生产生活用电时，应仍能保证消防用电，其配电设备应有明显标志。节能节能措施建筑节能措施根据公共建筑节能设计标准对建筑气候的分区标准，本项目区可划定在夏热冬冷地区范围内，建筑节能设计执行夏热冬冷地区标准。建筑总平面布局，建筑的平面布置及其主要用房尽量采用南北朝向，有利于建筑的自然通风各功能用房的天然采光及日照时间在建筑设计中，采用节能型建筑墙体和装修材料。墙体屋面和地面围护使用保温隔热材料......”。

2、“.....装修工程中，使用节能型的新技术新工艺新材料和新设备，门窗采用塑钢门窗。节电措施根据负荷容量供电距离及分布用电设备特点等因素合理设计供配电系统，尽量做到系统损耗小简单可靠操作方便。选用电阻率较小的铜芯导线，设计中线路应尽量走直线，在低压配电中尽可能不走或少走回头路变压器容量与电力负荷要相适应，使其工作在高效低耗区内供电采用功率因素自动补偿装置，提高功率因素，减少电能消耗。照明节能。室内走廊等要充分利用自然光，尽量少用照明灯第页具严格按照明设计规范规定的各种场所的照度标准视觉要求照明功率密度等进行照明设计选用发光性能高显色性好使用寿命长色温适宜并符合环保要求的节能型照明灯具。照明灯具以节能型荧光灯为主，光效高，功率因数高，节约能源消耗使用低能耗性能优的光源用电附件，如电子镇流器节能型电感镇流器等，荧光灯宜选用带有无功补偿的灯具......”。

3、“.....走道卫生间楼梯等人员短暂停留的公共场所的照明灯采用声光控开关或节能自熄开关。室外照明可采用分区控制的开关集中管理，专人定时开关，或光电声控开关。选用经权威部门鉴定的节能型变配电设备医疗设备饮水机取暖设备灯具通风空调等用电设备。节油措施服务车办公用车垃圾清运车等，要控制车辆数量，严格按照国家规定使用节能环保型车辆。加强车辆管理，减省不必要的消耗。建立健全车辆油耗考核制度，核定车辆特别是办公用车油耗标准，采用车卡定点定车加油实行车辆定点维修和定期保养严格车辆使用登记制度，严禁公车私用。能耗指标分析电消耗分析。经估算，本项目建成运营后，正常情况下，日耗电量约度，年耗电量万度按天年计算。通过采取以上措施，平均可节电左右，每年可约用电万度。车辆燃油消耗。经估算，本项目建成运营后，正常情况下，按平均每天行车估算，年耗油升按天年计算......”。

4、“.....节油左右，年节油升左右。节水措施控制水量超压出流。从给水系统设计上合理限定配水点的水压，限制超压出流水的产生。配水横支管的工作压力限值，静水压力限值，压力大于限值时，在给水系统中配置减压阀减压孔板或节流塞等减压装置，将水压控制在限值要求内，减少超压出流。供水方式建议采用水箱供水方式，各配水点的压力波动很小，有利于节水。设计中采用生活用水消防用水绿化用水共用管网，形成环状，防止给水系统二次污染造成的水浪费。设计中考虑对废水达标处理后用于绿化用水以及室外厕所垃圾堆放场地垃圾车冲洗用水等。合理配置节水器具。选用节水型卫生洁具以及自动开停限时冲厕装置和水龙头等。水龙头考虑采用充气水龙头，这种水龙头与普通水龙头相比，节水量般可达左右在浴室内安装智能节水控制器卫生间使用冲水量的节水型大便器，并采用两挡冲洗阀门公厕冲洗系统采脚踏开关控制，根据人数来进行冲洗从而减少水量的浪费......”。

5、“.....以便核算成本，严格计量管理制度，达到节水目的。水耗指标分析水消耗分析。经估算，本项目建成运营后，正常情况下，日用水量未含消防用水，年用水量按天年计算。通过采取以上措施，可节水以上，每年可节水以上。第页第八章项目组织与劳动定员组织机构管理机构院长公寓策划部后勤保障部财务科办公室第页组织系统管理体系实施管理实行项目法人责任制。以市大峪沟镇敬老院为项目法人，全面负责项目实施，确保建设工期质量和资金的合理使用，对工程建设质量终身负责。实行招投标管理。勘察设计施工物资采购等环节均按照招投标法进行公开招标，择优选择承包方。合同管理。按工程合同制管理，严格按批准的建设规模设计方案质量要求和进度计划组织施工。建立质量安全操作管理责任制，资金管理。强化资金管理，严格执行三专单列即专户存储专款专用专人负责单独列支，确保项目资金安全运行。档案管理......”。

6、“.....建立完整的项目档案。竣工验收。工程竣工并经审计部门做出审计报告后，按程序组织验收。运行管理拟建敬老院属营业性社会公益单位，项目建成后，将设立新的管理机构，实行院长负责制，下设办公室财务科公寓筹划部和后勤保障部。做到公寓内部机构设置齐全，人员配备得当，管理体系清晰明了，充分利用资源优势。办公室主要负责敬老院文秘组织人事劳资及敬老院机关内部管理工作。第页财务科负责敬老院的财务会计管理工作，办理各项资金结算业务。公寓筹划部主要负责外事宣传国际国内旅游团体接待入寓老人日常文娱生活和重大活动等特别策划。后勤保障部主要维护公寓内部管理综合护理资金运作物资供给和营造安全舒适的环境。具体有后勤科护理部医务科保卫科等职能部门。其中后勤科主要负责敬老院所需的各种物资管理工作，负责水电气通讯等后勤保障。医务科主要负责敬老院的综合护理工作......”。

7、“.....人力资源配置工作制度工作制度实行全天服务制，班次实行三班制，每班工作小时，年工作日天。人员编制拟建项目建成后，医务人员管理人员服务人员根据国家有关规定进行配置。本项目劳动定员为人其中管理人员名医务人员名服务人员名。采用面向社会公开招聘，实行竞争上岗竞聘职位明确职责合理分工,充分调动广大职工的积极性。第页第九章项目管理与实施进度项目管理项目实施过程中，项目承建单位具体负责实施项目建设，对项目建设的全过程进行监督管理，并按照中华人民共和国招标投标法的规定，对项目的勘察设计施工监理以及设备材料等的采购，均应进行招标，择优选定中标单位，以保证工程质量和进度，使项目早日发挥效益。施工过程中要求有完善健全的质量保证体系作为企业工程质量的保证。内容如下第页认真学习图纸及国家现行规范，并不折不扣地贯彻执行严把材料质量关......”。

8、“.....律不准进场需要复检的材料，要及时复检及时提出复检报告施工前要进行书面技术交底，各项规范与技术要求，均需由施工员对班组进行贯彻，确保在施工中得到落实对于冬期施工的相关工作，要具有针对性严格性，杜绝工作中的失误遵守公司的各项管理制度，及时提交各项报告报表等技术管理与工程管理文件选用优质名牌设备，保证质量，在设备安装过程中认真贯彻，切实执行现场施工质量控制执行项目经理负责制。项目实施计划说明项目建设期设计为个月。为保证项目实施质量和进度，项目实施程序按国家基本建设有关法规及实施指南要求进行。具体步骤和建设周期依据的原则如下可行性研究报告的编制和审批个月勘察设计包括初步设计和施工图设计个月招投标个月工程施工个月竣工验收个月项目实施进度表为了尽可能缩短建设周期，使工程获得最佳的效益，根据工程具体第页情况......”。

9、“.....项目实施进度表序号项目工程建设期可研报告编制及报批初设施工图设计招投标工程施工竣工验收第十章项目招投标招标范围及招标组织形式本项目招标的范围包括勘察设计招标施工监理招标施工单位选择招标和设备与材料采购招标，面向社会全部进行公开招标或邀请招标。表招标基本情况表建设项目老人关爱老人也已经越来越成为社会的种风尚。本项目建成后年容纳人以上老人养老入住，其中以社会公益性养老形式解决大峪沟镇近百名五保老人的社会赡养难题，可切实解决大峪沟镇弱势群体生活困难，充分发挥社会保障作用，更好地履行上为第页党和政府分忧，下为人民群众解愁的服务宗旨，将在当地社会保障体系中发挥较为重要的作用。同时通过在环境优美空气清新交通便捷的地方建设老年综合性的服务机构，为老年人提供住养护理康复托管等服务，既可方便老龄人的起居，有利于老人的身体健康，又可为社会减轻压力，促进构建和谐社会......”。