1、“.....该方案的清偿能力还是较强的。三盈亏平衡分析假定建筑面积和销售率不变，根据总收入等于总成本，确定住宅的保本销售价格大约为元第七章风险分析与对策风险分析该项目所在的地理位置，周围也有很多家房地产开发商开发项目，存在着竞争，具有市场经营风险，项目的建成本开发周期经营管理等都是影响项目经济效益的重要因素，如果控制不好，都将成为潜在风险。结论与建议结论本项目属于房地产住宅和商业开发项目，土地开发成本已次性支付，项目资金由自有资金和银行贷款构成，不足的部分由预售房款补足。本项目的住宅为中高档住宅，为精装修住房，适应中高的消费群体......”。

2、“.....青云谱区的商业氛围和酒店相对较弱，本项目规划的商业可以填补这空白。另据财务分析，本项目的经济效益可行。建议本项目应把握好该项目现具有的有利条件，充分利用地块优势和资源，加强项目定位设计管理和运营，如与知名专业设计公司中介顾问公司合作，加强市场营销和媒体宣传，打造项目品牌和企业品牌。从而使得本项目的开发不仅获得经济效益，而且获得更佳的社会和环境效益......”。

3、“.....高层楼先施工高层楼设备安装，装修开始预售高层楼高层楼完工高层开始施工多层开始施工高层进行设备安装，装修高层开始预售多层内外装修，设备安装多层开始预售高层完工高层开始施工多层楼竣工多层楼开始施工高层楼安装设备，装修多层安装设备......”。

4、“.....对这方面的基础知识有了个基本的了解，工程经济学的基本理论和分析计算方法，包括程经济分析的基本技术经济因素资金等值计算工程经济分析基本方法不确定性分析工程建设项目经济评价工程建设项目融资分析设备更新经济分析等。通过这次的可行性研究报告，还有现场的实地观摩，我学会了很多，也懂得了很多，特别感谢余莹老师个学期以来对我们直孜孜不倦的教诲......”。

5、“.....山梅湖景区为重点的文化旅游创意板块。推进景区岸建设......”。

6、“.....同时以天沐五星级宾馆项目象湖君悦五星级酒店以及湖景公园大型休闲娱乐设施等为载体，打造富有水景生态休闲娱乐特色的象湖东岸。形象定位为推动南昌市的文化事业发展城市风貌美化楼宇经济建设，依托南昌市中心传统商圈及青云谱区强大的商业辐射能力，本项目定位为引领青云谱区发展方向的情景式体验式时尚文化中心，创造性的提供个集文化休闲时尚购物商务置业居住于体的复合型区域中心。产品定位根据市场分析和项目发展战略，本项目采取多产品组合方式。从而可避免单产品模式可能面临的市场容量有限和销售周期长的风险。依产品用途来分......”。

7、“.....酒店式公寓等产品形式。初步规划设计思路产品定位面向社会中上层人士的住宅小区。设计概念住宅为总建筑面积的平方米，非住宅为总建筑面积的平方米，其中平方米以下住宅占住宅总建筑面积的平方米。建筑密度建筑基层占地面积为平方米。住宅部分为高层和多层两种类型。产品设计项目建筑形态为板式双塔楼，空中花园局部连接中部的连廊将两栋建筑物连接为个整体。非住宅部分总建筑面积为平方米。商业部分建成商场酒店和写字楼，具有休闲娱乐餐饮与办公多种功能。商场总建筑面积平方米。楼层地下层，地上层。配套功能餐饮，娱乐，店铺。酒店总建筑面积平方米......”。

8、“.....户数约户配套功能会议室，宴会厅，酒吧，美容美发，洗浴按摩等。写字楼总建筑面积平方米。楼层层小区基础配套设施幼儿园公共厕所游泳池等。面积平方米。其他平方米住宅部分总建筑面积为。有以下三种类型平方米住宅均为高层户型结构为房厅卫两房厅卫或两房两厅两卫，共栋，各层。梯户，共约户。平方米高层住宅，户型结构为三室两厅或四室厅，共栋，各层。梯两户，共约户。面积为平方米的复式豪华多层住宅户型结构为四室两厅。共栋，各层。梯两户，共约户。停车场比例为住宅需个车位。停车场为地下层，供小区住户使用。面积约为平方米。酒店车位与购物中心车位共同使用......”。

9、“.....停车广场为酒店与商场门前两侧。面积约为平方米。面积共为平方米。第四章项目发展计划项目实施进度项目建设周期项目从立项设计到开发建设竣工验收整个工期为年个月，即从年月立项开始，到年月竣工验收完毕。项目开发进度见附表二项目销售计划根据南昌房地产市场和该区域房地产市场，预测该项目的各类价格......”。