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范集工业园区建设项目可行性研究报告 范集工业园区建设项目可行性研究报告

格式:word 上传:2022-06-25 20:21:18

《范集工业园区建设项目可行性研究报告》修改意见稿

1、“.....全面恢复临时用地功能。加强水土保持治理区的植树造林,水土保持区宜林宜草区绿化率达,以起到永久保持水土的目的。通过水土保持方案实施,使项目建设区生态环境得到有效改善。水土保持方案措施对主体施工区采取监督管理对临时弃方防护措施主要采取临时工程防护措施对施工营地采取监督管理与恢复植被对施工影响区采取植物护坡措施,这些措施对防止工程建设造成大量的水土流失具有重要意义。项目实施过程中,严格执行三同时原则。项目实施过程中,水土保持工作主要以人为监督为主,辅以必要的工程措施和植被保护措施,尤其在场地平整期间,由于施工面积大施工时间长更要严格监督管理,避免因大面积开挖造成严重的水土流失。组织机构及人力资源配置项目业主组织机构本项目的业主是河南绿苑复置地产有限公司,公司实行董事长领导下的总经理负责制,设立董事会和监事会......”

2、“.....各部门职责分配如下综合管理部为综合管理综合服务部门。负责公文信息外宣档案保密印章管理负责会务管理负责公车收发接待外联安保清洁食堂办公用品办公设备管理负责人力资源劳动工资综合考核负责党群制度建设企业文化建设等。负责配合其他部门履行职能。负责公司交办的其他工作。资金财务部为资金资产财务管理部门。负责融资计划的拟订执行和资金运行分析负责资产经营和管理负责财务收支预决算管理票据管理财务会计核算会计报表会计档案财务分析财务监督负责内部费用报销工资补贴发放申报纳税等。负责配合其他部门履行职能。负责公司交办的其他工作。计划监督部为综合计划风险控制部门。负责拟订业务发展计划片区发展规划,监督计划的执行和规划的实施负责招投标监督合同谈判监督合同审核监督合同执行监督合同档案管理造价审核与监督安全生产监督管理法律事务负责汇总项目策划招商引资综合统计等......”

3、“.....负责公司交办的其他工作。业务部为组织实施农村基础设施新农村片区建设项目部门。负责拟订所承办项目的推进计划负责所承办项目的前期手续办理负责所承办项目的招投标组织合同拟订合同谈判合同会签办理负责所承办项目施工中的质量安全进度造价控制和资料收集整理负责所承办项目的竣工验收项目移交质量保修等。负责农村基础设施新农村片区建设项目的策划招商引资综合统计等。负责配合其他部门履行职能。负责公司交办的其他工作。业务二部为组织实施农村土地运作项目部门。负责拟订所承办项目的推进计划负责所承办项目的前期手续办理负责所承办项目的招投标组织合同拟订合同谈判合同会签办理负责所承办项目施工中的质量安全进度造价控制和资料收集整理负责所承办项目的竣工验收项目移交质量保修等。负责农村土地运作项目的策划招商引资综合统计等。负责配合其他部门履行职能。负责公司交办的其他工作......”

4、“.....负责拟订所承办项目的推进计划负责所承办项目的前期手续办理负责所承办项目的招投标组织合同拟订合同谈判合同会签办理负责所承办项目施工中的质量安全进度造价控制和资料收集整理负责所承办项目的竣工验收项目移交质量保修等。负责城镇公共建设项目的策划招商引资综合统计等。负责配合其他部门履行职能。负责公司交办的其他工作。拆迁办临时组织实施危旧房改造拆迁项目。负责拟订所承办项目的推进计划负责危旧房改造拆迁补偿安置的组织实施和监督负责危旧房改造拆迁的安全监督等。负责配合其他部门履行职能。负责公司交办的其他工作。人力资源配置根据岗位工作性质和人员需求,共配置人员人,其中研究生及以上人,本科学历人,大专学历人,其他学历人。具有高级技术职称的人,中级技术职称的人,初级技术职称的人......”

5、“.....项目建设进度及招投标方案建设进度整体建设进度规划本项目主要建设内容包括土地的统征用和整治工程市政设施建设含道路管网工程。本项目计划建设周期为个月,前期筹划工作计划个月,工程动工到完成项目建设计划个月。项目进度计划项目进度计划详见附表蒙城县范集工业园区建设项目进度计划表。附表招投标方案根据中华人民共和国招投标法国家发展计划委员会第号令以及市有关工程招投标文件规定,本项目拟采用公开招投标形式确定设计单位施工单位和监理单位。招标形式由业主按国家招投标法及有关规定采用公开招投标形式确定设计单位施工单位及监理单位。设计施工及监理单位资质要求序号项目名称第年第二年拆迁及土石方工程基础设施建设工程商住房建设工程农贸市场建设,开发潜力巨大地块性质合理规划对地区交通设施社会服务容量和城市化进程的影响影响较大改善城镇内部交通状况......”

6、“.....对原有自然生态破坏较小新建规划绿地,环境布局科学合理,质量会有所提升合理规划道路设计,加强绿地建设,做好周边留存草林地保护对周边文化教育卫生的影响影响较小改善其周边状况互适性分析从直接受益者来看,本项目的兴建,可以为当地人民提供定的就业岗位,改善其居住出行环境从地方政府来看,本项目对完善镇区内部交通状况改善投资环境,提升范集工业园区形象促进经济发展都有着积极作用,社会效益明显。从长远来看,本项目实施必将对当地社会经济的发展起到促进作用,为日后城镇的开发建设修路铺石,对打造蒙城范集生态旅游休闲度假产业带具有积极作用。由此,当地政府部门和广大人民群众都对本项目持有肯定支持的态度。表社会对项目的适应性和可接受程度分析表序号社会因素适应程度可能出现的情况措施建议不同利益体适应支持肯定态度妥善安置拆迁移民......”

7、“.....尽快沿道路开展商业,居住等城市开发建设社会风险分析本项目严格按照蒙城范集工业园区总体规划进行项目的规划建设,其建设符合广大人民群众的利益要求与蒙城范集社会经济发展的趋势。涉及到利益冲突的部分主要会集中在拆迁补偿方面,但是通过公平合理的拆迁方案设计可以很好地解决该矛盾,将风险化减至最小同时项目与社会其他各方均无利益冲突,不会激起社会矛盾。因此本项目社会风险十分微小。社会评价结论综上所述,本项目的建设有利于改善范集工业园区内部交通条件,完善整体路网结构,促进其与外部的联系可以有效地降低居民的出行成本,缩短出行时间,从而提高路网效率实现社会资源节省项目的完工可拓展城区面积平方公里左右,可提供亩住宅和教育等建设用地,有利于推动城乡统筹发展工作进程。因此本项目的实施推动了集镇城镇化和区域经济发展......”

8、“.....增强了地方综合竞争实力,并为未来的发展打下坚实的基础。同时本项目社会效益显著且社会风险很小。结论及建议结论是依托范集便捷的交通,优越的条件,廉价的劳力和优惠的政策,全力打造沿省道线工业企业集聚区二是培育好两大基地,发展壮大冬暖式大棚蔬菜基地和畜禽养殖基地,建设高效农业示范区三是优化经济发展环境,为客商提供全方位站式服务四是大力培育规模企业,打造名牌产品,提高市场竞争力。现有城区功能的延续和扩展,是以教育科技和物流产业及旅游业高科技产业为主的重要组团,是突出生态特征的山水园林城市的重要组成部分。其主要产业是教育科研产业物流产业及旅游休闲。促进百镇风貌和优秀绿化城镇建设。未来发展以建设都市城郊型新农村为目标,以发展都市农业培育新型农民构建和谐农村为导向,以做精都市农业做特生态旅游业为支撑,以建设生态休闲的环境优美乡镇为主题,着力打造两带四区八景......”

9、“.....本建设项目的建设,是实现城镇化战略和城乡统筹目标不可缺少的重要工作,与当地群众脱贫致富紧密结合,融经济效益生态效益和社会效益为体。加快城镇基础设施建设,有利于完善蒙城范集镇的道路网络,从而带动城镇商贸流通餐饮娱乐观光旅游等行业迅速发展。有利于促进土地资源的合理利用,有效吸纳农村居民向城市转移,加快推动市城镇化进程。有利于促进城镇内部之间,城镇与外界的经济联系,促进地方经济繁荣,推动城镇社会经济快速发展,并为蒙城范集镇未来的发展打下坚实的基础。同时,范集工业园区建设项目符合蒙城县总体发展规划,有利于改善投资环境,因此项目建设是必要的。本次建设主要完成蒙城县范集镇内亩用地范围内征地拆迁安置土石方工程道路及综合管网工程等基础设施建设。项目建设规模和建设方案合理可行,外部建设条件基本成熟,项目在工程上是可行的。本工程总投资万元,其中工程费用万元,工程建设其它费用万元......”

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