1、“.....以及管理的要求，应经常对职工进行继续教育和岗位培训，以保证职工队伍的专业素质和技术能力。在人员组成上，工程技术人员从相关企业聘进具有丰富实际经验和理论基础的专业业员，或从高等学校相关专业毕业的应届毕业生车间生产工人从相关企业引进或从下岗工人中等专业学校技工学校毕业生中招聘辅助人员从下岗工人或社会其他人员中招聘。所有招聘工人都必须坚持先培训，后上岗的原则，以保证人员的整体素质。人员构成表如序号部门人员生产工人辅助工人行政技术工人厂部厂办后勤技术部含营业员原料堆场配料车间新型墙体材料免烧砖厂建设项目可行性研究报告成品车间免烧砖静养场成品检验成品场内运输合计合计第八章环境影响评价第节项目环境的影响建设期间环境影响分析建设期间，施工过程中产生的扬尘，运输车辆产生的汽车尾气，噪声以及施工废水，建筑垃圾等对周边环境产生不同影响。在施工期环境空气与施工活动紧密相关，施工结束后就不再延续，是短期和非联系的影响。合理安排好施工进展，锁定基础建设持续时间，尽快固化地坪和完成厂区绿化工作，均可以有效减轻工期不利的环境空气影响。施工过程长生废水也会造成定的影响。但废水产生量不大......”。

2、“.....施工结束后即可终止，故不会对水体产生大的影响。另外，施工期因挖方，填土产生裸露地面，存在水土流失现象，但项目所在地势平坦，在通过采取定保持水土流失措施后，可控制水土流失程度。施工期水土流失属轻度侵蚀状况。新型墙体材料免烧砖厂建设项目可行性研究报告营运期间环境影响分析本项目建成投产后，所产生的污染物主要是生活污水和垃圾，无工业废水和垃圾。第二节环境保护标准环境空气质量标准二级标准。城市区域环境噪音标准二级标准。工业企业设计卫生标准标准。污水综合排放标准•级标准。工业企业厂界噪音标准类。大气污染综合排放标准二级标准。第三节综合利用和治理方案设计中遵循中华人民共和国环境保护法建材工业环境保护设计规定工业三废排放实行标准及建设项目环境保护管理办法等规范和相当规范标准，落实环保设施与主体工程三同时原则，对生产过程产生的废水废气噪声的污染。采取有效地治理措施，或回用或达标排放。现分述如下搅拌机运行时产生的噪音，不超过分贝，采用仓储存原料，配料斗自动配料，大大减轻粉尘污染。厂房周围设置分散绿化带，种植吸尘降噪植物，沿公路边设乔灌木间植的绿化带增加立体绿化层次，净化空气，美化环境阻隔噪音......”。

3、“.....无工业废水排放，仅有少量生活污水及生活垃圾，新型墙体材料免烧砖厂建设项目可行性研究报告所以项目建设后对周围的环境不会产生影响。但为了美化厂区环境在投资中考虑了定数量的垃圾桶箱及部分空地的适当绿化。建设期间对环境的影响时间短，破坏程度浅，符合国家项目建设的有关要求。为此，本项目对整个环境影响较小。符合建设项目环境保护要求。第九节节能劳动安全与消防第节节能能耗指标及分析公司新建项目达产后，预计其综合能耗情况如下表序号项目单位实物折标准系数折标煤电力生产用水耗能分析根据中国建筑材料工业年鉴的统计资料，全国建材行业能耗的平均水平为每万元产值耗标煤吨。公司新建项目达产后预计新型墙体材料免烧砖厂建设项目可行性研究报告总产值万元总能耗吨标煤耗能指标∕吨标煤∕万元以上对比见，项目建成后，其能耗指标低于全国建材行业能耗水平。节能措施综述工艺节能措施免烧砖成型设备选用高效低电耗的免烧砖成型机，他和般免烧砖成型机相比可以提高效益倍，节能电能左右。静养车间在常年气温条件下，自然风干既可达到养护要求，只要在极端天气情况出现是才使用覆盖雨淋养护，同时出入口设置防尘帘......”。

4、“.....其它节能措施变电站设置在负荷中心位置，减少线路损耗和电能损耗。使用节能型变压器，并利用集中补偿和分散补偿相结合，使功率应数达到左右。企业电理化，根据用电负荷到变压器经济运行。各用电部门安装有工电度表，车间照明个开关个灯，充分利用自然光照。严格进行物料的计量验收，严格领料的计量和监督﹑加强油料管理收发和监督。第二节职业安全卫生职业安全卫生在各专业设计中，认真贯彻工业企业设计卫生标准建材工业职业安全卫生设计规定及劳动保护设计规范等有关劳动保护安全卫生消防方面的规范政策，使安全第预防为主的新型墙体材料免烧砖厂建设项目可行性研究报告方针在实处。职业安全卫生的防范措施除上节所述的环保工作外，还有在个车间的工艺设计中，选用机械化自动化程度高，安全可靠的设备，车间主要通道宽米。保证人流物流交叉时的安全。安规设备男女卫生间和浴室，设置必要地卫生间用房。电气设计中，选用性能先进分辨率强的开关设备，安全可靠地电气统线路中的过载短路事故，设备性能好地防雷保护接地设施。成品车间内各种电气开关和设备，选用防爆型的，易燃品存放场所和使用场所，不能使用高温照明灯。土建设计各建筑物时，按耐火等级设计......”。

5、“.....各车间按要求设置机械通风，湿空气中的有按销售收入的计算。其它各项费用按现行有关规定估算。生产成本估算由生产成本估算可以看出，本项目生产成本万元，其中原材料成本万元，占生产成本的。生产费用为万元，占生产成本的。总成本估算新型墙体材料免烧砖厂建设项目可行性研究报告本项目生产期平均年总成本万元，其中生产期平均年生产成本万元，管理费用万元，财务费用万元，销售费用万元。年固定成本万元，年可变成本万元年经营成本万元，详见总成本估计表总成本费用构成图。从成本分析图表来看，原料料费用对项目成本影响最大，占生产成本的而总成本中，生产成本所占比例达。第三节财务效益分析从项目销售收入销售税金及附加和增值税估算表及损益表可以看出，项目生产期年均销售收入万元，增值税万元，销售税金及附加万元，扣除年总成本费用万元，年利润总额万元，年所得税万元，年税后利润万元。偿还能力分析从资金来源与应用表的计算结果表明，本项目计算期内资金平衡状况良好，投产当年起既产生盈余万元，计算期年内盈余资金累计万元。资产负责表计算结果表明......”。

6、“.....针对此风险之对策为了尽量规避市场风险对项目的影响，应当努力控制经营成本，从而制定出较低的消费价格，利用价格优势进步提高竞争力，此外，可采取多种经营方式拓宽收入渠道。总之，通过提高自身各个方面的竞争力，保持好金钱柜已树立的品牌形象，扬长避短，规避市场风险。筹资风险政策风险市场风险最终反应在投资上，这些风险的增加势必造成投资的增加。而该项目拟定建设投资的来自国内银行借款，当投资增加时，会加大向银行借款数额及自有资金的投放，应确保项目资金的投放需要，避免资金不足给项目带来的风险。十二结论与建议结论量贩式已经在台湾和日本风行了多年，量贩式的现已经在全国风靡。这种源于台湾的新型以其高质量的音响设备快捷方便的点歌系统以及规模化大众化和自助式的时尚概念，已经在北京上海杭州泉州等地异常火热，成为家庭朋友聚会的极佳场所。在杭州，量贩式概念悄悄窜进杭州人的生活。据统计，拥有约万人口的地域，能保证家有间左右包厢的量贩式赢利，那么以目前杭州西溪路人口万来计算，杭州西溪路可允许有家大型量贩式。可目前西溪路尚无家大型量贩由此看来，如果该项目顺利筹建，将具有供不应求的市场效应......”。

7、“.....其运作将有力于丰富杭州居民的文化娱乐生活。有利于带动杭州西溪路经济的发展。有利于金钱柜进步在杭州乃至全国的发展壮大。市场分析表明，该项目选址位于杭州西溪路华南沃尔玛购物广场地下层，具有明显的地理位置优势内部设计布局合理，具有整体规模优势充分利用以上优势，准确地进行市场定位，采用科学的经营方式和营销战略，该项目的市场前景是比较可观的。该项目的选址处在杭州西溪路华南商业圈，地理位置良好，项目所需的外部配套设施齐全，工程设计合理，为项目的成功运作创造了良好的物质条件。该项目的财务效益分析表明，项目有较强的盈利能力和清偿能力。项目在财务上是可行的。敏感性分析表明，该项目具有较强的抗风险能力。综上所述，该项目的建设既是必要的，也是可行的。只要开发商科学规范地运作，该项目达到预期目标是有保证的。建议重视前期广告宣传娱乐休闲行业的广告宣传工作是十分重要的，金钱柜西溪路店项目同样得十分重视前期的广告宣传。成功的广告宣传很快打开市场，拓展开客户源。前期的宣传应做到覆盖面广，有效的传达出金钱柜的品牌优势，服务优势，环境优势。此外，前期的宣传形式建议采用多样化，除了杭州电视......”。

8、“.....装修设计突出时尚金钱柜是杭州的领军企业，金钱柜的室内环境造型直走在行业的前端。前两家分店的装修以富丽堂皇为风格。但这样的装修风格成本很高，并且难以与竞争对手之好乐迪风格相区别。因此，建议采用时尚为装修主基调，突出年轻时尚的气息，营造轻松愉悦的氛围。控制好敏感性因素从敏感性分析中可以看出，营业收入与经营成本均构成了项目的敏感性因素，并且当它们以上下幅度的比例变动时，对内部收益率和净现值的影响都很大。所以，努力降低经营成本或者提高营业收入可以给企业带来很大的效非器的使用，以及管理的要求，应经常对职工进行继续教育和岗位培训，以保证职工队伍的专业素质和技术能力。在人员组成上，工程技术人员从相关企业聘进具有丰富实际经验和理论基础的专业业员，或从高等学校相关专业毕业的应届毕业生车间生产工人从相关企业引进或从下岗工人中等专业学校技工学校毕业生中招聘辅助人员从下岗工人或社会其他人员中招聘。所有招聘工人都必须坚持先培训，后上岗的原则，以保证人员的整体素质......”。

9、“.....施工过程中产生的扬尘，运输车辆产生的汽车尾气，噪声以及施工废水，建筑垃圾等对周边环境产生不同影响。在施工期环境空气与施工活动紧密相关，施工结束后就不再延续，是短期和非联系的影响。合理安排好施工进展，锁定基础建设持续时间，尽快固化地坪和完成厂区绿化工作，均可以有效减轻工期不利的环境空气影响。施工过程长生废水也会造成定的影响。但废水产生量不大，对地表水体的影响期较短，施工结束后即可终止，故不会对水体产生大的影响。另外，施工期因挖方，填土产生裸露地面，存在水土流失现象，但项目所在地势平坦，在通过采取定保持水土流失措施后，可控制水土流失程度。施工期水土流失属轻度侵蚀状况。新型墙体材料免烧砖厂建设项目可行性研究报告营运期间环境影响分析本项目建成投产后，所产生的污染物主要是生活污水和垃圾，无工业废水和垃圾。第二节环境保护标准环境空气质量标准二级标准。城市区域环境噪音标准二级标准。工业企业设计卫生标准标准。污水综合排放标准•级标准。工业企业厂界噪音标准类......”。