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新校区灾后恢复重建项目可行性研究报告 新校区灾后恢复重建项目可行性研究报告

格式:word 上传:2022-06-25 20:21:11

《新校区灾后恢复重建项目可行性研究报告》修改意见稿

1、“.....特别是工期紧迫,需进行多头平行作业的情况下尤为突出。因此,要取得个建设项目的成功,就必须通过积极有效的组织协调排除障碍解决矛盾,以保证实现建设项目的各项预期目标。安全建设管理本项目工程内容涉及大量沟槽施工,工期要求紧,施工安全管理的好坏将直接影响到该项目的经济和社会效益。首先,监督和要求施工单位建立健全工程项目安全生产制度。必须建立有符合该项目特点的安全生产制度,参与项目的管理监理施工及相关人员都必须认真执行制度的规定和要求。工程项目安全生产制度要符合国家地方相关行业及单位的有关安全生产政策法规条例规范和标准。其次,做好安全检查。对安全检查结果必须认真对待,需要整改的必须限定整改完成时间,落实整改方案和责任人。资金管理项目建设资金应在指定银行开设专用帐户,专款专用,专人管理。制定每月用款计划,确保建设资金足额恰当适时用于工程建设......”

2、“.....维护生态平衡是我国的项基本国策,是保护人民健康,造福后代的长久大计。本项目建设有关仁寿教育品牌的形象,保护环境是本项目建设础条件之。设计依据中华人民共和国环境保护法年月日中华人民共和国大气污染防治法年月日中华人民共和国水污染防治法年月日中华人民共和国固体废弃物污染防治法年月日建设项目环境保护管理条例国务院令第号年月关于进步做好建设项目环境管理工作的几点意见国家环保局环监第号环境影响评价技术导则及环境保护措施本项目各工程修建对城市环境的影响主要表现在以下几个方面,即施工期间水土流失扬尘噪音固体废物振动对环境的影响。建设中环境影响的缓解措施减少水土流失做好施工组织协调工作,文明施工,做好施工期间的临时防洪及排水措施,选择合适的取土弃土场地,做好场地的排水及支挡工作,设计上做好边坡防护加固措施,道路设计应用完善的排水系统,在工程范围内搞好绿化防护工作......”

3、“.....影响附近居民和工厂,为了减少工程扬尘对周围环境的影响,建设施工中遇到连续的晴好天气又起风的情况下,对堆土表面洒上些水,防止扬尘,同时施工工者应对土地环境实行保洁制度。施工噪声的控制运输车辆喇叭声发动机声混凝土搅拌机声以及地基处理打桩声等造成施工的噪声,为了减少施工对周围居民的影响,工程在距民舍的区域内不允许在晚上十时至次日上六时内施工,同时应在施工设备和方法中加以考虑,尽量采用低噪声机械。对夜间定要施工又会影响周围居民生活的工地,应对施工机械采取降噪措施,同时也可在工地周围或居民集中地周围设立临时的声障装置,以保证居民区的声环境质量。施工现场废物处理工程建设需要众多工人,实际需要的人工数决定于工程承包单位的机械化程序。工程承包单位将在临时工作区域内为工人提供临时的膳宿。项目开发者及工程承包单位应与当地环卫部门联系......”

4、“.....不随意乱丢废弃物,保证工人工作生活环境卫生质量。倡导文明施工要求施工单位尽可能地减少在施工过程周围居民工厂学校影响,提倡文明施工,做到爱民工程,组织施工单位街道及业主联络会议,及时协调解决施工中对环境影响问题。制定废弃物处置和运输计划工程建设单位将会同有关部门,为本工程的废弃物制定处置计划。运输计划可与有关交通部门联系,车辆运输避开行车高峰。项目开发单位应与运输部门共同做驾驶员的职业道德教育,按规定路线运输,并不定期地检查执行计划情况。施工中遇到有毒有害废弃物应暂时停止施工并及时与地方环保卫生部门联系,经他们采取措施处理后才能继续施工。劳动保护与安全卫生根据劳动部劳字号文规定,工程建设应贯彻安全第预防为主的方针,确保工程建设使用后符合安全卫生的要求,保障使用者在工作过程中的安全与健康......”

5、“.....严格执行节能技术规定,努力做到合理使用资源。积极采用先进的节能新材料新工艺新技术。严禁采用国家或行业主管部门已淘汰的落后的工艺和设备。项目设计依据夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准住宅建筑围护结构节能应用技术规程四川省夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准现行的相关建筑节能设计标准和规程。节能措施本项目建筑工程设计建造中,应依照国家有关法律法规的规定和建筑节能标准,采用节能型的建筑材料产品和设备,提高建筑物围护结构的保温隔热性能,减少建筑物使用过程中的采暖制冷照明能耗,合理有利用能源。在规划中引进生态环保设计理念,通过合理的建筑布局及环境设计,充分利用自然环境,利用当地充足的太阳能减少非可循环利用能源的消耗。设计时,在保证合理布局的前提下,尽可能缩短供水供电线路,减少线路能耗损失。总平面布置房屋朝向应多采用南北向布标项目肢解后分别向他人转让......”

6、“.....因此,在招投标过程中,为保证项目的公开,对评标委员会的组成和资质有如下要求评标委员会人员组成评标委员会由项目承办单位的代表和有关技术经济等方面的专家组成。根据本方案在项目开标当天从专家库中随机抽取。评标委员会主任由资深的专家担任,评标委员会采用单数制,但最低不少于人,并且技术经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二评标委员会要严格按照招标文件确定的评标标准和方法,对投标文件进行评审和比较。投票采用打分制,以得分高者中标。评标委员会成员的资格要求评委会成员职称要求在副高副教授级以上,从事本专业至少在年以上,对工程项目有较深入的研究,并且职业道德良好,与投标单位无任何利害关系。评标委员会成员应当客观公正的履行职务,遵守职业道德,对所提出的评审意见承担个人责任。招标方式项目将采用公开招标方式。在国家和四川省指定媒介发布招标公告......”

7、“.....投标人资格投标人必须具有独立法人资格具有相应的资质和业绩项目主要管理人员具有项目管理资格经验及能力。通过正式的招投标程序,分别进行资格预审投标邀请招标文件现场踏勘标前预备会正式开标综合评标等,确定中标单位。招标文件发售之日日前,报主管部门备案,确定中标人之日起日内即向主管部门提交招标情况的书面报告,接受行政主管监督部门对招投标活动的监督,确定中标人后,中标通知书与签订合同报主管部门备案......”

8、“.....研究拟建项目的社会影响分析项目与所在地区的相互适应性分析和社会风险分析。本项目在其建设过程中和完成后,必然会影响到仁寿新区仁寿县城乃周边区域社会与经济的发展,包括产生的正面影响通常称为社会效益和负面影响。项目的社会效益教育资源整合效益能优化全县教育布局,实现整合现有教育资源,扩大优质教育的目标,满足广大人民群众追求优质教育的需要。工业强县服务效益项目竣工后,可有效服务于仁寿县委县政府提出的工业强县战略,解决工业集中区域内员工的子女就读问题可拉动县城新区的发展步伐,促进仁寿县域工业经济和城市基础设施的发展。县域经济拉动效益实施该项目工程,将极大地促进仁寿县基础教育持续健康发展,为推进集团化办学打下坚实的基础,并有效地整合县域教育资源。项目竣工后,将有名学生消费,至少带动万人从事第三产业或消费。同时,县域教育资源能得到有效整合,又能带动万人从事第三产业或消费......”

9、“.....有利促进仁寿县商贸经济的发展。财务分析本工程总投资亿元,其中亿元来自于灾后恢复重建专项基金,另由政府融资亿元,资金由政府全额承担。项目竣工后,可满足名学生就读,按现行收费标准,新校区年均收入万元,支出小计万元按财政负责人员经费,节余万元,明细如下收入小计万元学费收入人元年万元住宿收入人元年万元入住率择校费万④其他收入万。支出小计万元办公业务费元人人万元住宿管理水电维护费人元年万元。按照每年收入节余万元,预计资金回收期年,该项目在经济上是可行的。第十章结论和建议结论仁寿中新校区灾后恢复重建项目符合国家对四川受灾地区灾后重建的政策,手续齐备开发条件较好,前期工作深入,本项目所处地理位置环境条件较好,方案切实可行,经济和社会效益明显。符合当前形势发展的需要,关系民生,非常必要也十分迫切。本工程总投资亿元,其中亿元来自于灾后恢复重建专项基金,另由政府融资亿元......”

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