1、“.....城市维护建设税和教育附加分别按上缴营业税的和计算。五物流成本费物流成本费目前国内无统列项，本报告所指物流成本费包括运营费用人员工资管理费用折旧及摊销费用维护费用等等。六人员定编根据物流行业机构定员标准结合国内同类同规模现代医药物流企业及大酒店实际定员情况，本项目定编人数取定为人，其中线员工人，管理人员人。七年人均工资参数现湖南湘潭商业企业职工的人均工资为元年，考虑人力费用逐年增长，湖南三和医药物流中心在整个经营期内人均工资综合取定元人年，福利费按工资总额的提取。八三和医药物流中心经济运行时间按设计运行时间年。九折旧年限标准主要设备根据国家有关财务制度管理规定，主要设备折旧年限为年，按直线折旧法折旧，残值率为。房屋建筑物按物流行业财务制度管理规定折旧为年，根据项目设计运行期，取定房屋建筑物折旧年限为年，按直线折旧法折旧，残值率为。递延资产摊值根据财政部有关规定。递延资产摊值年限为年。十税率增值税，城市建设维护费，教育附加费，营业税，所得税。十银行贷款利率本项目贷款拟按中央银行规定的利率为基准，即固定资产贷款年期基准利率年期基准利率年以上基准利率......”。

2、“.....从医药物流行业的情况反映，影响医药物流企业项目效益的主要因素为配送量总投资两个敏感性因素。能有效地保证年配送目标的完成，则在固定总投资不变的情况下，前述效益能得到保证，反之不然。盈亏平衡分析上式中指生产能力利用率表示的盈亏平衡点年均固定总成本，本评估为万元年均配送收入毛利，本评估为万元年均可变总成本，本评估为万元年均营业税金及附加，本项目评估为万元经测算，本项目以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为。以上数据说明本项目具有较大的赢利空间，抗风险能力较强。二信贷风险及防范措施项目主要风险本项目在湖南有较好的发展空间，但综合运营成本和赢利水平最终取决于市场需求状态及湖南的经济发展水平。国际国内医药物流的兴起，周边省市的医药物流的冲击，有可能对本项目的正常运营和盈利产生影响，项目如能顺利建设，将直接减少这种负面影响，也就能如期发挥项目效益，为按期还贷提供客观保证。防范贷款风险措施与信贷银行签订银企合作协议，加强银企合作关系。银信部门直接参与本项目资金运用及支付的监督。提供合法足额有效的抵押担保，并办妥相关抵押登记手续。加强贷后管理......”。

3、“.....实行专项贷款管理，本中心将全力予以配合，以确保贷款回笼资金归集率达到。第七章总评价财务总评价收入与成本费用项目计算期项目计算期间为年，建设期两年，从第三年开始营业，正常营业期年。营业收入项目建成后正常营业年份药品配送最低亿元，最高亿元。均值常数为亿元年，年均配送毛利为万元。项目酒店收入为万元年主辅业毛利额为万元年。税后净利润为万元年。税金及附加营业税及附加年上交万元。所得税万元。年上交税费合计万元。盈利能力营业利税根据销售配送营业利润计算评价指标如下投资利润率所得税前所得税后项目总投资。本项目总投资为万元。二资金筹措与资金来源本项目总投资万元。其中，申请银行贷款万元，占项目总投资比例湖南三和医药物流中心有限公司国内药品生产厂家社会自然人投资万元，占项目总投资比例的，可以满足银信部门出资要求和规定。湖南三和医药物流中心有限公司目前已初具集团公司规模，其公司下属有湘潭市药材有限责任公司湘潭三和房地产开发有限公司湖南三和物业管理有限责任公司。其中湘潭市药材有限责任公司是全国有着广泛影响力的医药批发企业。该公司与全国近家生产企业总经销商建立了良好的商务关系......”。

4、“.....经营品种规格达余种，年销售收入近亿元。自营物流已形成体系，有力地为将来三和医药物流中心向第三方物流发展奠定了坚实的基础。湘潭三和房地产开发公司系本项目发起人唐水平控股的公司，年所创利税进入湘潭市同行前三名之列。以上两公司在全省同行业中是有相当地位的企业，也是本项目资金的重要来源。厂家融资湖南三和医药物流中心有限公司通过广泛招商活动，现已与全国药品知名生产厂家哈尔滨医药集团第六制药厂三精医药贸易有限公司佳木斯制药等医药企业生产企业签定投资合作意向书，投资额为万元，预计厂家投资可达万元。社会融资总目标是万元。本项目商业地产部分，采取了定的先行销售的策略，从目前发展势头分析，最高值可以达到万元，能够达到社会融资的目标。三投资计划与资金安排本项目投资万元，建设期为两年。根据项目进度安排，第年投资到位万元，其中银行贷款万元，资本金及融资万元第二年投资万元，其中银行贷款万元，资本金及融资万元。综上所述，湖南三和医药物流中心项目的建设资金的合理组合，将有力地推动项目的健康稳定地开展。第五章财务效益评价财务评价基础数据与参数项目计算期项目计算期拟为年，建设期为年......”。

5、“.....二项目主辅业本项目主要是以开展第三方医药物流为主业。目标是在降低营运成本提供优良服务的基础上，使供应链各结点关系优化，供应商与物流中心以及下游客户之间形成伙伴关系，争取获得最佳经济效益。因此，从事第三方物流的年配送收入是湖南三和医药物流中心的主要收入来源。本项目的辅业，主要是产权式酒店四星级酒店投产运营的收入。它是对主业的主要补充，也是开展第三方物流基础设施的巩固。本报告以三和医药物流中心主业辅业综合效益为考虑参数，对财务效益和还贷能力进行测算。三营业收入参数物流配送收入以三和医药物流中心的物流设计能力以及三和集团药品销售成长率和国内医药物流中心建成后发展期成熟期为参照系，按年均亿元的配送能力预测，以的配送收入计算，每年获得的配送营业收入为万元。项目竣工后的第年产能可发挥以上，第二年后逐年增长，至满负荷运行达亿元。三和大酒店收入比照湖南华天大酒店最低效益为参考系。因三和大酒店将交与华天大酒店管理经营并已达成合作意向书，其宾馆入住率餐饮等综合收入均以华天大酒店集团所辖基本效益计算。四税金及附加标准项目税金及附加按照有关税务规定计算项目营业税城市维护建设税教育附加......”。

6、“.....如加设能防止触电措施者可提高至以下。本工程选用接地箱装置，以为安全电压上限。导体截面选择电缆导体有铜和铝两种，为降低线路电阻损耗，般均选用铜做电缆导体，故本工程电缆导体选用铜。其性能应符合的规定。系统要求本工程电缆的长期持续载流量为，选用电压等级标称截面的交联电缆，参照有关电缆生产厂家的资料，按标准计算，在本工程的气象条件下，考虑各种不同敷设修正系数后，电缆的持续载流量最恶劣为排管中。故标称截面的交联电缆，满足本期工程实际要求。其导体线芯耐短路能力为秒，满足本工程的要求。因此，本工程推荐选用截面的铜芯交联聚乙烯绝缘电缆。导体的表面应光洁无油污无损伤屏蔽及绝缘的毛刺锐边及凸起或断裂的单线。导体的结构和直流电阻应符合和中表的规定。电缆金属护套选择交联聚乙烯绝缘电缆的金属护套最常用的是铅和波纹铝两种，各有其优点，相对而言，波纹铝护套的主要优点是机械强度高，重量轻，耐短路热容量大，径向防水能力强，但其纵向防水能力稍差，且电缆外径较大。铅护套的主要优点是电缆径向纵向防水性能好，电缆防腐性能较优，电缆外径较小......”。

7、“.....但铅护套抗外力破坏能力稍差，抗疲劳强度也较差，重量较重。两种电缆在国内都同时大量使用，都有良好的运行经验。根据本工程的具体条件，金属护套选用波纹铝护套。波纹铝护套的厚度般为，其耐短路能力为秒，短路热容量为，可以满足本工程的要求。电缆外护层选择电缆的外护层材料主要有高密度聚乙烯聚氯乙烯两种，外护层的主要优点是具有阻燃性能，较适合于明敷于隧道中。外护层的机械电气性能防水性能均优于，但不具阻燃性能，适合于直埋浅沟穿管敷设。因为本工程所处的聊城地区地下水位较高，且本次电缆主要敷设在浅沟排管中，对电缆的防水性能要求高，本工程选用高密度聚乙烯外护套。电缆外部应有层石墨做外电极，供施工时做电气试验用。为便于检查石墨层的附着状况，要求外护套为红色。如果外护套制造时表层能同时挤出层石墨层，则可彻底解决该问题，给施工运行带来方便。外护套厚度平均值应不小于标称值,任点最小厚度应不小于标称值的。外护套的厚度应符合的规定。综上所述，苏庄站接电缆电缆型号选用。敷设方式为电缆直埋，长度为。电缆与架空导线的连接处电缆终端塔下，需装组氧化锌避雷器带放电记录器，以及直接接地箱及保护接地箱......”。

8、“.....主要铁塔及基础型式铁塔本工程铁塔型式的选择，贯彻了国家有关基本建设方针和技术经济政策，充分考虑了本工程沿线自然条件特点，遵照安全可靠经济适用，积极采用先进技术的原则，同时充分利用了国家电网公司典型设计的设计成果。本线路沿线的气象条件及铁塔使用条件与国网典型设计中的及近似，经过铁塔本体结构覆冰断线和不均匀覆冰等组合工况的验算，本工程拟采用此种模块塔型。本工程铁塔共计种，分别为塔型简介双回路转角塔，导线垂直排列，该塔用于线路转角处。双回路转角塔，导线垂直排列，该塔用于线路转角处。双回路转角塔，收入的计算，城市维护建设税和教育附加分别按上缴营业税的和计算。五物流成本费物流成本费目前国内无统列项，本报告所指物流成本费包括运营费用人员工资管理费用折旧及摊销费用维护费用等等。六人员定编根据物流行业机构定员标准结合国内同类同规模现代医药物流企业及大酒店实际定员情况，本项目定编人数取定为人，其中线员工人，管理人员人。七年人均工资参数现湖南湘潭商业企业职工的人均工资为元年，考虑人力费用逐年增长，湖南三和医药物流中心在整个经营期内人均工资综合取定元人年，福利费按工资总额的提取......”。

9、“.....九折旧年限标准主要设备根据国家有关财务制度管理规定，主要设备折旧年限为年，按直线折旧法折旧，残值率为。房屋建筑物按物流行业财务制度管理规定折旧为年，根据项目设计运行期，取定房屋建筑物折旧年限为年，按直线折旧法折旧，残值率为。递延资产摊值根据财政部有关规定。递延资产摊值年限为年。十税率增值税，城市建设维护费，教育附加费，营业税，所得税。十银行贷款利率本项目贷款拟按中央银行规定的利率为基准，即固定资产贷款年期基准利率年期基准利率年以上基准利率。铺底中长期流动资金贷款基准利率本报告对项目的不确定性分析包括盈亏分析和敏感性分析。从医药物流行业的情况反映，影响医药物流企业项目效益的主要因素为配送量总投资两个敏感性因素。能有效地保证年配送目标的完成，则在固定总投资不变的情况下，前述效益能得到保证，反之不然。盈亏平衡分析上式中指生产能力利用率表示的盈亏平衡点年均固定总成本，本评估为万元年均配送收入毛利，本评估为万元年均可变总成本，本评估为万元年均营业税金及附加，本项目评估为万元经测算，本项目以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为。以上数据说明本项目具有较大的赢利空间......”。