1、“.....第四部分拟设医疗机构的投资预算和效益分析设备配置设备配置原则医疗设备配置秉着先进适用经济合理的原则。设备投资及清单根据医疗和保健要求，本项目在第阶段拟购设备如表，合计设备购置费用万元左右。二基本数据建设规模本项目终期建设规模为拥有病床张，正常年门诊万人次，住院人次年人左右。总资金投入万元人民币期万元人民币二期基本建设平方米，其中门诊医技平方米，住院平方米......”。

2、“.....流动资金万元，人才引进和风险预备万元。实施进度和项目计算周期项目建设期为个月，计划于年月全部竣工，年月底正式开始对外营业，第年度计划营业收入万元，项目计算期按年计算，即年至年。工资及附加本项目最终员工以人计，总工资概算万元每月含养老金失业保险金医保和住房公积金等。三财务预测第年度营业收入预测营业收入包括门诊收入和住院院项目，符合国家政策，符合市的医疗卫生事业发展规划。项目建成后，将填补在市这样的个市，没有二级以上标准民营医院的空白，将在很大程度上，改善当地的医疗条件，提高老年人的生活质量，不仅解决了老年人特别是失智失能和半失智失能老人的看病难，就医难的大社会问题，而且对于完善旅游城市服务功能，促进市域地区社会的稳定与发展，都具有十分重要的意义。三项目总投资万元，建成后，越州医院将成为具有张病床，就诊万人次年......”。

3、“.....年营业收入万元以上，项目财务内部收益率。第六部分医养结合医院平面规划图附故该项目在经济上合理，并且社会效益显著，项目可行。以上报告，急盼批准。申请人杨恩来年月日第七部分杭州屹诚医疗投资管理有限公司简介附屹诚医疗是所集医养护体的综合性老年服务机构，专门针对失智失能老人提供小时专业化的全程托护。医疗与康复的并举，解决了老人在养老机构不方便治疗，在医疗机构居家养老上缺少专业护理照料，在医院看病难等突出问题。屹诚医疗现旗下有杭州萧山同乐老年病医院，杭州萧山通惠老年病医院，杭州萧山商城医院和全省首家公办民营性质的建德市康复医院。总床位达张，现住院老人多人，其中失智失能老人占以上，累计出院康复人数已达万余人。此外共有相关卫技专业人员多名，专职心理抚慰师小时陪护人员共多名。并开通市医保农保定点服务，为广大老人提供了更多医疗就诊便利。同时为了更好地回报社会......”。

4、“.....让每位老人享受到优质的医疗养老服务。屹诚医疗，已成功地走出了条医养结合型的养老新模式。屹诚医疗直秉承老人为本服务第的文化价值理念，以专业的治疗贴心的关怀周到的服务，打造区域内多功能全方位的新型医养结合型老年医院。入门诊收入第经营年度门诊保守预测万人次，根据市医疗市场和消费水平以及医院定位，平均每人次收入元，则第年度门诊收入万元。住院收入第经营年度开放共张床位，按住院平均每床每人每天住院元计算，住院费收入预测万元。第年度总营业收入万元，第二至三年的计算方法由此类推。第年度成本费用测算药品支出药品支出以总收入计，药费支出万元。卫生材料支出以总收入的计算，为万元。工资及附加正常经营年间工资及附加为万元，年递增。④营业费用营业费用包括办公费邮寄费差旅费水电费印刷费燃料费职工培训费业务招待费绿化护养费污水处理费设施备维护费等项目，正常经营年间营业费以总收入计算为万元......”。

5、“.....医院固定资产按原值入帐，不提折旧，但相应设立专用基金修购基金为方便计算，现按工业企业的折旧概念测算相关数值。设备折旧年限为年，其他固定资产折旧为年，房屋和电器设备的残值取剔除清理费用后。税金申请非盈利性医院，不考虑税金，所得用于收回成本外投入医院，不预分红，至于医技专家等个人所得税，本方案的薪酬设计中均为含税薪酬，医院不再为员工薪酬交纳个人所得税。结余经计算，正常营业年间第年为万元左右，第二年为万元左右，第三年为万元左右。该项目从第年有万结余，在第三年结余可望达到左右，第八年收回全部投资。贷款偿还预测项目资金全部自有，不贷款。第五部分结论综上所述，本项目适应市场要求，符合市区二级政府医疗资源合理布局，对推进全市医疗体制改革和医疗机构的管理有很大促进作用，也为现阶段全市的医疗卫生事业做出定贡献，必将取得社会效益和经济效益双丰收。项目建设依据市和越城区医疗事业发展的需要......”。

6、“.....提高越城区城南地区医疗水平，促进老年人特别是失智失能和半失智失能老人的身心健康。该项目是完善民族医药服务体系的重大举措，并且得到当地政府和群众的广泛支持，为越城区社会经济发展所必须，项目建设是非常必要的。二研究表明，在市越城区这样的地区，建设越州医多普勒超声仪中心供氧系统病床呼叫系统姿式矫正镜墙拉力器划船器手指肌训练器前臂旋转训练器滑轮吊环各种助行器中频治疗仪低频脉冲电疗机音频电疗机超短波治疗仪红外线治疗机磁疗机针炙用具按摩用具颈椎牵引设备肌力计高压灭菌设备密闭灭菌柜洗衣机常水热水蒸馏水净化过滤系统。每床单元设备与二级综合医院相同。有与开展的医疗诊疗科目相应的其他设备。制定各项规章制度人员岗位责任制，有国家制定或认可的医疗护理技术操作规程，并成册可用。二市医养结合医院需求状况及市场环境分析市老年人医养结合需求状况分析人口老龄化特点分析市截至年底约有老年人万人，占总人口的......”。

7、“.....且每年约以的速度增长。其中岁及以上人口为万人。近年来，市老年养老保障事业得到了较快发展，但其发展滞后于经济发展水平，目前尚无家集居家养老医疗服务于体的规模化医养结合型医疗机构。老年疾病谱变化分析据市卫生局年数据统计，该年度中住院因病死亡原因分别为循环系统疾病肿瘤以及呼吸系统疾病，而岁以上老人中患病人数占以上，岁及以上高龄老人有心脑血管或呼吸系统等疾病种或二种以上占以上，其中大部需要长期提供治疗救助和护理，故老年疾病谱的特点需要更多的适应老年病医疗和护理特点的老年医养结合医院来解决。二市医养结合医院市场环境分析市场重点区域竞争格局市老年福利机构众多，良莠不齐，普遍规模偏小，未配置专业医医疗人员和相关科室，医疗设备及技术落后养老医疗人力资源仅为聘用的临床内科医生和护理人员养老医疗服务项目没有进行明确分类。建院拟选址的区域优势分析地处越城区城南街道中兴南路号，位于市南大门，和老城区仅河之隔......”。

8、“.....南依秦望山，东靠禹陵香炉峰浙江省会稽山旅游度假区，西临书法圣地兰亭。本医院辐射市区的府山街道城南街道稽山街道鉴湖镇。在该地区建立医养结合医院，结合市社会养老的福利功能，利用本地区完善的养老保险基金协调制度，采取自主经营和自我管理的方式建院。与原来的养老院敬老院福利院不同，不属于国家或集体办的社会福利设施，而是由社会投资兴办并按企业化经营管理的集医疗养老左右，其中执业医师人，执业护士人，护理员人，中层领导人，医疗治疗师士人，勤杂人员人，心理咨询师名。三主要建设内容占地及建筑面积绿化面积占地亩建筑面积平方米绿化面积第期仪器设备达到二级医院标准设备设置全自动生化仪台台彩色多普勒超声仪台④中心给氧系统中心吸引系统物流转输系统计算机网络系统闭路电视系统内部通讯系统⑩直接饮用供水系统中央冷暖空气调节系统拟设医院的污水污物处理方案污水的处理医院的污水主要有医用污水和生活污水......”。

9、“.....医用污水先净化处理集中消毒氯化消毒法，然后达标排放进入市政排污系统。强化污水处理设施管理，专人负责检测，使处理后的污水无公害化，达到国家级排放标准。污物的处理医院的污物有医疗垃圾医用废弃物敷料次性注射用品，粪便和生活垃圾。故取分类收集分类处理的方法进行处理。医疗垃圾和生活垃圾严格按照国家规定分类存放，分类设置合理的收集容器，做到加盖密封易于清洗消毒及清运。医疗垃圾医用废弃物敷料次性注身用品经毁形消毒后由卫生局指定单位集中处理。生活垃圾经消毒后，交由环卫部门清运。④粪便采用医用污水消毒净化处理方法处理后达标排放。通讯供电上下水道及消防设施通讯内部有线电。对外有线电话无线电话传真等。病床治疗台室与护士站采用光声传话及有线呼叫系统。供电拟采取双供电电路，重要科室如急诊室等，配置小型发电设备。上下水道拟采取分区专线供应含可直接饮用水，加大级排水管道口径，并采取防堵塞防渗漏防腐蚀措施，设置管道和设备层......”。