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(定稿)采暖项目可研计划书96 (定稿)采暖项目可研计划书96

格式:word 上传:2022-06-25 20:21:32

《(定稿)采暖项目可研计划书96》修改意见稿

1、“.....它将带动周边村寨景观农业和第三产业的发展,对拉动这区域的扶贫工作有很好的促进作用。通过对民族文化的发掘,将极大推动地方精神文明和物质文明建设。同时,项目的开发建设有利于增加就业机会,扩大内需,对改善投资环境,扩大招商引资有积极的作用。二环境效益显著开发后的旅游区,严格加强环境保护,严禁在项目区河道内炸鱼毒鱼,严禁在林区捕杀野生动物和鸟类,严禁砍伐树木和乱建乱搭建筑物和构筑物,项目区范围和相邻坡地实施退耕还林还草,耕地种植景观经果林和经济作物,加大水土保持和绿化力度,进步提高森林覆盖率,进步净化水资源,进步改善生态环境,确保了生态建设的可持续发展。三经济效益可观项目系长线投资,由于基础设施部分投入较大,近期经济效益虽然不太理想,但远期经济效益和带动相关产业发展的社会效益很可观。根据旅游产品的设计和旅游消费变化,设定前三年游客平均消费为元人次天,客流量人次天,按正常旅游季节个月计算,年营业额为然风光优美,且民俗民风淳朴。这里的布依族同胞,热情好客,能歌善舞。在这里品尝他们自己酿制的米酒,吃他们精心制作的五色花饭,听他们自己创作的民歌,观看他们有趣的舞蹈......”

2、“.....这些恰恰契合了现代人们旅游由过去的娱乐型向回归自然的生态型转变的特点。撇开都市生活的紧张,到这样个生态环境优美和民俗民风淳朴的地方放松下心情,是件多么闲适惬意之事。二优越的大环境贵州作为西部大开发的重点地区,在稳定发展农业和工业的基础上,第三产业已经成为后起之秀,在贵州经济发展中起到重要作用。贵州得天独厚的自然资源,为作为第三产业的旅游业的发展起到了很好推动作用,近几年在省政府作出把旅游业作为贵州支柱产业进行培育和发展的指示精神下,省内的旅游业发展迅速。省内各地旅游业正逐渐从单化小规模化,走向多元化规模化发展的道路。年全省旅游收入大幅增长,平坝县旅游收入增长达以上,旅游业发展势头良好,在这样的旅游大环境支持下带来的可观客源潜力不可估量。以原生态的旅游资源和民俗民风为基础的生态民族文化旅游定会成为发展的重点,美丽的自然风光和传统的民俗民风是生态旅游最本质的特点,是人们回归自然的最佳选择。邢江河乡村旅游休闲度假区建设项目,优美的自然风光古朴的布依风情民族文化饮食文化服饰文化等具有很大的开发潜力。项目的开发不仅会带动周边村寨的经济发展......”

3、“.....三巨大的发展潜力是贵昆铁路沪昆高铁滇黔公路贵黄高等级公路清黄高速公路五大交通主动脉通过平坝,奠定了项目区良好的交通条件。平坝至项目区主干公路为新建的三级柏油路面,为项目区的开发节省了大量的交通投资。二是公司将以高起点的项目策划,与自然和谐的民族文化以及科学的经营管理打造省内外流的生态民族文化观光旅游。项目建设用地少,在尽可能的保留其原有的自然风光的同时,完善各种旅游配套设施,使其成为生态观光与民俗民风有机结合的生态民族文化精品。在项目区增加生态景观农业项目,在节约投资增加收入的同时,期工程进度表日期内容年年建设内容月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十月十二二月三月四月五月六月七月八月九月十月十月十二月项目前期考察项目规划协商征地河道清理项目进场项目招标道路改造设施建设第六章组织机构及岗位定员第节管理机构组织邢江河乡村旅游休闲度假区依法实行公司法人管理,由负责开发的贵州发城白云集团与当地政府联合组成董事会和监事会,分工负责项目的经营管理工作,董事会设董事长名,副董事长名监事会设监事长名,副监事长名......”

4、“.....第二节岗位定员及人员培训员工暂定人。部门及岗位人数部门及岗位人数董事长船只管理及维修副董事长休闲度假中心办公室果园管理员财务部环保人员综合管理部停车场管理水电工导游演艺部保安疗养房管理驾驶员合计以上人员均实行岗前培训,岗前培训包括公司章程职业道德工作技能等培训,培训合格后方能上岗,并定期不定期的对所有员工进行在岗培训。第七章投资估算及效益分析第节投资估算邢江河乡村旅游休闲度假区基础设施和服务设施投资相对较大,拟采取分期开发的方式,分期投入,先急后缓,按照相关建设工程造价标准,并结合布依族文化民俗风情建筑特色实际,拟定概略投资估算,作为实际工程预算和建设评估参考。通过估算,项目总投资为万元详见投资估算表。序号项目名称建设性质单位数量规模估算单价万元估算复价万元备注项目区道路改造改造条停车场新建个公共厕所新建个大小管理房新建处大小安装电路新建公里安装变压器新建安装给水管新建含蓄水池水泵安装排水管新建异地排放污水处理新建处安装电话新建门安装电视接收新建处上下岸码头新建个休闲接待中心新建服务楼及餐厅新建万元,按照旅游行业平均利润率计算,年利润为万元。三年后旅游设施逐步完善......”

5、“.....客流量逐年增多,设定游客平均消费为元人次天,客流量人次天,按正常旅游季节个月计算,年营业额为万元,按照旅游行业平均利润率计算,年利润为万元。以上计算的年利润不包括策划举办大型文化活动的收益和配套景观项目的收益。根据投资估算可知,邢江河乡村旅游休闲度假区项目静态投资回收期为年。沿岸亭台雕塑新建个各个人座游船新购艘人座游船新购艘人座游船新购艘人座乌篷船新购艘摩托快艇新购艘序号项目名称建设性质单位数量规模估算单价万元估算复价万元备注码头修船长廊新建处沿河岸走廊新建条景区步行街新建野营帐篷新购顶吊床新购个垃圾箱新建个公园大门新建个前后各个退耕还林新购绿化美化工程新购经果林及经济作物新购布依新农村条街新建含征地及附属设施室外游泳池新建个含游乐设施休闲疗养房新建单体式栋水上舞台新建个跨河大桥新建座旅游线路豪华中巴车新购辆邢江河大桥桥上长廊新建米其他附属建筑新建流动资金合计第二节资金筹措预计项目总投资万元,公司自筹万元,银行贷款万元,基础设施配套项目整合资金万元。第三节效益分析社会效益明显旅游区项目开发顺应了党中央提出的西部大开发的战略决策......”

6、“.....进行国民经济评价指标计算。经计算,项目内部收益率为,经济净现值万元,效益费用比。综合评价县节水灌溉示范项目没有实施前,项目区农业生产经常遭受干旱威胁,给人民群众的生产生活带来极不稳定的因素。对于农民致富及农村产业结构的调整,项目的实施是非常必要的。县节水灌溉示范项目经济内部收益率大于,经济净现值大于零,经济效益费用比大于,表明该工程各经济指标良好,且具有较强的抗风险能力,工程的实施在经济上是可行的。项目组织和管理组织机构示范项目实施前在县县委县政府的直接领导下成立项目部,由县水务局木瓜山灌区管理所村委会等单位参与工程建设和管理。由县水务局担当项目法人。成立星子坪村用水者协会,用水者协会是农民自己的非盈利性灌溉管理服务组织,具有法人资格,实行独立核算,协会由若干用水小组组成,项目区内所有农户自愿申请加入协会,成为该协会会员。项目管理项目组织管理由于工程相对集中,项目多,时间紧,要求高,质量控制问题特别突出,因此必须加强统领导和技术指导,进行目标管理。严格执行项目法人制,工程招标投标制,施工项目经理制和工程监理制,优选施工队伍,建立工程质量保证体系和进度奖惩制度......”

7、“.....加强项目财务管理,实行专户专帐管理,专户存储,国家地方自筹资金必须到位。严格按照审批的工程建设内容使用资金,按项目进度拨款,专款专用,同时建立审计监督机制,加强帐目检查,严禁截留挤占和挪用资金,发现问题及时纠正,逾期不改将追究当事人和有关单位责任人的责任。示范项目的节水灌溉工程设计施工安装和运行管理要严格按照国家有关技术标准和规范执行,严格按图施工。节水灌溉材料设备选购要积极推行政府采购的方式,做到质优价廉。搞好竣工验收管理和技术资料归档管理,保证项目技术资料齐全,为工程管理提供条件。项目建设实施计划高标准渠道防渗总长铺设低压灌溉管道田间排水沟开挖和防渗衬砌旱地和经果林地的喷灌设施修建修铺机耕道。工程施工工期计划天,施工进度按照先水田后旱土,先近后远,先优先关键性工程,完成处,受益处的原则安排分项工程的建设。同时工程点多面广,可多点同时安排,以缩短工期,使其尽快发挥效益。项目建后管护措施高标准灌溉设施的建立,只是为农业生产创造了好的灌溉条件。真正做到节水增产还在于如何使用和管理好已建成的工程。示范项目竣工验收后,要及时办理交接手续,明确产权归属,落实管护主体......”

8、“.....建立和健全各项管护规章制度,并认真执行。恢复和发展的灌溉面积,要列入基本农田保护区,依法进行有效的保护。建立有法人资格的用水者协会,其经营活动和业务范围建立在当地政府的大力支持和法律的基础上,充分发挥基层水利服务体系的作用。改革水费计收体制,实行按成本价收取水费每年进行水价测算,得出成本水价,用水户按量计算水费,建立建设管理供水收费相统的管理模式,排除行政干预,保证收费到位,使示范项目的运行管理做到良性循环。推广先进技术,提供科技服务,推广田间工程节水增效技术改造,加强排水,做到灌排产业的发展方针,它将带动周边村寨景观农业和第三产业的发展,对拉动这区域的扶贫工作有很好的促进作用。通过对民族文化的发掘,将极大推动地方精神文明和物质文明建设。同时,项目的开发建设有利于增加就业机会,扩大内需,对改善投资环境,扩大招商引资有积极的作用。二环境效益显著开发后的旅游区,严格加强环境保护,严禁在项目区河道内炸鱼毒鱼,严禁在林区捕杀野生动物和鸟类,严禁砍伐树木和乱建乱搭建筑物和构筑物,项目区范围和相邻坡地实施退耕还林还草,耕地种植景观经果林和经济作物,加大水土保持和绿化力度......”

9、“.....进步净化水资源,进步改善生态环境,确保了生态建设的可持续发展。三经济效益可观项目系长线投资,由于基础设施部分投入较大,近期经济效益虽然不太理想,但远期经济效益和带动相关产业发展的社会效益很可观。根据旅游产品的设计和旅游消费变化,设定前三年游客平均消费为元人次天,客流量人次天,按正常旅游季节个月计算,年营业额为然风光优美,且民俗民风淳朴。这里的布依族同胞,热情好客,能歌善舞。在这里品尝他们自己酿制的米酒,吃他们精心制作的五色花饭,听他们自己创作的民歌,观看他们有趣的舞蹈,会让人们有回归自然的感觉。这些恰恰契合了现代人们旅游由过去的娱乐型向回归自然的生态型转变的特点。撇开都市生活的紧张,到这样个生态环境优美和民俗民风淳朴的地方放松下心情,是件多么闲适惬意之事。二优越的大环境贵州作为西部大开发的重点地区,在稳定发展农业和工业的基础上,第三产业已经成为后起之秀,在贵州经济发展中起到重要作用。贵州得天独厚的自然资源,为作为第三产业的旅游业的发展起到了很好推动作用,近几年在省政府作出把旅游业作为贵州支柱产业进行培育和发展的指示精神下,省内的旅游业发展迅速......”

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