1、“.....估算市第二人民医院住院部大楼项目的基本预备费为涨价预备费因项目建设期不长，按建设项目经济评价方法与参数第三版相关规定，但国家投资主管部门未特别公告时，不计涨价预备费建设期利息因本项目建设工期短，且项目资金来源为国家项目资金和自筹资金，据相关规定，本项目中不做建设期利息估算三投资估算表经估算，本项目总投资为万元，其投资构成见表序号费用名称投资额万元占项目总投资的比例建筑安装工程费医疗设备购置安装费工程建设其它费基本预备费涨价预备费建设期利息项目总投资第二节资金筹措项目资金来源资金来源争取国家专项建设资金万元，市财政配套资金万元，自筹资金万元。二资金使用计划根据项目实施进度，确实项目所需要资金在建设工期个月内全部投入，市投资管理部门按项目实施进度分期分批拨到建设单位专户，并及时向施工单位给付款项，以确保项目施工进度和质量，单位自筹资金，地方配套资金在项目开工建设后次性进入项目建设单位专户，以市级财政配套建设资金共同管理使用。第十章经济与社会评价第节新增成本估算本项目为市第二人民医院住院部大楼新建工程。项目新增固定资产投入总额为万元。项目为既有法人项目......”。

2、“.....项目新增运营费用主要为新增人员工资，大楼耗能耗水，设备新增维修费用，新增运营管理费等。人员工资按人均年工资万元计。新增大楼设备用电，考虑按每平方米建筑每日千瓦小时用电量计算，主要为设备用电，其次为照明用电。用电量按建筑面积每床床。新增设备维修费用按设备总价计算，新增运营管理费按总收入的计算。住院部大楼总所使用设备估算为万元项目建成后，需新增医师人，护士人。项目合计新增经营成本万元年。项目新增经营成本估算表序号项目单位数量单价元金额万元人员工资人年用电用水吨设备维修费管理费合计二新增收入估算住院部大楼建设项目完成后，可扩大现住院用房，每年增加住院病人万人次左右，新建的住院部大楼医疗及药品收入按每人元天计算，实际上,本项目日收入估算按扣除药价成本，次性医疗器械成本后，以挂号费注射费换药及其它服务性收费，人员工资,按每人次元天较符合情况。住院部大楼新增病床数为张，按使用率为计，每年可安排万人次左右，病床收费标准如下表序号项目标准单价元日均数量人满负荷收入元床位费人床位费人优质病房套房护病房烧伤病房急诊观察床位合计根据医院收费标准，住院部大楼病床收入为万元左右......”。

3、“.....项目能在最大限度地满足人民群众对医疗保健需求的同时，能取的较好的经济效益。计算经营期限第年成本按正常年经营成本的。收入按经营负荷第年为，第二年达到设计负荷。项目经营收益不考虑今后的年增长情况，因此，这个收益的估算是偏保守的。二财务基准收益率取。第二节财务评价本项目建设期二年，第三年开始营业，本项目经济运营计算期为年。房屋等建筑物折旧年限为年，残值率，其他设备折旧年限为年，残值率修理费按固定资产原值的计算。固定资产折旧估算表序号项目建筑物原值本年折旧净值二设备原值本年折旧净值三合计项目现金程及其他费用的固定资产的全部投资二主要编制依据估算依据根据有关专业提供的资料及说明本项目投资估算编制依据如下规范及计价标准土建工程采用年全国统建筑工程基础定额江西省单位估价表安装工程采用安装工程指标计取材料价格按年月赣州市市场造价信息材料价格，不足部分按同类工程造价指标计列。取费标准执行年江西省建筑装饰安装工程费用定额，并按上级主管部门有关文件规定计算......”。

4、“.....公共建筑节能设计标准民用建筑热工设计规范设计费根据工程勘察设计收费标准年修订本的规定计算江西省建设工程计价办法试行国家标准建设工程量清单计价规范项目作为既有法人新建工程，有关建设资料参照原有企业的前期工作资料。医院医疗设备等参考市有关单位近期采购的市场价测算。江西省建设工程造价标准。本项目的建设规模占地面积及各单项工程的建设内容和工程量。相类似建筑近年的投资估算指标。江西省市的有关政策规定及收费标准二主要材料价格按赣州市工程造价网的最新市场价格行情计价及其他有关建筑工程预算的文件三流动资金估算依据投资项目可行性研究指南及本项目建设单位的经验进行估算四项目建设投资估算经估算，本期项目总投资为万元。其中土建工程为万医疗设备购置为万及工程建设的其他费用万，基本预备费万具体详见表，表......”。

5、“.....建设单位管理费，按建筑安装工程费用的计取。根据赣州市城市建设综合配套费征收管理办法的有关规定，本项目建设可免缴城市建设综合配套费建设监理费按建筑工程费用的计取。其他费用估算详见表表工程建设其它费用估算表序号费别费率计算基础费额万元建设单位工程管理费土建投资工程咨询费估算总投资工程设计费元总建筑面积工程项目勘察费工程建设监理费土建投资报建费元总建筑面积施工图审查费元总建筑面积合计基本预备费基本预备费是指在项目实施中可能发生但项目决策阶段难以预料的支出，需要事先预留的费用，般由下列三项内容构成是在批准设计范围内，技术设计施工图设计及施工过程中所增加的工程费用经批准的设计变更工程变更材料待用局部地基处理等增加的费用二是般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用三是竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用基本预备费工程费用工程建设其他费用基本预备费率。根据引用公式，按国家及部门规定，项目投资估算取值为......”。

6、“.....三其他社会效益本项目在过行中将采用土壤化验品质检测信息网络等技术，逐步按照无公害苹果标准化生产操作规范，以超前的示范导向作用，带动本地区及周边地区由传统农业向现代农业转变，促进项目区及至阿坝州创汇农业外向型农业的快速发展。由于项目采用领先的种植工艺，给项目区及周边农业地区及农业企业带来了现代农业的全新概念，将影响当地农民科学种植苹果的种植意识，促进观念更新，赶上新世纪现代农业的浪潮及发展趋势。四生态效益项目建成后，可充分利用项目区自然及社会资源优势，配合西部大开发政策，提高林地覆盖率，有效遏制水土流失，对于改善当地的生态环境，实现农业的可持续发展具有十分重要的意义。第十章项目组织与管理项目建设期组织管理机构与职能组织机构阿坝州万亩无公害加工专用苹果基地建设项目由阿坝州农业局经作站小金县农牧局金川县农牧局马尔康县农牧局共同负责实施。二职能方案制定制定基地规划，技术方案，管理措施，施工质量标准，项目建设进度计划等。资金管理在项目资金管理上设立专帐专户措施专人管理在资金拨付上，实行验票拨款，按进度拨款对资金实行定向定额核算，达不到计划进度质量要求的不拨款......”。

7、“.....切实保证项目资金合理有效使用。三运行及检查验收实行项目法人责任制，由项目承建单位及实施区有关乡镇签订项目建设目标责任书，明确目标任务实行分级负责。在项目施工过程中，在事前事中事后实施质量进度投资三控制，确保项目按预定计划实施。二项目建成后的管理措施按照龙头企业带基地农户的产业化经营模式，在小金金川马尔康县个乡镇建立加工专用苹果基地，成立果农协会，宝清公司与协会签订示范基地建设和加工苹果保护价收购合同书，形成企业协会果农的生产模式，实现龙头企业与基地农户整体联动和市场化运作。同时，成立县级技术信息服务中心和乡镇村级科技服务体系，为果农提供有效的产前产中产后服务，指导基地生产，统技术标准，同意作物管理专业化体化经营。拟由州农业局协助产业发展提供技术和培训政府配套解决生产基础设施，由农户出地出劳力，共同建设示范基地，使企业和农户获得直接经济效益，真正体现企业科技专家和农户基地三位体的新型经济合作关系。第十二章结论与建议通过以上分析论证，本项目采用高新农业技术建设万亩无公害加工专用苹果生产基地，实现种植示范加工销售条龙运作......”。

8、“.....真正体现了公司基地农户的产业化经营模式。项目建成后有显著的经济效益和良好的社会效益及生态效益，对推进我州实现苹果产业化进程，发展绿色高效农业，提高我国浓缩果汁在国际市场上的竞争力，出口创汇，增加企业收入和农民收入，促进农村经济发展，保持社会稳定和实现农业可持续性发展具有重大意义。该项目论证充分，科学合理，操作性强，建议尽早研究审批立项，早日建设，发挥效益。目录第章总论第节项目提要第二节可行性研究报告编制依据第三节综合评价和论证结论第四节存在的问题与建议第二章项目背景及必要性第节项目建设背景目基本预备费率取，估算市第二人民医院住院部大楼项目的基本预备费为涨价预备费因项目建设期不长，按建设项目经济评价方法与参数第三版相关规定，但国家投资主管部门未特别公告时，不计涨价预备费建设期利息因本项目建设工期短，且项目资金来源为国家项目资金和自筹资金，据相关规定，本项目中不做建设期利息估算三投资估算表经估算，本项目总投资为万元......”。

9、“.....市财政配套资金万元，自筹资金万元。二资金使用计划根据项目实施进度，确实项目所需要资金在建设工期个月内全部投入，市投资管理部门按项目实施进度分期分批拨到建设单位专户，并及时向施工单位给付款项，以确保项目施工进度和质量，单位自筹资金，地方配套资金在项目开工建设后次性进入项目建设单位专户，以市级财政配套建设资金共同管理使用。第十章经济与社会评价第节新增成本估算本项目为市第二人民医院住院部大楼新建工程。项目新增固定资产投入总额为万元。项目为既有法人项目，不考虑新增流动资金的投入。项目新增运营费用主要为新增人员工资，大楼耗能耗水，设备新增维修费用，新增运营管理费等。人员工资按人均年工资万元计。新增大楼设备用电，考虑按每平方米建筑每日千瓦小时用电量计算，主要为设备用电，其次为照明用电。用电量按建筑面积每床床。新增设备维修费用按设备总价计算，新增运营管理费按总收入的计算。住院部大楼总所使用设备估算为万元项目建成后，需新增医师人，护士人。项目合计新增经营成本万元年......”。