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(定稿)老年公寓综合居住社区项目可研计划书15(喜欢就下吧) (定稿)老年公寓综合居住社区项目可研计划书15(喜欢就下吧)

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《(定稿)老年公寓综合居住社区项目可研计划书15(喜欢就下吧)》修改意见稿

1、“.....对国家西部大开发及黑河流域综合治理战略实施,对园区贫困人口的脱贫致富,对提高市乃至甘肃省知名度具有重要意义。二建议项目建设单位应加强宣传工作,扩大知名度,积极争取有关部门的扶持,特别是国家的大力支持。附表市地貌和彩色丘陵旅游开发建设项目费用估算表单位万元序号工程名称单位数量综合单价估算费用备注基础设施工程景区内道路给排水工程通讯工程正在建设,肃南县临泽县政府在财政十分紧张的情况下,多方筹资,分别投入多万元多万元修通了通往景区的四级公路,铺设了观景台,卫星电视和移动通讯原已开通,兴建了管理站民族风情接待站等管理服务设施。红山湾村农民筹资修建的旅游线路业已开通。区内地表水资源丰富,水质良好,可满足旅游开发需求。其中梨园河丰水期正值旅游旺季月,只须对河道进行疏通改造,合理设计,并且充分利用上游水库对径流进行调节,便可进行定规模的河道漂流观赏活动。上述基础设施建设为地貌和彩色丘陵的开发做出了良好的铺垫,随着接待设施不断完善,将会吸引大量旅游者。三政府决策条件政府决策是旅游开发的重要外部条件。市肃南县临泽县各级党政领导对地貌的开发十分关注......”

2、“.....并成立了地貌开发领导小组,个单位及临泽肃南两县为成员单位。下设办公室及临泽肃南景区管理处,其职责分别是办公室负责领导小组的日常工作,主要负责制定总体规划实施方案以及景区开发招商引资和对外宣传的组织协调工作。景区管理处受各县政府领导和市开发领导小组办公室的具体指导。四区域旅游资源互补条件与外围附近其它旅游资源形成互补效应同区域内,旅游资源相似,区位条件也相近的相邻旅游点之间存在分散客源互相抑制的现象。但对地貌风景区来说,相邻旅游点的存在都有可能促进其游客的增加,因为外围旅游点的旅游资源都不同于风景区,而产生互补效应。如外围的马蹄寺的大佛寺西路军石窝会址纪念碑康隆寺及康隆寺国际狩猎场马场滩草原风光等各具特色的旅游资源,相辅相成,融为体,必将对地貌旅游市场的发展产生巨大的推动作用,创造良好的市场前景。五工程规划基础设施工程规划道路交通规划以现有省道为主干道路,在主干道路上通往各景点设步行道车行道。在主干线配备吉普车和骆驼,做为游人的代步工具。道路的开通及代步工具的配备,将给景区工作人员的日常生活管理及游客旅游观光带来极大的方便......”

3、“.....水资源丰富,水质良好,可做为直接的生活饮用水等。区内地下水的利用,有待进步勘探。贮水设备在芦苇沟敖河景点建座的贮水池,再修座高位储水塔,水塔容量。再子康乐乡民俗文化村。康乐乡民俗文化村大肋巴沟景点康隆寺西路军石窝会址马场滩草原风光康隆寺国际狩猎场。康乐乡民俗文化村神鹰大峡谷冰沟白庄子东流沟。索道游览线路沿彩色丘陵外围观赏色彩艳丽的丘陵。第条线路为日游,第条线路为日游。省内旅游路线兰州或敦煌大佛寺敖河芦苇沟白银乡民族风情接待站。兰州或敦煌大佛寺刀山南台子神鹰大峡谷康乐乡民族风情接待站。景区内游览施万元。不可预见费万元。共计万元。资金来源申请国家投资万元招商引资万元自筹资金万元。三开发建设顺序根据市旅游发展总体规划,建设主要分二期完成。期年主要完成地质公园基础设施建设。主要建设项目有景区道路工程给排水工程供电工程通讯广播电视工程办公室及职工宿舍游客中心地质博物馆等。使年接待能力达到万人次。二期年在年前完成景区二期建设,主要建设大型娱乐设施科普教育基地,使年接待能力达万人次。七效益分析地貌暨彩色丘陵地质旅游景区的开发建设带来的效益主要体现在经济社会生态三个方面......”

4、“.....二期标为元。游客留宿率期为,住宿天二期为,住宿天游客数量为期达到万人次,二期达到万人次④门票价格期元人,二期元人人均饮食费期元人,二期元人人均游乐费期元人,二期元人人均购物费期元人,二期元人营业收入测算客房营业收入期万人次元人次万元二期万人次元人次万元饮食营业收入期万人次元人次万元二期万人次元人次万元门票营业收入期万人次元人次万元二期万人次元人次万元游乐营业收入期万人次元人次万元二期万人次元人次万元购物营业收入期万人次观景步行路旅游索道停车场个帐篷顶疏通河道电力工程供热工程个漂流船个灯光个观景亭个景点标志物个提灌工程种树种草厕所坐小计二游客咨询服务中心土建工程附属设施科普教育宣传人才培训小计三地质博物馆土建工程陈列物及附属设施小计四不可预见费合计元人次万元二期万人次元人次万元营业总收入期万元二期万元。利润计算利润按总收入的计算,预计期为万元,二期每年可达万元。投资回收周期采用静态成本法测算,即不考虑资金的时间价值。近期投资的回收年限为万元万元年年......”

5、“.....二生态效益分析通过旅游景区工程的建设,可以保护生态系统的完整性,维持景区生态平衡,并通过人工促进方式提高景区的植被覆盖率,促进生态系统向良性发展。不仅可以绿化美化景区,而且提高其观赏品位,激发人们保护生态,美化家园的热情。三社会效益分析地貌旅游景区的开发建设,可以提供个良好的科研教学实习和生态环境的宣传场所,促进对地貌的研究保护,普及科学文化知识,提高人们保护生态环境的意识。通过旅游资源开发,可以促进当地与外部经济技术文化协作和交流,促进地学科技与民族文化的振兴,拓宽信息和资金来源,提高知名度。还可以扩展就业空间,安置剩余劳动力,稳定社会生活,提高人民生活水平。旅游活动的开展有助于人们积极地休息,增进身心健康,将大大提高人们的生活质量。地貌和彩色丘陵旅游景区,将成为展示精神文明的窗口,也将成为创造精神文明的阵地。八结论与建议结论甘肃地貌和彩色丘陵旅游景区基础设施的建设,不仅能推动旅游资源的保护,充分发挥区内各种资源功能,为人们提供个具有较高科学品位的观光游览度假休闲科学研究教育普及和文化娱乐场所而且随着旅游资源的开发,会促进当地经济文化和环境的可持续发展......”

6、“.....发挥效益。主,在施工便道两侧布设排水沟。直接影响区直接影响区主要采取因地制宜的防治措施严格控制施工范围,减少工程施工对周边环境的影响,对受工程施工影响的区域加强监督和保护,避免因不合理的施工或其它人为因素而造成新的水土流失。水土保持方案设计主体工程区预防保护措施合理选择施工工期,尽量避免在雨季开挖各种基础。在不可避免的雨天施工时,为防止开挖裸露土质边坡坡面及回填的土石料等被雨水冲刷,可选用编织袋进行铺盖。在道路的两侧斜坡脚处修筑边坡,对道路起到保护的作用,并在坡底修建排水沟,以便及时排走坡面来水。合理选择施工工序,即开采的土石料及时运至工程区,及时投入使用,尽量缩短临时土石料的时间在堆放土石时,把易产生水土流失的土料堆放在场地中间,开采的块石堆放在其周围,起临时拦挡作用。严格控制土石料的运输流失。本工程土石方运输量很大,要求土石料装载时,不要装载过满,运输途中控制车速,尽量减少土石料在运输过程中的流失。建立水保方案实施的领导管理机构,强化工作人员水保意识,并实行水保施工监理制度和档案管理制度。工程临时占地区工程措施场地清理工程完工后......”

7、“.....统计清理面积为。取料场防洪沟在取料场南面边界设防洪沟,防洪沟总长约。防洪沟采用浆砌石结构,呈矩形断面,断面尺寸为宽,沟深。工程护坡设计在斜坡脚设高的护面墙,护面墙采用透水性浆砌块石,断面呈梯型,其上底宽,下底宽。临时施工便道临时施工便道主要是对便道两侧排水的设计。临时施工场地完工后清理场地,设置土质排水沟,防止洪水冲刷。植物措施除了工程措施之外,临时施工区的植物措施主要布置在兰滩口取料场。兰滩口取料场位于大兰河与汉江交汇的汉江边,工程取料后,采取绿化措施。方案实施进度安排施工条件工程施工道路利用现有道路和主体工程施工道路。水土保持措施施工用电在就近各主体工程施工用电点低压接线。施工方法水土保持工程措施施工工程所需的土石料运输由自卸汽车运至指定堆料场。土石料的运输推平碾压等工程量及投资已计入主体工程,水保工程不再重复计列。植物措施施工整地根据减少水土流失程度及林木树种和造林要求进行整地。植物措施工程区采取带状种植,整地方式采用块状整地,整地时间主要在春季和秋季进行。种植根据当地的气候条件和造林经验,采取植苗方法。苗木栽种时间为春季植苗,种植时苗木应保持水分随到随栽......”

8、“.....同时对于引进苗木以及本地种苗,要作好检疫和病虫害的防治处理。方案实施进度安排为了及时的防治本工程施工建设期的水土流失,在坚持建设项目中的水土保持设施必须与主体工程同时设计同时施工同时投产使用的三同时制度的原则下,将本工程水土保持方案纳入主体工程之中,结合主体工程施工进度安排,确定将本工程水土保持方案纳入主体工程之中,与各分项工程施工期致。根据主体工程,本工程水土保持方案的施工期为年月年月,历时约年。水土流失监测本工程建设项目的新增水土流失主要来源于工程回填土石料临时堆放运输散失及工程施工对原地乃至甘肃省旅游业发展,对国家西部大开发及黑河流域综合治理战略实施,对园区贫困人口的脱贫致富,对提高市乃至甘肃省知名度具有重要意义。二建议项目建设单位应加强宣传工作,扩大知名度,积极争取有关部门的扶持,特别是国家的大力支持。附表市地貌和彩色丘陵旅游开发建设项目费用估算表单位万元序号工程名称单位数量综合单价估算费用备注基础设施工程景区内道路给排水工程通讯工程正在建设,肃南县临泽县政府在财政十分紧张的情况下,多方筹资,分别投入多万元多万元修通了通往景区的四级公路,铺设了观景台......”

9、“.....兴建了管理站民族风情接待站等管理服务设施。红山湾村农民筹资修建的旅游线路业已开通。区内地表水资源丰富,水质良好,可满足旅游开发需求。其中梨园河丰水期正值旅游旺季月,只须对河道进行疏通改造,合理设计,并且充分利用上游水库对径流进行调节,便可进行定规模的河道漂流观赏活动。上述基础设施建设为地貌和彩色丘陵的开发做出了良好的铺垫,随着接待设施不断完善,将会吸引大量旅游者。三政府决策条件政府决策是旅游开发的重要外部条件。市肃南县临泽县各级党政领导对地貌的开发十分关注,市政府更是把开发地貌作为本市旅游开发重点来抓,并成立了地貌开发领导小组,个单位及临泽肃南两县为成员单位。下设办公室及临泽肃南景区管理处,其职责分别是办公室负责领导小组的日常工作,主要负责制定总体规划实施方案以及景区开发招商引资和对外宣传的组织协调工作。景区管理处受各县政府领导和市开发领导小组办公室的具体指导。四区域旅游资源互补条件与外围附近其它旅游资源形成互补效应同区域内,旅游资源相似,区位条件也相近的相邻旅游点之间存在分散客源互相抑制的现象。但对地貌风景区来说,相邻旅游点的存在都有可能促进其游客的增加......”

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