1、“.....结合年全市宾馆住宿价格指数与镇原酒店宾馆住宿价格指数比较因素，九洲国际大酒店的房间平均价格定为每间每天元。二接待能力日均接待能力近三年，镇原宾馆昌盛大酒店等，平均每天接待量达到人以上，加上县城的私人旅店招待所的容纳量，全县每天接待量在人左右。年度的两会及经济工作会议参会人员人。综合分析，客房的设置按最低的接待能力和升级空间考虑，拟设为间人次。经济效益分析项目建成后，年可实现经营收入万元,利润万元,税金万元......”。

2、“.....酒店还能为当地提供人左右的劳动就业岗位，在就业压力紧张政府压力逐渐加大的今天，这无疑是对当地政府的巨大支持和帮助。综上所述，建造镇原县四星级酒店，无论是社会效益还是经济效益都非常地明显，因此，该项目建设是可行的,也是十分必要的。镇原县城自然条件优越，生态环境优美，风光秀丽。情趣迷人的旅游资源绮丽多姿的高原风情淳朴的民俗民风等形成了镇原旅游品牌。尤其是近年来在县委县政府项目带动战略的推动下，城镇建设力度在不断加大，城市基础设施建设日臻完善，为旅游经济的发展夯实了基础。随着经济的迅猛发展，社会的不断进步，城市化水平的提高......”。

3、“.....对高质量生活的需求越来越紧迫，而现在的宾馆酒店均不能满足外来游客投资者等各界人士的需要，接待能力与经济发展已不相适应，因此，在县城的西区新建座高品位高档次高水平的四星级酒店具有十分重大的经济价值和划时代的重要意义。它的建设，将具有极强的生命力，是全县建设史上的里程碑，将成为镇原的形象标志，将给广大消费者带来更高级更舒适而又崭新的感受，对地方经济发展起到重大的推动作用。第八章建议在充分论证的基础上，对该项目地作好科学合理的规划，对本项目辐射区范围给予政策上的保护。需要县政府及相关部门减免城市基础设施配套费卫生办证费道路占道费排污费项目建设营业税行政规费。本项目工程须由县内有关企业单位协助完成的服务项目......”。

4、“.....需要县政府在本项目资金短缺时，给予帮助协调银行贷款......”。

5、“.....将大大提升本地接待能力，满足社会各界的消费需求，极大丰富了人们的物质文化生活。刺激地方经济发展，带动其他行业，如服务业旅游业等方面共同发展。将解决余人劳动就业问题，培养造就批高素质服务人员。将提高镇原县对外的影响力和知名度，为经济社会发展打下良好的基础。第七章结论通过以上各项研究分析及预测，结果表明无论是从旅游市场发展的需要建设条件以及工程技术的可行性出发，还是从酒店日后的经营效益和投资风险等方面来看，建造镇原县星级酒店项目是比较有利的，预算经营效益良好。从社会效益看，本项目如果正常经营，每年向国家直接上缴各类税金多万元......”。

6、“.....其面积和长宽尺寸应根据使用性质和人数确定绿化面积和停车场面积应符合当地规划部门的规定。绿化布置应不影响集散空地的使用，并不应设置围墙大门等障碍物。二酒店建设标准建设按照国家标准实施，为四星级综合商务型酒店，骨架基础部分则按照五星级标准要求控制。标准客房每间净面积不小于平方米不含过道及卫生间，拥有独立的卫生间卫生间净面积不小于平方米，分干湿区衣橱等。拥有适量的双套房和豪华套房不少于四间，双套房应分别设有主人和来访客人使用的卫生间。拥有中央空调系统，各区域通风良好，拥有智能化管理系统计算机网络系统网络通讯系统公共音响图文系统现场视音频传播系统多媒体演讲系统等先进的设备设施......”。

7、“.....拥有先进的可靠的安全及消防设施与监控系统。拥有规模合理功能齐全布局科学使用方便装饰豪华整体舒适良好的餐饮设施。拥有规模合理功能齐全设备设施优良的会议及商务中心设施，其中大会议厅面积不小于平方米。拥有规模合理配置符合较高专业化程度的公共及健康娱乐设施，其中多功能厅面积不小于平方米。健康娱乐设施分区相对集中，并有根据市场化而进行适当调整的空间。拥有较为完善的员工及后勤服务设施。拥有符合高星级酒店标准的停车场地所。三设计规范防火设计应符合高层民用建筑设计防火规范的规定。设在高层建筑内的汽车停车库，其设计应符合现行国家标准汽车库设计防火规范的规定。照明设计应符合民用建筑照明设计标准的规定......”。

8、“.....项目建设标准应符合工程建设标准强制性条文。抗震应符合房屋建筑工程抗震设防管理规定。四建设布局锅炉房变压器室，应布置在首层或地下层靠外墙部位，并应设直接对外的安全出口。外墙开口部位的上方，应设置宽度不小于不燃烧体的防火挑檐。柴油发电机房可布置在高层建筑裙房的首层或地下层。高层建筑内的观众厅会议厅多功能厅等人员密集场所，应设在首层或二三层。歌舞厅卡拉厅含具有卡拉功能的餐厅录像厅放映厅桑拿浴室除洗浴部分外游艺厅含电子游艺厅网吧等歌舞娱乐放映游艺场所以下简称歌舞娱乐放映游艺场所，应设在首层或二三层宜靠外墙设置，不应布置在袋形走道的两侧和尽端，其最大容纳人数按录像厅放映厅为人，其它场所为人计算......”。

9、“.....第四章项目方案的照度值宜为总照度值的，且不宜低于。照明设计要求照明设计应满足视觉功效和非视觉功效如引导人流划分空间创造气氛增强建筑表现力等两方面的要求客房餐厅休息厅酒吧间咖啡厅和舞厅等场所宜采用低色温的光源，且宜增设调光装置。防火间距建筑类别防火间距耐火等级高层建筑二级裙房三级其它民用建筑四级抗震强度按照的要求，实现小震不坏，中震可修大震不倒的抗震要求。当抗震设防烈度为度时，应该按照本地区设防高度。热工要求镇原属于寒冷地区，最冷月平均温度，应满足冬季防冷和夏季防热第五章投资概算投资估算饭店按照平方米的建筑面积间套客房投资进行计算......”。