1、“.....燃料及动力按旅游人次，每人次元计算。紫云格凸河穿洞风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告其他费用参照有关规定执行。财务基准收益率按计。第二节财务指标内部收益。二财务净现值万元，以基准收益率计。三投资回收期，年包括建设期。详见财务报表第三节社会评价县格凸河穿洞风景名胜区按总体规划所实施的基础设施建设和生态环境保护项目，建成后将极大地改善对外交通条件，使景区旅游环境得到很大的改善，极大地提高景区的吸引能力和客源市场竞争力，促进县县旅游的发展，进而带动建筑业商业交通运输业农业等相关行业的发展，增强全县经济实力，使旅游业成为关岭县经济发展的主要产业和重点产业。为确保风景名胜区的景观质量，为旅游业可持续发展提供良好的旅游环境经济收入和创汇能力等条件，也为投资者创造了良好的投资环境，并得到期望紫云格凸河穿洞风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告值较高的投资回报，成为城乡经济的重要增长点。景区的发展除本身可以创造收入外，还能带动相关行业的发展，如交通运输饮食旅馆商业等的发展，优化县的产业结构。景区周围的村寨群众生活较贫困，此项目开发直接就业人，会引至人的间接就业......”。

2、“.....这又会进步丰富旅游商品的供给。群众既增加了收入，又能得到更好的教育，使国民素质将进步得到提高。总之，该项目的建设，既能提高县县的知名度，又能促进招商引资，促进地方经济的发展，推动当地精神文明的建设。紫云格凸河穿洞风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告第十四章风险分析本项目的研究过程中，所采用的相关数据，部份来自估算和预测，存在定的不确定性，因此需要进步进行风险分析。在风险分析中，观察这些不确定因素对财务经济评价指标的影响，估计项目可能存在的风险，当这些不确定因素变化时，观察项目的财务可靠性。根据本项目的具体情况，我们在本研究中只须进行敏感分析及盈亏平衡分析即可满足要求。第节敏感分析通过分析，本项目的不确定因素主要有三个销售收入经营成本投资总额。经计算表明以上三个主要因素的增加或减少，都较明显地影响项目的经济评价指标，其变化幅度达到定值时，使本项目变为不可行。被影响的经济评价指标主要选择财务内部收益率财务净现值折现率为时，同时也计算出其敏感系数及不确定因素的临界值，以供业主参考。详见下面单因素敏感分析表及敏感分析图......”。

3、“.....县县又是安顺较贫困的县，但有丰富的旅游资源，为使县县经济按旅游生态加商贸建设的发展方针前进，建议各有关部门加大支持力度，让县县尽快跟上全省全国前进的步阀。实施单位应认真组织力量，提高业务水平，作好项目前期的各项工作，在项目实施阶段，应认真按规划及可研的项目逐项实施，达项目预期的效益。建议安顺市特别是紫县政府及各职能部门从各方面支持紫云格凸河穿洞风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告景区建设。项目单项场河道整治游览步道公厕及垃圾点竣工验收紫云格凸河穿洞风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告第十章投资估算第节估算依据贵州省土建定额。二安装定额全国统安装工程定额贵州省价目表年版。三根据项目所在地区类似工程造价指标。四工程建设其他费用按国家有关规定计入项目总投资。五公路基本建设工程投资估算编制办法公路工程估算指标，交通部交公发号文发布六公路基本建设工程概预算编制办法，交通部号文发布七公路基本建设工程概预算编制办法的补充规定......”。

4、“.....采用人工工资元工日。紫云格凸河穿洞风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告主要材料价格外购材料按原价加装卸纲平均运距的运杂费场外运输损耗采保费计算。原价分别取自年贵州省造价工程信息第二期提供的供应价，贵州省交通工程定额站发布的材料价格及地方政府提供的材料供应价。二路基土石方工程路基土石方工程人工与机械的比例为。三其他直接费间接费按公路基本建设工程概预算编制办法计算。四施工技术装备费计划利润税金按公路基本建设工程概预算编制办法计算。五设备工具器具购置及家具购置费中，办公及生活家具费，其标准按公路基本建设工程投资估算编制办法执行。六建设单位管理费工程质量监督费工程监理费定额编制管理费设计文件审查费均按公路基本建设工程概预算编制办法规定计算，其中建设单位管理费工程监理费按国内招标工程费计算。七本项目无特殊构造物，路基也无采用新工艺故不计研究试验费。供电贴费按公路基本建设工程投资估算编制办法结合当地电力部门有关部门规定按元计列。八其它工程项目计价将参照有关规定，结合县县具体情况确定。本估算为总规中近期建设内容。总投资为万元详见近期投资估算汇总表......”。

5、“.....项目按规划完成全部工程需要万元。本项目近期工程总投资为万元，县县为国家级贫困县,为支援西部贫困县尽快脱贫致富,本项目建议采取以下融资方案申请中央预算内专项资金万元。地方预算内专项资金万元。承办单位自筹资金万元。项目中期拟投入资金万元，远期投入万元，完成总体规划的全部建设内容。中远期的融资渠道如下招商引资。鼓励民间投资建景区服务设施。继续申请中央及地方预算内专项资金投入。企业利润投入。紫云格凸河穿洞风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告第十三章经济效益分析及社会评价第节经济效益分析依据客源数量预测依据年上半年接待游人万人次为依据，预计全年为万人次，根据基础设施的投入及服务设施的完善，预计游客从年至年按年递增计算。收入预测依据船票收入目前每人次收费元。其他收入旅游交通照像农家乐等收入综合计算以前平均每人次收入元，年由于设施完善可增加收入至元。总成本费用计算依据以管理人员人平均月工资福利元计，年工资万元生产人员按游客配备人计，月工资元，根据收入递增，工资也按此比例计算。折旧费公路按年，其余建筑工程按年，设备按年，摊销费按年......”。

6、“.....二劳动定额人，其中，管理人员人，治保人员人。三员工素质要求配备与本业务有关的，具有中专职高以上学历并具有定文化知识，有较强旅游服务和竞争意识，对旅游事业有敬业精神。第六章经济效益与财务评价指标预测年营业收入预测客房出租价格按单间客房造价千分之法计算与调整，确定单间日出租价格。参考准星级旅游宾馆计算单间出租价格。客房出租率，参照我省旅游风景点客房平均出租率本项目确定为。年营业收入测算如下表序号项目计算依据总收入万元客房出租收入间餐饮收入万人次商品销售收入门票收入万人次人含其他门票服务收入含民间演出及服务娱乐美容旅游收入小计注本旅游点，游客平均按人计算，全年为万人次。二年营业支出表序号项目计算依据支出金额万元低值易耗品消耗餐饮成本商品销售成本门票成本服务业成本旅游业成本固定资产折扣维修费用能源消耗营业经营费含工资福利办公费等其中工资福利万元流动资金贷款利息营业税等税金小计注其中固定成本支出为万元工资福利折旧房产税等。三年税前利润分析税前利润为万元万元年销售利润率为四按静态法测算工程贷款偿还能力及年限还贷可供额即偿还贷款本息脆力为万元......”。

7、“.....本项目工程贷款本息偿还年限年利率计算，年即可偿还全部贷款及利息。扶贫项目，减免所得税，年半可还清贷款。建成营业后偿还工程贷款本息分析表表项目营业后第年第二年第三年第四年第五年第六年年度贷款余额年利息额年末本息合计设丰富了市区郊景观，有助加快城市建设取得较好的环境效益。三建议占地面积较大的客房建筑规划在市区，其优点,可减少旅游区自然植被破坏，减少旅游区环境污染提高客房的出租率，游客住在市区增加安全感，有利于经营管理，提高使用出租率兼顾社会旅馆的功能，多种经营，有利于提高经济效益，能摆脱单经营，远离币区住客稀少的局面。客房设在市区进出交通方便，可以辐射待开发的各个风景点。设在市区，有条件设置夜郎标志，丰富街景，重温夜郎文化使城币建设迅速改观。本项目建成公园式旅游娱乐区，作为老小咸宜的渡假休闲旅游娱乐兼容，创造条件逐步向渡假村过渡。四存在问题旅游区尚缺测绘详图及全面规划资料，有待详细评价。还贷可供额年末贷款余额五盈亏平衡点分析按静态法分析，以年总收入的百分比，分析盈亏平衡点盈亏平衡点即年总收入达到万元时，为本项目经营的保本点......”。

8、“.....才能保本才有盈利，才能为国家提供税收。按人均产值计算，年人均销售营业额收入万元，按盈亏平衡点分析资料参数计算，人均营业额保本点为万元。第七章可行性报告结论经济财务评价技术经济指标汇总表表序号项目单位指标注本项目建设投资万元其中固定资产投资万元其中工程贷款利息万元其中经营生产流动奖金万元年总收入万元其中非商品销售收入万元年总支出万元其中商品销售成本万元年总税金营业税等三税万元年税前利润万元按折旧年限计算所得税总额万元所得税率按计贷款投资偿还年限年年按投产头年不变价计静态投资回按投入设备设施的提取。燃料及动力按旅游人次，每人次元计算。紫云格凸河穿洞风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告其他费用参照有关规定执行。财务基准收益率按计。第二节财务指标内部收益。二财务净现值万元，以基准收益率计。三投资回收期，年包括建设期。详见财务报表第三节社会评价县格凸河穿洞风景名胜区按总体规划所实施的基础设施建设和生态环境保护项目，建成后将极大地改善对外交通条件，使景区旅游环境得到很大的改善，极大地提高景区的吸引能力和客源市场竞争力，促进县县旅游的发展......”。

9、“.....增强全县经济实力，使旅游业成为关岭县经济发展的主要产业和重点产业。为确保风景名胜区的景观质量，为旅游业可持续发展提供良好的旅游环境经济收入和创汇能力等条件，也为投资者创造了良好的投资环境，并得到期望紫云格凸河穿洞风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告值较高的投资回报，成为城乡经济的重要增长点。景区的发展除本身可以创造收入外，还能带动相关行业的发展，如交通运输饮食旅馆商业等的发展，优化县的产业结构。景区周围的村寨群众生活较贫困，此项目开发直接就业人，会引至人的间接就业。农民增加了收入又可以促进农副业及土特产品的发展，这又会进步丰富旅游商品的供给。群众既增加了收入，又能得到更好的教育，使国民素质将进步得到提高。总之，该项目的建设，既能提高县县的知名度，又能促进招商引资，促进地方经济的发展，推动当地精神文明的建设。紫云格凸河穿洞风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告第十四章风险分析本项目的研究过程中，所采用的相关数据，部份来自估算和预测，存在定的不确定性，因此需要进步进行风险分析。在风险分析中，观察这些不确定因素对财务经济评价指标的影响，估计项目可能存在的风险......”。